Арт. 144473520 ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС: ВАШ ДОМ В 10 МИНУТАХ ОТ МКАД С БАНЕЙ, КАМИНОМ И 10 СОТКАМИ РАЯ! Представьте: вы выезжаете из шумного мегаполиса, и всего через 10-15 минут погружаетесь в тишину и зелень экологически чистой деревни Расторопово (округ Коммунарка). Здесь время течет иначе, а воздух пахнет сосной и травами. Мы продаем не просто квадратные метры, а полноценную усадьбу с характером и душой! ВОЗРАСТ — ЭТО ЕГО СИЛА! Дом 1998 года постройки — это не «старый фонд», а золотая зрелость деревянного зодчества! Бревно из отборной сосны за эти годы прошло естественную сушку, «уселось» и приобрело уникальную плотность и микроклимат. В таком доме зимой невероятно тепло, а летом — спасительная прохлада. Это вам не «свежепостроенный» конструктор с усадкой на глазах — это монументальный, живой организм, который дышит и радует глаз своей благородной фактурой. ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:Просторный дом (91,9 м²) с продуманной планировкой. Участок — ровно 10 соток земли! Это простор для газона, огорода, детской площадки и любимых цветников. Баня из кавказской липы — это отдельный вид релакса! Липа не обжигает, дарит целебный пар и неповторимый аромат. Два «сердца» дома: уютный камин для романтических вечеров и мощная печка на дровах — тепло вам обеспечено даже в самые лютые морозы. КОММУНИКАЦИИ — ПРОСТО ЗАВИДУЙТЕ! Продумали всё до мелочей:Своя скважина — вода высочайшего качества всегда под рукой (никаких счетов за водоснабжение!). Две системы канализации — максимум удобств и надежности. Электрический котел — комфортный автоматический обогрев. Газ — по границе участка! Это перспектива подключения в будущем, а пока вы пользуетесь экономичным электричеством и дровами. ПРОЗРАЧНАЯ ФИНАНСОВАЯ ИДЕАЛЬНОСТЬ: Никаких скрытых платежей или вступительных взносов! Вы платите только за электроэнергию и вывоз мусора — это копейки по сравнению с городской квартплатой! ️АВТОНОМНОСТЬ И ПРОСТОР:Отдельное место для парковки вашего авто. Сад в подарок! Уже растут плодовые деревья и ягодные кустарники — будете со своим вареньем и компотами. Есть веранда для летних чаепитий и хозблок для инвентаря (немного требуют вашего внимания и обновления, но это отличный повод сделать всё под свой вкус!). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВЫШЕ ВСЕХ! В доме никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Полная стоимость сделки прописывается в договоре купли-продажи — никаких «черных» платежей или рисков. Дом ждет своего Хозяина! Это отличный вариант для постоянного проживания или шикарной дачи с потенциалом роста в цене (рядом активно развивается Новая Москва!). Звоните прямо сейчас! Приезжайте, вдохните этот терпкий сосновый воздух, растопите камин и представьте: это может быть ваше место силы. Договоримся о просмотре в любое удобное для вас время!

Арт. 142082571 Дача 56,7 м² на участке 6 соток в Москве, Троицкий административный округ, район Бекасово, территория СТ «Полесье». Цена — 4 600 000 ₽. Прямая продажа, возможна ипотека. Дом двухэтажный, кирпичный, требует ремонта. Статус строения — нежилой садовый дом, возможен получение статуса жилого с пропиской. Участок имеет вид разрешённого использования ИЖС. Коммуникации: электричество 10 кВт, летний водопровод и собственный колодец. Газ, отопление и канализация отсутствуют, санузел находится во дворе. Подъезд к участку асфальтированный. Расположение и транспортная доступность: — 52 км от МКАД по Киевскому шоссе; — до железнодорожной станции Мачихино — около 15 минут пешком; — Мачихино является станцией Большого кольца МЖД, а не МЦД. Отсюда ходят прямые пригородные поезда до Киевского вокзала; время в пути составляет примерно 1 час 25–30 минут, однако рейсов немного, поэтому расписание необходимо проверять заранее; — до станции Апрелевка МЦД-4 — около 30 минут на автомобиле или местном транспорте; — для регулярных поездок наиболее удобен автомобиль, поскольку движение электричек через Мачихино редкое. Участок расположен в спокойном зелёном месте со взрослыми деревьями. Это вариант для сезонного проживания, реконструкции существующего дома или строительства нового. Контакт собственника и телефон внесены в карточку. Звоните или пишите, чтобы уточнить документы, согласовать просмотр и проверить фактическое время в пути.