Главная

Купить участок

Продажа участка, 7сот.

1 / 33

Продажа участка, 7сот.

98 500 000 ₽

14 071 429 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 774 343 ₽/месяц

Ольшаники п., Выборгский

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить участок

Продажа участка, 7сот.

Ольшаники п., Выборгский

1 / 33

+28

Описание недвижимости

Площадь земли

7 сот

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Вода

Нет

Газ

Нет

Продажа земельных участков.
Все земельные участки расположены на трех полянах, поляны находятся друг от друга на расстоянии 1 км, между ними лес.
На 1-ой поляне расположено -11 участков;
На 2-ой поляне расположено- 12 участков;
На 3-ей поляне расположено 24 участка;
Всего 47 земельных участков;
Категория земель - земли населенных пунктов ИЖС;
Общая площадь 66729 кв. м. ( 7га);
Вид разрешенного использования - под малоэтажное жилищное строительство ( территориальная зона ТЖ-1)
Инфраструктура:

Построена внутренняя дорожная сеть;
Ведутся работы по увеличению мощности электрификации земельных участков, на данный момент проведено 125 кВт и в стадии оформления дополнительная мощность 90кВт. К каждой поляне подведены подстанции на столбах, на каждой поляне по одной подстанции.
Выполнены дорожно-ландшафтные работы и обустройство территории для индивидуального жилищного строительства;
Предусмотрены противопожарные мероприятия - пожарные водоемы, согласно проекту;

Преимущества:

Поселок Первомайское в 5 км со всей инфраструктурой;
Жизнь за городом;
Хвойный лес;
Озеро Ольшаники в 500 метрах, можно купаться;
Экологически чистая зона;
Бурение скважин на воду;

Продажа осуществляется одним ЛОТОМ.
Возможна продажа отдельными лотами по согласованию.

Гарантируем безопасность сделки.
Арт. 106812992

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Январь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 19 января в 8:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

98 500 000 ₽

14 071 429 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 774 343 ₽/месяц

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 9

Участок, 3 сот.

22 000 000 ₽

7 333 334 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Ольшаники днп, Выборгский

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц

В продаже земельный участок 1,4 га. Основные виды разрешенного использования:Индивидуальное жилое строительствоАмбулаторно-поликлиническое обслуживаниеВедение садово-приусадебного хозяйстваДошкольное, начальное и среднее образованиеБлокированная индивидуальная застройка; Условные виды разрешенного использования:МагазиныОбщественное питаниеХранение автотранспортаОсуществление религиозных обрядов По документам:Один собственник ( Физлицо)Документы готовы к сделке;Возможна покупка соседних земельных участков; Звоните! Показ в удобное для Вас время! Ответственность Агентства " Century 21 Capital Petersburg" застрахована на сумму 100 млн. руб. страховой компанией "РЕСО" . Гарантируем безопасность сделки. Одобрение ипотеки для покупателя бесплатно. Арт. 111880504

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 1

Участок, 20 сот.

500 000 000 ₽

25 000 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Озерки(Первомайская) п., Выборгский

В ипотеку

от 3 930 675 ₽/месяц

Предлагаем Вам эксклюзивную возможность приобрести единый земельный массив площадью 20 Га (9 смежных кадастровых участков) с прямой береговой линией Финского залива. Это готовый инвестиционный актив, чья стоимость кратно вырастет уже в ближайшем будущем. Ключевые преимущества объекта:Локация «первой линии»: Прямой выход к берегу Финского залива. Живописный вид, собственная береговая линия.Исключительная инвестиционная динамика: Земли населенных пунктов. В феврале 2026 года вступают в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что легализует капитальное строительство и значительно увеличит рыночную стоимость земли.Готовая инфраструктура для старта:Электричество: 150 кВт подключенной мощности.Транспортная доступность: Собственная дорога от Приморского шоссе.Газ: Магистраль проходит по границе участка.Универсальность использования: Идеальная площадка для масштабных проектов:Элитный коттеджный поселок закрытого типа.Спортивно-оздоровительный или гольф-комплекс.Современная база отдыха, спа-отель или центр реабилитации.Другие проекты класса «premium». Детали предложения:Общая площадь: 20 Га (200 000 кв.м.), сформированная из 9 смежных участков.Категория земли: Земли населенных пунктов.Цена: 500 000 000 рублей (фиксированная цена до изменения ПЗЗ).Расположение: Первая линия Финского залива, Ленинградская область. Подъезд по дороге от Приморского шоссе.Соседство: Рядом успешные комплексы — «Дом у моря» и база отдыха «Окуневая бухта», что подтверждает высокий спрос и привлекательность локации.Ключевое условие: Утверждение ПЗЗ в феврале 2026 года — триггер для мгновенного роста кадастровой и рыночной стоимости. Инвестиционная логика: Покупка сегодня — это фиксация цены на актив, стоящий на пороге резкого апсайда. После февраля 2026 года цена аналогичных участков с утвержденным ПЗЗ в этой локации будет несопоставимо выше. Вы покупаете не просто землю, а законное право на будущую прибыль от строительства или перепродажи. Срок действия предложения ограничен в связи с высокой заинтересованностью потенциальных покупателей. Следующий шаг: Готовы организовать для вас приватный осмотр участка, предоставить полный пакет документов и детальные финансовые модели под ваш проект. Для получения презентации, плана участка и согласования встречи свяжитесь с нами Арт. 127753689

