Удот Олег

Квартира в ЖК «Лондон Парк», 26-й этаж. Продаётся уютная квартира площадью 37,9 м2 в башне жилого комплекса бизнес-класса. Главные преимущества:Концепция «Вертикальный город»: Собственный лифт в торгово-развлекательный комплекс — можно попасть в кинотеатр, фитнес-клуб с бассейном, рестораны и магазины, не выходя на улицу. Панорамный вид на город и много света благодаря расположению на 26-м этаже. Тишина и безопасность: закрытый двор без машин с озеленением, детскими площадками и зонами отдыха, эффективная система охраны и контроль доступа. Развитая инфраструктура на территории: современная школа (популярная у жителей соседних районов), отдельный фитнес-клуб, ТРК "Парк Молл" с магазинами и сервисами. Продуманная планировка: лоджия и отдельная гардеробная комната. Транспортная доступность:-10 минут транспортом, 20 минут пешком до станций метро «Проспект Просвещения»; -удобный выезд на КАД.Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду: сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры в экологически чистом районе. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Полное сопровождение сделки, которая застрахована на 100 млн. руб. в СК Ресо Гарантия. Арт. 134820489

В ЖК Лондон Парк 2200 квартир, около 4500 жителей. ЖК сдан и полностью заселён. Особенность конфигурации ЖК «Лондон Парк» в том, что жилая и коммерческая зоны расположены на стилобате на уровне четвёртого этажа. С 01 по 03 этаж - торгово-развлекательный комплекс ТРК «Парк Молл». На стилобат можно подняться с улицы на лифтах, которых достаточно много по всему ЖК или по двум эстакадам на автомашине. Внутренний двор закрыт, работает эффективный контроль доступа. Во внутреннем дворе коммерческих помещений мало, поэтому данная конфигурация ЖК формирует значительный трафик из жителей, которым удобно пользоваться товарами и услугами в шаговой доступности (без необходимости спускаться на улицу и в ТРК). Данное помещение отлично подойдёт для размещения сетевого магазина, магазина у дома, аптеки, детского центра, кафе или пекарни с доставкой (суши, пицца, булочная, кондитерская и т.д.), кальянной, ПВЗ, мед.клиники, мед. лаборатории, зоомагазина, ветеринарной клиники. Технические характеристики помещения:Вход с улицы, 1-я линия Площадь: 73,6 м.кв. Высота потолков: 2,8 м Мощность эл. сети: 13 кВт, возможность увеличения Вытяжка: две «свечки» на кровлю, приточная вентиляция В каждое помещение подведена вода, смонтированы трапы. Парковка бесплатная. Арт. 134551113

Основные характеристикиСтатус объекта: в эксплуатации. Тип здания: жилой дом. Этаж: 1‑й. Отдельный вход: есть (2 входа: с улицы и со двора). Отделка: чистовая. Отопление: центральное. Парковка: на улице. Удалённость от дороги: первая линия. Коммуникации: все городские. Преимущества локации и объектаСуперпроходное место: пешеходный трафик — более 600 человек в час. Выгодное расположение: объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. Деление помещения: пространство разделено на 2 части, что позволяет гибко организовать зоны под разные задачи. Стабильный арендатор: со стороны двора помещение уже несколько лет арендует СДЭК — это подтверждает коммерческую привлекательность локации и может рассматриваться как плюс для инвестора. Быстрый выход на сделку: объект без обременений. Кому подойдёт:Предпринимателям, ищущим помещение под розничную торговлю, общепит, услуги или офис. Инвесторам — для сдачи в аренду (наличие действующего арендатора снижает риски). Бизнесу, ориентированному на высокий пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Без НДС. Сделка застрахована в СК Ресо Гарантия на 100 млн. рублей. Арт. 135883444

Помещение свободного назначения, 293,4 м², СПб Центральный район, Дегтярный пер., 8–10 — первая линия, напротив Невской Ратуши. Площадь: 74 м² (h=2.75 м) -1-й этаж + 219,4 м² (h=3.1 м) - цоколь. Два входа, возможность организовать третий. Готовность: в эксплуатации, офисная отделка, все коммуникации (вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация). Мощность: 15 кВт, можно увеличить. Гибкая планировка: можно разделить на два независимых блока. Идеально для офиса, мед. клиники, мед. лаборатории, производства, фитнес‑клуба, ветклиники или склад‑офиса. Прямая продажа. Сделка застрахована в СК РЕСО Гарантия на 100 млн. руб. Арт. 135882584

Помещение свободного назначения в Мурино (ул. Шоссе в Лаврики, 78 к1) – идеальное решение для вашего бизнеса! Готово к сдаче с 01.06.2026 Общая площадь: 115 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. В помещении сделана предчистовая подготовка (white box+санузел). Технические характеристики:Высота потолков: 3,0 м Электричество: 15 кВт Удобное расположение рядом с Ozon и WB Условия аренды:Арендная плата: 115 000 руб./мес. + коммунальные услуги обеспечительный платёж 115 000 руб. Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС) Возможны арендные каникулы Идеально подойдёт для мед. центра, стоматологии, мед. лаборатории ветеринарной клиники, пекарни, кафе, кондитерской, buty коворкинга, студии растяжки, йоги. Арт. 135613816