Яркая Екатерина

Продается просторная 3-комнатная сталинка площадью 75,7 кв.м. квартира с настоящим ощущением пространства, тишины и качества. Сейчас такие дома не строят.Главные преимущества высокие потолки, толстые кирпичные стены и совершенно другая атмосфера жизни по сравнению с современными новостройками. В квартире очень тихо соседей совсем не слышно.Зимой дом отлично держит тепло, а летом в квартире сохраняется приятная прохлада даже в жару. Действительно удобная планировка: три раздельные комнаты комфортно для семьи с детьми, организации кабинета или гостевой комнаты широкий коридор квартира ощущается свободной и объемной большой совмещенный санузел удобная кухня много света и воздуха Отдельно хочется отметить ремонт его делали для себя, а не под продажу .Квартиру полностью разбирали до кирпича, всё выравнивали и делали капитально, без экономии на материалах и скрытых работах. Благодаря этому квартира выглядит аккуратно, дорого и очень уютно. Спокойные теплые оттенки в интерьере, качественная отделка и хорошее состояние позволяют заехать без дополнительных вложений. Дом расположен в зеленом спокойном районе с приятной атмосферой. Квартира подойдет тем, кто ценит не просто квадратные метры, а настоящее качество строительства, тишину и комфорт жизни. Один взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре. Документы готовы.Показ по договоренности.

Продаётся добротный дом в живописном месте с. Смоленщина Если вы мечтаете о тишине, свежем воздухе и комфортной жизни за городом этот дом для вас. Дом от застройщика Подходит под семейную ипотеку Свет подключён официально Дом с гаражом Характеристики дома:Материал: качественный брусУдобная и продуманная планировкаВ доме уже выполнены все основные работы:- электрика разведена по дому- центральное водоснабжение- установлена сантехника- натяжные потолки Вам останется только расставить мебель и обустроить дом под себя Участок: 10 соток, дом грамотно расположен на участке, есть место для бани, зоны отдыха или сада. ЛокацияТихое, спокойное и очень живописное место. Отличный вариант для тех, кто хочет уехать от городской суеты, но при этом сохранить доступ ко всем необходимым благам цивилизации. Звоните и записывайтесь на просмотрС удовольствием покажу дом и отвечу на все вопросы!

Готовый проект ТЦ с разрешением на строительство и якорным арендатором ЖК Ботаника , Иркутский район Продаётся земельный участок с полностью подготовленным девелоперским проектом районного торгового центра. Локация сформированный жилой кластер ~1500 квартир ~3500 4000 жителей высокий ежедневный спрос дефицит коммерческой инфраструктуры Параметры проекта: Участок: 2 000 м GBA: 1 495 м GLA: 1 247 м Якорный арендатор: Крупная федеральнаяя сеть у дома (уже согласована) 620 м ставка: 1 300 /м + % от оборота договор на 10 лет ежегодная индексация 5% Что входит в сделку: земельный участок в собственности архитектурная концепция проектная документация получено разрешение на строительство пройдены экспертизы подключены инженерные сети посадка объекта договорённости с арендаторами Можно сразу выходить на стройку без прохождения согласований Экономика проекта: доход: ~1,55 млн /мес NOI: ~15,9 млн /год оценка после запуска: 155 160 млн Потенциал прибыли: +30 35 млн Доходность: 25 30% за цикл Проект на стадии готовности к строительству Минимизированы юридические и девелоперские риски Понятная модель дохода и быстрая заполняемость Получи полный пакет инвестора и запишись на просмотр Екатерина ЯркаяЭксперт по коммерческой недвижимости

Готовый объект под ТЦ / сетевых арендаторов | 553 мПродаётся отдельно стоящее здание торгового назначения в жилом районе г. Усть-Илимска (ул. Генералова, 6).Объект идеально подходит для арендного бизнеса или размещения сетевых арендаторов алкомаркет, аптека, дискаунтер, пункты выдачи заказов.Здание имеет общую площадь 553 м, парковку перед входом и удобный подъезд, что позволяет сформировать районный торговый центр с потенциальным доходом около 240 000 в месяц. Основные параметры объекта общая площадь здания 553 м первый этаж 250 м цокольный этаж 303 м отдельно стоящее здание отдельный вход парковка перед зданием удобная разгрузка Здание расположено в зоне плотной жилой застройки. Текущая ситуация В здании работает арендатор продуктовый магазин. Площадь аренды: 100 м Арендный платеж: 30 000 /мес Потенциал арендного дохода Объект можно переформатировать в районный торговый центр. Потенциальный tenant-mix: алкомаркет (Бристоль / Красное Белое) аптека пекарня / кофе ПВЗ Wildberries / Ozon сервисы Потенциальная аренда: первый этаж 160 000 /мес цоколь 80 000 /мес Итого: 240 000 в месяц Преимущества объекта отдельно стоящее здание возможность размещения вывески парковка перед входом удобный подъезд подходит под федеральные сети Отлично подходит для формата районный торговый центр арендный бизнес магазин федеральной сети

Эстетика уюта. Пространство для жизни. Дом с характером. В продаже трёхкомнатная квартира в г. Шелехов, 2-й квартал, дом 5 локация, где сочетаются комфорт, спокойствие и продуманная городская среда. Параметры, которые имеют значение 4 этаж из 6 оптимальный уровень приватности и света Общая площадь 66 кв.м Функциональная смежно-раздельная планировка Просторная кухня-гостиная центр семейной жизни Три изолированные спальни идеальное решение для семьи Большая лоджия, органично дополняющая жилое пространство Интерьер и атмосфера Квартира выполнена в изысканном стиле прованс светлые оттенки, мягкие фактуры, ощущение тепла и гармонии в каждой детали.Здесь всё продумано до мелочей: пространство не требует вложений и компромиссов. Состояние заезжай и живи , без скрытых нюансов и доработок. Готовое решение Большая часть мебели остаётся в квартире, что делает предложение особенно привлекательным вы получаете не просто объект, а полностью готовый дом. Финансовое преимущество Квартира подходит под льготную семейную ипотеку со ставкой 6%, что делает покупку максимально выгодной и доступной. Это выбор для тех, кто ценит не просто метры,а качество жизни, эстетику и ощущение дома. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр.Такие квартиры выбирают быстро потому что их выбирают сердцем.