"Теремок" . В уютном уголке Новой Москвы, среди зеленых деревьев и пряничных домов притаился наш небольшой «Теремок», полностью готовый для проживания небольшой, но очень дружной семьи. Надо сказать, что сказочная атмосфера, сохраняется круглый год: зимой это царство деда Мороза, летом чудесная благодать на нашем участке создает атмосферу единения с природой, с близкими и друзьями. . Предлагаем вашему вниманию загородный дом 63,5м2 в обрамлении лесных насаждений в деревне Клоково! . Одним из преимуществ нашего объекта является его расположение, подъезд с Калужского и Киевского шоссе. Все внутренние дороги в деревне Клоково асфальтированы и освещены. . Экологически чистый район с московской пропиской, социальная и транспортная инфраструктура в доступе: лечебные учреждения (поликлиники, больницы), дет.сады, школы, магазины, рестораны, спортивные комплексы, бассейны и т.д. . До ближайшей ст.м. «Саларьево» сейчас 30 мин. на машине. В перспективе постройка метро в Троицке, время до полноценной московской ветки метро сократиться до 10-ти минут. . Другим преимуществом нашего лота является удачное расположение дома, соседи только с одной стороны, по другую сторону открывается вид на просторное поле, а также индивидуальное проектное решение нашего объекта. Проект заказан и согласован с архитектурным бюро. Дом получился небольшой, но достаточно просторный, светлый и функциональный. Предусмотрено большая кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещенная туалетная комната, коридор-прихожая. Высота потолков 2,45м2. . Дом 2015 года постройки, подключен к электричеству, каркасник, материал брус, утеплен минеральной ватой. Внутри отделан вагонкой. Отапливается электрическими конвекторами, можно жить круглый год. Перед входом построено просторное патио для отдыха летом, торжественных застольев с семьей и друзьями. . Подробное описание: Фундамент: свайный 2,5 м с ростверком из профилированной трубы 80х80 мм (ниже глубины промерзания) Стены: каркас 150 мм. Наружная и внутренняя отделка вагонкой 12,5 мм, утепление - 150 мм Кровля: оцинкованный профнастил Полы: утепление 200 мм, доска пола 35 мм. Обработка огнебиозащитой нижнего конструктива Перегородки: каркас 100 мм, отделка вагонкой 12,5 мм Потолок: утепление 200 мм, отделка вагонкой 12,5 мм " Окна: пластиковые, с двойным стеклопакетом (3 стекла) Двери: деревянные филенчатые Гидроизоляция: гидроизоляция санузла есть . Инженерные коммуникации: Электрика: распределительный щит 220 V с автоматикой, в каждом помещении - одна розетка, один выключатель и один патрон с лампочкой Водоснабжение: разводка труб горячей и холодной воды открытым способом и системы канализации скрытым способом, установка гидроаккумулятора, водонагревателя и фильтра грубой очистки Отопление: организация выделенной линии под конвекторы и установка конвекторов в каждом помещении . По границе проходит центральный газ. Водоснабжение индивидуальное - вырыт колодец глубиной 12 колец, вода подается в дом через насосную мини-станцию. Канализация – септик «Топаз». . Участок 6 соток. Вид разрешенного использования: ЛПХ (для личного подсобного хозяйства). Полностью огорожен, выровненный, завезен плодородный грунт. В весенний период не затапливается. Посажены плодовые деревья, кустарники, цветочные клумбы. Ко входу в Теремок вымощена дорожка. Для въезда на участок установлены откатные ворота. . Содействие в одобрении ипотеки во всех ведущих банках-партнерах России. . Гарантия юридической чистоты сделки от крупнейшего в мире агентства недвижимости CENTURY 21 Новая жизнь. . По всем вопросам звоните уважаемые коллеги и любимые покупатели! Арт. 102038770

Арт. 96222272 Продается 2-х этажный дом для постоянного проживания в г. Троицке (Новая Москва). Подойдет тем, кто хочет жить в собственном доме, не отрываясь от комфорта городской инфраструктуры. О ДОМЕ: 1 этаж: большая комната 20 кв.м. зонирована на две части, кухня 9.4 кв.м. с кухонным гарнитуром, удобная прихожая 6.1 кв.м., в которой много места для хранения одежды и других вещей, совмещенный санузел 4 кв.м. с большой ванной, качественной сантехникой и окном во двор. 2 этаж: комната 15 кв.м.с кладовкой. Из окон дома открываются красивые панорамные виды на частный секторо и прибрежную территория реки Десна. На входе в дом установлен большой навес 15 кв.м., который можно использовать для комфортного отдыха на улице. Дом выполнен по каркасой технологии с утеплением. Металлическая крыша с водостоками. Стены снаружи отделаны сайдингом под кирпич, а внутри вагонкой. Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Подключен магистральный газ и центральная канализация. Электричество 15 кВт. Водоснабжение локальное, чистой питьевой водой по трубе из колодца. Отопление осуществляется газовым котлом. Произведена разводка системы водяного отпления с качественными батареями по всему дому. Стоимость отопления в холодный период не превышает 2,5 тыс. руб. в месяц. Так, как террритория, на которой находится дом, относится в г. Троицку, не осуществляются дополнительные сборы, а дороги круглогодично обслуживаются городскими коммунальными службами. Участок правильной формы 6 соток. назначение ИЖС с возможностью прописки. На участке установлена беседка, детская площадка, место для парковки машин, парник, мангальная зона. Обустроены газоны с цветами, растут взрослые плодовые деревья (яблони, груши, черешни), кустарники (малина, крыжовник, смородина, голубика). Дорожки выложены плиткой. Хорошие, спокойные соседи. ОКРУЖЕНИЕ: В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины: Мираторг, Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, DNS, FixPrice; ресторан, салон красоты, фитнес, кофейни, ветеринарная клиника, поликлиника, торговый центр. Для детей: детсады, гимназия, школы, детские площадки. Для отдыха: парк Заречье с благоустроенной набережной реки Десны. Рядом Троицкий лесопарк с освещенными прогулочными зонами и лыжными трассами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 15-20 минут до ближайших станций метро. Ближайшая остановка общественного транспорта находится недалеко от дома. Автобусы выезжают, как на Калужское, так и на Киевское шоссе. Прямые маршруты к метро Теплый стан, Ольховая, Саларьево. В ближайшей перспективе ожидается открытие станции метро в Троицке, что положительным образом скажется на транспортной доступности и инвестиционной стоимости дома. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Московская прописка. Быстрый выход на сделку. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1%, юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.

id 89037199 Дом площадью 417 м2 на 15 сотках землиГостиная, 2 спальни (35 и 20 кв. М), гардеробная (14 кв. М), ванная комната. Полы во всем доме- паркетная доска ясень. Кондиционеры на обоих этажах Daikin работают на охлаждение и нагрев. Родиаторы и конвекторы Италия. Парилка обшита канадским кедром. В котельной надежная инженерная система газового нагрева воды. Котел Buderus на 94 квт. Водоочистка и водоподготовка пр-во США. В гостевой-бильярдной — бильярдный стол — русский бильярд, стеллажи Lumi. Гардеробная построена фирмой Гллит, очень удобная и просторная. В спальнях кровати (Италия) размеры с мягкими спинками, встроенная мебель. В спальнях французские балконы. Из одной из спален вход в туалет (3 кв. М) и ванную комнату, снабженную душевой двухместной кабиной и гидромассажной ванной (все фирмы Теуко, Италия) и мебелью для ванных комнат (Италия). Над ванной комнатой по лестнице поднимаешься в небольшую, очень уютную комнатку для отдыха. Из гостиной второго этажа по винтовой лестнице можно подняться в библиотеку, снабженную стеллажами для книг и системой хранения Lumi. 1. Дом спроектирован известным итальянским архитектором, что говорит о высоком качестве проекта. 2. Просторность и функциональность: Общая площадь дома составляет 297 м², а также есть баня площадью 60 м² и гараж на два автомобиля. Планировка дома включает множество комнат разного назначения, таких как гардеробные, спальни, зоны для отдыха и работы. 3. Современное оборудование: Система резервного электропитания, водоочистка, видеонаблюдение, охранная сигнализация от Росгвардии – всё это обеспечивает комфорт и безопасность проживания. 4. Красивый участок: Ландшафтный дизайн, редкие растения, автополив, зона для барбекю и фонтан создают уютную атмосферу для жизни и отдыха. 5. Удобство расположения: Близость к школам, детским садам, магазинам и другим объектам инфраструктуры делает жизнь комфортной и удобной. 6. Хорошая транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту и возможность быстро добраться до Москвы на автомобиле или электричке. 7. Низкая стоимость коммунальных услуг: Платежи ограничиваются газом, электричеством и охраной, что может существенно сэкономить бюджет. 8. Готовность к сделке: Отсутствие обременений и залогов, а также готовность к быстрой продаже делают процесс покупки проще и быстрее Этот дом действительно представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Арт. 89037199