Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 230.5м², 1/5 этаж

1 / 8

Аренда свободное назначение 230.5м², 1/5 этаж

120 000 ₽

521 ₽/м²

В ипотеку

от 944 ₽/месяц

Иркутск, Ленина, 36

Петухова Анна

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 230.5м², 1/5 этаж

Иркутск, Ленина, 36

1 / 8

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

230.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

*Сдаётся помещение под общепит или под любую другую деятельность в центре города 230,5 м с готовым, хорошим ремонтом!* *Описание объекта:* Просторное помещение площадью *230,5 м* полностью подготовлено для открытия кафе, ресторана или столовой. Выполнен качественный ремонт с учетом требований общепита: --- электричество 140 киловат; Разделение зон для кухни, зала и подсобных помещений; Установлены системы вентиляции и кондиционирования; Санузел с современной сантехникой; Отдельный вход для посетителей и удобная разгрузочная зона . *Локация:* Объект расположен *в центре города*, в шаговой доступности от крупного института, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Рядом остановки общественного транспорта, парковка и пешеходные зоны . *Преимущества:* *Высокая проходимость* идеально для заведений питания. *Готовая инфраструктура* не требуется вкладываться в ремонт. *Гибкие условия аренды* обсуждается индивидуально . *Дополнительно:* Подключение к электросетям повышенной мощности (до 15 кВт); Охранная система и видеонаблюдение; *Стоимость:* Цена договорная, зависит от формата заведения и сроков аренды. Для долгосрочных арендаторов специальные условия! Дополнительно оплачивается : ЭЭ - по счетчику (коммерческий тариф, то есть от 5,6 минимум за квт, каждый месяц он разный, в районе 6 рублей)Тепло - в месяц около 17 000 (у нас по норме, в июне,июле,августе 0 рублей)ТБО - если это будет кафе, то 12000-13 000, если иные деятельности ,то дешевле,но это надо рассчитывать.Охрана - около 5 000 - 6 000сэйв, но если захочет арендатор,то сменит охрану или уменьшит услуги, тут можно пересмотретьпо воде ничего не платим . Оплата за аренду возможна как от юр. лица , так и от физического. *Почему это выгодно?* Помещение находится в зоне с высокой деловой и студенческой активностью, что гарантирует стабильный поток клиентов. Уже выполнены все работы по адаптации под общепит вы экономите время и ресурсы на старте бизнеса . Для уточнения деталей и просмотра звоните!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 6 мая в 6:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 17

+14

203м², Свободное назначение, 1/4 этаж

120 000 ₽

592 ₽/м²

Иркутск, Рабочего Штаба, 1/1

Увaжaeмые аpендaторы! Сдаeтся в aрeнду цокольный этаж (с окнами) в жилом доме пo адpecу: г. Иpкутcк, ул. Рабочего штаба 1/1 Общая площадь 203 кв.м Наличие парковочных мест Отдельный вход Коммуникации центральныe Элeктроэнеpгия 15 кBт Стоимocть 700 pублeй за 1 квaдрaтный метр + коммунальные услуги. Koмисcия агенства 50% от арендной платы за первый месяц. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Сергей М

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

200м², Готовый бизнес, 3/3 этаж

120 000 ₽

600 ₽/м²

Иркутск, Ленинский, Трактовая, 20

Сдам 3ий этаж 3ех этажного здания для Вашего успешного бизнеса!!! Это торговый, деловой, развлекательный и даже детский, игровой центр! ТЦ Свой - и он может стать Вашим на правах добросовестной аренды и партнерства! 3 этаж 200 м2 (офисные кабинеты 120м2, 54м2, 26м2) Центр имеет следующие преимущества:1. Отдельно стоящее здание (здание и земельный участок в собственности).2. В здании несколько выходов.3. Доброкачественный ремонт. 4. Пожарная укомплектовка. Есть три подстанции.5. Система вентиляции и кондиционирования.8. Окна - стеклопакеты, на каждом этаже с/у.9. Третий этаж отлично подойдет под офисы (в том числе офис продаж), отдельный с/у10. Помещение привлекательно еще и тем, что инфраструктура динамично развивается. Не упускайте Свой шанс, реализуйте задуманное) Запишемся на просмотр?

Залуцкая Анна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14