Гречко Ангелина Борисовна

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 38 м² по адресу: ул. Юго-Западная, 14. Квартира расположена на 7 этаже, имеет удобную планировку с изолированными комнатами и балконом. А главное — вся мебель и техника остаются новым собственникам! Вам не придётся тратить время и дополнительные средства на обустройство — можно заехать и жить.Преимущества квартиры:— 38 м² комфортного пространства— изолированные комнаты— 7 этаж— балкон — в подъезде два лифта: пассажирский и грузовой— много парковочных мест рядом с домом, не придётся долго искать, где оставить автомобиль— вся мебель и техника — современный район с развитой инфраструктурой.Инфраструктура. Для семей с детьми особенно удобно расположение дома: рядом находится Губернаторский лицей №100, до которого можно дойти пешком. Также в микрорайоне расположены детские сады «Олимпик» на ул. Юго-Западной, 5 и «Летучий корабль», а также детский сад «Росинка».Отдельного внимания заслуживает благоустроенная территория комплекса: современный двор с детскими площадками, зонами отдыха, гамаками и пространствами для развлечений детей. Здесь приятно гулять и проводить время всей семьёй.Удобная транспортная доступность.Ближайшие остановки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены остановки «Крефельдская», «Губернаторский лицей №100», «Юго-Западная», «Генерала Мельникова» и «Аквапарк „Улёт“». В этом районе проходят автобусные маршруты № 28 и № 28н, а также маршрутные такси № 50, 55 и 94.В пешей доступности находятся «Гулливер», «Магнит», «Пятёрочка» и другие магазины для ежедневных покупок. Рядом также есть рестораны, кафе и уютные кофейни — отличный вариант для встреч с друзьями, семейного отдыха или утреннего кофе.Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру в современном районе, где всё необходимое находится рядом с домом!📞 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Помощь с ипотекой.

🌇 Продается видовая двухкомнатная квартира в ЖК «Пушкаревский»г. Ульяновск, ул. Октябрьская, 46Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 57 м², расположенная на 6 этаже 24-этажного современного кирпично-монолитного дома.Главное преимущество квартиры — панорамный вид на реку Свиягу, который создает ощущение простора и делает каждый день особенным.Характеристики квартиры:✔ Общая площадь — 57,3 м²✔ Формат — двухкомнатная✔ 6 этаж из 24✔ Современный кирпично-монолитный дом ✔ Просторная кухня-гостиная✔ Изолированная спальня✔ Большой совмещенный санузел ✔ Панорамный балкон✔ Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам — можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат.Преимущества дома:✔ Дом 2020 года постройки.✔ 4 современных лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых.✔ Подземный паркинг.✔ Благоустроенная придомовая территория.✔ Современные входные группы.Отличная инфраструктура:В шаговой доступности находятся:• школы № 27, № 52, Кадетская школа № 7;• Детский сад № 80, а также детские сады № 104, № 107, № 90;• ТРЦ «Аквамолл» и «Пушкарёвское кольцо»;• Гулливер, магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик»;• экологический парк «Чёрное озеро» и прогулочная зона вдоль реки Свияги;• остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.Эта квартира станет отличным выбором как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Современный дом, востребованный район, великолепный вид из окон и готовность к проживанию делают это предложение особенно привлекательным.📞 Звоните или пишите! Организую показ в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу безопасно провести сделку, помощь в ипотеке!

Продается просторная 2-комнатная квартира с мебелью, техникой и камином — заезжай и живи!Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 2-комнатную квартиру (распашонку) общей площадью 63,3 м², расположенную на 3 этаже 9-этажного дома.Квартира отличается удобной планировкой: все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт каждому члену семьи. Просторная кухня, уютная гостиная с действующим камином создают теплую и домашнюю атмосферу, а балкон станет отличным местом для отдыха.Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника, включая кондиционер, поэтому дополнительных вложений не потребуется — можно сразу заехать и жить.Дом оборудован крышной котельной, что обеспечивает стабильное горячее водоснабжение, комфортную температуру в квартире и позволяет экономить на коммунальных платежах.Квартира отлично подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт, уют и готовое решение без ремонта и дополнительных расходов.Преимущества квартиры:✔️ Общая площадь — 63,3 м²;✔️ 3 этаж из 9;✔️ Все комнаты изолированы;✔️ Балкон;✔️ Действующий камин;✔️ Кондиционер;✔️ Вся мебель и техника остаются новым собственникам;✔️ Крышная котельная;✔️ Квартира полностью готова к проживанию.📞 Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.✅В шаговой доступности школа, детский садик, супермаркеты и остановка общественного транспорта.Звоните!Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки.

