Проект - закрытый жилой комплекс класса люкс. Включает 10 резиденций: квартиры, двух- и трёхуровневые апартаменты и пентхаусы. Для каждой квартиры доступно парковочное место, складское помещение, частный сад, терраса и джакузи. В некоторых есть частные бассейны и доступ на крышу с террасой. Проект идеально подходит для жителей Афин и экспатов, а также для семей с маленькими детьми. Это комплекс с инфраструктурой для отдыха и контролируемой системой безопасности. В проекте есть общие пространства для мам и детей, такие как детская игровая площадка, тренажерный зал и сауна. Недалеко от комплекса можно найти различные частные школы и детские сады премиум-класса. Особенности квартир Первое здание: 2 трёхэтажные квартиры на первом этаже с частными бассейнами, 1 апартамент на первом этаже с частным бассейном, 1 апартамент на втором этаже, 1 пентхаус с эксклюзивным доступом на крышу с террасой. Второе здание:1 квартира на первом этаже с частным бассейном, 2 квартиры на 2-м этаже, 2 пентхауса с эксклюзивным доступом на крышу с террасой. Расположение и объекты поблизости Кифисия - северный пригород Афин. Отличается красивыми башнями и особняками XIX века, экологически чистыми и зелёными районами с живописными парками. В 15-20 минут езды от комплекса можно найти различные удобства: супермаркет Thanopoulos, парк для детей, wellness -центр, лес, парк Syggrou, спортивные площадки, международные школы и детские сады. Расстояние до других объектов (на машине): Центр города Афины - 30 мин Порт Пирей - 40 мин Афинская Ривьера - 40 мин Международный аэропорт Афин - 40 мин

Предлагаются виллы с панорамным видом на Средиземное море и садами, террасами и парковочными местами. Возможно строительство бассейна. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится рядом с портом Кисамос и центром города, пляжами, удостоенными Голубого флага, автобусными остановками и всей необходимой инфраструктурой, в нескольких минутах езды от города Ханья и международного аэропорта. Пляж — 10 минут Порт Кисамос — 2 минуты Город Кисамос— 5 минут Международный аэропорт — 50 минут Город Ханья — 35 минут

Gounari — любимый дом в роскошном и спокойном районе Афин и надёжный актив в ваш инвестиционный портфель  Уникальный спокойный и зелёный район для шумных Афин. Агиа Параскеви — тихий семейный район на севере города. Он популярен среди греков и экспатов — здесь нет шумных туристов, как в центре Афин. Новый дом на тихой улице. Gounari — это законченная в 2024 году реновация жилого здания с удобным минималистичным дизайном. У дома выход на тихую улицу, где сад с деревьями и цветами даёт ощущение близости к природе. Планировки для любых целей. Квартиры с 1 спальней и юниты из 2 трёхкомнатных квартир, которые идеально подойдут для получения доходности, а также самостоятельного проживания. Одну квартиру в юните можно сдавать в аренду, в другой — жить самим. Внутренние удобства. У квартир на первом этаже собственный выход на личное патио, где вы сможете отдохнуть от городской суеты или организовать пикник с друзьями. В остальных квартирах есть балконы. Объекты полностью готовы к заселению и оснащены мебелью, техникой и всем необходимым: от текстиля до посуды и столовых приборов. Управление от лидера международного рынка аренды. Квартиры можно сдавать с гарантированной доходностью 4,5% на 3 года под управлением Blueground, международной компании в сфере аренды недвижимости. Эти лоты гарантированно будут востребованы у арендаторов. Рост рынка недвижимости на севере Афин. Рынок недвижимости на севере города стабильно растёт на 5–10% в год и не зависит от условий программы «золотая виза». При этом цены на элитном севере почти вдвое ниже в отличие от других популярных районов. Так, стоимость за кв. м. в Пирее - от 5 тыс. евро, а в Gounari — от 3 тыс. евро. Удобства и оснащение в доме В квартирах есть индивидуальное газовое отопление, бронированная дверь, алюминиевые рамы с термоизоляцией, теплоизоляция наружных стен, экоматериалы, горячее водоснабжение. Преимущества Гарантия на ремонт составляет 2 года. Локальная команда Tranio может сдать квартиру в аренду и организовать управление объектом. Наши цены в среднем на 20% ниже, чем на новостройки в этом районе, т. к. наш объект — это реновация. Тем не менее проект не уступает по качеству новостройкам. Инфраструктура Школы: Американская школа ACS Athens Русская школа Средняя школа Pierce College Французская частная школа Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Образовательный центр Uniperfect Спорт: Теннисный клуб Cholargos Tennis Club Стадион Mark Marceau Баскетбольный зал Antonis Tritsi Спортивный парк Public Athletic Center Of Agia Paraskeui Медицина: Больница General Hospital of Athens Частная больница Metropolitan Транспорт: Линия метро №3 Станция Agia Paraskevi Расположение и объекты поблизости Дом расположен в районе Агиа Параскеви, на севере Афин. Это популярный район среди греков и иностранцев: развитая транспортная инфраструктура, кафе, магазины и рестораны. Площадь Агиа Параскеви, центральное место района с уличными кафе и парком, находится в 10 минутах ходьбы от дома. От нее отходит улица со множеством ресторанов и магазинов. Рядом с площадью расположен Дом радио — штаб-квартира Греческой корпорации телерадиовещания. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах от дома. Существенным преимуществом района является наличие множества школ, в том числе для иностранных студентов. В Агиа Параскеви находится французская школа LFH и Американский колледж. Помимо этого в районе 13 детских садов и 25 государственных школ всех уровней образования. В радиусе 1,5 км (15 минутах ходьбы) от дома находится 3 станции метро, до центра Афин можно добраться за 15 минут. Дорога до аэропорта на автомобиле займет 20 минут, а до пляжа Каламаки - 30 минут.

