47.1м², Офис, 1/3 этаж
110 000 ₽ в месяц
2 336 ₽/м²
Москва, Коньково, Коньково, Бутлерова ул., 17
Условия сделки:
От 11 месяцев
Залог 136%
КУ 22 000 ₽
Предоплата
Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Бутлерова — 47,1 м², 110 000 руб./мес.
Предлагается в долгосрочную аренду помещение в монолитном бизнес-центре на 1-м этаже, подготовленное под офис: 47,1 м², потолки 3,5 м, косметический ремонт. Комфортное, презентабельное пространство с уличным входом и общей проходной, идеально подходит для компании, выходящей в рынок без капитальных вложений — въезд и начало работы возможны сразу. Высокий уровень удобств и престижная локация делают объект выгодным решением для юридических фирм, IT-структур, консалтинга и представительств.
Помещение расположено на первом этаже трехэтажного монолитного здания в составе бизнес-центра. Планировка позволяет организовать рабочие зоны, переговорную и ресепшн. Электрическая мощность — 5 кВт, наличие наземной парковки обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Аренда предоставляется на долгосрочной основе, нежилой фонд, сдача возможна без дополнительных вложений со стороны арендатора (косметический ремонт), помещение сдано под офисное использование.
Локация — г. Москва, ул. Бутлерова. Пешая доступность до метро Калужская — около 10 минут, до метро Воронцовская — около 15 минут, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов. Проезд автомобильный организован по прилегающим магистралям с удобными подъездами и парковкой у здания, что обеспечивает регулярный автомобильный поток и комфорт логистики. Транспортная доступность делает объект привлекательным для бизнеса, ориентированного на личные встречи и клиентов из других районов города.
Преимущества:
- Конкурентная цена 110 000 руб./мес при соотношении площади и локации.
- Въезд и начало работы без капитальных вложений — косметический ремонт, помещение оборудовано под офис.
- Престижное расположение в бизнес-центре с уличным входом и наземной парковкой.
- Удобная пешеходная доступность до двух станций метро и развитая дорожная сеть для автоподъезда.
- Электрическая мощность 5 кВт, потолки 3,5 м — комфортные условия для офисной организации.
- Долгосрочная аренда, нежилой фонд — надежная инвестиционная операция с прогнозируемыми расходами.
- Коммунальные услуги 22 000 руб./мес; обеспечительный платеж 150 000 руб.
Аренда без НДС. Для просмотра и согласования условий сделки звоните или оставьте заявку — оперативно организуем показ и подготовим договор аренды на долгосрочной основе. Воспользуйтесь выгодными условиями аренды офиса в удобной локации с минимальными первоначальными инвестициями.
Арт. 134996414