Продается уютная 3-комнатная квартира (перепланировка из 2-комнатной) по ул. Доватора!Предлагаем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру общей площадью 42,6 м², расположенную на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома.Благодаря удачной перепланировке квартира стала трехкомнатной, что позволяет комфортно разместиться семье с детьми или организовать отдельный кабинет. Каждая комната имеет собственное окно, поэтому в квартире много естественного света и воздуха.Санузел совмещенный, выполнен в практичном и удобном формате. Дополнительным преимуществом является отапливаемая кладовая площадью 4 м², место для хранения вещей или хозяйственное помещение. Торцевая квартира с дополнительным утеплением фасада. Благодаря этому в квартире сохраняется комфортная температура, а также меньше соседей за стеной, что обеспечивает тишину и спокойствие.Преимущества квартиры:Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция.3 этаж из 4 — комфортный для проживания.Общая площадь — 42,6 м².Перепланировка из 2-комнатной в 3-комнатную.Каждая комната с окном.Совмещенный санузел.Отдельная отапливаемая кладовая 4 м².Удобная планировка для семьи.Квартира отлично подойдет тем, кто ищет доступное и функциональное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находится все, что необходимо для комфортной жизни: остановки общественного транспорта (маршрутки №52,43,74,28,4,96,59 в любую точку города), медцентр "Академия", парк отдыха "Молодёжный", д/с №63, за домом гимназия 34, Ульяновский многопрофильный техникум, супермаркеты (Гулливер, Магнит, Пятерочка), поликлиника, аптеки, парикмахерские, почта и другие социальные объекты.Все соседи тихие, порядочные и доброжелательные.Зеленый уютный двор с детской площадкой.Парковка во дворе.Звоните, договоримся о встрече!Помощь в оформление ипотечного кредита!Ждем Вас!

🏭 Готовый производственный комплекс 1 845 м² с земельным участком 53 сотки в собственности.Предлагается к продаже полностью готовый производственно-складской комплекс, расположенный на центральной улице с высоким автомобильным трафиком и удобными подъездными путями. Объект идеально подходит для действующего производства, логистического центра, оптовой базы, складского комплекса, автосервиса или другого коммерческого бизнеса.Помимо продажи, собственник рассматривает возможность сдачи объекта в аренду. Это отличная возможность для компании быстро запустить или расширить свой бизнес без крупных затрат на покупку и строительство собственного производственного помещения.Основные характеристики:✔ Общая площадь здания — 1 845 м²✔ Площадь земельного участка — 53 сотки (земля в собственности!)✔ Электрическая мощность — 400 кВт — отличное решение для энергоемких производств✔ Подключен магистральный газ✔ Все коммуникации заведены✔ Санузел✔ Высокие въездные ворота для грузового транспорта - 5 м✔ Удобная территория для разгрузки и маневрирования большегрузов✔ Хорошие подъездные пути круглый год по асфальтированной дорогеПреимущества объекта:• Центральное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность.• Высокая видимость с дороги — удобно как для собственного бизнеса, так и для привлечения клиентов.• Большой земельный участок позволяет организовать дополнительную парковку, площадку хранения материалов, техники или расширить производство.• Благодаря мощности 400 кВт объект подходит практически под любые виды промышленной деятельности.• Все инженерные коммуникации уже подключены — можно начинать работу сразу после покупки.Дополнительное преимущество:Внутри производственного помещения оборудованы рельсовые пути для погрузки и разгрузки продукции и материалов. Это значительно упрощает работу с тяжелыми грузами, сокращает время на логистические операции и снижает затраты на перемещение продукции внутри склада.Планировка:• производственные цеха;• склады;• кабинеты;• бытовые помещения;• санузлы;• вспомогательные помещенияОтлично подойдет для:✅ Производственного предприятия;✅ Металлообработки;✅ Мебельного производства;✅ Складского комплекса;✅ Логистического центра;✅ Оптовой базы;✅ Строительной компании;✅ Автосервиса, сервисного центра или ремонтной базы.Почему это выгодно:Построить сегодня аналогичное производственное помещение площадью почти 2000 м² обойдется в несколько раз дороже. Это возможность приобрести готовую промышленную недвижимость по цене значительно ниже стоимости нового строительства.Готовый объект без необходимости длительного строительства и согласований.💰 Стоимость — 9 990 000 ₽.📞 Звоните или пишите! Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сделку безопасно и профессионально.