Ткаченко Сергей

ДОМ “ВСЕ ВКЛЮЧЕНО” - ПОКУПАЙТЕ, ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ ! ДОМ, в котором хорошо в любое время года! ДОМ, в котором хочется растить детей, принимать гостей и наслаждаться жизнью! Роскошное жилье с премиум-отделкой и мебелью из натуральных материалов европейского качества. Фантастическая энергетика внутреннего пространства дома не оставит равнодушным любого, кто окажется в нём! Итак, ПРИМЕРЬТЕ СВОЮ ЛУЧШУЮ ЖИЗНЬ В ЭТОМ ДОМЕ !!! О ДОМЕКирпичный дом, площадь тёплого контура составляет 460 кв. м. Стены с утеплением каменной ватой снаружи, толщиной 70 см.Крыша: натуральная керамическая черепица La Escandella со снегоудерживающими ячейками.Система «умное тепло» - идеальный микроклимат в любое время года.Высокие потолки 3 м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖКухня для кулинарных шедевров и семейных посиделок. Есть возможность отдельного выхода в сад сразу из кухниГостиная со вторым светом и высотой потолков 5,97 - идеальное место для встреч с друзьями и хороводов у ёлки с детьмиГостевая спальня или кабинет - на Ваше усмотрение! Прихожая с системой хранения из массива дерева Санузел с ванной и большим окном для созерцаний ВТОРОЙ ЭТАЖМастер-спальня, в окно которой заглядывает утреннее солнышко сквозь сосновые лапы Спальня с собственным санузлом с душевой кабинойДетская комната МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖБольше 100 м2 тёплого и жилого пространства, высота потолка в коньке достигает 3-х метровСанузел и кладовые для хранения ёлочных игрушек и чемоданов Окна Welux и телескоп (в подарок) для наблюдения за звездным небомЛюбимое место для тусовок подростков - "под крышей дома моего" ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖЭто полноценный жилой этаж с высотой потолков 3 м, окнами, отоплением, санузлом и прачечнойЗал 50 м2, назначение которого мы не придумали, это может быть как спортивный зал, так и домашний кинотеатр Гардеробная 25 м2 для хранения шуб и всего остальногоСердце дома - котельная с газовым котлом Отдельный выход на улицу позволяет обслуживать тепловой узел дом во время Вашего отъезда доверенными лицами ОТДЕЛКАИспользованы только экологически чистые строительные и отделочные материалы.Никакого гипсокартона и натяжных потолков. Каждая деталь в доме продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют. КОММУНИКАЦИИ Газовый котёл Wolf, газ магистральный.Теплые водяные полы.Есть датчики температур внутри и снаружи дома.Можно полностью отапливать дом автономно - от камина Sparrherm. Водопровод центральный.На участке в собственности колодец с чистейшей питьевой водой.Электричество 15 кВт. ДВОРУчасток ИЖС 12 соток, с 3-х сторон огорожен кирпичным забором.Гараж для большого автомобиля с тёплым боксом для мотоцикла, есть навес на 2 машины.Вольер с будкой для собаки. И КОНЕЧНО ВЕКОВЫЕ СОСНЫ , ДАРЯЩИЕ АРОМАТ ХВОЙНОГО ЛЕСА! БЕЗОПАСНОСТЬ Сигнализация с возможностью постановки на охрану как всего дома целиком, так и с поэтажным включением, а также наличием мобильной тревожной кнопки. Вневедомственная охрана приезжает мгновенно. Видеонаблюдение вокруг дома и за пределами участка, с возможностью онлайн-наблюдения со смартфона из любой точки мира. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом расположены современные школы с бассейнами, детские сады, поликлиника, магазины – ВСЁ для вашего удобства и комфорта.Одна из лучших больниц Санкт-Петербурга с инновационным технологичным оборудованием. Обслуживание для жителей по ОМС. ОТДЫХ В шаговой доступности - три пляжа озера Разлив, детская площадка и дом-музей "Сарай Ленина в Разливе".20 минутах пешком до парка и пляжа Финского залива "Дубки", где летом проходят йога, танцы и индивидуальные тренировки.Множество спортивных клубов, в том числе конных, школа водных видов спорта и т.д.Рестораны высокой кухни и кафе на побережье и многое другое! Это ваша уникальная возможность стать обладателем престижного загородного дома в Курортном районе Санкт-Петербурга, в прекрасном месте, сочетающем историческое наследие с современным комфортом! ЗВОНИТЕ нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр этого потрясающего дома! Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность наших клиентов! Арт. 79545831

