Завгородняя Валерия Павловна

Арт. 126940249 Участок 35 соток (ЛПХ), правильной прямоугольной формы, в тихом и живописном месте в дали от суеты, идеально подходит для круглогодичного отдыха. От Москвы 1,5 часа (платная скоростная трасса в процессе стройки до 2027 года). Питьевая вода для скважины на уровне — 10м. Рядом колодец с родниковой водой. Магнит, Пятерочка в 15 минутах по пути. Круглогодичный подъезд, дорога обслуживается. Хорошие соседи, присутствуют круглогодично, электричество по границам с двух сторон. Сосны/ береза по границе участка. Рядом грибной лес. Минимум бетона, максимум природы из окна. Один собственник более 10 лет, обременений нет. Участок не полевой, ограничений на строительства дома нет, при желании переводится в ИЖС. Газификация поселка в 2027 году. В поселок подведена оптика для высокоскоростного интернета. Можно сделать межевание по 17 соток (подъезд к участку возможен с двух сторон) — цена за каждый — 2 млн. Кадастровый номер 40:07:140901:49. Может быть использован под проект строительства нескольких домов для аренды, или дальнейшую продажу. Рядом в пешей доступности загородный парк-отель Pine River с отличным рестораном, парком развлечений и развитой гостевой и рекреационной инфраструктурой.

Арт. 127630064 Предлагаем уникальную инвестиционную возможность: двухкомнатная квартира, преобразованная в две изолированные студии под ключ. Это юридически единый лот, готовый к немедленной сдаче и генерирующей пассивный доход. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой премиум-класса, выполнен дизайнерский ремонт с высокими потолками 3 метра и панорамными окнами. Особое внимание уделено продуманной планировке с сохранением мокрых точек, что обеспечивает максимальную эффективность для аренды. Вы получаете готовую бизнес-модель с двумя источниками дохода и потенциалом до 170.000₽ в месяц. Квартира расположена в современном жилом комплексе бизнес-класса. Для вашего комфорта и безопасности здесь работает консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, фитнес-центр и коворкинг-зоны. На благоустроенной территории вас ждут зеленые парки, амфитеатр, детские городки и собственная набережная. Район переживает стремительное развитие по концепции «15-минутного города». В шаговой доступности — станция метро, самые современные школы и детские сады, поликлиники, спортивный комплекс «Чкалов Арена» и крупнейший в стране бизнес-парк класса А. Отличная транспортная доступность: всего 20 минут на автомобиле до ТТК и 25 минут до Москва-Сити. Это инвестиция не только в недвижимость, но и в перспективное будущее района, который будет только расти в цене. Все документы готовы: один собственник, отсутствие прописанных, свободная продажа. Готовы обеспечить полное юридическое сопровождение сделки, деятельность компании застрахована на 100 млн рублей.