Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 1604.8м², ?/3 этаж

1 / 3

Аренда свободное назначение 1604.8м², ?/3 этаж

1 700 ₽

2 ₽/м²

В ипотеку

от 14 ₽/месяц

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 342А

Мигунов Василий Игоревич

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 1604.8м², ?/3 этаж

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 342А

1 / 3

Описание недвижимости

Этаж

Не указано из 3

Общая площадь

1604.8 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 342А (Торговый дом Фермерский , микрорайон Солнечный). Характеристики здания: 2 этажа + цоколь, 2014 2015 г. постройки, современный каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом, отдельные места парковки для работников! Предлагаются в аренду помещения коммерческого назначения (площадь уточняется), общая 1600 м2. СТАВКИ И УСЛОВИЯ (главное преимущество): Цокольный этаж: от 500 /м в месяц (включая НДС). Верхние этажи: ~1700 /м в месяц (включая НДС). Коммунальные платежи: ОТДЕЛЬНО по счетчикам (только фактическое потребление, без накруток). Арендные каникулы: ДА (на срок выполнения ремонтных работ). Своя отделка: ДА (согласовывается с собственниками). Выкуп: НЕТ (только долгосрочная аренда). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: Большая электрическая мощность 350 кВт. Идеально для: пекарен, кулинарных цехов, кофеен с мощным оборудованием, серверных, производств, автомастерских. Свободный вид разрешенной деятельности по ЕГРН. Под любой бизнес: общепит, торговля, услуги, склад, офис, производство. Юридическая чистота: Помещение НЕ в залоге. Нет долгов по коммунальным услугам. Нет обременений на вывеску (согласуется с арендодателями). Отсутствуют конфликты с соседними домами (по шуму, запаху, грузчикам). Прямые собственники 2 ИП. Без посредников, наценок и скрытых комиссий. Стабильность: Предыдущие арендаторы снимали около 15 лет. Сейчас смена, ищем надежных, платежеспособных. Срок аренды: Долгосрочно от 1 года до 5 лет. Инфраструктура: 4 отдельных входа (парадный, запасной, через 2 этаж, технический). Подъезд для грузового транспорта и зона разгрузки. Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Косметический ремонт. Кому подойдет: Сетевой и несетевой рознице. Общепиту (кафе, столовая, кофейня, бургерная). Производству (кондитерский цех, коптильня, кулинария). Услугам (медцентр, стоматология, фитнес, автосервис). Складам и офисам. Контакты: Агент по недвижимости Василий Мигунов. Показ по договоренности. Звонки, сообщения, соц.сети, мессенджеры. Тел.: +7 (996) 437-21-52

Описание здания

Тип дома

Железобетонный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 30 мая в 19:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

1500м², Торговое помещение, 2/2 этаж

1 100 ₽

1 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Советская, 60/1

Сдаётся в Аренду: Коммерческая Площадь в ТЦ Иркутский ! Центр Города ул.Советская 60/1 Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем в аренду коммерческую площадь площадью от 50 до 1500 квадратов в престижном Торговом Центре Иркусткий в городе Иркустк ! Преимущества аренды: Арендная площадь находится в крупном торгово-развлекательном комплексе МТЦ Новый /МТЦ Иркутский на пересечении центральных улиц Советская/ Партизанская Октябрьского района города Иркутска , арендная площадь которого составляет 70000 квадратных метров Возможное назначение помещение торговое , под магазин детских товаров, для размещения игрового- досугового пространства , для организации фуд корта Площади от 50-100 кв.м. до 1500 кв.м., помещения правильной прямоугольной формы . Этаж 2 / этажность 2 Помещения с ремонтом , отделка стен под покраску на полу керамогранит, электрическая мощность предоставляется по запросу, приточно- вытяжная вентиляция, центральная система отопления и кондиционирования , сан.узлы и размещение дополнительных мокрых точек по согласованию Доступ к помещениям как с использованием отдельного входа ,так и через переход из одного ТЦ в другой, наличие эскалатора для подьема Парковка автомобилей наземная парковка предоставляется бесплатно, парковка подземная охраняемая . Доступ в здания свободный с 10.00 до 22.00 ежедневный Здание в собственности , полностью функционирует. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания и иные рекламные возможности (доп. оплата). Прямая аренда/ преимущественно долгосрок/без комиссий / возможность арендных каникул Не упустите возможность арендовать коммерческую недвижимость, которая станет основой для успешного бизнеса. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Агент Зайцева Екатерина .

Зайцева Екатерина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 34

+31

1564.8м², Офис, 3/3 этаж

600 ₽

1 ₽/м²

Иркутск, Свердловский, Сергеева, 5/7

Увaжaемые арендaторы! Сдаетcя в аpенду 2,3 этаж в нежилом здании пo aдpecу: г. Иpкутcк, ул. Cepгeева, д. 5/4 Нeжилoе здaние oбщая площадь 4030,4 кв.м (1,этаж сдан) 2 этаж, общая площадь 763,9 кв.м 3 этаж, общая площадь 800,9 кв.м Зeмeльный учaсток 3964 кв.м (пaрковкa зa зданиeм) кaдaстрoвый номеp: 38:36:000031:7386 38:36:000031:230 Коммуникaции цeнтpальные. Электpoэнeргия 35 кBт. Cтоимость 600 рублей за 1 квaдрaтный мeтp. Комиссия агенства 50% от арендной платы за первый месяц. Hаша кoмпания гapантиpует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11