Арт. 63644213 Продаём таунхаус. В данный момент сдаётся (впервые, в аренде 6 месяцев), может использоваться как инвестиционный проект. Ремонт дорогой, мебель качественная. Таунхаус с парковкой на 2 авто и придомовой территорией (1 сотка). Таунхаус расположен в охраняемом коттеджном поселке с инфраструктурой: ресторан, школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, футбольное поле (зимой превращается в каток), теннисный корт. В ближайшей доступности супермаркет, аптека, парк, аутлет Внуково, фудхолл Терминал, мини зоопарк. Дом находится вдали от главной улицы, в тихом и спокойном переулке. Хорошие соседи. В таунхаусе есть все для комфортного проживания (мебель, техника). Установлена ионообменная система водоочистки со смягчением воды (важно в этом посёлке), бесшовный wi-fi интернет на все 3 этажа. Сделан антиобледенительный подогрев крыльца. В доме выполнен свежий качественный ремонт. Установлены кондиционеры на 2-х этажах. В прихожей и санузлах - теплый пол. Первый этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня-столовая. Второй этаж: просторная спальня, ванная комната, большая гардеробная, балкон. Третий этаж: санузел с душевой кабиной, рабочая зона (кабинет), зона отдыха (диван) и спальное место. На всех этажах паркет, лестница дубовая. На улице возле дома мангальная зона и уютный дворик с атмосферной подсветкой, в окружении высоких туй.

Арт. 62041061 Продаётся просторный дом, площадью 250 кв. м. на участке 15 сот. в деревне Картмазово, поселение Московский, г. Москва. Территория закрытая. О доме: фундамент дома выполнен из буро-заливных свай (200 мм) и армированной бетонной ленты (600мм), тем самым дом не проседает и не возникают трещины в стенах. Стены дома возведены из тепло блока, перекрытие железобетонное. Благодаря тепло блокам зимой в доме тепло, а летом прохладно. Стены выровнены, можно под покраску или обои. Дом отапливается газом. Все окна поменяны совсем недавно. Помимо дома на участке: навес на три машины, два технических помещения (смотрите на фотографиях) и терраса вокруг всего дома. Участок ухожен, озеленён, засажен газоном и яблонями. Сделан дренаж по всему участку. Коммуникации: газ, вода и канализация городские (центральные), электричество - 15 кВт (есть возможность увеличить электрическую мощность). Планировка: 1 этаж: кухня-столовая-гостиная 39.6 кв. м бильярдная с выходом на террасу 24. 4 кв. м гостевая комната 19.7 кв. м детская комната 10. 2 кв. м санузел 5 кв. м коридор 15 кв. м котельная 6.6 кв. м 2 этаж: комнаты 20.9 и 27.4 кв. м лоджии 4.9 и 6.4 кв. м санузел 9.4 кв. м домашняя баня 3.5 кв. м Документы: 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, никаких обременений и за должностей, свободная продажа. Дом и земельный участок стоят на кадастре, подходит под ипотеку, планировка дома оформлена через БТИ. Звоните, пишите. Буду рад организовать оперативный просмотр.

Арт. 61349329 ДУПЛЕКС С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, ГАРАЖОМ, ХОЗБЛОКОМ, САУНОЙ И МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ! Вашему вниманию предлагается 3хэтажный (2 этажа + мансарда) дуплекс площадью 270.3 кв.м. прекрасной планировки: на 1 этаже расположена прихожая, гостиная с камином, кухня, сауна из кедра, спортивный зал, винный погреб, санузел, котельная, гараж; на 2 этаже: холл, мастер спальня, санузел, большая душевая с водопадом, рабочий кабинет с домашним кинотеатром, огромная гардеробная, зона для гостей (прислуги) с отдельным входом; мансардный этаж состоит из двух спален и санузла с джакузи. В строительстве и отделке использовались дорогие, качественные материалы европейских производителей. Полы из дуба, итальянская плитка, монолитная лестница с подсветкой отделана дубом, стены покрыты эксклюзивной штукатуркой, изысканные бордюры и лепнина на потолках, мраморный камин, мраморные столешницы раковин в с/у, красивые, дорогие итальянские светильники и т.д. Технически дом оснащен на высоком уровне, установлены камеры наблюдения по периметру дома, сигнализация, во всех комнатах кондиционеры японской компании Mitsubishi. Из окон открывается красивый вид на лес и окрестности. Коммуникации центральные, отопление - газовый котел Viessmann. Городской водопровод и своя артезианская скважина с системой очистки, городская центральная канализация. Дуплекс построен полностью из кирпича на ленточном ж/б фундаменте. Участок 3.75сот. у границы леса, сухой, ровный, правильной формы, категория участка - земли населенных пунктов. На участке есть отдельный кирпичный хозблок для хранения садовой техники и резервного электроснабжения. Оборудован паркинг на 5 машиномест (тёплый гараж на одну машину + 1 место под навесом и 3 гостевых места). Закрытый охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса «Витязь» , расположенный всего в 14 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. Ближайшие станции метро: Прокшино, Ольховая, Кедровая - 7 минут (открытие в 2026г.). Также доступна услуга "По пути": используя приложение "Москвовский транспорт" можно доехать на комфортабельном автобусе от КПП до метро Прокшино и обратно. КП "Витязь" расположен в центре развитой инфраструктуры Новой Москвы, всего в 2 км от п.Ватутинки и 4 км от г.Троицка. Поселок полностью жилой и обустроенный: детские и спортивные площадки, въездная группа с административным зданием, широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны с выходом в лес и при этом стоимость коммунальных расходов составляет всего 5-6 тысяч рублей. Удаленное расположение от магистралей позволит Вам насладиться комфортом, спокойствием и приватностью загородной жизни, а многоуровневая система охраны обеспечит безопасное проживание в поселке Вам и Вашим детям. Соседи очень приличные люди. Утром к КПП КП "Витязь" приезжает школьный автобус, который забирает учеников и привозит их обратно после окончания занятий. Рядом очень богатая инфраструктура: спортивная база ЦСКА, оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ, Церковь «Покров Божьей Матери на Десне», пансионат «Подмосковные вечера», конноспортивный клуб, бассейн, гимнастический центр и теннисная академия, клуб восточных единоборств, кафе, рестораны и вся необходимая социальная инфраструктура. В доме нет зарегистрированных лиц, 1 собственник, оперативный выход на сделку. Успейте записаться на просмотр!

