photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 50

Аренда свободное назначение 1112м², 1/5 этаж

3 500 000 ₽ в месяц

3 148 ₽/м²

Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
Предоплата

Москва, Лефортово, Лефортово, Авиамоторная ул., 12, к 2

Авиамоторная
3 мин.
9 мин.
agent photo

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Аренда свободное назначение 1112м², 1/5 этаж

Москва, Лефортово, Лефортово, Авиамоторная ул., 12, к 2

Авиамоторная
3 мин.
9 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 50
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+45

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

1112 м²

Отопление

Есть

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Сдаётся в аренду полностью 5-этажное здание общей площадью 1 112 м² в центре Москвы, в 2 минутах пешком от м. «Авиамоторная»!

Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости, объединяющий действующий ресторан (362 м²) на 1–2 этажах и в подвальном уровне, а также помещения под мини-отель/офис (750 м²) на 3–5 этажах. Возможна аренда как всего здания целиком, так и отдельных функциональных блоков.

Характеристики объекта:
• Общая площадь – 1 112 м²
• Этажность – подвальный этаж + 5 надземных этажей
• Высота потолков – 3 м
• Электрическая мощность – 150 кВт
• Канализация, система вентиляции, мокрые точки
• Коммунальные платежи – по факту • Налогообложение – с НДС

Первый и второй этаж + подвал (362 м²) – ресторан:
• В настоящее время функционирующий ресторан с дизайнерским ремонтом от известных итальянских специалистов
• Полностью оборудован и меблирован «под ключ»
• На 2-м этаже – просторный банкетный зал
• Эффектное внешнее оформление: цветущие розы, фонтан и павлины на благоустроенной территории
• Возможно обсуждение деталей по внутреннему наполнению

Третий, четвёртый и пятый этажи (750 м²) – гостиница/офисы:
• 15–17 помещений, удобно планируемых под номера мини-отеля или офисные кабинеты
• Состояние – косметический ремонт, помещения на стадии отделки
• Передаются в аренду только целиком (поэтажно не делятся)
• Подходят под мини-отель, бизнес-центр или другие коммерческие проекты

Преимущества:
• Центр Москвы, пешая доступность от метро «Авиамоторная»
• Новое современное 5-этажное здание
• Уникальное сочетание ресторана и гостиничного/офисного комплекса
• Благоустроенная территория с фонтаном, озеленением и оригинальным оформлением

Всё готово к подписанию договора, быстрый выход на сделку!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить встречу с собственником!
Арт. 115902895

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Блоки

Лифт

Есть

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 17 мая в 19:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 5
photo
photo
photo
+2
5

1539м², Свободное назначение, 1/1 этаж

2 924 100 ₽ в месяц

1 900 ₽/м²

Москва, Бирюлёво Западное, Бирюлёво Западное, Бирюлёвская ул., 38, строение 3

Красный строитель
63 мин.
13 мин.
Орехово
71 мин.
14 мин.
Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
Предоплата
Вашему внимание ПСН 1539 м²! Характеристики объекта: ▪ Этажность – Первый этаж ▪ Общая площадь - 1539 м² (возможно деление площади). ▪ Высота потолка - 5 м. ▪ Отдельный вход, зона разгрузки Коммуникации: ▪ Электрическая мощность – 500 Кв/ч. ▪ Канализация, система вентиляции. ▪ Состояние объекта – Без ремонта ▪ Коммунальные платежи не включены в стоимость ▪ Налогообложение – УСН Оперативный показ! Все готово к заключению договора аренды! Звоните! Арт. 125507817
Изображение агента

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

2 924 100 ₽ в месяц

Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
Предоплата
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 36
photo
photo
photo
+33
36

750м², Свободное назначение, 1/2 этаж

2 500 000 ₽ в месяц

3 334 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Москва, Гольяново, Гольяново, Щёлковское ш., 59А

Щелковская
6 мин.
3 мин.
Первомайская
27 мин.
9 мин.
Измайловская
40 мин.
10 мин.
Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
Предоплата
Прекрасное новое, торговое здание на первой линии Щелковского шоссе для Вашего бизнеса в зоне сверхинтенсивного и сверхактивного автомобильного и пешеходного трафика! Общая площадь 750 кв.м, первый этаж 360 кв.м. и второй 315 кв.м. Выход на эксплуатируемую кровлю с возможностью организации там дополнительной летней торговой зоны. Высота потолков 3.7 м. Состояние - первый этаж отделка, второй этаж shell&core. Отопление, вентиляция, ХВС, ГВС, канализация и 120 квт выделенной мощности, которую можно и увеличить по запросу. Прекрасная транспортная доступность, удобный подъезд к зданию, три парковки для ваших клиентов. Оперативный показ, оформление сразу, звоните сейчас! Арт. 37798293
Изображение агента

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

2 500 000 ₽ в месяц

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
Предоплата
Показать на карте
Показать еще
Москва