Ширшова Анастасия

Продается уютная 2х комнатная квартира в тихом зеленом районе Москвы. До метро «Преображенская площадь» всего 10 минут пешком. Квартира расположена на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома с хорошей шумоизоляцией. Общая площадь — 45,8 м², удобная изолированная планировка: жилая площадь 27,5 м², кухня 7,1 м². Окна выходят в зеленый двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Есть лоджия. Дом с историей — здесь проживали Герои Советского Союза, что придает месту особую атмосферу и статус. Квартира светлая, теплая и очень уютная, в жилом состоянии. Раздельный санузел, паркетные полы, деревянные окна, установлен домофон и кодовый замок. Остается мебель в комнатах и на кухне. Во дворе есть парковочные места. Район идеально подходит для семей с детьми: тихие дворы, много зелени, рядом школы, детские сады и прогулочные зоны. В шаговой доступности супермаркеты, магазины, кофейни, пекарни, аптеки и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Документы готовы к сделке: • 2 собственника • без обременений • без ипотеки • приватизация и наследство • 1 зарегистрированный человек Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 136226779

Продается уютная и светлая 5-ком. квартира общей площадью 122,6 кв.м. в клубном доме бизнес-класса "Концепт House", расположенный в престижном западном округе Москвы, в самом благоприятном районе для проживания. Этот вариант отлично подойдет для большой семьи, ценящий простор и комфорт, а также для тех кто привык жить с размахом. Квартира располагается на 7 этаже, откуда открывается чарующий вид на Богдановский пруд. Полностью готова к проживанию. Меблированная качественной мебелью. Организовано современное и дорогое освещение. Отделка выполнена с применением передовых технологий и высококачественных материалов, гарантируя долговечность и эстетическое наслаждение. Инженерные системы - от электрики до систем кондиционирования - от ведущих европейских производителей (Германия, Италия, Франция), а оконные системы REHAU с двойными стеклопакетами обещают тишину и тепло. В Клубном Доме "Концепт House" предусмотрено все для удобного и комфортного семейного проживания: качественные входные группы, скоростные лифты, закрытая территория с концепцией "двор без машин", поземный паркинг, охрана 24 часа, видеонаблюдение, детские площадки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Можайское шоссе/Кутузовский проспект. Развитая инфраструктура : бассейны, спортзалы, поликлиники, магазины, школы, детские сады, крупные торговые центры. В шаговой доступности: м. Кунцевская, Филевский парк, природный заповедник "Долина реки Сетунь", Богдановский пруд т.д. В ближайшей доступности университеты: МГУ, МГИМО, Нефти и Газа, Академия Федеральной службы безопасности РФ, Налоговый институт РосНОУ. Один собственник! Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Станьте обладателем этой прекрасной квартиры!!!! Арт. 144465571

Участок 17 соток в д. Лудина Гора — готовое решение для дома и отдыха. Продаётся ровный прямоугольный участок 17 соток в живописном месте — рядом лес и речка. Идеальное место для строительства дома, круглогодичного проживания или дачи. Здесь уже есть всё для старта: подведены коммуникации (электричество 4 кВт с возможностью увеличения), участок надёжно огорожен капитальным забором, есть два удобных подъезда. А если хочется ещё больше пространства — можно прирезать дополнительные 3 сотки. Юридически всё прозрачно: один собственник, ДКП более 5 лет, нет обременений — сделка пройдёт быстро и без рисков. Хотите представить, как будет выглядеть ваш дом на этом участке? Напишите мне или позвоните — с радостью всё покажу и расскажу. Арт. 144129015

Представляем вам отличный вариант в живописном месте — двухэтажный жилой дом площадью 160,4 кв. м на участке 8,4 сотки. Статус ИЖС гарантирует все преимущества частной застройки. Почему этот дом — отличный выбор: Продуманная планировка: на первом этаже — просторная кухня-гостиная, спальня, совмещённый санузел, бойлерная и прихожая. Здесь комфортно принимать гостей и проводить семейные вечера. На втором этаже — отдельная детская, уютная спальня, кабинет для работы или хобби, гардеробная, ванная комната и балкон с видом на природу. Каждый найдёт своё личное пространство. Качественные материалы и надёжная конструкция: дом построен из блоков Bonolit, утеплён и облицован кирпичом. Железобетонные перекрытия и лестница — это долговечность и безопасность на десятилетия вперёд. Комфорт круглый год: магистральный газ, двухконтурный газовый котёл, жидкостный тёплый пол на первом этаже и в санузле второго этажа, радиаторы по всему дому. Вы будете чувствовать себя уютно даже в самые холодные дни. Все коммуникации уже подключены: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, автономная канализация (септик Unilos). Никаких хлопот с подведением сетей. Участок и окружение: Участок 8,4 сотки огорожен забором из металлопрофиля, установлены откатные автоматические ворота — удобно и надёжно. Есть небольшая хозяйственная постройка — идеально для хранения инвентаря или обустройства мастерской. Асфальтированные подъездные пути — никакой грязи даже в дождливую погоду. Вокруг — лес, грибные и ягодные места: наслаждайтесь прогулками и дарами природы прямо у дома. Удобное расположение: Всего 6 км до бесплатного пляжа Истринского водохранилища. Летом можно быстро добраться до воды и отдохнуть всей семьёй. В шаговой доступности — сетевые продуктовые и строительные магазины, автобусная остановка и пруд. Всё необходимое — рядом! Для детей: детский сад в д. Лыткино, школа в д. Новая (ходит школьный автобус). До станции Зеленоград — 25 минут на автобусе: удобно добираться до города. Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для счастливой жизни, семейных традиций и отдыха на природе. Приезжайте на просмотр — убедитесь сами, насколько здесь комфортно! 1 собственник, ДКП. Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Арт. 143903431

Продается земельный участок правильной формы в зеленом, благоустроенном районе Красногорска - отличное место для строительства загородного дома для семьи. Здесь уже проведены все основные коммуникации - можно сразу переходить к реализации проекта. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся супермаркеты и магазины: "Азбука Вкуса", "Магнит", "ВкусВилл", "Авоська" и др. (5-7 мин пешком). Рядом расположены городские зоны отдыха: экоПарк "Губайловский", городской парк, пляж на реке Банька и пляж на пруду Старая Плотина - отличные места для прогулок, занятий спортом и отдыха у воды. Транспортная доступность: До станции МЦД D2 "Красногорская" около 21 мин пешком; До МЦД "Павшино" - 5 мин траспортом; До МЦД "Пенягино" - 6 мин транспортом. Об участке: Площадь участка - 9 соток, центральные канализация и водоснабжение, магистральный газ в доме или на участке, электричество заведено. Документы: 3 взрослых собственника; Свободная продажа; Быстрый выход на сделку; Участок подходит под ипотеку; Возможна помощь в оформлении; Обсуждение условий и разумный торг после просмотра. Арт. 141990180