Скиба Герман

Премиальный дом из клееного бруса с баней и ландшафтным участком в КП Новорижский Коротко общая информация Продается просторный двухэтажный дом общей площадью 330 кв. м в коттеджном поселке бизнес-класса Новорижский. Дом расположен на участке 13 соток с полноценным озеленением и продуманной инфраструктурой для комфортной загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, которая ценит качество, приватность и высокий уровень комфорта. О ДОМЕ Основной дом выполнен из клееного бруса, что обеспечивает экологичность, долговечность и особый микроклимат внутри. Жилая площадь дома составляет 220 кв. м, дополнительно предусмотрена просторная терраса 50 кв. м для отдыха на свежем воздухе. Интерьер реализован по дизайн-проекту с учетом принципов фэн-шуй, что создает гармоничное и уютное пространство. На первом этаже расположены прихожая, гардеробная и кухня, объединенная с просторной гостиной — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. На втором этаже находятся четыре полноценные спальни. В доме предусмотрены три санузла, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи и гостей. Отдельного внимания заслуживает участок: выполнено профессиональное озеленение, высажено около 200 туй высотой 3–3,5 метра, что создает приватность и красивый ландшафт круглый год. На территории также расположена баня площадью 114 кв. м с парной из канадского кедра. Внутри — просторная зона отдыха с собственной кухней и две гостевые комнаты с балконом и приятным видом. Это полноценное пространство для отдыха и приема гостей. Для автомобилей предусмотрен навес на 2 машины, а также дополнительная парковка перед воротами еще на 2 автомобиля. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой класса люкс, не требует вложений и готов к проживанию. О РАЙОНЕ Коттеджный поселок Новорижский — один из самых востребованных поселков бизнес-класса на Новорижском шоссе. Закрытая территория, круглосуточная охрана и продуманная инфраструктура обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. В поселке есть прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, благоустроенные общественные пространства. Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Вблизи расположены школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимое для комфортной жизни за городом. ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, прозрачная история владения. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 135567320

Стильная видовая квартира с чистовой отделкой на 37 этаже в новом ЖК бизнес-классе Sky Garden. Коротко общая информация Продаётся современная, светлая квартира площадью 26,5 м² в ЖК Sky Garden, расположенном по адресу: Строительный проезд, д. 9. Этаж 37 из 44. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций — формат, который всегда востребован. О КВАРТИРЕ Квартира с продуманной функциональной планировкой и качественной отделкой «под ключ». Кухонная зона 7 м² имеет выход на остеклённую лоджию с селективными стёклами, которые пропускают максимум света и при этом защищают от перегрева. Комната площадью 10 м² ориентирована на юг, благодаря чему солнечный свет будет в квартире весь день. Прихожая спроектирована максимально эффективно, без лишних потерь пространства. Просторный санузел более 5 м² оборудован тёплым полом. Система «Умная дом» позволяет регулировать микроклимат, управлять устройствами и повышает общий комфорт. Квартира граничит всего с одним соседом на этаже, а улучшенная шумоизоляция до 57 дБ обеспечивает тишину. В ремонте использованы качественные современные материалы в светлой спокойной палитре — можно сразу заезжать и обустраивать пространство под себя. О ДОМЕ Sky Garden — современный проект бизнес-класса с высоким уровнем комфорта. В подземный паркинг можно спуститься прямо на лифте, а сам лифт вызвать со смартфона. На первом этаже расположено уютное лобби с консьерж-сервисом, коворкинг, колясочная, велокомната и детская игровая комната. Внутренний двор организован по концепции «без машин». Территория представляет собой закрытый парк площадью 2,4 га: современные игровые и спортивные зоны, амфитеатры, сухие фонтаны, пруд и даже собственная искусственная река. Охрана и видеонаблюдение работают 24/7. О РАЙОНЕ Район отличается хорошей экологией: северо-западная роза ветров и близость крупных зелёных зон — Сходненского ковша, парка Братцево, ландшафтного парка Митино, Москвы-реки и реки Сходня. Локация удобна для ежедневных поездок: пешая доступность метро и МЦД Тушинская, развитый наземный транспорт. Всего 2 км до выезда на Волоколамское шоссе и МКАД, 12 км до ТТК и 15 км до Садового кольца. ДОКУМЕНТЫ Квартира куплена по ДДУ, в ближайшее время будет выдача ключей, после чего будет продажа по ДКП. ИПОТЕКА ПОД 12,99% для наших клиентов Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 134890669

Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамными окнами! Коротко общая информация: Сдается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Москва. ул. Базовская, 15А. Общая площадь 60 кв. м, первый этаж. Отличный вариант для запуска или развития бизнеса в активно развивающимся районе. О ПОМЕЩЕНИИ Помещение расположено на первом этаже торгового центра и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и хорошую видимость. Сейчас оборудовано под барбершоп - можно сразу начать работу или адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Планировка включает в себя два уровня: основной зал 40 кв. м и дополнительный уровень 20 кв. м. Высокие потолки создают ощущение простора, а панорамные окна дают много естественного света и делают помещение заметным с улицы. Подходит для сферы услуг, торговли, студии или общепита. О ЗДАНИИ Помещение находится в торговом центре с постоянным потоком посетителей. Удобная входная группа и хорошая навигация внутри здания. Рядом расположена просторная наземная парковка, что делает посещение максимально комфортным для клиентов. О РАЙОНЕ Район активно развивается и застраивается современными жилыми комплексами, благодаря чему формируется стабильный и растущий поток потенциальных клиентов. в Пешей доступности находится несколько новых ЖК, обеспечивающих высокий пешеходный трафик. Локация отлично подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и проходящий поток. ДОКУМЕНТЫ Помещение готово к аренде. Рассматриваем долгосрочное сотрудничество. Предоставляются кредитные каникулы на период запуска бизнеса. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 134264168

ИПОТЕКА ПОД 12,99% для наших клиентов Современный двухэтажный дом с камином и гаражом на 2 автомобиля в КП "Никольское" Коротко общая информация Продается просторный двухэтажный дом площадью 180 кв. м на участке 10 соток по адресу: КП Никольское, ул. Зеленая, 6. Дом 2021 года постройки, полностью готов к комфортному проживанию. Отличный вариант для семьи, которая ценит пространство, качество и тишину загородной жизни. О ДОМЕ Дом построен с использованием качественных и дорогих материалов, что чувствуется сразу при входе. Продуманная планировка делает пространство максимально удобным для жизни. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с дровяным камином - отличное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Есть выход на задний двор, где можно организовать зону отдыха. Также на этаже находятся гардеробная, санузел и техническое помещение. На втором этаже - три большие спальни, гардеробная и санузел. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Дополнительное преимущество - гараж на 2 автомобиля, что особенно удобно для семьи с несколькими машинами. Участок 10 соток позволяет реализовать любые идеи: от ландшафтного дизайна до зоны барбекю, бани или бассейна. О РАЙОНЕ Коттеджный поселок Никольское - это спокойное и экологичное место для жизни вдали от городской суеты. Чистый воздух, тишина и уютная атмосфера делают его отличным выбором для постоянного проживания. При этом сохраняется удобная транспортная доступность и возможность быстро добраться до города. Район активно развивается, есть вся необходимая инфраструктура поблизости. ДОКУМЕНТЫ Дом 2021 года постройки, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, в том числе по выгодной ставке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 133745679

ИПОТЕКА ПОД 12,99% для наших клиентов Таунхаус премиум-класса с дизайнерским ремонтом и камином в закрытом поселке Коротко общая информация Адрес: КП «Ильинский квартал», 12 Площадь: 300 кв. м Этажность: 3 этажа Представляю вашему вниманию эксклюзивный 3-этажный таунхаус с 4 спальнями, где воплотились самые изысканные представления о комфортной жизни. Премиальный ремонт с использованием натуральных материалов создает атмосферу утонченной элегантности и уюта. О ДОМЕ Первый этаж - это пространство для жизни и приема гостей. Просторная гостиная объединена с дизайнерской кухней, оснащенной техникой премиум-класса KUPPERSBUSCH. Отдельная столовая зона рассчитана на 8 персон, есть современный санузел и камин, который создает особую атмосферу уюта. На втором этаже расположена роскошная мастер-спальня, оформленная по стандартам лучших мировых отелей. Просторная гардеробная позволяет удобно организовать хранение. Также здесь находится детская комната с собственной гардеробной и большой санузел. Третий этаж идеально подойдет для детей и повседневного комфорта: две просторные спальни с мебелью, изготовленной на заказ в Италии, санузел и полностью оборудованная прачечная с техникой премиум-класса ZUG. В интерьере использованы натуральный камень и эксклюзивная итальянская мебель. В доме установлена централизованная система кондиционирования Daikin. Отдельного внимания заслуживает веранда с остеклением по индивидуальному проекту - здесь комфортно отдыхать даже в холодное время года. Придомовая территория полностью благоустроена: ухоженный газон, высажены высокие вечнозеленые туи, создающие приватность, предусмотрена автоматическая система полива. Этот дом - продуманное до мелочей пространство для жизни, где сочетаются комфорт, статус и качество. О РАЙОНЕ Коттеджный поселок «Ильинский квартал» - это закрытая и охраняемая территория с благоприятной экологией и достойным окружением. В пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: широкий выбор магазинов, рестораны и кафе с грузинской, итальянской, турецкой и европейской кухней. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. ДОКУМЕНТЫ Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, юридическая прозрачность. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Арт. 133316660