Тимофеев Вячеслав

Коттедж у воды: СВОЙ ПИРС + пляж. Дизайнерский ремонт и лес вокруг. Иркутское водохранилище. Мечта, до которой можно добраться за 20 минут от города. Представьте: утро начинается не с шума трассы, а с пения птиц и вида на гладь Иркутского водохранилища из панорамного окна. А вечером вы засыпаете под шелест волн. Это не сон это реальность в ДНТ Пчелы у озера 3 . Почему этот объект редкая жемчужина: ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ. Выход к воде 20 метров от крыльца. Никаких дорог и чужих участков между вами и водохранилищем. Эксклюзив: собственный пирс для яхт и катеров (швартовка включена в аренду). Песчаный пляж ваш клуб под открытым небом. КОТТЕДЖ В ЛЕСУ. Уединение и чистый воздух соснового бора. Вы живете в тишине, но с полным комфортом. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Это не дача бабушки . Стильная отделка премиум-класса, продуманная планировка и свет. Панорамные окна стирают границу между домом и природой внутри всегда солнце и живописный вид на воду. ЗОНА ОТДЫХА МЕЧТЫ: Уличная беседка с просторной террасой и барбекю-зоной. Вид на водохранилище из этой беседки стоит отдельно готовьте шашлыки, встречайте рассветы с чашкой кофе или устраивайте долгие ужины при свечах. Идеально подходит для: Семьи с детьми (свой безопасный пляж и лес). Удаленной работы на природе (быстрый интернет есть). Бытовые детали: Площадь: 200 м. Участок: 10 соток. Коммуникации: [свет, электричество, вода, септик]. Парковка: [на 5 машин]. Приезжайте смотреть! Фото передают атмосферу, но её нужно почувствовать. Сделайте видео-звонок с пирса покажем вам закат над водой. Ваша личная экскурсия: агент CENTURY 21 - Тимофеев Вячеслав.

Исторический центр

Квартира у Политеха: 73 м кирпичной надёжности в центре событий ! ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 м !!! Хотите просыпаться без пробок и иметь всё в шаговой доступности? Ловите объект мечты на ул. Лермонтова, 81/8. Почему это лучше, чем новая коробка на окраине? Кирпичный монолит: Летом не жарко, зимой тепло и слышимость соседей нет. Дом стоит на века. 73 идеальных квадрата: Просторная кухня-гостиная, большие спальни здесь будете жить вы, а не ваши вещи. 6 этаж выше пыли и суеты: Отличный обзор и никакой сырости от земли. Свой уютный балкон добавит воздуха. Инфраструктура в тапках : Вышли Политех (ИРНИТУ) и Строительный техникум. Ваши дети/студенты будут ходить пешком. Магазины, автобусная остановка 1 минута. Кому зайдет: Семьям (школы, сады, Поликлиника №1 рядом). Инвесторам: сдать 83 метра в аренду преподавателям/студентам деньги будут капать всегда. Цена приятно удивит. Звоните и забирайте этот кирпич , пока его не перехватили !

ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО НА ИРКУТЕ С лучшим предложением пойдем на сделку ! Участок ровный правильной формы 900 м от остановки общественного транспорта (см фото) Соседи активно строятся и живут круглогодично Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для дачного строительства

Koммepческоe предложениe о пpиобрeтении земeльного учacткa пpoмышлeнного назнaчeния Нaстoящее прeдлoжeние прeдставляeт cобoй экcклюзивную вoзможноcть приобpетения в cобcтвенноcть полноcтью подгoтoвленнoгo земельногo учaсткa пoд рeализaцию произвoдственнoго или складского бизнеса. Участок не требует перевода в другую категорию земель и имеет действующие технические условия на подключение к электросетям мощностью 150 кВт, что является критически важным ресурсом для любого производственного оборудования или холодильных камер. Площадь участка 33 сотки (3 300 кв.м) оптимальный размер для компактного производства или склада класса В/С с парковкой. Категория земель Земли населенных пунктов (отсутствуют риски переоформления). ВРИ (Вид разрешенного использования) Под эксплуатацию существующего склада / Для размещения производственных и складских объектов. Энергообеспечение 150 кВт Подключенные мощности. Этого достаточно для цехов малого и среднего бизнеса, столярки, автомастерской или склада с электрической сушкой. Преимущества локации (Почему Солнечный ?) Расположение участка в районе грузового аэропорта Иркутска обеспечивает владельцу бизнеса стратегические преимущества: Логистика: Минимизация затрат на последнюю милю доставки грузов с воздуха и магистральных трасс. Инфраструктура: Близость к развитому жилому району позволяет легко привлекать рабочий персонал (низкая транспортная доступность для сотрудников). Бизнес-среда: Соседство с транспортными терминалами формирует высокий спрос на услуги ответственного хранения, переработки и сервисного обслуживания спецтехники. Рекомендуемые модели использования Участок универсален и подходит для любого вида коммерческой деятельности: Производственный цех: Организация производства стройматериалов (пеноблоки, тротуарная плитка), пищевых полуфабрикатов или столярного производства. Складской комплекс: Открытая площадка для спецтехники, крытый ангар для хранения оборудования или строительных материалов класса ореn stоrаgе . Автосервисный центр (СТО): Наличие 150 кВт позволяет запустить полноценный шиномонтаж, диагностику и покрасочную камеру. Собственное потребление: Организация базы снабжения для строительной или торговой компании. Для осмотра участка на местности свяжитесь с нами: агент Вячеслав Тимофеев