Продаётся уютная 3-комнатная квартира в историческом доме «Дом ткани» на Ленинском проспекте. Адрес: Ленинский проспект, 41/2 ( 3 этаж, 9-этажный кирпичный дом). Планировка: "Распашонка" – одна комната на Ленинский проспект, две комнаты и кухня – во двор. Раздельный санузел, два балкона. Общая площадь – 66,3 м², жилая – 44,8 м² (комнаты 16,4 + 16,9 + 11,5 м²), кухня – 7,0 м². Плюсы квартиры: Уникальный дом с историей в престижном районе. Тихий изолированный двор с шлагбаумом и видеонаблюдением. Отдельные кадастровые номера на каждую комнату (ЕГРН). Свободная продажа – 2 собственника, в собственности более 5 лет, вся стоимость в ДКП. Возможна ипотека и альтернативные варианты сделки. Инфраструктура в шаговой доступности: Языковые школы, детские сады, Дворец пионеров. ТЦ «Гагаринский», аптеки, Академия РАН. Парк «Нескучный сад», Воробьёвы горы. Арт. 107140064

Арт. 125212493 Современные апартаменты в ЖК «Зорге 9» — готовое жилье с регистрацией до 5 лет Отличный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и перспективы: • IT профессионал или бизнес-специалист, работающий в центре Москвы или «Москва-Сити» • Инвестор с ориентиром на аренду в бизнес-сегменте (средний доход — около 150 000 руб. в месяц) • Молодая семья, ищущая уютное жилье в развитой инфраструктуре с возможностью активного отдыха и спорта Особенности апартаментов: • Объект без отделки с высокими потолками (3,15 м), что дает свободу для создания индивидуального дизайна • Панорамные окна в пол с панорамными стеклянными балконными ограждениями — невероятные виды во двор и на современный жилой комплекс «Рихард» Комфорт и безопасность: • Вход в лобби обеспечивает консьерж-сервис, а на территории работает круглосуточная охрана • Бесшумные лифты с высокими потолками — спускайтесь в паркинг, который можно приобрести или арендовать Идеальное расположение: • В престижном Хорошёвском районе, в пешей доступности — 4 станции метро: «Полежаевская», «Хорошевская», МЦК «Зорге» и «Хорошево» • В 10 минутах на авто — «Москва-Сити» Окружение и инфраструктура: • Поблизости парки «Березовая роща», «Ходынское поле» — зеленые зоны для прогулок и отдыха • ТЦ «Авиапарк», стадионы ЦСКА и ВТБ Арена — всё в шаговой доступности Экология: • Обилие зеленых насаждений обеспечивает чистый воздух и приятную атмосферу Инфраструктура ЖК: • Собственный ландшафтный парк с фонтанами, зонами отдыха и детскими площадками • Фитнес-центр с бассейном 25 м, сауной и хаммамом • Подземный паркинг с зарядками для электромобилей и системой распознавания лиц • Первые этажи — магазины, кофейни, пекарни, винный бар, салоны красоты и «ВкусВилл» Привилегии: • Режим тишины и безопасность создают комфортные условия для постоянного проживания Гибкие условия оплаты и помощь в оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время.

Арт. 125203375 Продается уютная трёхкомнатная квартира распашонка. О КВАРТИРЕ: - общая площадь 56,4кв.м; - две изолированные комнаты 14,7кв.м и 10,5кв.м; - одна проходная комната (можно сделать изолированной) 17,6кв.м; - совмещённый санузел; - балкона нет; - кухня 5,2кв.м. Квартира в хорошем состоянии, окна на две стороны света, север и юг. О ДОМЕ. Кирпичный дом, теплый. Чистый подъезд. Территория со всех сторон под шлагбаумом, всегда есть парковочные места. ИНФРАСТРУКТУРА. Отлично развитая, все есть в шаговой доступности: - начальная школа 2мин пешком; - школа с профильным образованием -10мин пешком; - д/сад, ясли - 10мин пешком; - МФЦ, ТЦ, Сбербанке, Кинотеатр, развлекательный центр, больницы, поликлиника все в пределах 10мин пешком; - стадион, спорткомплекс, каток, бассейн - 5мин. пешком; - лесопарк "Вагоноремонт" и парк культуры и отдыха "Ангарские пруды" - прекрасные места для семейного отдыха, 5-10мин пешком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Автобусные остановки в любом направлении - 3 минуты пешком. Метро Лианозово - 11мин пешком. Метро Речной вокзал - 15 мин автобусом. Метро Яхромская - 11 мин пешком. МКАД - 2,6км. ТТК - 12км. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА. Есть небольшой остаток ипотеки, к сделке будет закрыт. Выход на сделку без обременений, без долгов. Полная стоимость в договоре. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - одобрение ипотеки любой сложности; - работаем с любыми сертификатами; - деятельность агентства застрахована на 100 000 000 руб; - доп.пакет Сертификат + юр.заключение по проверке собственника и объекта; - если нужно продать, что бы купить - звоните! Записывайтесь на показ! Принимайте решение, будьте первыми!

Арт. 125129275 Просторная светлая видовая 3 комн. квартира 78,3 м2 в зеленом районе Москвы Южное Бутово с мебелью и техникой Об объекте: общая площадь 78,5 м2;три изолированные комнаты: 19,6 м2 с эркером + 13,1 м2 с выходом на большую лоджию 4,4 м2 +13,1 м2;просторный холл-библиотека;кухня 10,2 м2 со встроенным кухонным гарнитуром и техникой,большая застекленная лоджия 4,4 м2;квартира полностью меблирована, новые стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина;установлен проточный водонагреватель Simens;прекрасный вид из окна;окна выходят на две стороны света;раздельный санузел;чистый подъезд, облагороженная территория во дворе;приличные соседи;круглосуточное видеонаблюдение, домофон;всегда свободные парковочные места во дворе;без перепланировок, подходит под ипотеку;в собственности более 20 лет, полная стоимость в договоре,быстрый выход на сделку Инфраструктура: в пешей доступности школы, поликлиники, ТЦ "Северное сияние", рестораны, торговые центры;парк культуры и отдыха "Южное Бутово" с благоустроенной полноценной зоной отдыха, с новыми детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и веломаршрутами; река Корюшка, Московская горнолыжная академия, Ботанический сад, спортивный центр "Синяя птица" с бассейном, теннисными кортами, Самбо-70 Отделение "Битца", мн.др.во дворе современные безопасные детские и спортивные площадки;прекрасная транспортная доступность: в 5 минутах пешком до метро Бунинская Аллея Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банкахспециальные дополнительные скидкиюридическое сопровождениеработаем со всеми сертификатами

Всего в 5 минутах пешком от м. Парк Победы и 2-х км. от Москва-Сити ВПЕРВЫЕ в продаже в Сталинском кирпичном доме, 1959 года постройки, продаётся просторная 4-комнатная квартира. Дом с закрытой территорией, въезд через шлагбаум. Общая площадь - 101,8 м² по ЕГРН. Главным преимуществом является наличие четырех изолированных комнат и просторной прихожей - 20,2 м². Квартира расположена на 2 этаже девятиэтажного дома и в ней всегда светло. Внутреннее пространство квартиры организовано так, что создается ощущение свободы. Кухня - 9,4 м², спальная комната - 15,4 м² и детская -14,1 м² - окна смотрят во двор, на восточную сторону. Гостиная - 21 м² и спальная комната -15,6 м²,окна выходят на тихую улицу Генерала - Ермолова. Благодаря отсутствию прямого выезда на проспект Багратиона, на данной улице наблюдается минимальный трафик машин. Балкон отсутствует. Квартира требует ремонта, при этом соблюдено соотношение цена/качество. Инфраструктура района весьма развита: государственный детский сад № 67 в нашем же доме, в дальнем подъезде, школа № 67 в 3 минутах пешком, также кафе, рестораны, фитнес-центры, банки и пункты выдачи. Через дорогу расположен открытый стадион-каток, в котором есть спортивная школа. В 7 минутах от дома находится Парк Победы, а также Поклонная гора с музеем Великой Отечественной войны, Триумфальная арка, Мосфильмовский парк с прудами и аллеями, спортивные площадки для бега и велоспорта, волейбольная арена "Динамо", фитнес-клубы World Class и X-Fit бассейны. Множество музеев и достопримечательностей: Музей Победы, кинотеатры, выставочные центры. Недалеко Воробьёвы горы с видом на Москву-реку. Транспортная доступность: -5 минут пешком до метро "Парк Победы" -13 минут до "Фили" -14 минут до станции "Поклонная" (МЦД-4). Документы: три взрослых собственника - приватизация от 24.01.2013 года и один взрослый собственник - договор купли- продажи от 30.01.2003 года. Сделка без доверенностей. Без долгов и без обременений. Легкая альтернатива. Звоните, записывайтесь на показ, Уважаемые Покупатели! Квартира для большой дружной семьи ждет своего нового владельца! Арт. 124843091