Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 902.1м², 1/1 этаж

1 / 16

Продажа готовый бизнес 902.1м², 1/1 этаж

52 000 000 ₽

57 644 ₽/м²

В ипотеку

от 408 791 ₽/месяц

Иркутск, Селение Кукша, 2/4

Мунгалов Сергей

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа готовый бизнес 902.1м², 1/1 этаж

Иркутск, Селение Кукша, 2/4

1 / 16

+11

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

902.1 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Готовый бизнес: База отдыха Великолепный век Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто бизнес, а образ жизни и стабильный доход в перспективном туристическом направлении. Не упустите шанс стать владельцем готовой и процветающей базы отдыха с огромным потенциалом идеальное сочетание доходности, уединенной природы и близости к инфраструктуре. Почему Великолепный век это выгодная инвестиция? Расположение на золотой миле : База находится на первой линии от тракта, ведущего к озеру Байкал это гарантия высокого трафика и заметности для туристов. Идеальный баланс: Несмотря на близость к дороге, вы погружаетесь в атмосферу приватности и покоя на собственной территории в 3,8 Га, окруженной вековым сосновым бором. Высокая проходимость: Направление к Байкалу одно из самых популярных в регионе, что обеспечивает постоянный поток гостей. Близость к городу: Всего 20 км и 22 минуты от аэропорта Иркутска. Легкая доступность для гостей и логистики. Что вы приобретаете? Готовая инфраструктура для круглогодичного дохода: Мы построили не просто базу, а целый курортный комплекс, где продумана каждая деталь для комфорта гостей и максимальной доходности: Проживание: Большое количество благоустроенных домиков на разное количество человек. Гастрономия и развлечения: Собственный ресторан, уютные кальянные, банные комплексы, зал для мероприятий с караоке. Отдых и спорт: Круглогодичный открытый бассейн, современный спортивный зал, беседки для уединенного отдыха. Для всей семьи: Детская площадка, контактная экоферма, живописные зоны для прогулок. Уникальная атмосфера: Территория, где поют птицы, живут белки, а воздух наполнен ароматом хвои. Чувство единения с природой гарантировано. Ключевые преимущества для Владельца: Масштабируемость бизнеса: Огромная территория позволяет развивать проект дальше: строительство новых домиков, СПА-комплекса, веревочного парка. Диверсификация доходов: Доходы идут от проживания, ресторана, бань, мероприятий (свадьбы, корпоративы) несколько стабильных финансовых потоков. Сформированная клиентская база и работающая команда. Эко-тренд: Наличие собственной экофермы это мощный маркетинговый инструмент и растущий тренд среди туристов. Идеально для: Инвестора, ищущего готовый бизнес с высокой рентабельностью. Предпринимателя, который хочет управлять премиальным проектом в сфере гостеприимства. Компании, рассматривающей корпоративный актив для отдыха сотрудников и партнеров. Ваш готовый путь к успеху в туристическом бизнесе начинается здесь. Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 20 февраля в 0:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 31

+28

220м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

55 000 000 ₽

250 000 ₽/м²

Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19

Продаётся ЛЕГАЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС - турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек , 2-4х местное круглогодичное размещение. Основное здание включает в себя 8 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала. Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал! Общий бассейн с подогревом работает круглый год! В 2025 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном и два VIP- номера в отдельном здании. Ведется внутренняя отделка здания дневного пребывания со своим бассейном, детскими водными горками и т.д. (запуск с 15 мая 2026г) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ: Баня с релакс-бассейном. Прокат квадроциклов. Прокат велосипедов. Прокат сап-бордов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы. За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы). Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водоснабжения номеров с циркуляционным насосом. Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 30 кВт. Электрика и сантехника по ГОСТу. Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Участок 1500 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:78 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство. Строения: Жилой дом 61,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:596 Нежилое здание 58,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:597 Нежилое здание 190 кв.м. В процессе регистрации. КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ ОТ АНАЛОГОВ: Подтвержденная доходность - Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги). Регистрация в реестре гостевых домов. Бизнес передаётся ПОД КЛЮЧ - Квадроциклы, велосипеды, сапы, а также автоматизация бронирования и учета гостей (база), сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Перфильев Александр

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 136

+133

136

780м², Готовый бизнес, 1/3 этаж

48 900 000 ₽

62 693 ₽/м²

Листвянка, Байкальский тракт, Чапаева, 104

Прeдлaгаeм Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений для Вашего успешного бизнеса в отличнoй лoкации поселок Листвянка ул.Чапаева Вот несколько причин выбрать именно эту локацию и объект: - основная конечная точка для гостей и жителей Иркутска, где можно остановиться, и откуда можно отправиться в любую точку восьмого чуда света Великого озера Байкал - гостиничный комплекс расположен в живописном, тихом, экологически чистом месте, выполнен в едином стиле, что придает колорит и уют, и привлекает новых и постоянных гостей комплекса - сосновый бор и чистейший воздух Байкала в смеси дают силы и прилив энергии - имеется свой большой банкетный зал на 100-120 человек со своей кухней для приготовления изысканных блюд - отель подходит для любого вида мероприятий: заезд гостей для отдыха и путешествий по Байкалу, проведение корпоративных мероприятий, стратегических сессий, проведение юбилеев и свадеб - номерной фонд состоит из разных категорий, от стандартных до люкс и приватных номеров - команда обслуживающая гостиничный комплекс проживает на территории в доме для персонала, имеется своя жилая площадь для шеф-повара Коммуникации: - электричество 100Квт, на случай отключения имеется генератор на 100Квт - вода скважина, установлена современная система очистки - отопление: электрическое, по сельскому тарифу - канализация: септик 3 штуки по 20 Кубов с переливом - охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса - интернеи и телевидение в каждом номере - стоянка для авто гостей Окупаемость: - 5-7 лет в зависимости от организации бизнеса и ценовой политики - NPV на горизонте планирования сильно положительный)) Успевайте приобрести уникальный вариант в живописном месте для Вашего успешного бизнеса! Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки.Являемся официальными партнерами ведущих банков.Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Бронников Владислав

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 31

+28