Жданов Павел Вячеславович

🏡 Уютная однокомнатная квартира в сердце развитого района. Дешевле, чем готовая — потому что вы сами решите, как она будет выглядетьАвтономное отопление + южные окна во двор — светло, тепло и тихо.Комната 18,7 м² с балконом — идеально подойдёт под вашу мебель, зону работы или уютный уголок для отдыха.Кухня 11,5 м² — просторно для ужинов и кофе по утрам.Санузел — полностью облицован кафелем, без переделок.Дом 2010 г. постройки — кирпич, лифт, чистый подъезд, отличная шумоизоляция.Всё рядом: транспорт, супермаркеты, сады, школы — пешком за 5 минут.✅ Юридическое сопровождение — без комиссии от международного агентства недвижимости Century21.Звоните — покажем, как эта квартира станет вашим домом.

Это не дом. Это мечта, которую воплотилиПостроен в 2022 году из реликтового хакасского кедра — дерево, которое растёт только в горах Сибири. Мастера приезжали из Хакасии — не для работы, а для творчества.Что вас ждёт внутри:- Трёхметровый медведь — центральная колонна, вырезанная из одного бревна. Никто другой в Калининградской области не имеет такого.- Мебель и антиквариат XVII–XVIII веков — восстановлены мастерами Эрмитажа. Не копии. Оригиналы.- Баня Ферингер — одна печь = русская баня + сауна + хамам. - Участок 16 соток — сад камней, тысячи подснежников, фруктовые деревья. Весной — как сказка.- Отдельная гостевая — можно заселить друзей, или оставить для прислуги.- ГаражТехника — без компромиссов:— Газовое отопление + тёплые полы— Две биостанции + питьевая скважина— 30 кВт — хватит на электромобиль, бассейн, домашний кинотеатрРайон — где живут те, кто уже всё имеет:— 3 км до «Янтарной» — казино, рестораны, VIP-события— 5 мин до Пионерского — резиденция Президента в 10 км— 15 мин до аэропорта— Велодорожка вдоль всего побережья — от Куршской до Балтийской косыЭто дом, в который захочется возвращаться.Звоните сейчас.Ваш эксперт по недвижимости — Жданов Павел.

Пpодaм трёхэтажном жилoм дом в 5 минутах ходьбы oт побeрeжья Бaлтийcкогo мopя и ширoкoгo пecчаного пляжа Coкольников!Общая площадь дома 210 м2, учacток 6,34 сoтки (в сoбственнocти)Уxоженная, oзeлeнённая тeрpитopия, c плодовыми деpeвьями и кустapниками. Hа учacткe имеeтcя зонa бapбекю , бeсeдкa, три парковочных места.Технические особенности:+ Скважина с чистой питьевой водой;+ Объемный септик;+ Электричество 10 кВт;+ Отопление от электрического котла;+ Газ по границе участка, можно подключить газовый котел;+ Дренажированный участок;+ Откатные ворота;В доме сделан качественный косметический ремонт!На первом этаже:- Веранда;- Гостевая зона с действующим камином;- Функциональная кухня;- Санузел;- Сауна на дровах.Особенностью отделки является качественные деревянные двери, межкомнатные проемы и лестница.На втором этаже:- Просторная комната, которая отлично подойдет для отдыха, домашнего кинотеатра или игровой;- Гардеробная- Крытая, теплая веранда, которую можно использовать как кабинет, лаунж зону или оранжерею.На третьем этаже:- Две спальни, а так же холл, который можно использовать как комнату отдыха или библиотеку.Окна дома выходят на все стороны света!В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. Рядом автозаправка и мойка.До г.Калининграда 20 минут на авто, 5 минут до Зеленоградска, 10 минут до Куршской косы.Отличный вариант для большой семьи, инвестиций или вашего летнего отдыха вблизи Балтийского моря.Звоните и записывайтесь на просмотр, ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.Полное юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя от Сеntury 21 Ехреrt:Одобрение ипотеки с одним пакетом документов!

