1000м², Свободное назначение, 1/1 этаж
1 000 000 ₽ в месяц
1 000 ₽/м²
Новая Адыгея аул, Тахтамукайский, Тургеневское шоссе ул., 19
Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 100%
КУ 100 ₽
Предоплата
В аренду предлагаются площади в торговом центре в торговом центре на Тургеневском шоссе в Новой Адыгее от 500 кв.м. до 3000 кв.м.
Парковка - 60 машиномест
От Собственника.
Без комиссии
Здание расположено на интенсивном автомобильном трафике с удобным въездом/выездом.
Остановки общественного транспорта и наземный пешеходный переход в непосредственной близости от здания.
Ближайшие соседи: ГМ Столплит Хоум, Кубань Инструмент, ТЦ Мега, Леруа Мерлен, Метро, ГМ Унидом, мебельный центр Пять звезд, несколько автосалонов и др.
Возможно размещение кафе, автосалона, строительного, мебельного магазина, бытовой техники, товаров для дома и др.
Преимущества::
- Первая линия
- Первый этаж
- Располагается вдоль основной въездной/выездной артерии города с юга
- Очень высокий трафик
- Рядом остановка общественного транспорта
- Своя большая парковка перед зданием
- Отдельная парковка для персонала
Характеристики помещения:
- Коммуникации центральные
- Высота потолка 6 м
- Климат контроль во всем здании
- Своя котельная
- Отдельный узел приема воды и электричества
- Рампа
- Несколько ворот для разгрузки
Склады - до 580 м2
Административно-бытовой комплекс - 307 м2
Офис 3 этажа внутри здания - от 10 до 200м2
Технические характеристики здания:
Фасад здания выполнен из стеклопакетов с закалёнными светоотражающими стеклами марки Solar, понижающими температуру воздуха в помещении в жаркий период
Светопрозрачная кровля выполнена из матового трехкамерного поликарбоната толщиной 16 мм. Автоматической система вентиляции кровли с открывающимися фрамугами по всей площади здания и навесов.
Автоматическая система зашторивания здания и выставочной площадки с двойной функцией - отражение/сохранение тепла (проветривание/зашторивание)
Климатический компьютер, управляющий климатом, системами зашторивания и вентиляции Мультизональная система управления климатом, отопление, кондиционирование
Автоматические раздвижные стеклянные двери с тепловыми завесами на всем пути следования покупателя.
Два разгрузочных дока - один с рампой для разгрузки/загрузки еврофур, другой для разгрузки средне размерных грузовых и легковых а/м.
Навес из открывающихся светопрозрачных конструкций на открытой площадке.
Двухэтажное офисное здание внутри торгового объекта.
Коммуникации:
Автономная газовая котельная.
Трансформаторная подстанция - 150 кВт.
Дизельный генератор - 120 кВт.
Центральное водоснабжение и канализация.
Система видеонаблюдения внутри ТЦ и по периметру.
Система пожарной сигнализации согласно нормам ППБ торговых объектов.
Система контроля и управления доступом (СКУД)
Система звукового сопровождения
Телефонная линия, цифровая АТС, две независимые линии интернет
Звоните прямо сейчас!
Арт. 111771909
