Юновидов Константин Сергеевич

Предлагаем вашему внимаю Земельный участок в историческом центре Краснодара Зона застройки: ИП1.ИЖК.К2(3) Зона исторических жилых кварталов Возможность постройки согласно град плана: магазины, клиники, школыплощадь: 11 соток (ИЖС),фасад 30 м,канализация центральная,два ввода воды,электричество два ввода 220\5 квт,газ центральный, один ввод - счетчик Локация востребована для коммерческого использования, рядом остановка общественного транспорта. Юридическая чистота сделки гарантируется, сопровождение сделки в подарок! Без оплаты % со стороны покупателя! Арт. 104233050

г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 237, площади: 115 и 129 м2 Отдельно стоящее торгово-офисное здание в самом центре Краснодара, соседние помещения сданы под ресторан и кальянную. Помещения подходят под любой вид деятельности: - медицинский центр любой направленности или клиника, - ресторан с большой террасой, - любое кафе или кофейня, - салон красоты, барбершоп, маникюрный салон, массажный салон итд, - Spa салон, Фитнес зал, - любой магазин одежды, продуктов питания Характеристики: - высота потолков от 4,5 м, - планировка свободная. - без ремонта, строительные каникулы обсуждаются индивидуально, - парковка Юридическая чистота сделки гарантируется, сопровождение сделки в подарок! Без оплаты % со стороны покупателя! Арт. 104157009

Продается отдельный корпус в новом Торговом центре под литером «А» в одном из самых густонаселенных микрорайонов города Краснодара по улице Кореновская, д. 10 Здание на 100% заполнено арендаторами! Возможно увеличение торговых площадей и арендного потока за счет использования участка земли (возможна установка торговых павильонов до 300 кв. м.) Якорные федеральные сетевые арендаторы и генераторы пешеходного трафика к представленному торговому центру являются всеми известные компании: «Перекресток», «Ситилинк», «RBT», «Связной/AliExpress», «СушиВесла», аптеки «Апрель», «Социальная аптека», парикмахерская «Чио Чио» и др. Ни для кого не секрет, что эти компании выбирают только топовые локации и места! Технические характеристики: этажность - 2 общая площадь корпуса литер «А» - 1125 кв.м, из них 1 этаж 555 кв.м., 2 этаж 555 кв.м. электричество - 150 кВт высота потолков - 3 м планировка свободная отделка - shell&core установлена приточно-вытяжная вентиляция и фанкойлы остекление - витражное водоснабжение и водоотведение центральные парковка - две парковочные зоны с фасада и внутренней части торгового центра, установлены парковочные автоматы Юридическая чистота сделки гарантируется, сопровождение сделки в подарок! Без оплаты % со стороны покупателя! Арт. 104146583

Продажа 3 земельных участков под коммерцию у Черного моря! Участок расчищен, отсыпан и выровнен. Локация: Посёлок Южная Озереевка, в *1 км от моря*, 7 км от озера Абрау-Дюрсо, на пути к курортам Черноморского побережья (Анапа, Геленджик, Сочи). Идеально для туристического бизнеса! Кадастровые номера: 23:47:0117052:1598, 1599, 1600 *Координаты:* 44.684433, 37.633216 Параметры участков: - Зона: ОД2 - Категория: Земли населённых пунктов -Разрешённое использование (по градплану): ️ Торгово-развлекательные центры ️ Гостиницы и мотели ️ Рестораны, кафе, бары ️ Другие коммерческие объекты Коммуникации: Газ, электричество, центральное водоснабжение — проходят *в 50 метрах* от участков! Почему это выгодно? - Уникальное расположение в курортной зоне с высоким трафиком туристов. - Возможность построить отель, ТРЦ, ресторанный комплекс или SPA-зону. - Все условия для быстрого старта проекта: коммуникации рядом, разрешения уже согласованы. Не упустите шанс инвестировать в перспективное направление! P.S. Участки продаются вместе. Арт. 103822183

Продается торговое помещение в ЖК "Сармат" (Западный обход, д. 65) !!!Арендатор Федеральная аптечная сеть!!! Площадь - 73 м² Электричество - 15 кВт Особенности: фасадное расположение, панорамное витражное остекление Дом сдан, арендатор согласован — федеральная аптечная сеть (долгосрочный договор). Условия аренды: 1-й год: 1500 руб./м² в месяц 2-й год: 1750 руб./м² в месяц 3-й год: 2000 руб./м² в месяц Выгодная инвестиция: окупаемость — 12 лет! Все условия согласованы. Идеальный вариант для стабильного пассивного дохода или бизнеса с высокой проходимостью. Рядом строится уникальный Догма Парк, вокруг дубовые пешеходные аллеи, клиники, школы, что генерирует большой пешеходный трафик. Юридическая чистота сделки гарантируется, сопровождение сделки в подарок! Без оплаты % со стороны покупателя! Арт. 103818183