Арт. 61282357 Предлагается к продаже дом без отделки в охраняемом коттеджном поселке НП Искра-4 площадью 364 м2 на участке 11 соток. Планировка продумана в мельчайших подробностях, оптимальна для постоянного проживания семьи с двумя детьми. Отличная транспортная доступность 16 км до МКАД по Калужскому шоссе. В паре километров планируется строительство станции метрополитена (2025 г.). Дом выполнен в современном стиле с плоской кровлей (95м2 эксплуатируемая часть). Конструктивная часть: плитный фундамент (250 мм), под фундаментной плитой заложен погреб 8 м3, выполнен дренаж, проложены коммуникации для летней кухни. Стены из газобетона (375 мм, D500), перекрытия монолитные (160мм). Установлен керамический дымоход AWT (D200) для камина, подведен воздуховод для забора воздуха с улицы. Кровля утеплена ЭППС (150 мм) и укрыта ПВХ-мембраной. Высококачественное остекление с климатическим пакетом (Melke). Фасад утеплен ППС-Ф 150мм, 2/3 выполнен декоративной штукатуркой, 1/3 клинкер. Выполнен дизайн-проект интерьера. На первом этаже расположены: гараж, хозяйственное помещение, бойлерная, прихожая, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, санузел, гостевая спальня со своим с/у, второй свет над гостиной. На втором этаже: мастер спальня с гардеробной, кабинет, хозяйский с/у, а также две детских спальни и два с/у. На третьем этаже располагается СПА-зона и зона отдыха, оранжерея/зимний сад и выход на эксплуатируемую кровлю. В дом введены электричество (15КВт), газ и централизованная канализация. Водоснабжение - скважина (56м). Интернет - оптоволокно Rostelecom. Участок правильной формы, прилегает к лесному массиву. Дружелюбные соседи. Для наших покупателей :помощь в получении ипотеки в ведущих банках , с высокой степенью одобренияспециальные скидки по ставкам 0.3-1%юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр.

Шикарный 2-х этажный Дом с баней! Дом 150 кв. м на участке 5 соток. Дом полностью кирпичный, фасад натуральный камень, кровля- металлочерепица, окна стеклопакеты. Газ, водопровод, канализация и электричество проведены и все ПОДКЛЮЧЕНО! Планировка: 1 этаж: коридор, бойлерная, комната, большой санузел, кухня- столовая 35 м, с выходом на участок, теплый пол, кондиционер. Полы и стены выложены плиткой. 2 этаж: 3 спальни, в каждой кондиционер, санузел с ванной. Участок огорожен металлическим забором, с откатными воротами, посажены голубые ели, смородина, малина, шиповник, крыжовник, сирень, розы…, мангальная зона и дорожки из брусчатки, Безопастность : КПП при въезде в поселок , 3 поста охраны, видеонаблюдение. Шикарные дороги и регулярное обслуживание дорожного покрытия ( уборка снега, своевременный ремонт). КП «Солнечный Город» окружен с 3-х сторон лесным массивом, более 800 домов. На территории автомойка, кафе, крытый спортивный комплекс, детский садик, спортивные и детские площадки , а так же загородный клуб Лачи, с банным комплексом , рестораном, кинотеатром, тарзан-комплексом и медицинским центром. Хорошая транспортная доступность. 30 км от МКАД по Калужскому/ Киевскому шоссе. Ходит маршрутка до м. Ольховая, с. Теплый Стан. В пешей доступности ЭКО- ферма « Костин двор» с мини- зоопарком, рестораном, магазином с фермерскими продуктами. Школы, детские садики и поликлиника в п. Шишкин Лес, Красная Пахра и г.Троицк. Московская регистрация ( прописка)! Быстрый выход на сделку! Звоните уважаемые клиенты! Арт. 61192437