Тимофеев Вячеслав

ЭКСКЛЮЗИВ: ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА 89 м В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЖК ИРКУТСКА ТЕАТРАЛЬНЫЙ КВАРТАЛ Представьте: вы живете в историческом центре, но в полной тишине и безопасности. Вы выходите из подъезда, а вокруг не серые многоэтажки, а архитектура, театр и парк. Это не просто квадратные метры. Это уровень жизни, который называется Иркутский Арбат . ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ ТРЕБУЕТ РЕКЛАМЫ Адрес: пересечение ул. Коммунаров и Парковой. Вы в эпицентре культурной жизни: Музыкальный театр им. Загурского прямо под окнами. Дом музыки Дениса Мацуева для ценителей прекрасного. Исторический квартал Иркутская слобода идеальное место для прогулок. Центральный парк, лучшие рестораны и кофейни в шаговой доступности. Это центр, где хочется гулять, а не стоять в пробках. ПОЧЕМУ ТЕАТРАЛЬНЫЙ КВАРТАЛ ЭТО ДРУГОЙ УРОВЕНЬ? Это камерный комплекс (всего 3 5 этажей), где нет суеты муравейника. Каждый дом носит имя великого театра. Архитектура уникальна: вместо громоздких лоджий увеличенные окна и изящные французские балконы с коваными ограждениями. Здесь красиво даже просто смотреть в окно. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ 24/7 Закрытая территория: шлагбаум, автоматические ворота, охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг: около 90 мест с прямым выходом в здание (машина всегда в тепле и безопасности). Двор без машин: детские площадки, зоны отдыха и озеленение. Здесь спокойно гуляют дети и приятно отдыхать взрослым. Инженерия: система диспетчеризации следит за всеми коммуникациями. КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ С ПОРОГА Площадь 89 кв.м (2 этаж). Здесь выполнен дизайнерский ремонт от лучших специалистов. Использованы только современные, качественные материалы. Это не бабушкин вариант и не безликий евроремонт это готовая, стильная резиденция, где продумана каждая деталь. Вам не нужно тратить время и деньги на стройку заезжайте и живите. ПОЧЕМУ 35 МЛН ЭТО ОПРАВДАННО? Таких предложений на рынке Иркутска единицы. Театральный квартал сдан в 2015 году, РЕМОНТ 2026 год и все квартиры от застройщика давно распроданы. Сюда не попадают случайные люди. Это закрытый клуб для тех, кто ценит: 1. Исторический центр без компромиссов. 2. Тишину и приватность в самом сердце города. 3. Готовый дизайнерский интерьер премиум-класса. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Увидеть эту квартиру вживую значит захотеть в ней остаться.

Солнечная 3-комнатная квартира с потолками 3 метра и кондиционером в самом чистом районе Иркутска! Ищете идеальное место для семьи, где воздух чистый, как в лесу, а солнце заглядывает в окна с утра до вечера? Встречайте: уютная трешка в микрорайоне Зеленый берег (ул. Снежная, 5). Почему эта квартира станет вашим идеальным домом: Воздух, которым хочется дышать: Зеленый берег это высшая точка Иркутска. Район официально признан самым экологически чистым (заключение СЭС). Здесь нет городского смога и шума. Пространство и свет: Потолки 3 метра и большие окна создают ощущение свободы и объема. Квартира невероятно светлая и теплая за счет удачного расположения и качественных окон. Умная планировка 52 кв.м: Две изолированные спальни (родителям и детям будет комфортно), просторная гостиная для семейных вечеров и отдельная кухня, где можно творить кулинарные шедевры. Инфраструктура рядом: Всего 14 минут пешком до школы №4 и 8 минут до остановки общественного транспорта. Прогулки на свежем воздухе и удобные маршруты гарантированы. Это редкий вариант для тех, кто ценит здоровье, тишину и настоящий уют. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартира ждет своих хозяев! ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, я обязательно Вам перезвоню. Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки. Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! С уважением, Эксперт по продаже недвижимости, Тимофеев Вячеслав

