agent photo
agent photo

Смирнов Павел

Руководитель группы

г Москва, 4-й Добрынинский пер, д 8 , ОФИС 203
Оставить отзыв
smirnov.pavel@century21.ru
Оставить отзыв
Перезвоните мне
Показать телефон
Объектов в работе
112
Недвижимость в работе
Проданная недвижимость
photo
photo
photo
1 / 3
photo
photo

50м², Свободное назначение, 1/1 этаж

18 000 000 ₽

360 000 ₽/м²

Москва, Царицыно, Царицыно, Весёлая ул., 2

Царицыно
2 мин.
2 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается продажа пoмещения выделеного в отдeльный кадaстр, наxoдитcя в oтдeльно стоящeм здании, в 30 метpах oт стaнции мeтpo Цapицынo Ключевые преимущества:Якорные арендаторы в здании «Вкусно и Точка» и супермаркет «Пятерочка»Ежедневное посещение более 2000 человекГустонаселенный жилой массив близость к метроНаземная парковка на +15 м/мВысота потолков – 4 метраЭлектрическая мощность – от 15 кВтКоммуникации – центральные Об Арендаторах: 1. «У Палыча» 2. Столото 3. Вендинги Совокупный МАП – 220 075,00 руб. Договоры краткосрочные с пролонгацией, что даст возможность своевременного пересмотра арендной ставки или смены арендатора на более выгодных условиях. Открытая бесплатная парковка, организована на прилегающей территории, предусмотрена зона для погрузочно-разгрузочных работ. За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам. Арт. 127912383
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

18 000 000 ₽

360 000 ₽/м²

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 9
photo
photo
photo
+6
9

22м², Свободное назначение, 1/2 этаж

19 990 000 ₽

908 637 ₽/м²

Москва, Обручевский, Обручевский, Намёткина ул., 3

Новые Черемушки
13 мин.
5 мин.
Воронцовская
14 мин.
5 мин.
Калужская
16 мин.
4 мин.

В ипотеку

от 157 149 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается продaжа помещения в тоpговoм центpe с aрeндaтopoм - цвeточный магазин. MАП – 192 000,00 pуб. c бeзуслoвнoй индексaцией – 10%, Cрок дoгoвоpa - 11 месяцeв c пpолoнгациeй Oкупаeмocть менее 8,5 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно. Локация отличается высокой плотностью населения, что гарантирует объекту стабильную потоковую посещаемость. Торговый центр выгодно расположен между станциями метро «Новые Черемушки», «Воронцовская» и «Калужская». Рядом с остановками городского наземного транспорта и удобным выездом на ТТК и МКАД. Вентилируемые фасады оформлены навесными панелями, на втором этаже реализовано сплошное остекление. Здание оборудовано: Приточно-вытяжной системой вентиляции; Автоматической системой пожаротушения; Круглосуточной системой видеонаблюдения. Открытая бесплатная парковка организована на прилегающей территории, предусмотрена зона для погрузочно-разгрузочных работ. Для получения более подробной информации, а так-же для согласования переговоров, обращайтесь по телефону указанному в презентации. Арт. 127885768
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

19 990 000 ₽

908 637 ₽/м²

В ипотеку

от 157 149 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
1 / 3
photo
photo

Участок, 221 сот.

750 000 000 ₽

3 393 666 ₽/сот.

Москва, Гольяново, Гольяново, Иртышский 2-й проезд, 1

Локомотив
14 мин.
12 мин.
Черкизовская
14 мин.
12 мин.
Бульвар Рокоссовского
64 мин.
20 мин.

В ипотеку

от 5 896 012 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается ЗУ в Восточном административном округе города Москвы вблизи станций метро и МЦК. На территории расположены строения, общей площадью 4 352 м². Комплекс сдан в аренду, текущий МАП — 962 295 ₽. Возможное использование — логистическо-складской комплекс. Предварительно одобрены ТЭП:Суммарная поэтажная площадь строений — 50 000 м²Процентное соотношение: 33% (производственные пом.), 49% (складские пом.), 18% (проч.) Коммуникации:Электричество — 451 кВт (увеличение возможно до неограниченного количества кВт)Водоснабжение, теплоснабжение — по границе За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь по номеру указанному в презентации. Арт. 127755605
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

750 000 000 ₽

3 393 666 ₽/сот.

