Главная

Купить участок

Продажа участка, 15сот.

1 / 5

Продажа участка, 15сот.

13 500 000 ₽

900 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 106 129 ₽/месяц

Новосергиевка д., Всеволожский

Улица Дыбенко

74 мин.

10 мин.

Горшков Вячеслав

Руководитель отдела

Записаться на просмотр

Главная

Купить участок

Продажа участка, 15сот.

Новосергиевка д., Всеволожский

Улица Дыбенко

74 мин.

10 мин.

1 / 5

Описание недвижимости

Площадь земли

15 сот

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Ваша мечта о загородной жизни с городским комфортом – реальна! Участок в Новосергиевке ждет вас!

Природа и удобства в идеальном балансе:

- Симбиоз тишины и доступности: Участок окружен живописным лесом, даря уединение и спокойствие, но при этом всего в 2 км от метро "Дыбенко"!
- Инвестиции в будущее: Планируемое открытие метро "Кудрово" в 2029 году сделает вашу локацию еще более привлекательной.
- Вся инфраструктура под рукой: Сады, школы, поликлиника, больница, магазины и храм – вся необходимая социальная инфраструктура находится в Кудрово.
- Семейное счастье: Близость реки и оборудованной детской площадки – идеальное место для отдыха и игр с детьми.
- Развитие рядом: Всего в 500 метрах строится новый современный микрорайон, что гарантирует дальнейшее развитие инфраструктуры.

Идеальные параметры участка:

- Форма и размер: Прямоугольный участок 30*50 м – удобен для проектирования и строительства дома вашей мечты.
- Готовность к строительству: Сухой и ровный рельеф – никаких лишних затрат на подготовку.
- Современные коммуникации:
- Электричество – прямой договор с Ленэнерго на 15 кВт, без посредников.
- Центральный водопровод – комфорт и надежность.
- Газ – запланирован к подведению в 2026 году.
- Все коммуникации проложены подземным способом – эстетика и безопасность.

Ваши преимущества как владельца:

- Максимум свободы: Виды разрешенного использования "ИЖС" или "коммерческий объект" – стройте дом для себя или развивайте бизнес!
- Полная легальность: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никаких ограничений и обременений – гарантия прозрачной и быстрой сделки.
- Доступная жизнь: Деревенские тарифы и отсутствие дополнительных сборов и платежей – выгодное решение.
- Удобство для семьи: Возможность прописки и наличие школьного автобуса, доставляющего детей в школу в Кудрово и обратно.
- Комфорт и безопасность: Два въезда на участок, одна из улиц – тупиковая, что обеспечивает спокойствие и приватность. Адекватные и доброжелательные соседи.

Не упустите эту уникальную возможность!
Это не просто земельный участок, это шанс начать новую главу в спокойном, живописном месте, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 133096386

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 20 апреля в 21:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

13 500 000 ₽

900 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 106 129 ₽/месяц

Горшков Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 23

+20

Участок, 1057 сот.

11 800 000 ₽

11 164 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Всеволожск г., Всеволожский, Достоевского проспект

Ладожская

40 мин.

