Барская-Крылова Светлана

Продается трехкомнатная квартира 69,7 м² в кирпичном доме 1917 г. постройки — отличный вариант по соотношению цены и качества для центрального района с удобной транспортной доступностью. Просторные комнаты, высокие потолки 3,2 м и удобная планировка, дают реальную возможность создать квартиру вашей мечты или инвестиционный объект с высокой ликвидностью. Квартира располагается на 3-м этаже 6-этажного дома, стандартная, с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Жилая площадь 51,5 м², кухня 8,5 м² — хорошая база для перепланировки или смелого дизайн-проекта: открытая кухня-гостиная, стильные спальни для семьи или уютные комнаты под сдачу. Нет балкона, но вид из окон на улицу обеспечивает естественное освещение и городскую атмосферу. В квартире газ и дополнительно подведен силовой кабель на 15 кВт (разрешение получено). Можно пользоваться газовой или электроплитой и другой электротехникой по желанию. Также, есть возможность перевести на тариф для квартир с электроплитами, что существенно снизит коммунальные платежи. В доме есть лифт. Конструктивное преимущество кирпичного фонда — отличная тепло- и звукоизоляция. Расположение — ключевое преимущество. ул. Смоленская в Санкт-Петербурге предлагает быстрый выход к метро: Московские Ворота, Технологический институт и Балтийская,— 15-20 минут пешком. Открытие в 2027 году (после реконструкции) ст. метро Фрунзенская, повысит ликвидность квартиры. Развитая сеть общественного транспорта и близость магистралей обеспечивают удобную мобильность по городу. В шаговой доступности — школы, детские сады и крупные учебные заведения, что делает квартиру комфортной для семьи с детьми и удобной для студентов или сотрудников вузов. Преимущества для семьи: изолированные комнаты, высокие потолки и возможность обустроить детские и учебные зоны по своему вкусу; рядом детские и образовательные учреждения, парковые зоны и инфраструктура для повседневных нужд — магазины, поликлиники и спортивные секции доступны в округе. Для инвестора: объект в престижном районе с высокой ликвидностью, привлекательный для арендаторов (студенты, семейные пары), хорошая доходность при ремонте и сдаче в аренду или перепродаже после обновления. Центральное расположение усиливают инвестиционный потенциал. Условия покупки максимально удобны: возможна ипотека на выгодных условиях, рассматриваем все формы оплаты. Соотношение цены и качества делает предложение особенно привлекательным: вы получаете солидный городской адрес и пространство для реализации собственных идей без переплаты за готовый ремонт. Не упустите шанс реализовать мечту о просторной городской квартире или выгодно инвестировать в объект. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре — предложение актуально и ожидает своего хозяина. Арт. 135906318

Ищете готовое решение? Эта студия в ЖК комфорт-класса «Приморский квартал» — именно то, что Вам нужно. Идеально подойдет для первого жилья, для тех, кто ценит готовый ремонт, свое время, комфорт, а также для инвесторов. В комплектацию студии входят: кухонный гарнитур, вытяжка, раскладной диван, платяной шкаф, стиральная машина Samsung, шкаф-купе в прихожей. Преимущество - в отличие от многих студий, где только душевая, здесь установлена полноценная ванна, где можно расслабиться после рабочего дня, а не ютиться в душевой. Просторная застекленная лоджия — это дополнительные метры, которые не входит в общую площадь, но реально используются для хранения вещей, отдыха или кабинета. Окна выходят во двор, поэтому шум города вас не побеспокоит. Ремонт от собственника. Данный корпус - один из первых очередей. Соседи давно не шумят, ремонты закончены, а сам дом стоит в тихой части квартала ближе к Удельному парку. Весь первый этаж дома занят полезным стрит-ритейлом. Прямо в этом корпусе работают супермаркет «ВкусВилл», Дикси, пункты Ozon и Wildberries, кофейня Etlon Coffee, аптеки и бытовые сервисы. Жильцам буквально не нужно выходить за пределы дома за базовыми покупками и сервисом. Большое преимущество – максимальная близость к станции метро. Пеший путь до вестибюля займет всего 5–6 минут спокойным шагом. Представьте: вы выходите из дома, и через 5 минут уже спускаетесь в метро «Пионерская». Это существенная экономия времени и денег на дорогу. Прозрачная сделка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений и ипотеки. Встречка подобрана. Мы готовы к быстрому выходу на сделку. Никаких проволочек и лишних нервов. Это значит, что вы сможете стать счастливым обладателем этой квартиры в кратчайшие сроки. Звоните или пишите прямо сейчас — покажу студию и отвечу на все вопросы! Арт. 145638809