Главная

Купить участок

Продажа участка, 8.73сот.

1 / 30

Продажа участка, 8.73сот.

17 550 455 ₽

2 010 362 ₽/сот.

В ипотеку

от 137 971 ₽/месяц

Каменногорская тер., Выборгский

Коробейникова Надежда Петровна

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить участок

Продажа участка, 8.73сот.

Каменногорская тер., Выборгский

1 / 30

+25

Описание недвижимости

Площадь земли

8.73 сот

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Вода

Нет

Газ

Нет

ЭТО НЕ ПРОМНАЗНАЧЕНИЕ!
ВРИ: летний лагерь, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.)
Забвению – нет. Величию – да.
Ваш шанс создать наследие на земле с 100-летней историей. Мы предлагаем не просто участок, а территорию бывшего пионерского лагеря 1925 года, готовую стать эталоном рекреационного бизнеса в Ленинградской области.
Концепция для Вас:
· Эко-курорт премиум-класса: Тишина хвойных лесов, чистый воздух, собственная озерная акватория и полная уединенность станут ключевыми преимуществами для ваших гостей.
· Арт-резиденция и event-площадка:
Исторические артефакты, фундаменты прошлого и близость к воде создают неповторимую атмосферу для вдохновения и масштабных мероприятий.
· Дизайнерский глампинг у воды:
Природная гармония в сочетании с комфортом для искушенной публики.
Ключевые преимущества:
· Статусная локация: Выборгский район, 30 км до Финляндии. Перспективное расположение в зоне роста туристического потока.
· Видовая ценность и рекреация:
Участок граничит с Каменногорским озером – всего в 1 км. Это открывает возможности для пляжного отдыха, водных развлечений , что многократно повышает коммерческий потенциал проекта, открытие летних или кругдогодичных лагерей, санатории, пансионаты, все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п.)
· Масштаб:
8,73 гектара для реализации самых амбициозных архитектурных и ландшафтных решений.
· Транспортный хаб:
60 км до трассы «Скандинавия» и планы по восстановлению железнодорожной платформы открывают легкий доступ для гостей из СПб и из-за рубежа.
Территория:
Чистый лист для вашего видения. Все коммуникации подводятся с нуля, что гарантирует современные и эффективные инженерные решения.
Характеристика зданий:
Здание главного корпуса №1-616 м2- 2 этажа
Год постройки объекта 1925 года
Фундамент: Каменный с кирпичным цоколем, с наличием трещин, выпадения отдельных кирпичей
Наружные и внутренние капитальные стены- Кирпичные, имеются разрушения кладки
надподвальные – бетонные; конструкции на грани разрушения
Инженерные коммуникации Отопление, водопровод, канализация, системы неисправные, приборы отсутствуют
Здание столовой -282м2- 1 этаж
Год постройки объекта 1969 год
Фундамент- Ленточный, железобетонный – наличие разрушений блоков
Наружные и внутренние капитальные стены -Кирпичные, имеется разрушение кладки
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия- Нет
Инженерные коммуникации -Отопление , водопровод, канализация, внутренняя проводка, горячее водоснабжение – отсутствуют.
Здания зарегистрированы в Росреестре как: главное здание и столовая, что позволяет вам его просто провести капремонт
Это инвестиция не в землю, а в историю, которую вы напишете сами. Для деталей и частного просмотра — только по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!
Арт. 140101835

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 августа в 9:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

17 550 455 ₽

2 010 362 ₽/сот.

В ипотеку

от 137 971 ₽/месяц

Коробейникова Надежда Петровна

Эксперт

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

Участок, 717 сот.

5 200 000 ₽

7 253 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Акватория снт, Выборгский

В ипотеку

от 40 880 ₽/месяц

Предлагается к продаже земельный участок в коттеджном поселке «Акватория». Характеристики участка:Статус: учтенный. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома. Межевание выполнено, границы участка установлены. Участок готов к продаже, документы оформлены. Отличный вариант для строительства собственного дома в современном коттеджном поселке. Всё коммуникации проведены: — Электричество подведено рядом с участком — Газ проходит по границе Можно без лишних сложностей планировать строительство и подключение коммуникаций. Финский залив — в пешей доступности Всего 8 минут пешком до берега. Рядом пляж, прогулочные места и тот самый воздух, ради которого выбирают жизнь за городом. Удобное расположение Хороший подъезд к участку, комфортный выезд в сторону города. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома для отдыха. Для жизни, дачи или выгодного вложения Такие участки у залива всегда востребованы - это удачное место как для собственного дома, так и для инвестиции в будущее. Это не просто земля - это место, где хочется строить дом, проводить летние вечера на террасе и просыпаться под шум сосен и морского ветра. Когда, если не сейчас? Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 135989402

Спицин Николай

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 1

Участок, 20 сот.

500 000 000 ₽

25 000 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Озерки(Первомайская) п., Выборгский

В ипотеку

от 3 930 675 ₽/месяц

Предлагаем Вам эксклюзивную возможность приобрести единый земельный массив площадью 20 Га (9 смежных кадастровых участков) с прямой береговой линией Финского залива. Это готовый инвестиционный актив, чья стоимость кратно вырастет уже в ближайшем будущем. Ключевые преимущества объекта:Локация «первой линии»: Прямой выход к берегу Финского залива. Живописный вид, собственная береговая линия. Исключительная инвестиционная динамика: Земли населенных пунктов. В феврале 2026 года вступают в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что легализует капитальное строительство и значительно увеличит рыночную стоимость земли. Готовая инфраструктура для старта: Электричество: 150 кВт подключенной мощности. Транспортная доступность: Собственная дорога от Приморского шоссе. Газ: Магистраль проходит по границе участка. Универсальность использования: Идеальная площадка для масштабных проектов: Элитный коттеджный поселок закрытого типа. Спортивно-оздоровительный или гольф-комплекс. Современная база отдыха, спа-отель или центр реабилитации. Другие проекты класса «premium». Детали предложения:Общая площадь: 20 Га (200 000 кв.м.), сформированная из 9 смежных участков. Категория земли: Земли населенных пунктов. Цена: 500 000 000 рублей (фиксированная цена до изменения ПЗЗ). Расположение: Первая линия Финского залива, Ленинградская область. Подъезд по дороге от Приморского шоссе. Соседство: Рядом успешные комплексы — «Дом у моря» и база отдыха «Окуневая бухта», что подтверждает высокий спрос и привлекательность локации. Ключевое условие: Утверждение ПЗЗ в феврале 2026 года — триггер для мгновенного роста кадастровой и рыночной стоимости. Инвестиционная логика: Покупка сегодня — это фиксация цены на актив, стоящий на пороге резкого апсайда. После февраля 2026 года цена аналогичных участков с утвержденным ПЗЗ в этой локации будет несопоставимо выше. Вы покупаете не просто землю, а законное право на будущую прибыль от строительства или перепродажи. Срок действия предложения ограничен в связи с высокой заинтересованностью потенциальных покупателей. Следующий шаг: Готовы организовать для вас приватный осмотр участка, предоставить полный пакет документов и детальные финансовые модели под ваш проект. Для получения презентации, плана участка и согласования встречи свяжитесь с нами Арт. 127753689

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа участка, 8.73сот.

17 550 455 ₽

Коробейникова Надежда Петровна

Продажа участка, 8.73сот.

Описание недвижимости

Площадь земли

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Участок, 717 сот.

5 200 000 ₽

Спицин Николай

5 200 000 ₽

Участок, 20 сот.

500 000 000 ₽

Козляев Вячеслав

500 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*