Участок, 12 сот.
13 000 000 ₽
1 083 334 ₽/сот.
Сатино-Татарское д., Щаповское, Щаповское
В ипотеку
от 102 198 ₽/месяц
В Новой Москве продаётся отличный земельный участок, общей площадью 12 соток (два смежных участка по 6 соток каждый). Участок правильной геометрической формы (38 на 32 метра). Очень тихое, живописное место, рассчитанное не более чем на 100 домовладений. Красивый вид на лес и поле. Не далеко от участка (примерно 700 метров) протекает река МОча (приток Оки).
На территории СНТ собственный пруд. Рыбалка. Круглогодичный заезд обеспечивается уборкой территории вокруг посёлка городскими службами. Подъездная дорога к посёлку асфальтированная, освещенная. Вывоз мусора осуществляется круглогодично городскими службами. Заезд через систему шлагбаумов, управляемых с мобильного телефона или через пульт управления. Ежемесячный членский взнос составляет 1200 рублей с каждых шести соток.
Очень хорошие, солидные соседи.
Собственные независимые инженерные сети:
Водопровод - артезианская скважина глубиной 42 метра, фирмы Киссон. Паспорт скважины.
Канализация - бетонный 3-х секционный септик фирмы Осина на 3 кубических метра. Паспорт септика. Выход очищенных вод в овраг на расстояние 25 метров. Сточные воды уходят без насоса, за счёт естественного уклона, по двум независимым линиям: бытовой и ливневой.
Дренаж грунтовых вод по всему периметру участка осуществляется посредством дренажных труб диаметром 110мм на глубине 135 см. по линии фундамента забора и от скважины. Сток грунтовых вод осуществляется в овраг по двум независимым друг от друга линиям.
Электроснабжение - 30 кВт, по 15 кВт на каждый участок. Один участок на трёхтарифном счетчике,
другой на однотарифном. Дистанционная передача показаний счетчика в Мосэнергосбыт. Два
вводных ящика на столбах для счетчиков, два распределительных ящика (вводной и строительный) на участке. Выданные ТУ, Договора с Мосэнергосбытом.
Газификация-ожидается в ближайшее время, в соответствии с Распоряжением и
Указом Президента РФ. Категория земель позволяет пройти по статусу социальной газификации.
Возможна локальная газификация.
Въезд на участки возможен с двух сторон, через две параллельные улицы.
Парковка на участке-115м2 армированного бетонного основания на песчано-гравийной
подушке, толщиной 30см.
Ограждение участка- армированный бетонный пояс (140 п.м.) по всему периметру двух участков,
глубиной 135 см., шириной 38 см. Высота бетонного пояса над уровнем земли 30 см. В бетон на
всю глубину залиты конструкционные опоры (квадратный профиль 80х80х2 мм, высота 1,8 м.) под
монтаж ограждения забора.
Сооружения на участке:
1)Тёплая строительная бытовка 6х2,7 м. на винтовой свае.
2) Соединённые в одно помещение строительные бытовки. Длина помещения 16 метров, ширина 2,7 метра, высота 2,1 метра.
Материалы в наличии: тротуарная заводская бетонная плитка толщиной 8 см-250 кв.м. Прочая мелочевка.
Документация: межевые планы, кадастровые выписки, ГПЗУ, инженерно-геологические изыскания
под строительство дома, топографическая сьемка участка 1:100, договора с Мосэнергосбытом,
паспорта скважины и септика.
Отличная транспортная доступность: Расстояние до МКАД 30 км. Направления: Симферопольское,
Варшавское, Калужское шоссе. Автобусная остановка в 10 минутах пешком. Автобусы до метро
Теплый Стан, городов Троицк, Подольск. Доставка продуктов продуктовыми сетями в посёлок - есть.
При покупке участка, на время строительства, при необходимости, можно арендовать у собственника дом, площадью 184 м2, в этом же посёлке.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Арт. 105553463