Зайцева Екатерина

Продается двухэтажный брусовый дом для круглогодичного проживания в СНТ Металлург, город Шелехов. Удачное расположение, близость к городу и продуманная инфраструктура участка делают этот дом идеальным вариантом для тех, кто ищет комфортное загородное жилье без компромиссов. Локация и доступность: СНТ Металлург, город Шелехов Близкое расположение к городу удобный выезд, развитая дорожная сеть Легко добраться в любое время года Характеристики дома: Материал - брус Этажность - 2 этажа Комнаты - 2 жилые комнаты Кухня - есть Санузел - есть Отоплениепечное + бойлерное (два источника тепла) Водоснабжение - центральное холодное водоснабжение Проживание - круглогодичное Участок и внешние постройки: Разработанный участок с плодовыми насаждениями Откатные ворота удобный въезд, экономия пространства Баня обязательный атрибут загородного комфорта Бассейн возможность отдыха и закалки в теплое время года Почему этот дом стоит внимания: Готов к зиме. Печное и бойлерное отопление обеспечивают надежный обогрев и возможность выбора топлива. Центральное водоснабжение. Не нужно думать о скважине или привозной воде все уже подключено. Брусовой дом. Экологично, тепло, дышит. Подходит для постоянного проживания без вреда для здоровья. Продуманный участок. Разработан и озеленен не потребуется вкладываться в обустройство с нуля. Откатные ворота. Удобство заезда, особенно в зимний период, когда снег не мешает распашным створкам. Баня и бассейн. Готовый релакс-зона на своей территории. Кому подойдет: Семье с детьми, ищущей дом для постоянного проживания рядом с городом Тем, кто устал от квартиры и хочет свое пространство с участком Покупателю, ценящему готовую инфраструктуру без необходимости достраивать и доделывать Любителям бани и комфортного загородного отдыха Стоимость и условия: Цена обсуждается при личной встрече. Документы готовы к оформлению.

4 ГА под турбизнес в Утулике когда земля сама зарабатывает 40 000 м (400 соток) с назначением под размещение туристических баз стационарных и палаточных. Иркутская область, посёлок Утулик, ул. Береговая. Локация, где работает не реклама, а природа: рядом река, туристический поток, формат отдыха, который стабильно востребован. Это не участок под дачу это база под проект с доходом. площадь позволяет делать полноценный туристический комплекс подходит под глэмпинг, базу отдыха, эко-проект можно масштабировать и зарабатывать, а не просто владеть Коммуникации не подведены и это как раз даёт гибкость: вы строите проект под себя, а не под чужие ограничения.

Продается земельный участок площадью 200 ГА в живописном экологически чистом районе, в 45 километрах от города Иркутска. Кадастровые номера: 38:27:030012:141 и 38:27:000000:4778. Назначение: для ведения подсобного хозяйства. Обременения отсутствуют. Локация и окружение: Участок расположен в перспективном, активно развивающемся направлении. Дорога от Иркутска занимает 30 40 минут по новому асфальтированному участку федеральной трассы. От трассы до границ участка 500 метров грунтовой дороги с возможностью организации собственного удобного подъезда. Ключевые особенности: ПараметрОписание Площадь200 ГА Расстояние от Иркутска45 км Время в пути30 40 минут Водоемрека Иркут (250 300 метров от участка) Панорамавид на Шаманский утёс (33 Богатыря) Экологиятихое, экологически чистое место Коммуникациилиния электропередачи по границе, деревня активно развивается Подъездные путифедеральная трасса с асфальтированным участком, 500 м до границ Преимущества объекта: Уникальное живописное расположение с видом на природную достопримечательность Экологическая чистота и удаленность от промышленных зон Близость к реке Иркут естественный водоем на расстоянии 250 300 метров Наличие электричества по границе участка (снижает затраты на подключение) Развивающаяся инфраструктура деревни Удобная транспортная доступность Отсутствие обременений чистая юридическая история Потенциал использования: Участок обладает высокой универсальностью и подходит для широкого спектра проектов, в том числе: Агрокомплексы: растениеводство, животноводство, тепличные хозяйства, питомники Агротуризм и экотуризм: глэмпинги, фермерские гостевые дома, эко-отели, базы отдыха Сельскохозяйственное производство: переработка продукции, складские и логистические мощности Рекреационные объекты: загородные клубы, конные базы, спортивно-оздоровительные комплексы Семейные усадьбы и родовые поместья Инвестиционные проекты с долгосрочным ростом капитализации Почему это перспективно: Локация активно развивается: новые дороги, подключение коммуникаций, рост интереса к загородной недвижимости Близость к Иркутску делает участок доступным для ежедневных поездок Уникальные природные характеристики (река, утёс) создают дополнительную ценность и маркетинговый потенциал Масштаб площади позволяет реализовать как единый проект, так и разделить на функциональные зоны Целевая аудитория: Инвесторы в сельскохозяйственные и туристические проекты Предприниматели, развивающие направления агротуризма и фермерства Компании, ищущие площадку для базы отдыха или рекреационного комплекса Частные лица, планирующие создание родовой усадьбы или загородного хозяйства Документация и детальная информация предоставляются по запросу. Осмотр территории возможен в удобное для покупателя время.

Нет описания

Продается нежилое торговое помещение общей площадью 550 м в Кировском районе города Иркутска. Адрес: ул. Карла Маркса, д. 20. Объект расположен на первой линии в самом центре города, на углу улиц Карла Маркса и Ленина. Это одна из самых оживленных и престижных торговых локаций с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Характеристики помещения: Расположение: 1-й этаж + цокольный этаж Три отдельные входа Наличие пандуса для разгрузки товара Высота потолков: на 1-м этаже 3 м, в цокольном 2,5 м Состояние: отличное, выполнен качественный дорогой ремонт Цокольный этаж полноценное торговое пространство с отдельным широким лестничным маршем и входом со стороны ул. Карла Маркса Текущее использование: 1-й этаж магазин дорогой одежды Богнер Цокольный этаж магазин одежды Модно Оба помещения сданы в аренду. Объект полностью благоустроен и готов к эксплуатации. Преимущества объекта: Первая линия, центральная городская магистраль Максимальная пешеходная и автомобильная доступность Три независимых входа, удобная логистика (пандус) Качественный ремонт, не требующий вложений Готовый арендный поток действующие арендаторы Универсальность использования под любой вид коммерческой деятельности Документация и расчеты предоставляются по запросу при личной встрече.