Таунхаус 140м с КИНОТЕАТРОМ и СПОРТЗАЛОМ 2 км от Иркутска, в лесу Дом, в котором хочется оставаться на выходные. Навсегда. Всего 2 км от города, но за окном вековые сосны и тишина. Это не просто таунхаус в мкр. Изумрудный. Это дом-трансформер, где каждый этаж решает свою задачу: первый для семьи и уюта, второй для души и отдыха. Почему здесь вам будет хорошо: 1. Умная планировка (140 м): Забудьте о тесноте. Первый этаж: Просторная кухня-гостиная, где удобно собираться всей семьей, две спальни и санузел. Второй этаж: Ваш личный досуговый центр. Собственный кинотеатр на 10 мест (ПОПКОРН И ПРЕМЬЕРЫ КАЖДУЮ ПЯТНИЦУ !), полноценный спортзал (тренировки без поездок в фитнес) и место для творчества. 2. Качество, которое не нужно переделывать: Ремонт 2016 года делался для себя, с проектом от дизайнера Алены Маслаковой (вся документация есть). Здесь нет дешевых материалов: Техника: Топовые немцы Bosch, Siemens, Liebherr, Gorenje. Работает как часы. Сантехника и трубы: Grohe, Kludi + разводка медными трубами. Это значит: никаких протечек, накипи и проблем на десятилетия. Климат: 2 бойлера по 100 л (горячая вода никогда не заканчивается), экономичный котел 9 кВт, теплые полы в прихожей и ванной. Электрика: Европейские стандарты безопасности. 3. Инфраструктура, о которой можно только мечтать: Поселок живет полной жизнью. Для детей: 4 детские площадки, скейт-парк, теннисный корт, воркаут, баскетбол. Для взрослых: 2 парка для прогулок, ТЦ с супермаркетом и аптекой, салон красоты, кафе и админкомплекс с залом на 350 м. Кому идеально подойдет: Семье с детьми, которой нужен свежий воздух, но лень стоять в пробках. Или тем, кто работает из дома и ценит личное пространство для спорта и хобби. Готов к показу. Вся документация в порядке. Не откладывайте такие дома в Изумрудном уходят за пару недель. С ЛУЧШИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПО ЦЕНЕ ПОЙДЕМ НА СДЕЛКУ ! Звоните/пишите, организую показ в удобное время.

Уютная двушка у Кайской рощи. С видом на парк ! Жильё с характером и уникальной атмосферой в самом сердце исторического района! Продаю просторную 2-комнатную квартиру (44,2 кв. м) на 2-м этаже кирпичной сталинки 1960 года. Да, здесь нет евроремонта, но есть главное локация, которую не купить за деньги! Почему вам стоит это увидеть: Природа у порога: Ваша прогулочная зона это Кайская роща с реликтовыми соснами (чистейший воздух!) и живописный берег реки Иркут. Парк Парижской Коммуны прямо напротив дома. Выходные будут похожи на мини-отпуск. Всё рядом: Школа №71 в 3 минутах ходьбы, лицей №14 и детский сад №58 в шаговой доступности. Развитая инфраструктура, транспортная доступность (рядом Управление ВСЖД). Про квартиру: Кирпичные стены (отличная тепло- и шумоизоляция). Комнаты смежные отличный вариант для семьи или сдачи в аренду. Есть газ (экономия на коммуналке!). Площадь 44,2 м пространства достаточно для ваших дизайнерских идей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя в доме с историей и лучшей экологией в городе. Звоните, покажу квартиру в любое удобное время!

62 м свободы + 5 м лоджии. Вид на яхты и залив ЖК Символ Это не просто квартира, а ваша личная смотровая площадка. Панорамное окно на кухне выходит на водную гладь и яхт-клуб таких рассветов в Иркутске больше нет нигде. Просторная 62 кв. м позволяют не экономить каждый сантиметр: комнаты раздельные, кухня отдельная и очень светлая. А остекленная лоджия площадью 5 кв. м это полноценное дополнительное пространство: можно сделать кабинет, мини-бар или зимний сад с цветами. Адрес: Иркутск, ул. Байкальская, 346/1. Престижный 2-й этаж из 9 (лифт есть). Дом 2018 года от Нового Города это современные коммуникации и надежные стены. Почему эту квартиру стоит смотреть первой: 62 м общей площади комфортный метраж для семьи с детьми или пары. Плюсом лоджия 5 м это уютное пространство (застеклена). Панорамная кухня готовить с таким видом одно удовольствие. Чистая юридически: покупали у застройщика по ДДУ, обременений нет Район Солнечный это лучшая экосистема города: 3 школы (две в ТОПе) и 6 садов (в трех бассейны); 3 спорткомплекса, 3 катка и 3 бассейна, включая 50-метровый; супермаркеты шаговой доступности + прямой выезд на трассу в Листвянку. Буквально за 10 минут вы на набережной, а через час на Байкале. Звоните! Покажу квартиру с видом, от которого невозможно отказаться.