Главная

Купить участок в Севастополе

Продажа участка, 4сот.

1 / 17

Продажа участка, 4сот.

5 000 000 ₽

1 250 000 ₽/сот.

В ипотеку

от 39 307 ₽/месяц

садоводческое товарищество Электрон-2, Балаклавский район

Репин Иван Владимирович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить участок в Севастополе

Продажа участка, 4сот.

садоводческое товарищество Электрон-2, Балаклавский район

1 / 17

+12

Описание недвижимости

Площадь земли

4 сот

Канализация

Не указано

Электричество

Не указано

Вода

Не указано

Газ

Не указано

Лот №2267.

Уникaльная возмoжноcть приoбрести земeльный учаcток в отличнoм меcте! C oгрaждeниeм и ceптиком.
Кaтегоpия зeмeль: Земли наceлённыx пунктoв.

Учacтoк наxoдится в Гaгaринcкoм рaйoнe.
Земельный участок находится в СНТ «Электрон-2», до остановки «Царское село» на Фиоленте всего 3 минуты пешком (300 метров), до остановки «Створ» 5-7 минут (600 метров, Т-образный перекрёсток). Время подхода к берегу моря – 10-15 минут, со спуском до пляжа Царское село – 20-25 минут (~1,8 км через СНТ Фиолент), до Монастырского шоссе ~180 метров.

Размеры сторон участка: 18; 22,39; 18 и 22,06 метров. Разрешена площадь застройки 20% от площади участка – 80 кв.м., с отступом 5 м от границы со стороны дороги и отступом по 3 м от границ с соседями, высотой до 8 метров (мансарда или плоская кровля), протяжённость вдоль улицы до 9 метров, чтобы без угрозы сноса за нарушение приказа Министерства Культуры. Например, дом квадратный в плане с размерами по наружным стенам 8,9*8,9 м с плоской эксплуатируемой кровлей.

По периметру участка выполнено противопожарное железобетонное ограждение, будущему владельцу остаётся сделать финишную отделку ограждения и установить ворота. При желании возможно сделать насыпь из плодородной земли, железобетонное ограждение позволяет. Территория без подтоплений. Участок без построек, одной стороной выходит на улицу.
Юго-западная и юго-восточные стороны ограждения будут из французского камня по долговечным монолитным ж.б. фундаменту и колоннам.

Есть все коммуникации для круглогодичного проживания:
- рядом проходит городской водопровод (вдоль северно-западной границы участка), подключение к водопроводу в колодце рядом, стоимость 20 000 руб. от СНТ;
- подключение электричества от «СевЭнерго» 15 кВт (стоимость подключения 60 000 руб., срок подключения около 2-х месяцев), в непосредственной близости находится опора ЛЭП в районе северного угла земельного участка, подключение будет к новой трансформаторной подстанции;
- есть выгреб 2,2 м диаметр и глубина 2 м с днищем;
- на выбор несколько провайдеров сети Интернет;
- также есть планы по централизованному газоснабжению.
Тихое место для отдыха и проживания, нет шума и пыли от автомобилей. Рядом зелёная зона для выгула собак, всего в 10-ти минутах ходьбы находится сосновый лес. С участка видно панораму Севастополя, в праздники видно салют, а со второго этажа будет вид ещё лучше.
Вокруг хорошие соседи, построены новые жилые дома с пропиской, половина соседей живут круглогодично, остальные дома в стадии завершения строительства и тоже будет постоянное проживание людей.

Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности: магазины, кафе, банкомат, парикмахерская, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs, гостиницы. До 5 километра и ТЦ SеаМаll – 10 минут езды на автомобиле или 20 минут на автобусах 4-х маршрутов с 6 до 24 часов (6 километров).
Свяжитесь со мной прямо сейчас и сделайте свою мечту реальностью!

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 17 октября в 20:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

Участок, 4 сот.

5 000 000 ₽

1 250 000 ₽/сот.

садовое товарищество Волна, Балаклавский район, , 42

В ипотеку

от 39 307 ₽/месяц

Лот №973. Продается участок с недостроенным домом в шикарном месте в ТСН "СТ "Волна"!Плюсы:находится в первой линии у дороги;широкий подъездной путь;имеется недостроенный дом 6м Х 10м из камня-ракушника без крыши, что дает возможность поставить второй этаж;Также есть два помещения:1) вагон Балок 18 кв.м., в котором две жилые комнаты, кухня и санузел (обустроен для круглогодичного проживания),2) летняя кухня, где также предусмотрено спальное место и подключены коммуникации;Участок:огорожен;растут разнообразные деревья (яблоня, груша, черешня, вишня, инжир) и кустарники (малина, смородина черная крымская);до автобусной остановки 5 минут!Коммуникации: подключено электричество, есть возможность подключить 15 Квт; вода постоянная от скважины СНТ (артизианская). Удобное место для жизни! Звоните! Организуем оперативный показ и организацию сделки!

Дивитай Анастасия Сергеевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4

Участок, 4.5 сот.

5 000 000 ₽

1 111 112 ₽/сот.

Севастополь, улица Генерала Провалова

В ипотеку

от 39 307 ₽/месяц

Лот №6848. Участок ИЖС 4,5 сот. (размер участка 23*19*23*19) с потрясающими видами - море, знаменитая Триумфальная арка Севастополя, Ай-Петри. Рядом с участком сосновая роща.- Подведено электричество 15 кВт. - Асфальт до участка.- Ведутся работы по газификации района, у собственников которых дома введены в эксплуатацию заключены договора на подключения. Получено ГПЗУ в декабре 2025 года, максимальная этажность - 3 этажа, 12,0 м.Один собственник, владеет более 3 лет.

Бахтина Елена Валерьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11