Власкина Екатерина

Предложение для инвесторовЗемельный участок 24 сотки Построено здание 160 квадратов Электричество 30 кВтУстановлен септик "Топаз"Центральное водоснабжение Топовая локация - город Красноперекопск На данное помещение есть Якорный арендатор магазин одежды Арендный платёж 600 рублей за м2 Требуемая площадь от 1000 до 2000 м2 Арендатор готов внести авансовый платёж за 6 месяцев Есть возможность подряда на строительство данного здания Федеральная сеть Победа (народный амбар) Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Объекты дорожного сервиса Арт. 125320895

Предложение для инвесторовЗемельный участок 24 сотки Построено здание 820 квадратов Электричество 100 кВтУстановлен септик "Топаз"Центральное водоснабжение Топовая локация - город Красноперекопск На данное помещение есть Якорный арендатор «Народный амбар» Арендный платёж 2% от оборота Окупаемость 7-8 лет Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Объекты дорожного сервиса Арт. 125320084

Квартира-студия в ЖК «Приморский Park House» — зеленый оазис Ялты в 200 метрах от моря Откройте для себя пространство, где природа, комфорт и эстетика соединяются в единое целое. Эта светлая студия расположена на 11-м этаже современного 20-этажного дома в престижном жилом комплексе «Приморский Park House», утопающем в зелени парковой зоны и всего в двух минутах от морского бриза. Характеристики:Общая площадь — 43 м²Жилая зона — 33 м²Лоджия — 10 м²Высота потолков — 3 метраЭтаж — 11 из 20Статус — жилая квартираОбслуживание — ТСЖ Дизайн и планировка: Интерьер выполнен в современном светлом стиле с акцентом на эргономику и комфорт. Пространство студии включает:кухню-гостиную, объединённую с зоной спальниполноценный санузелпросторную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на парк. Коммуникации и оснащение:Индивидуальное отоплениеСистема кондиционированияВысокоскоростной интернетВсе необходимые коммуникации подключены Локация: ЖК «Приморский Park House» — это не просто дом, это стиль жизни.200 метров до моряПрогулочные аллеи, тишина и свежий воздухУдобный доступ к инфраструктуре Ялты Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит статус, эстетику и близость к природе. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость. Арт. 123856717

Пентхаус с видом на Ай-Петри в клубном доме «Александрия», Гаспра Роскошный трёхкомнатный пентхаус с дизайнерским интерьером в классическом стиле и панорамными террасами, расположенный на вершине клубного дома «Александрия» в Гаспре. На площадке — всего две квартиры. Полная приватность, статус и архитектурная высота. Площадь:Общая по полу — 282 м²Жилая — 122,2 м²Терраса (эксплуатируемая кровля) — 146,6 м²Балкон — 12,6 м²Террасы не оплачиваются по законодательству (учтены с коэффициентом 0,5) Планировка:Зал-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу по периметруИтальянская кухня Castagna Cucine в светлых тонахМастер-спальня с ванной на золотых ножках и видом на Ай-ПетриКабинет / вторая спальня / гостеваяДва санузла с тёплыми поламиТерраса с автоматической перголой (€9 600) и отделкой из натурального травертина Интерьер и отделка:Мебель Cavio, кровати Castagna, диваны KEOMAЛюстры Versace (€10 000 каждая)Панорамные окна Altis Glass с немецкой фурнитурой Siegenia-AubiПаркет из натурального ясеня, подоконники из мрамораСтены — венецианская штукатуркаБронированная дверь с итальянскими замками️ Оснащение:Техника Miele: варочная панель, духовой шкаф, кофемашина, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкойХолодильник LiebherrТелевизоры Samsung 90-й серии: 65” (гостиная) и 55” (спальня)4 климатические системы Mitsubishi (тепло/холод)Душевая кабина Hüppe, сантехника Villeroy&Boch и GroheЗолотые аксессуары Vebert (в упаковке)Водонагреватель 200 лВсё новое, запущено и проверено в августе 2025 года. В квартире никто не жил. ЖК «Александрия» — закрытый клубный дом: Территория 1,3 Га с реликтовым паркомSPA-комплекс, тренажёрный залДетская и спортивная площадкиБеседки с BBQ-зонамиПодземный паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдениеНемецкие лифты ThyssenKrupp Локация:300 м до Царской Солнечной тропы5 мин до пляжа, 15 мин до ЯлтыПешком до моря — 1,2 кмРядом: парк «Ясная поляна», дворец Паниной, «Дюльбер», Юсуповский дворец, Ласточкино гнездо, канатная дорога «Мисхор–Ай-Петри» Бонус: Самое удобное и просторное парковочное место №10 в закрытом паркинге (лифт прямо к квартире) Арт. 123847082

Дом с бассейном у моря в престижной локации Ялты Предлагается к продаже современный дом площадью 377 м² на благоустроенном террасированном участке. Объект расположен в одном из самых престижных районов Ялты, всего в пяти минутах от пляжа MODUS — стильного и приватного пляжного клуба. Планировка и особенности: Просторная гостиная с панорамным остеклением, 4 спальни, гардеробные, постирочная. Участок украшен декоративным прудом и горным ручьём, подготовлен под ландшафтный дизайн и строительство эллинга (есть проект). Бассейн 10×5 м с противотоком — готов, законсервирован. ️ Коммуникации и инженерия: — Газ, вода, электричество — подключены, отдельные лицевые счета — Индивидуальная котельная с газовым котлом — Тёплые полы, выполнена вся внутренняя разводка отопления, водоснабжения, вентиляции и электрики — Станция биологической очистки сточных вод — Энергосберегающие алюминиевые окна — Система видеонаблюдения и кондиционирования (оборудование закуплено) Документы: Дом введён в эксплуатацию. Земля оформлена — договор купли-продажи и госакт. Инженерные решения выполнены строго по проектной документации. Преимущества: Локация сочетает приватность и комфорт, близость моря и гастрономических локаций Ялты. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха в собственном доме у моря. Объект является частью уникального комплекса из двух домов и продаётся одним лотом — предложение эксклюзивное. Звоните для получения подробностей и записи на просмотр. Арт. 123639637