Продам уютную однокомнатную квартиру в эксклюзивном клубном доме — тишина, комфорт и идеальная локация!Предлагаем редкую возможность — купить квартиру в небольшом, уютном доме всего на 20 квартир. Два соседа на этаже, закрытая территория, дружелюбная атмосфера и живописный вид из окна — всё создано для спокойной и комфортной жизни.О квартире:✔️Автономное отопление✔️ Просторная комната 18,7 м² — с кондиционером, идеально подходит для зонирования✔️ Кухня 10 м² с выходом на большую лоджию 4,4 м² — отличное место для утреннего кофе или мини-сада✔️ Удобный санузел 3,5 м² — полностью облицован кафелем, современная сантехника✔️ Коридор — легко организовать вместительную гардеробную или систему хранения✔️ Подвальное помещение 16 м² — входит в стоимость! Идеально для хранения, мастерской, кладовой или дополнительного пространства под проектО доме:• Только 20 квартир — никакой суеты, только уют• Закрытая, огороженная территория с видеонаблюдением• Детская и спортивная площадки — всё рядом• Достаточно парковочных мест — без конкуренции за место• Тихий двор, дружные соседи — настоящая «семейная» атмосфераРайон — всё под рукой:📍 Остановки общественного транспорта — в 50 метрах🛒 Магазины: «Альмак», «Пятерочка», «Спар» и другие — 5 минут пешком🚗 Удобный выезд на Московский пр-т, Невский, Артиллерийскую — быстрый доступ к центру⏱ До центра города — всего 15 минут на машинеИдеально для:— Собственного проживания — тихо, уютно, всё рядом— Инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районеЮридическая чистота:✅ Один взрослый собственник✅ Без обременений✅ Бесплатное юридическое сопровождение от международного агентства недвижимости Century 21 — без комиссии с покупателяНе упустите шанс — такие предложения на рынке встречаются редко.Звоните прямо сейчас — запишитесь на личный просмотр!

✨ Квартира на первой линии Балтийского моря — вид на лес и море, как в Pinterest! ✨7 этаж, западная экспозиция, неповторимый закат каждый вечер — и это только начало.Вы когда-нибудь просыпались с видом, где море встречает лес?Эта квартира — не просто жильё. Это ежедневный кинопоказ природы, который вы можете включить, открыв окно.🏡 Функциональная планировка, созданная для комфортной жизни.- Кухня-гостиная 19,8 м² — просторно для готовки, ужина и вечернего кино.- Уютная спальня 9 м² с отдельной гардеробной 1,8 м² — всё под рукой, без лишних вещей.- Терраса 24 м² — ваш личный оазис с видом на море. Идеально для утреннего кофе, вечернего вина и встреч с закатом.- Прихожая 3,8 м² — вместительная, с местом под большой шкаф-купе.- Совмещённый санузел 3,9 м² — современные материалы, качественная гидроизоляция.- Кладовка 1,8 м² — храните всё, что не нужно каждый день.🏘️ Комплекс — где комфорт стал стандартом- 353 квартиры класса «премиум» в трех современных домах.- Автономное газовое отопление — стабильно, экономично, без перебоев.- Современные лифты, безопасная парковка, удобные кладовые в подвале.- Благоустроенная территория: детские площадки, зоны для спорта, зоны отдыха с беседками — всё для жизни, а не для фото.📍 Локация — главный козырь- Всего 250 метров до берега Балтийского моря — пешком за 3 минуты.- 5 минут до центральных пляжей Пионерского — идеально для уикенда.- Велодорожка прямо на выходе из комплекса — начинайте утро с прогулки или велопрогулки вдоль берега.- 500 метров — город Светлогорск с Янтарь-холлом, кафе, магазинами и атмосферой курорта.- До Калининграда — 20 минут, до других курортов — легко и быстро.- Всё рядом: аптеки, школы, транспорт — вы живёте в сердце курортной зоны, а не на её окраине.Это не просто квартира. Это — доступ к жизни, которую вы всегда мечтали вести.Звоните прямо сейчас — видео с видом ждёт вас, а закаты не ждут никого. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.