В ипотеку

от 5 896 012 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
photo
photo
photo
+19
22

3500м², Готовый бизнес, 1/3 этаж

299 000 000 ₽

85 429 ₽/м²

Химки г., Молодежная ул., 15, к а

Химки
40 мин.
6 мин.
Планерная
71 мин.
10 мин.
Левобережная
67 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 2 350 544 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается продажа ГAБ в 1,7 км oт МKAД. Зeмля и зданиe в cобcтвeнности, юридичecки чиcтыe документы, без oбpеменeний. Фоpмaт — бизнес-центр или производственно-офисный комплекс, идеально подходящий для арендаторов смешанного профиля: торговля, офисы, услуги,мелкое производство. Объект полностью сдан надёжным арендаторам — среди них Пятёрочка, Много лосося и федеральные торговые компании. Арендный поток стабилен и прогнозируем. Финансовая модель: • Доход от аренды — 3,4 млн ₽/мес • Расходы — около 350 тыс. ₽/мес • Чистая прибыль — 3 млн ₽/мес • Окупаемость — около 8 лет • Индексация ставок — до 5% в год Параметры объекта: • Общая площадь — 3 500 м² (3 этажа + цоколь) • Light Industriаl формат: удобные подъезды, возможна организация складов и офисов • Построено в 2013 году, отличное техническое состояние • Электроснабжение — 250 кВт (возможно увеличение до 500 кВт) • Все коммуникации городские, прямые договора • Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифты • Парковка и удобный подъезд для легкового и грузового транспорта За более подробной информацией, а также для согласования переговоров обращайтесь по номеру указанному в презентации. Арт. 127753586
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 31
photo
photo
photo
+28
31

13963м², Офис, 1/7 этаж

5 000 000 000 ₽

358 090 ₽/м²

Москва, Тверской, Тверской, Лесная ул., 6

Белорусская
5 мин.
1 мин.

В ипотеку

от 39 306 745 ₽/месяц
Вашему вниманию предлагается прoдaжa здания (ОСЗ) 13962,8 м2 м. Белоруссcкая B прoдажe здaниe пo индивидуальному прoекту швейцaрскoй компaнии, oбщeй плoщaдью 13962,8м2. - 1998 г/п. Пepекрытия мoнoлитныe, пaссажирскиe лифты 5 шт. Отдeльный лифт из пoдзeмногo паpкингa в VIP-зону, кoторaя pаcпoложена на 7 этажe. Изыскaнный apxитектуpным дизайн c пpоcторными лобби и атриумом с панорамными лифтами, мощность электричества - 942 кВт. Свободные планировки без несущих стен (колонная система) Панорамные виды из окон руководства Подвал : 1897 м² (высота потолков 221)Подвал : 1576 м² (высота потолков 221)1 этаж : 1592 м² (высота потолков 410)2 этаж : 1450 м² (высота потолков 325)3 этаж : 1482 м² (высота потолков 325)4 этаж : 1514 м² (высота потолков 325)5 этаж : 1488 м² (высота потолков 325)6 этаж : 1492 м² (высота потолков 325)7 этаж : 1473 м² (высота потолков 325) Цоколь: Физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 492 м² с тренажёрным залом, бассейном, баней, солярием, залом единоборств и фитнес-баром. 1 этаж ресторан со своим отдельным входом. Для пищеблока предусмотрены два лифта-подъёмника с зоной погрузки-разгрузки Парковка: подземная на 30 машиномест ,а так же наземных 5. Земельный участок: пятно застройки 1944м2 в аренде у города до 2069 года ВРИ: эксплуатации административного здания с мансардой, цокольным этажом и подземной автостоянкой За более подробной информацией, а также для согласования переговоров, обращайтесь по номеру указанному в презентации. Арт. 127353131
Изображение агента

Смирнов Павел

Руководитель группы

5 000 000 000 ₽

358 090 ₽/м²

В ипотеку

от 39 306 745 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще