Продаётся уютная 3-комнатная квартира в историческом доме «Дом ткани» на Ленинском проспекте. Адрес: Ленинский проспект, 41/2 ( 3 этаж, 9-этажный кирпичный дом). Планировка: "Распашонка" – одна комната на Ленинский проспект, две комнаты и кухня – во двор. Раздельный санузел, два балкона. Общая площадь – 66,3 м², жилая – 44,8 м² (комнаты 16,4 + 16,9 + 11,5 м²), кухня – 7,0 м². Плюсы квартиры: Уникальный дом с историей в престижном районе. Тихий изолированный двор с шлагбаумом и видеонаблюдением. Отдельные кадастровые номера на каждую комнату (ЕГРН). Свободная продажа – 2 собственника, в собственности более 5 лет, вся стоимость в ДКП. Возможна ипотека и альтернативные варианты сделки. Инфраструктура в шаговой доступности: Языковые школы, детские сады, Дворец пионеров. ТЦ «Гагаринский», аптеки, Академия РАН. Парк «Нескучный сад», Воробьёвы горы. Арт. 107140064

Арт. 123533179 Квартира свободной планировки с продуманной инженерией в новом доме 2021 года Продаётся просторная квартира свободной планировки площадью 77 м² + 2 м² лоджия в современном монолитном доме по адресу: г. Москва, проспект Куприна, д. 36к2. Дом сдан в 2021 году, заселён, работает управляющая компания, чистый подъезд, два скоростных лифта. Квартира расположена на комфортном этаже и выполнена в состоянии “бетон” с готовыми инженерными коммуникациями — отличная база для реализации собственного проекта. Возможны два варианта планировки: — трёхкомнатная квартира с кухней 11 м² и изолированными комнатами 20, 15 и 14 м²; — двухкомнатная с большой кухней-гостиной 25 м² и двумя спальнями. Инфраструктура района: В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, магазины и аптеки. В радиусе нескольких минут — фитнес-центры, бассейны, кафе и рестораны. Вблизи супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Мираторг», «ВкусВилл». Для прогулок и отдыха — Бутовский лесопарк и благоустроенные дворы. Район активно развивается и отличается комфортной городской инфраструктурой. Транспортная доступность: - До метро «Коммунарка» — 7 минут на транспорте или 20 минут пешком. - Быстрый выезд на Калужское шоссе, МКАД и строящуюся магистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. - Удобные маршруты общественного транспорта в сторону центра Москвы и новых районов Новой Москвы. Что уже сделано: - Выполнена разводка электрики под систему управления климатом с возможностью установки сервоприводов и комнатных пультов. - Подведена вся сантехника и водяной коллектор, установлена защита от протечек с автоматическим перекрытием подачи воды. - В санузлах разведена электрика под тёплые полы и полотенцесушители. - Выровнен пол, подготовлен под плитку, смонтирован поддон и установлен трап с уклоном в душевой зоне. - Частично подключены и выведены радиаторы отопления, куплена и установлена часть автоматов для распределительного щита. - Предусмотрено место под внешний блок кондиционера, внутренняя проводка выведена заранее. - В квартире смонтированы окна, все створки исправны, лоджия застеклена. - Собственник готов передать покупателю схему всех инженерных систем и при необходимости — помочь завершить разводку электрики и сантехники в исходном проекте. Документы и условия продажи: - Продажа от собственника. - Квартира без обременений. - Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. - Быстрый выход на сделку. Почему стоит купить именно эту квартиру: - Свободная планировка: можно реализовать индивидуальный проект. - Уже выполнена инженерная подготовка — экономия времени и бюджета. - Новый дом 2021 года, благоустроенная территория, надёжная УК. - Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. - Тихое, зелёное окружение при сохранении всех преимуществ городской жизни.

Арт. 123171961 Жилой комплeкс «New Fоrm Aминьeвcкoe» уровня комфорт. Сдача обекта с отделкой «пoд ключ». Данный комплекс является идеальным вариантом для жизни, инвестиций и аренды. Удобное территориальное расположение. Блaгoуcтpoйство пpилeгaющей теpритории. Пpeдуcмотpены oткрытыe гоcтевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательный центр и парки.

Арт. 123171761 Жилой комплекс Level Южнопортовая. Сдача объекта 2026 год. Близкое расположение к центру и отличная транспортная доступность. Развитая внутренняя инфраструктура. Тематические зоны отдыха. На первых этажах для жителей предусмотрены лобби, салоны красоты, фитнес-центры. В 10 минутах пешком 2 муниципальных и частных детских сада + 7 общеобразовательных школ.

В продаже трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Легенда №18», 2016 года постройки, дом из монолита. Главное отличие Застройщика "Крост" основано на качестве строительства и долговечности зданий. Наше преимущество - два полноценных санузла: один с ванной, второй с душевой кабиной, ПЛЮС хозяйственная комната, для размещения стиральной и сушильной машин. Покупали квартиру по ДДУ в 2016 году от застройщика в черновой отделке. Приняли по акту передачи в 2017 году. Закончили ремонт в 2020 году. Заехали в июле 2020 года. Идеальное состояние, ремонт делали для себя, проживали аккуратно, всего 4 года. Планировка: Общая площадь: 79,1 кв. м • Стильная кухня-гостиная: 23,7 кв. м • Спальная комната: 21,3 кв. м • Детская комната: 15,5 кв. м С стоимость квартиры входит кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф и микроволновка "Electrolux", варочная панель "Bosh", вытяжка "Kaiser", посудомоечная машина "Bosh",холодильник "Samsung". А также вместительные встроенные шкафы в прихожей и в детской комнате. В собственности имеется двойное семейное машиноместо, площадью 29 кв. м. (10.90х2.66) Продается отдельно. Дом возведен по концепции «вертикальный город». Этажность жилого комплекса: 16 этажей + первые четыре этажа - подземная парковка. Особенности: на эксплуатируемой кровле паркинга потрясающий зимний сад, с детскими площадками и скамейками. Безопасность: закрытая территория двора, шлагбаум. Локация: Жилой комплекс расположен всего в 3 км от МКАД, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города, удобный выезд на Калужское шоссе. • До станции метро " Новомосковская" всего 1 км , или 10 минут пешком, в 170 метрах от дома находится автобусная остановка, до м. "Новомосковская", можно добраться на автобусах №992, №967, №935, №983. • До станции метро "Коммунарка" 15 минут пешком (1,5 км). • До станции метро «Тёплый Стан» можно добраться на общественном транспорте. Инфраструктура и район: • В непосредственной близости от дома находятся две школы, несколько детских садов и отличный роддом , который все хвалят и считают одним из лучших в районе. Для дополнительного развития и досуга работают курсы иностранных языков «Happy Place», а также банки, пункты выдачи посылок, СПА и массажные салоны, фитнес-клубы и спортивный комплекс «Арена Плей». • Прямо напротив комплекса расположены взрослая и детская поликлиники, а также женская консультация — это делает ЖК особенно удобным для семьи. Условия и преимущества покупки: -Один взрослый собственник -Без обременений и долгов -Полная стоимость в договоре -Свободная продажа. -Быстрый выход на сделку, в случае необходимости -Личное присутствие продавца на сделке Выгодный готовый вариант для семьи, вложения не требуются. Записывайтесь на показ, уважаемые Покупатели! Арт. 123142318