Площадь Ленина

В ипотеку

от 92 764 ₽/месяц

Единственный свободный ГОТОВЫЙ участок в эксклюзивной локации "Золотой Квадрат" Мельничного ручья 11 соток ИЖС. Данное место, как престижная альтернатива Комарово или Репино. О локации — коротко и честно: Тихая тупиковая улица. Рядом — никто не строится (свободных участков больше нет). Вокруг — сосновый лес, в 5 минутах пешком — два природных озера. До международного гольф-клуба Mill Creek — 7 минут на машине. До Ладожского озера и исторических мест (например, «Дорога жизни», усадьба Приютино) — 30-40 минут. Инфраструктура Всеволожска: школы, детсады, «Лента», «Перекресток», клиники — всё в 5–10 минутах на авто. Что получаете на входе (главная экономия): Участок полностью готов к стройке — вы не тратите ни рубля, ни дня на подготовку: 1.Земля очищена – выкорчеваны все корни, убраны пни и кустарник. 2.Засыпан чистый грунт – никаких глин, болота или строительного мусора. 3.Сделан дренаж .Участок сухой, ровный 4.Стоит надёжный забор – сразу обозначены границы, приватность обеспечена.Сделан фундамент под ворота. 5. Заведено электричество, газ,вода по границе 6.Асфальтированная дорога к участку, хороший подъезд Сравните: обычно на подготовку такого участка уходит 6–12 месяцев и 500–800 тыс. руб. Здесь вы получаете готовую плодородную землю для стройки в день сделки. 5 плюсов, которые вы не найдёте в других участках Всеволожска: 1. Приватность без компромиссов – нет транзита, нет шума. Единственный дом, который встанет здесь – ваш. 2. Живая природа, а не «спальный район в лесу» – озёра, где можно купаться и ловить рыбу, вековые сосны, грибы и ягоды за забором. 3. Статусное достойное соседство . Ваши соседи – люди с похожими запросами. 4. Развитая инфраструктура парадоксально близко – вы не заперты в деревне: 10 минут до гипермаркета, 15 минут до ж/д станции (поезд до Финляндского вокзала). 5. История и масштаб – 40 минут до Ладожского озера. Вы будете жить в месте, где дышится как на курорте, а до Питера – полчаса на авто без пробок (по КАД). ️ Кому это подходит идеально: · Тем, кто хочет строить дом, а не воевать с участком. · Кто устал от «вечных строек» по соседству – здесь никто не заложит фундамент через 3 метра. · Кто любит гольф, лодки, шашлыки в лесу и при этом не готов жить в глухой деревне. · Семьям с детьми – экология, озёра, безопасная улица, хорошие школы рядом. Торг уместен только при быстром выходе на сделку (юридическая чистота подтверждена, собственник один. Возможна ипотека. Единственный такой участок во Всеволожске. Пока вы читаете, его могут забрать под кеш или ипотеку. Звоните прямо сейчас или пишите в чат "Лес" – я вышлю Выписку с кадастровым номером. Покажу в удобное время для Вас, даже в выходные. Последний абзац для тех, кто сомневается Знаете, сколько сейчас стоят готовые участки с корчёвкой и забором в хороших местах Всеволожска? Их просто нет. Этот – единственный. Если вы ищете место для дома, где никто не помешает вам жить, – не откладывайте. Я готова показать вам все документы, акты корчевания и дать проект дома в подарок. Просто нажмите "Позвонить". #продажазагородка #купитьучасток #купитьземлю #участокленинградскаяобласть #участокВсеволожск #продажаучасткавсеволожск #участкиСпб #землядляИЖС #участокгаз #участокулеса #собственник Арт. 134570202

Гераськина Ирина Сергеевна

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

Участок, 12 сот.

3 199 000 ₽

266 584 ₽/сот.

Сады, Всеволожский

В ипотеку

от 25 149 ₽/месяц

Продается участок 12 соток в садоводстве "Дунай" Всеволожского района Ленинградской области Коттеджный поселок огорожен воротами, что исключает доступ постороннихНа участке располагается летний домВыделено 15 кВт электричества. Отдельная подстанция, никаких скачков электричестваЛетний водопровод с мая по октябрь, хороший напор воды Планируется подключение магистрального газа к 2027 годуАсфальтовая дорога до участкаС линии, на которой расположен участок, выход к лесу, озеру и спортивной площадкеВ садоводстве есть магазины Арт. 125175296

Людская Елена

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20

Участок, 1057 сот.

11 800 000 ₽

11 164 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Всеволожск г., Всеволожский, Достоевского проспект

Ладожская

40 мин.

Площадь Ленина

В ипотеку

от 92 764 ₽/месяц

Гераськина Ирина Сергеевна

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19

Участок, 10 сот.

6 250 000 ₽

625 000 ₽/сот.

Белоостров п., Курортный, Курортный, Скандинавское ш., 139

Проспект Просвещения

30 мин.

В ипотеку

от 49 134 ₽/месяц

Участок у кромки леса. Тишина, птицы и воздух. Скандинавские Высоты Представьте: за забором не соседский забор, а настоящий лес. Зимой — хрустящая тишина, летом — зеленый «театр» за окном и пение птиц вместо отбойного молотка. Это не просто дача, это природное пространство, где дом становится частью ландшафта. Участки у лесной кромки разбирают в первую очередь — это идеальный баланс приватности и эстетики. Такой вариант редко задерживается в продаже. Почему этот участок — находка: Сразу при въезде (через 3 дома от шлагбаума) — не нужно тащиться по всему поселку. Асфальт, шлагбаум, охрана 24/7 — полный контроль и приватность. Локация «всё рядом»: ЛЕНТА, МАГНИТ, ресторанчик, ПВЗ Wildberries (те, кто живет за городом, поймут слезы счастья). Транспорт: 43-й км Выборгского шоссе. ЗСД — в 5 км! Добротно до любой точки СПб. Приезжайте дышать — остаться захочется навсегда. Звоните! Арт. 134236115

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа участка, 15сот.

13 500 000 ₽

Горшков Вячеслав

Продажа участка, 15сот.

Описание недвижимости

Площадь земли

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Участок, 1057 сот.

11 800 000 ₽

Гераськина Ирина Сергеевна

11 800 000 ₽

Участок, 12 сот.

3 199 000 ₽

Людская Елена

3 199 000 ₽

Участок, 1057 сот.

11 800 000 ₽

Гераськина Ирина Сергеевна

11 800 000 ₽

Участок, 10 сот.

6 250 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

6 250 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

D

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*