Наш проект - это современный шестиэтажный жилой дом с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. В доме 11 квартир и студий сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонной мебелью. Идеальны для сдачи в аренду. Прогноз доходности - 2,9–3,8% с одного юнита. У каждой квартиры есть балкон, а у квартир на верхних этажах просторные террасы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин. В этом городе обычно дома смотрят друг-другу в окна. Находится в Амбелокипи — благополучном и чистом районе Афин, где живёт обеспеченный средний класс и много зелени. Рядом расположены сквер, две школы, автобусная остановка, две станции метро, главный муниципальный госпиталь Elpis и оживлённый проспект Александрос. До богатого и фешенебельного района Колонаки - 10 минут пешком, до центра и площади Синтагма - 7 минут на метро. Дополнительные возможности Перевод средств: можно купить в рассрочку, оплатить в долларах или евро. Квартиру можно купить в рассрочку. График платежей обсуждается индивидуально. «Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio: арендная недвижимость с управлением, удалённая сделка через юриста, счёт в одном из крупнейших греческих банков, оформление ВНЖ для всей семьи, помощь с оформлением паспорта третьей страны. Преимущества Консервативный прогноз по доходности: 2,9–3,8% с одного юнита. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры. Потенциальные арендаторы: сотрудники государственных ведомств, банков и ближайших крупных госпиталей. Красивый вид: на школьный парк, Афины и гору Ликавитос. Хороший обзор — это редкость в Афинах. Чаще дома смотрят друг-другу в окна. Самый эффектный вид с верхних этажей. Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже. Расположение и объекты поблизости Geor. Kedrinou — небольшая улица с типичной для центра застройкой, где дома стоят стена к стене. Амбелокипи — чистый жилой район Афин на северо-востоке от Акрополя. Здесь чисто, развитая инфраструктура, уютные скверы и тенистые улочки, есть прямая ветка метро в центр и порт Пирей. Здесь много зелени и живёт обеспеченный средний класс. В Амбелокипи преобладает старый жилой фонд 60-х и 70-х годов — проект будет выгодно выделяться на этом фоне. От проекта до Акрополя можно добраться 15 минут на метро. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут. Проспект Александрос в 400 м от дома. Тут находятся: центральный аппарат МВД Греции, главный судебный департамент, офисы и отделения банков, два больших госпиталя, Афинский экономический университет, мелкий и средний бизнес. Популярные места для прогулок гора Ликавитос и парк Ареса - в километре от дома.

Предлагаются виллы с бассейнами 70 м2, зоной отдыха и зоной барбекю, парковочными местами. Окончание строительства - 2023 год. Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится рядом с пляжами, в 10 км от Агиос Николаос и в 120 км от аэропорта Салоники.