Главная

Снять помещение в Калининграде

Аренда офис 62.8м², 1/8 этаж

1 / 40

Аренда офис 62.8м², 1/8 этаж

45 000 ₽ в месяц

717 ₽/м²

Условия сделки:

Залог

Комиссия 50%

Калининград, улица Красносельская, дом 82, корпус 1

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Снять помещение в Калининграде

Аренда офис 62.8м², 1/8 этаж

Калининград, улица Красносельская, дом 82, корпус 1

1 / 40

+35

Описание недвижимости

Этаж

1 из 8

Общая площадь

62.8 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Офисное

Класс помещения

Не указано

🔑 Офис мечты для вашей команды — заезжай и работай!

Сдается современное коммерческое помещение на 1 этаже в тихом и уютном месте. Отличное состояние, полностью меблировано — никаких дополнительных вложений, всё готово для продуктивной работы.

Преимущества:
- Полный комплекс безопасности: пожарная сигнализация, охрана с датчиками движения, видеонаблюдение
- Комфорт: два кондиционера, зона отдыха с ТВ, кухня с техникой (холодильник, микроволновая, чайник)
- Функциональность: отдельный рабочий кабинет и переговорная (можно использовать одновременно), гардеробная/кладовая, сейф, продуманные места хранения
- Дополнительная комната для хранения
- Санузел
- Входная дверь закрывается ролставнями

Парковка:
- Наземный паркинг включен
- Подземный паркинг — аренда за отдельную плату

Условия аренды:
- 45 000 ₽ в месяц
- Залог: 45 000 ₽
- Комиссия агенту: 50%
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор
- Минимальный срок аренды — от 1 года

Идеально для:
- Небольшой компании
- Представительства
- Команды, ценящей комфорт и безопасность

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 3 мая в 15:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

45 000 ₽ в месяц

Условия сделки:

Залог

Комиссия 50%

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 9

100м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

10 ₽ в месяц

1 ₽/м²

Калининград, улица Пехотная, дом 2а

Условия сделки:

Залог 100%

Комиссия 25%

Бизнес, который уже приносит деньги — заходи и зарабатывай с первого дняСдаётся в аренду действующее кафе-банкетный зал «МАНТЫ #1» — не идея, не стартап, а готовая система с клиентами, выручкой и репутацией.Вы приходите — и бизнес уже работает на вас.Локация, которая делает поток:— Ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная)— Отдельно стоящее здание — максимум автономности— Площадь 100 м² (включая полноценную кухню)— Более 50 посадочных мест— Потолки 3,5 м — ощущение пространства и уровня— Отдельный вход + парковка— Высокий трафик и отсутствие прямых конкурентовДополнительный потенциал:— Лето = рост потока за счёт туристов— Возможность открыть BBQ / шашлычную зонуЦифры, которые подтверждают реальность:— Средняя выручка: от 300 000 ₽/мес— Стабильный поток клиентов круглый год— Закупки: до 100 000 ₽— Коммунальные: до 10 000 ₽— Персонал: до 80 000 ₽— Налог: 6% + 1% эквайрингВсе финансовые отчёты — открыто на показеВы получаете готовый бизнес «под ключ»:— Полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии)— Банкетный зал с посадкой— Холодильное оборудование— Акустическая система— Меню и технологические карты— Действующая клиентская база— Карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами— Налаженные поставки— Персонал: администратор + 2 повараПройдены все проверки (пожарка, Роспотребнадзор, СанПиН)Юридически чисто, без долговРост, который можно масштабировать:— Банкеты, дни рождения, корпоративы— Вечеринки, квизы, DJ-сеты— Доставка и кейтеринг— Переформат под франшизу / бренд— Возможность увеличить доход в 1,5–2 раза при активном управленииУсловия:— Договор аренды от 6 месяцев с пролонгацией— Лояльный собственник помещения— Возможен выкуп: 50% первый взнос + рассрочка до 12 месяцевКому подойдёт:— Предпринимателю, который хочет деньги сразу, а не «когда-нибудь»— Инвестору— Владельцу общепита— Тем, кто устал от рисков старта с нуляЭто место с атмосферой — живой поток, гости, движение, энергия.Вы заходите — и понимаете: здесь уже зарабатывают. И можете зарабатывать вы.Пишите или звоните — покажу бизнес, цифры и помогу вам зайти в прибыльную модель без лишних рисковВаш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Береговой Денис Михайлович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

182м², Готовый бизнес, 1/4 этаж

180 000 ₽ в месяц

990 ₽/м²

Калининград, улица Сержанта Мишина, дом 73

Условия сделки:

Залог

Комиссия 50%

Готовый бизнес в сфере SPA — заходи и зарабатывай с первого дняЭто не просто помещение.Это полностью укомплектованный спа-комплекс, где уже всё готово для работы и прибыли.Центральный район, ул. Сержанта Мишина, 73Современный кирпичный дом 2019 годаКоммерческое помещение 182 м²Формат: SPA / wellness / массаж / косметологияИдеально для запуска или масштабирования бизнесаЧто внутри:— бассейн 4×2 м— финская сауна— инфракрасная сауна— сухая сауна— душевая зона— санузел— зона отдыха— массажный кабинет— кабинет косметолога— прачечнаяВсё уже готово. Без вложений и ожиданий.Преимущества:— отдельный вход— свежий ремонт— автономное газовое отопление— низкие коммунальные платежи— густонаселённый жилой домВаши первые клиенты — прямо в этом доместабильный поток из районаЛокация:— один из самых зелёных и спокойных районов города— идеальная атмосфера для отдыха и восстановленияУсловия:— аренда: 180 000 ₽ / месяц— залог: 180 000 ₽ (можно разбить на 2 платежа)— возможна аренда с последующим выкупомПочему это выгодно:— не нужно запускать с нуля— не нужно делать ремонт— не нужно закупать оборудованиеВы просто заходите и начинаете зарабатыватьЗвоните — покажу объект и расскажу, как быстро выйти в прибыльТакие готовые форматы на рынке появляются редко.Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

100м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

10 ₽ в месяц

1 ₽/м²

Калининград, улица Пехотная, дом 2а

Условия сделки:

Залог 100%

Комиссия 25%

Береговой Денис Михайлович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

182м², Готовый бизнес, 1/4 этаж

180 000 ₽ в месяц

990 ₽/м²

Калининград, улица Сержанта Мишина, дом 73

Условия сделки:

Залог

Комиссия 50%

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Аренда офис 62.8м², 1/8 этаж

45 000 ₽ в месяц

Митрофанова Светлана Александровна

Аренда офис 62.8м², 1/8 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

100м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

10 ₽ в месяц

Береговой Денис Михайлович

10 ₽ в месяц

182м², Готовый бизнес, 1/4 этаж

180 000 ₽ в месяц

Афанасьев Игорь Викторович

180 000 ₽ в месяц

100м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

10 ₽ в месяц

Береговой Денис Михайлович

10 ₽ в месяц

182м², Готовый бизнес, 1/4 этаж

180 000 ₽ в месяц

Афанасьев Игорь Викторович

180 000 ₽ в месяц

Чат Century21

Выбрать регион

B

D

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*