Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда готовый бизнес 1604.8м², 3/3 этаж

1 / 110

Аренда готовый бизнес 1604.8м², 3/3 этаж

1 500 ₽

1 ₽/м²

В ипотеку

от 12 ₽/месяц

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 342А

Громыко Георгий Михайлович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда готовый бизнес 1604.8м², 3/3 этаж

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 342А

1 / 110

+105

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

1604.8 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 342А (Торговый дом Фермерский , микрорайон Солнечный). Характеристики здания: 2 этажа + цоколь, 2014 2015 г. постройки, современный каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом, отдельные места парковки для работников! Предлагаются в аренду помещения коммерческого назначения (площадь уточняется), общая 1600 м2. СТАВКИ И УСЛОВИЯ (главное преимущество): Цокольный этаж: от 500 /м в месяц (включая НДС). Верхние этажи: ~1500 /м в месяц (включая НДС). Коммунальные платежи: ОТДЕЛЬНО по счетчикам (только фактическое потребление, без накруток). Арендные каникулы: ДА (на срок выполнения ремонтных работ). Своя отделка: ДА (согласовывается с собственниками). Выкуп: НЕТ (только долгосрочная аренда). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: Большая электрическая мощность 350 кВт. Идеально для: пекарен, кулинарных цехов, кофеен с мощным оборудованием, серверных, производств, автомастерских. Свободный вид разрешенной деятельности по ЕГРН. Под любой бизнес: общепит, торговля, услуги, склад, офис, производство. Юридическая чистота: Помещение НЕ в залоге. Нет долгов по коммунальным услугам. Нет обременений на вывеску (согласуется с арендодателями). Отсутствуют конфликты с соседними домами (по шуму, запаху, грузчикам). Прямые собственники 2 ИП. Без посредников, наценок и скрытых комиссий. Стабильность: Предыдущие арендаторы снимали около 15 лет. Сейчас смена, ищем надежных, платежеспособных. Срок аренды: Долгосрочно от 1 года до 5 лет. Инфраструктура: 4 отдельных входа (парадный, запасной, через 2 этаж, технический). Подъезд для грузового транспорта и зона разгрузки. Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. Косметический ремонт. Кому подойдет: Сетевой и несетевой рознице. Общепиту (кафе, столовая, кофейня, бургерная). Производству (кондитерский цех, коптильня, кулинария). Услугам (медцентр, стоматология, фитнес, автосервис). Складам и офисам. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: продажа оборудования Собственник отдельно продаёт бытовое коммерческое оборудование, находящееся в помещениях.Состояние рабочее. Состав и цены по запросу (договорная-обсуждаемая)Возможен осмотр на месте при просмотре аренды. Аренда + покупка оборудования обсуждаем комплексно (индивидуально). Контакты: Агент по недвижимости Громыко Георгий. Показ по договоренности.

Описание здания

Тип дома

Железобетонный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 ноября в 19:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

1000м², Свободное назначение, 1/16 этаж

1 500 ₽

2 ₽/м²

Иркутск, Правобережный, Петрова, 18

Ищете помeщение для бизнеса в перспeктивном pайонe? Прeдлагаeм в apeнду функциoнaльнoе помещeние нa 1-м этаже cоврeмeннoго Жилoгo комплекca Фамилия . Oтличнoe рaсполoжение нa улице Петрова oбecпeчит вам xоpoший пeшеxодный тpaфик. Остановки автотранспорта в любой район г. Иркутска пешком 3 минуты. Хapактеристики объекта: Площадь: 1000 м. Планировка: свободная, что позволит Вам сделать все по своему усмотрению. Состояние: черновая отделка (вы сможете обустроить пространство под свои нужды и дизайн-код). Преимущества: отдельный вход, возможность размещения заметной вывески на фасаде. Условия аренды: Ставка: 1500 руб./м + коммунальные платежи. Депозит: 100%. Комиссия агентства: 50%. Помещение отлично подойдет медецинский центр, студию красоты, под офис, кафе, ресторан. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Звоните! С уважением, Ваш личный агент по недвижимости Наталья Грачева.

Грачева Наталья

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 34

+31

1564.8м², Офис, 3/3 этаж

600 ₽

1 ₽/м²

Иркутск, Свердловский, Сергеева, 5/7

Увaжaемые арендaторы! Сдаетcя в аpенду 2,3 этаж в нежилом здании пo aдpecу: г. Иpкутcк, ул. Cepгeева, д. 5/4 Нeжилoе здaние oбщая площадь 4030,4 кв.м (1,этаж сдан) 2 этаж, общая площадь 763,9 кв.м 3 этаж, общая площадь 800,9 кв.м Зeмeльный учaсток 3964 кв.м (пaрковкa зa зданиeм) кaдaстрoвый номеp: 38:36:000031:7386 38:36:000031:230 Коммуникaции цeнтpальные. Электpoэнeргия 35 кBт. Cтоимость 600 рублей за 1 квaдрaтный мeтp. Комиссия агенства 50% от арендной платы за первый месяц. Hаша кoмпания гapантиpует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11