Сударкин Евгений Николаевич

Арт. 132453694 Угловой участок 3,5 сотки | Центр Краснодара | ул. Каляева В продаже угловой земельный участок 3,5 сотки в одной из самых востребованных и активно развивающихся частей Краснодара — ул. Каляева, между ул. Красных Партизан и ул. Северной. Отличная транспортная доступность и сформированная инфраструктура. По улице проходит трамвайная линия, удобный выезд в разные районы города. Параметры участка: - Площадь — 3,5 сотки - Угловой, правильная форма - Дом старый (под снос) - Фасад выходит на две стороны, что открывает большие возможности для планировки и использования участка Преимущества - Локация делает объект особенно привлекательным — район с плотной жилой застройкой, развитая инфраструктура и постоянное движение - Можно объединить с соседним участком 6,6 соток (так же в продаже), что создаст общую площадь более 10 соток, а по фасаду 34 метра - Участок подойдёт под создание проекта любой направленности, с учётом правил использования земли Коммуникации - Газ — городской - Электричество — городское - Канализация — локальная Условия сделки: - Полное юридическое сопровождение - Покупатель комиссию не оплачивает - Документы готовы к сделке Звоните — расскажу подробности и покажу участок в удобное время.

Арт. 129845804 Продаётся 1-комнатная квартира 52,4 м² ст. Ессентукская | кирпичный дом | индивидуальное отопление Просторная и светлая 1-комнатная квартира общей площадью 52,4 м² на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка и комфорт: • Большая жилая комната — 28,1 м² • Просторная кухня — 13,1 м² с выходом на лоджию • Утеплённая лоджия • Совмещённый санузел • Тёплые полы в санузле, коридоре и кухне • Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах Оснащение (остаётся новым владельцам): • Встроенная кухня • Стиральная машина • Встроенные шкафы в комнате и коридоре • Диван, стол, стулья • Места хранения и спальные места За счёт большой комнаты собственниками грамотно организовано пространство — квартира ощущается ещё просторнее. О доме и районе: • Кирпичный дом • Тихий, обжитой район • В шаговой доступности: — школа и детский сад — сетевые магазины и аптеки — остановки общественного транспорта — удобная транспортная развязка Документы и условия:️ В собственности более 3 лет ️ Без обременений ️ Возможна любая форма оплаты Безопасность сделки:️ Юридическое сопровождение ️ Страхование сделки ️ Комиссии с покупателя нет Звоните — квартира действительно просторная и редкая по планировке. Покажу в удобное время.

Арт. 131227433 Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 38,9 м² на 5 этаже 10-этажного дома 2021 года постройки. Функциональная планировка продумана до мелочей: — просторная кухня 12,6 м² — жилая комната 15 м² — большой холл 8,3 м² с удобной гардеробной — лоджия 8,7 м², объединённая с кухней и комнатой Благодаря панорамным окнам квартира наполнена естественным светом и ощущением пространства. Объединённая лоджия создаёт дополнительную зону отдыха или рабочее пространство с красивым обзором. В квартире выполнен современный ремонт в спокойных, универсальных тонах — легко дополнить интерьер под любой стиль. Кухня полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений. В спальне — большая кровать и уютный диван, пространство организовано комфортно как для одного человека, так и для пары. Дом расположен в одной из самых комфортных локаций города — рядом с парковой зоной и зелёными прогулочными маршрутами. Утренние пробежки, неспешные прогулки, чистый горный воздух — всё буквально у дома. Близость к парку создаёт ощущение жизни в курортной резиденции, при этом сохраняется удобная транспортная доступность и инфраструктура. Дом новый, 2021 года, чистые подъезды, современные коммуникации. Оптимальный 5 этаж — комфорт без шума и пыли первых этажей. — Отличный вариант для проживания — Подойдёт для сдачи в аренду — Ликвидная планировка и современный формат Квартира полностью готова к заселению. - Полное юридическое сопровождение сделки - Покупатель комиссию не оплачивает Звоните — расскажу детали и покажу объект в удобное время.

Арт. 129996368 В продаже уникальный объект в одной из самых востребованных локаций города — ул. Каляева, между ул. Красных Партизан и ул. Северной. Два отдельных дома общей площадью 267,2 м² Центральная часть города - По улице проходит трамвайная линия - Удобный выезд в разные районы - Развитая инфраструктура и активная городская среда Такие предложения появляются крайне редко. Основной дом — 163,5 м² | 3 этажа Материал: бетон + кирпич Частично выполнен ремонт Планировка: 1 этаж: - Холл - Гардеробная - Технический блок - Лестница на верхние этажи - Спуск в большой подвал 2 этаж: - Спальня - Просторная гостиная с балконом 3 этаж (мансарда): - Спальня - Ванная комната - Сауна Перед домом есть парковочные места и зелёная зона. Во дворе возможно размещение нескольких автомобилей. Второй дом — 103,7 м² Отдельное строение, жилое, но требует обновления. 2 отдельных входа В каждой части по 4 комнаты и кухня Функциональное пространство, которое можно использовать для проживания большой семьи, размещения родственников или под различные виды деятельности, где важно удобное расположение и отдельные входы. Участок — 3,4 сотки Компактный, но грамотно организованный. Позволяет удобно разместить автомобили и сохранить приватность. Коммуникации: - Газ — городской - Электричество — городское - Канализация — городская Главное преимущество — место Локация делает объект особенно интересным. Центр города, транспортная доступность, узнаваемый адрес и активное окружение создают широкие возможности использования — как для комфортного проживания, так и для проекта, где важна доступность и удобство для клиентов или посетителей. Документы готовы к сделке - Полное юридическое сопровождение - Покупатель комиссию не оплачивает Звоните — подробно расскажу об объекте и организую показ.

Арт. 131920562 Участок 6,6 соток в центре Краснодара | ул. Каляева В продаже земельный участок 6,6 соток в одной из самых востребованных локаций города — ул. Каляева, между ул. Красных Партизан и ул. Северной. Район с отличной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой. По улице проходит трамвайная линия — удобное сообщение с центром и другими районами города. Параметры участка: - Площадь — 6,6 соток - Фасад — 16,5 м - Глубина — 40 м - Правильная форма участка Такие размеры позволяют реализовать комфортный проект нового дома с просторной придомовой территорией, парковкой и зоной отдыха. Что есть сейчас: - Жилой дом 52 м² (в жилом состоянии) - Летняя кухня - Дополнительное нежилое помещение Дом пригоден для проживания, при желании можно использовать как временный вариант на период строительства. Коммуникации: - Газ — городской - Электричество — городское - Канализация — локальная Главное преимущество — место Участок расположен в активно развивающейся части города с плотной жилой застройкой и высоким спросом. Локация делает объект ликвидным как для личного проживания, так и для проектов, где важна удобная транспортная доступность и узнаваемый адрес. Дополнительно есть возможность рассмотреть приобретение соседнего (углового) участка — это позволит существенно увеличить площадь и расширить варианты развития территории. - Полное юридическое сопровождение сделки - Покупатель комиссию не оплачивает Звоните — расскажу детали и покажу объект в удобное время.