Спешите купить! Жить в классическом центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро и наслаждаться морским бризом Балтики - это реально. Осуществите свою мечту - стать жителем экологически чистого Васильевского острова. Отличная тихая 2-х комнатная квартира с ремонтом, в доме у самого Парка Декабристов. Мы очень любим нашу квартиру, но... наша Семья выросла! И мы готовы к переменам! Состояние нашей квартиры Вас приятно удивит! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:В 2018 году во всём доме был выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и теплоснабжения, все трубы в доме были заменены на ПВХ и установлены новые радиаторы отопления. В квартире есть возможностью регулировки напора в трубах водо- и теплоснабжения.Произведена замена труб и электропроводки с установкой отдельной линии на духовой шкаф и стиральную машину (в настоящее время в доме идёт капитальный ремонт электроснабжения)В квартире поэтапно выполнен ремонт с применением качественных материалов практически всех жилых зон, за исключение кладовкиПроизведена небольшая функциональная перепланировка - в квартире есть вместительная гардеробнаяДве смежные просторные комнаты правильной геометрической формы 16,3 м2, 11,5 м2 с добротными межкомнатными дверями добавляют приватностиПол в квартире - паркетная доска, на кухне - керамогранит. Во время ремонта полностью меняли подушку и делали стяжкуУдобная кухня - 5,8 м2, газовая колонка заменена на современный газовый водонагреватель (на сервисном обслуживании)В квартире остается новый современный кухонный гарнитур, что позволит будущим жильцам прилично сэкономить.Санузел раздельный и эргономичный, в ванной установлена стиральная машинка и оригинальная раковинаНаличие застеклённого балкона, обшитого деревом - дополнительная тепло и звукоизоляция, а также место для сушки бельяУсиленная входная дверь бренда Гранит с высокой степенью защиты - приятный бонусНевысокие коммунальные платежиОпрятная параднаяИнтеллигентные соседиВо дворе всегда найдутся места для парковки автомобилейЕстественное природное окружениеУютные пространства для прогулок и отдыха ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом есть ВСЯ необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы!!!Магазины, гипермаркетыРазнообразные объекты сферы услугРестораны, кафе, пекарниСалоны красотыАптекиПоликлиники для взрослых и детейПоблизости 2 школы и 6 детских садов, множество разнообразных детских развивающих студийУдобная транспортная доступность, до метро Приморская 12 минут пешком. Развитая сеть общественного транспорта, выезд на ЗСД, до аэропорта 30 мин. Месторасположение позволяет без труда быстро добираться в любую часть города. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственникБез обремененийПолная стоимость в договореЛёгкая альтернативаБыстрый выход на сделкуПодходит под ипотекуВсе виды расчётов, в том числе поможем с одобрением ипотеки! Рассмотрим обмен на трёхкомнатную квартиру в этом же районе! Звоните сегодня! Записывайтесь на просмотр и принимайте решение! Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность сделки. Арт. 72826432

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 71.4 квадратных метра на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект КИМа, 9. Просторные изолированные комнаты квартиры наполнены светом благодаря окнам, выходящим как во двор, так и на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт и есть немного мебели, что позволит новым владельцам сразу заехать и начать обустраивать своё гнёздышко. Просторная гардеробная с системой хранения будет приятным бонусом! Лоджия предоставляет отличную возможность насладиться чашкой кофе на свежем воздухе или организовать небольшой зелёный уголок. Раздельный санузел удобен для семей с детьми или при приёме гостей. Газовая колонка - наличие горячей воды круглогодично, что является большим плюсом для комфортного проживания. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни: всего в 11 минутах ходьбы от неё находится станция метро «Приморская», что позволяет быстро добраться до любой точки города. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Жильё прекрасно подойдёт для семей с детьми. Для малышей во дворе установлена детская площадка, где они смогут безопасно играть. Это место создаёт атмосферу уюта и безопасности, позволяя детям проводить время на свежем воздухе под присмотром родителей. Для молодых семей особенно важно наличие развитой инфраструктуры: рядом находятся детский сад, школа, парк для прогулок, фитнес-центр для поддержания здоровья и торговый центр для удобства покупок. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Если вы ищете тёплый и светлый дом, который станет вашим убежищем после насыщенного дня, эта квартира ждёт именно вас. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, обременений и детских долей нет!! Любая форма оплаты, в том числе субсидии и сертификаты Горжилобмена! Окажем помощь в одобрении ипотеки! Покупая нашу квартиру, в подарок Вы получаете кухонный гарнитур, что позволит значительно сэкономить семейный бюджет новому владельцу!!! Ответственность Агентства Сеntury21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это обеспечивает максимальную безопасность наших клиентов! Мечтаете об уютном гнёздышке для Вашей большой семьи? Наша квартира ждет своих новых жильцов! Звоните сейчас! Записывайтесь на просмотр и готовьтесь к переезду ! Арт. 68718828