Козляев Вячеслав

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

Участок, 3 сот.

22 000 000 ₽

7 333 334 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Ольшаники днп, Выборгский

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц

Дмитриенко Ольга

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 31

+28

Участок, 8.73 сот.

17 500 555 ₽

2 004 646 ₽/сот.

Пруды п., Выборгский

В ипотеку

от 137 578 ₽/месяц

Уникальный ландшафтный проект 8,7 га у границы с Финляндией Забвению – нет. Величию – да. Ваш шанс создать наследие на земле с 100-летней историей. Мы предлагаем не просто участок, а территорию бывшего пионерского лагеря 1925 года, готовую стать эталоном рекреационного бизнеса в Ленинградской области. Концепция для Вас: · Эко-курорт премиум-класса: Тишина хвойных лесов, чистый воздух, собственная озерная акватория и полная уединенность станут ключевыми преимуществами для ваших гостей. · Арт-резиденция и event-площадка: Исторические артефакты, фундаменты прошлого и близость к воде создают неповторимую атмосферу для вдохновения и масштабных мероприятий. · Дизайнерский глампинг у воды: Природная гармония в сочетании с комфортом для искушенной публики. Ключевые преимущества: · Статусная локация: Выборгский район, 30 км до Финляндии. Перспективное расположение в зоне роста туристического потока. · Видовая ценность и рекреация: Участок граничит с Каменногорским озером – всего в 1 км. Это открывает возможности для пляжного отдыха, водных развлечений , что многократно повышает коммерческий потенциал проекта. · Масштаб: 8,73 гектара для реализации самых амбициозных архитектурных и ландшафтных решений. · Транспортный хаб: 60 км до трассы «Скандинавия» и планы по восстановлению железнодорожной платформы открывают легкий доступ для гостей из СПб и из-за рубежа. Территория: Чистый лист для вашего видения. Все коммуникации подводятся с нуля, что гарантирует современные и эффективные инженерные решения. Характеристика зданий: Здание главного корпуса №1-616 м2- 2 этажа Год постройки объекта 1925 года Фундамент: Каменный с кирпичным цоколем, с наличием трещин, выпадения отдельных кирпичей Наружные и внутренние капитальные стены- Кирпичные, имеются разрушения кладки Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия Междуэтажные – деревянные, надподвальные – бетонные; конструкции на грани разрушения Инженерные коммуникации Отопление, водопровод, канализация, системы неисправные, приборы отсутствуют Здание столовой -282м2- 1 этаж Год постройки объекта 1969 год Фундамент- Ленточный, железобетонный – наличие разрушений блоков Наружные и внутренние капитальные стены -Кирпичные, имеется разрушение кладки Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия- Нет Инженерные коммуникации -Отопление , водопровод, канализация, внутренняя проводка, горячее водоснабжение – отсутствуют. Это инвестиция не в землю, а в историю, которую вы напишете сами. Для деталей и частного просмотра — только по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ! Арт. 118867169

Коробейникова Надежда Петровна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа участка, 7сот.

98 500 000 ₽

Дмитриенко Ольга

Продажа участка, 7сот.

Описание недвижимости

Площадь земли

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Участок, 3 сот.

22 000 000 ₽

Дмитриенко Ольга

22 000 000 ₽

Участок, 20 сот.

500 000 000 ₽

Козляев Вячеслав

500 000 000 ₽

Участок, 3 сот.

22 000 000 ₽

Дмитриенко Ольга

22 000 000 ₽

Участок, 8.73 сот.

17 500 555 ₽

Коробейникова Надежда Петровна

17 500 555 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*