photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 9

Аренда готовый бизнес 100м², 1/2 этаж

10 ₽ в месяц

1 ₽/м²

Условия сделки:
Залог 100%
Комиссия 25%

Калининград, улица Пехотная, дом 2а

agent photo

Береговой Денис Михайлович

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Аренда готовый бизнес 100м², 1/2 этаж

Калининград, улица Пехотная, дом 2а

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 9
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+4

Описание недвижимости

Этаж

1 из 2

Общая площадь

100 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Нет

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Бизнес, который уже приносит деньги — заходи и зарабатывай с первого дня
Сдаётся в аренду действующее кафе-банкетный зал «МАНТЫ #1» — не идея, не стартап, а готовая система с клиентами, выручкой и репутацией.
Вы приходите — и бизнес уже работает на вас.

Локация, которая делает поток:
— Ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная)
— Отдельно стоящее здание — максимум автономности
— Площадь 100 м² (включая полноценную кухню)
— Более 50 посадочных мест
— Потолки 3,5 м — ощущение пространства и уровня
— Отдельный вход + парковка
— Высокий трафик и отсутствие прямых конкурентов
Дополнительный потенциал:
— Лето = рост потока за счёт туристов
— Возможность открыть BBQ / шашлычную зону
Цифры, которые подтверждают реальность:
— Средняя выручка: от 300 000 ₽/мес
— Стабильный поток клиентов круглый год
— Закупки: до 100 000 ₽
— Коммунальные: до 10 000 ₽
— Персонал: до 80 000 ₽
— Налог: 6% + 1% эквайринг
Все финансовые отчёты — открыто на показе
Вы получаете готовый бизнес «под ключ»:

— Полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии)
— Банкетный зал с посадкой
— Холодильное оборудование
— Акустическая система
— Меню и технологические карты
— Действующая клиентская база
— Карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами
— Налаженные поставки
— Персонал: администратор + 2 повара
Пройдены все проверки (пожарка, Роспотребнадзор, СанПиН)
Юридически чисто, без долгов
Рост, который можно масштабировать:

— Банкеты, дни рождения, корпоративы
— Вечеринки, квизы, DJ-сеты
— Доставка и кейтеринг
— Переформат под франшизу / бренд
— Возможность увеличить доход в 1,5–2 раза при активном управлении
Условия:
— Договор аренды от 6 месяцев с пролонгацией
— Лояльный собственник помещения
— Возможен выкуп: 50% первый взнос + рассрочка до 12 месяцев
Кому подойдёт:
— Предпринимателю, который хочет деньги сразу, а не «когда-нибудь»
— Инвестору
— Владельцу общепита
— Тем, кто устал от рисков старта с нуля
Это место с атмосферой — живой поток, гости, движение, энергия.
Вы заходите — и понимаете: здесь уже зарабатывают. И можете зарабатывать вы.
Пишите или звоните — покажу бизнес, цифры и помогу вам зайти в прибыльную модель без лишних рисков

Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 3 мая в 16:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 40
photo
photo
photo
+37
40

62.8м², Офис, 1/8 этаж

45 000 ₽ в месяц

717 ₽/м²

Калининград, улица Красносельская, дом 82, корпус 1

Условия сделки:
Залог
Комиссия 50%
🔑 Офис мечты для вашей команды — заезжай и работай!Сдается современное коммерческое помещение на 1 этаже в тихом и уютном месте. Отличное состояние, полностью меблировано — никаких дополнительных вложений, всё готово для продуктивной работы. Преимущества: - Полный комплекс безопасности: пожарная сигнализация, охрана с датчиками движения, видеонаблюдение - Комфорт: два кондиционера, зона отдыха с ТВ, кухня с техникой (холодильник, микроволновая, чайник) - Функциональность: отдельный рабочий кабинет и переговорная (можно использовать одновременно), гардеробная/кладовая, сейф, продуманные места хранения - Дополнительная комната для хранения - Санузел - Входная дверь закрывается ролставнями Парковка: - Наземный паркинг включен - Подземный паркинг — аренда за отдельную плату Условия аренды: - 45 000 ₽ в месяц - Залог: 45 000 ₽ - Комиссия агенту: 50% - Коммунальные платежи оплачивает арендатор - Минимальный срок аренды — от 1 года Идеально для: - Небольшой компании - Представительства - Команды, ценящей комфорт и безопасность
Изображение агента

Митрофанова Светлана Александровна

Агент

45 000 ₽ в месяц

Условия сделки:
Залог
Комиссия 50%
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 10
photo
photo
photo
+7
10

182м², Готовый бизнес, 1/4 этаж

180 000 ₽ в месяц

990 ₽/м²

Калининград, улица Сержанта Мишина, дом 73

Условия сделки:
Залог
Комиссия 50%
Готовый бизнес в сфере SPA — заходи и зарабатывай с первого дняЭто не просто помещение.Это полностью укомплектованный спа-комплекс, где уже всё готово для работы и прибыли.Центральный район, ул. Сержанта Мишина, 73Современный кирпичный дом 2019 годаКоммерческое помещение 182 м²Формат: SPA / wellness / массаж / косметологияИдеально для запуска или масштабирования бизнесаЧто внутри:— бассейн 4×2 м— финская сауна— инфракрасная сауна— сухая сауна— душевая зона— санузел— зона отдыха— массажный кабинет— кабинет косметолога— прачечнаяВсё уже готово. Без вложений и ожиданий.Преимущества:— отдельный вход— свежий ремонт— автономное газовое отопление— низкие коммунальные платежи— густонаселённый жилой домВаши первые клиенты — прямо в этом доместабильный поток из районаЛокация:— один из самых зелёных и спокойных районов города— идеальная атмосфера для отдыха и восстановленияУсловия:— аренда: 180 000 ₽ / месяц— залог: 180 000 ₽ (можно разбить на 2 платежа)— возможна аренда с последующим выкупомПочему это выгодно:— не нужно запускать с нуля— не нужно делать ремонт— не нужно закупать оборудованиеВы просто заходите и начинаете зарабатыватьЗвоните — покажу объект и расскажу, как быстро выйти в прибыльТакие готовые форматы на рынке появляются редко.Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
Изображение агента

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

180 000 ₽ в месяц

Условия сделки:
Залог
Комиссия 50%
Показать на карте
Показать еще
Москва