Нежилое помещение. пригодное для ведения бизнеса, находится в 12 минутах ходьбы от двух станций метро , - "Нарвская" и "Кировский завод", в трёхэтажном здании в тихом уютном дворе. Помещение традиционно использовалось для размещения офиса, кухня без мокрой зоны, - один из кабинетов. Высокие потолки позволили нам оборудовать большую стеллажную зону для хранения документации, может быть интересны компаниям с аналогичной сферой деятельности! Собственником данного коммерческого помещения является ООО, помещение давно выведено из жилого фонда. Продажа возможна как на юр.лицо, так и на физ.лицо. Обратную процедуру перевода нежилого в жилое - никто не отменял, а продажа таких квадратных метров по кадастровой стоимости делает наше предложение - МЕГА выгодным для покупки! В продаже два помещения у одного собственника, - 84,4 и 63,3 м2, это НЕ смежные квартиры, но расположенные на одном этаже. При покупки в качестве офисного фонда, можем предложить ещё одно помещение выше этажом в долгосрочную аренду, что позволит Вам организовать размещение своего небольшого частного бизнеса в одном месте в собственном помещении в спальном районе города, не переплачивая за локацию и услуги обслуживающей организации, что в наше время не маловажно! Звоните, записывайтесь на просмотр и планируйте переезд для оптимизации или расширения собственного бизнеса! Время зарабатывать! Запись на просмотр квартиры ведется постоянно. Не откладывайте звонок, чтобы быть в числе первых. Такие квартиры обычно уходят в течение месяца. Окажем помощь в одобрении ипотеки! Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн рублей, это обеспечивает максимальную безопасность наших клиентов! Арт. 68156680

Нежилое помещение. пригодное для ведения бизнеса, находится в 12 минутах ходьбы от двух станций метро , - "Нарвская" и "Кировский завод", в трёхэтажном здании в тихом уютном дворе. Помещение традиционно использовалось для размещения офиса, кухня без мокрой зоны, - один из кабинетов. Высокие потолки позволили нам оборудовать большую стеллажную зону для хранения документации, может быть интересны компаниям с аналогичной сферой деятельности! Собственником данного коммерческого помещения является ООО, помещение давно выведено из жилого фонда. Продажа возможна как на юр.лицо, так и на физ.лицо. Обратную процедуру перевода нежилого в жилое - никто не отменял, а продажа таких квадратных метров по кадастровой стоимости делает наше предложение - МЕГА выгодным для покупки! В продаже два помещения у одного собственника, - 63,3 и 84,4 м2, это НЕ смежные квартиры, но расположенные на одном этаже. При покупки в качестве офисного фонда, можем предложить ещё одно помещение выше этажом в долгосрочную аренду, что позволит Вам организовать размещение своего небольшого частного бизнеса в одном месте в собственном помещении в спальном районе города, не переплачивая за локацию и услуги обслуживающей организации, что в наше время не маловажно! Звоните, записывайтесь на просмотр и планируйте переезд для оптимизации или расширения собственного бизнеса! Время зарабатывать! Запись на просмотр квартиры ведется постоянно. Не откладывайте звонок, чтобы быть в числе первых. Такие квартиры обычно уходят в течение месяца. Окажем помощь в одобрении ипотеки! Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн рублей, это обеспечивает максимальную безопасность наших клиентов! Арт. 67968652