Удот Олег

Офисное помещение в бизнес‑центре класса B, 117,2 м2 Расположение: 4‑й этаж офисного здания в глубине квартала (тихая зона, отсутствие уличного шума). Основные характеристики:общая площадь: 117,2 м2; высота потолков: 3,5 м; мощность: 5 кВт отделка: офисная; планировка: кабинетная — позволяет эффективно зонировать пространство; готовность: в эксплуатации, готово к заезду. Инфраструктура и удобства:бизнес‑центр класса B; охрана, эффективный режим доступа бесплатная уличная парковка, в т. ч. подходит для грузового транспорта; удобная транспортная доступность при сохранении спокойной атмосферы рабочей зоны. Преимущества локации:удалённость от оживлённых улиц — тишина и концентрация на работе; организованная среда бизнес‑центра — всё необходимое для эффективной деятельности. Тип сделки: продажа коммерческой недвижимости. Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, функциональность и спокойную рабочую атмосферу. Записывайтесь на просмотр — покажем помещение в удобное для вас время! Арт. 136269690

Основные характеристикиСтатус объекта: в эксплуатации. Тип здания: жилой дом. Этаж: 1‑й. Отдельный вход: есть (2 входа: с улицы и со двора). Отделка: чистовая. Отопление: центральное. Парковка: на улице. Удалённость от дороги: первая линия. Коммуникации: все городские. Преимущества локации и объектаСуперпроходное место: пешеходный трафик — более 600 человек в час. Выгодное расположение: объект находится на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. Деление помещения: пространство разделено на 2 части, что позволяет гибко организовать зоны под разные задачи. Стабильный арендатор: со стороны двора помещение уже несколько лет арендует СДЭК — это подтверждает коммерческую привлекательность локации и может рассматриваться как плюс для инвестора. Быстрый выход на сделку: объект без обременений. Кому подойдёт:Предпринимателям, ищущим помещение под розничную торговлю, общепит, услуги или офис. Инвесторам — для сдачи в аренду (наличие действующего арендатора снижает риски). Бизнесу, ориентированному на высокий пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Без НДС. Сделка застрахована в СК Ресо Гарантия на 100 млн. рублей. Арт. 135883444

Помещение свободного назначения, 293,4 м², СПб Центральный район, Дегтярный пер., 8–10 — первая линия, напротив Невской Ратуши. Площадь: 74 м² (h=2.75 м) -1-й этаж + 219,4 м² (h=3.1 м) - цоколь. Два входа, возможность организовать третий. Готовность: в эксплуатации, офисная отделка, все коммуникации (вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация). Мощность: 15 кВт, можно увеличить. Гибкая планировка: можно разделить на два независимых блока. Идеально для офиса, мед. клиники, мед. лаборатории, производства, фитнес‑клуба, ветклиники или склад‑офиса. Прямая продажа. Сделка застрахована в СК РЕСО Гарантия на 100 млн. руб. Арт. 135882584

Помещение свободного назначения в Мурино (ул. Шоссе в Лаврики, 78 к1) – идеальное решение для вашего бизнеса! Готово к сдаче с 01.06.2026 Общая площадь: 115 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. В помещении сделана предчистовая подготовка (white box+санузел). Технические характеристики:Высота потолков: 3,0 м Электричество: 15 кВт Удобное расположение рядом с Ozon и WB Условия аренды:Арендная плата: 115 000 руб./мес. + коммунальные услуги обеспечительный платёж 115 000 руб. Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС) Возможны арендные каникулы Идеально подойдёт для мед. центра, стоматологии, мед. лаборатории ветеринарной клиники, пекарни, кафе, кондитерской, buty коворкинга, студии растяжки, йоги. Арт. 135613816

Аренда коммерческого помещения, 115,5 м²: ЖК «Новое Мурино», 1‑й этаж, отдельный вход, высота потолков — 4 м, чистовая отделка, центральное отопление, мощность электросети — 12 кВт, бесплатная парковка во дворе. Особенности и преимущества: готово к эксплуатации (капитальный ремонт — 2018 г., косметический — 2025 г.); потенциал деления на 2 блока (возможно восстановление второго входа); плотная жилая застройка, высокий спрос, дефицит коммерческой недвижимости в локации; рядом — школа, детский сад, медицинский центр. Подходит для размещения: пекарни/кондитерской, медпроекта, бьюти‑услуг, студии растяжки, йоги, офиса, ПВЗ, детского/образовательного центра Для согласования просмотра — звоните или пишите. Арт. 135507057