Сильченко Оксана Николаевна

Лот №7443. Продается большой участок в курортном дачном кооперативе с шикарными видовыми характеристиками. Участок почти 13 соток: ровный, прямоугольной формы — удобно планировать пространство. На участке — объект незавершённого строительства: дом из экологичного ракушечника, 93 кв. м (первый этаж) + 60 кв. м (цокольный этаж). Авторский проект уже есть — не нужно разрабатывать планировку с нуля. Проект застройки вписан в ГПЗУ — все документы соответствуют градостроительным нормам. Широкая дорога и удобный подъезд для строительной техники — доставка материалов не станет проблемой. Гибкие возможности использования участка: можно достроить дом и обустроить пространство под себя ( сад, беседка, мангальная зона, парковка ) либо рассматривать вариант разделения участка на два отдельных с разными кадастрами — хороший потенциал для инвестиций. Коммуникации проходят по границе участка — подключение будет максимально простым. 📍 Локация — одно из самых привлекательных мест: Популярное место на мысе Фиолент — живописные пейзажи каждый день. Недалеко от моря, Яшмового пляжа и Свято‑Георгиевского монастыря — идеально для отдыха и прогулок. Магазины — в шаговой доступности. Остановка городского транспорта — всего в 5 минутах пешком. Приятные соседи, которые живут на участке постоянно, — спокойная и дружелюбная атмосфера в кооперативе. 📄 Все документы готовы к сделке — процесс покупки пройдёт быстро и прозрачно.

Лот №7377. Просторная 3-я квартира не испорченная ремонтом, в районе солнечной набережной Балаклавы. Две раздельные спальни и третья большая комната пригодная под столовую или общий зал. Есть дополнительные помещения для гардероба или кладовой. Колонка для горячей воды , центральное отопление и водоснабжения. Первая линия набережной — идеально для жизни и отдыха, всё необходимое в шаговой доступности и скучно не будет круглый год. Звоните чтобы узнать больше или договориться о просмотре.

Лот №7375. 🏠 Продаётся 2‑комнатная квартира в Балаклаве Просторная, площадью 52,2 кв. м на последнем (5‑м) этаже блочного дома 1989 года постройки. Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций . Видовая — все окна выходят на Балаклавскую бухту и горы, с видом на крепость Чамбало. Такой пейзаж не надоедает — лучше один раз увидеть . 🏗 Перспективный район: рядом строится Яхтенная Марина — в будущем это повысит ценность недвижимости. 🛋 Преимущества квартиры: удачная планировка — легко организовать зоны для отдыха и работы; раздельные комнаты и санузел лоджия, переходящая в балкон горячее водоснабжение — газовая колонкацентральное отоплениеесть газ — это удобно и выгодно в быту.🗺 Инфраструктура: до набережной — пара минут прогулочным шагом рядом кафе и рестораны («Капитан», «Ямболи», знаменитая столовая продуктовые магазины («Фаворит», «Малибу», Fruit City) от набережной можно отправиться на ялике на пляжи Чёрного моря или на морскую прогулку.👌 Квартира в жилом состоянии, без «уставшего» ремонта — новый собственник сможет воплотить свои дизайнерские идеи. 📄 Все документы в порядке, готовы к сделке в соответствии с российским законодательством.

Лот №7333. Преимущество дома в расположении и шикарном участке. Живописное место на Сапун-горе. Прекрасные виды на балаклавскую долину, мыс Айя и крепость Чембало. Сосновый лес для прогулок. Район активно развивается, в перспективе строительство новых школ, детских садов и магазинов. Земля быстро растет в цене. Просторный участок. Сделано терасирование, на территории уличный камин и мангал из камня. Растет виноград, инжир, алыча, груша, яблоко, фундук, роза и так далее. Пространство для огорода, стоянки автомобиля и расширения дома. На территории есть бункер, который можно использовать для хранения и в качестве бомбоубежища. Первый этаж инкерманский камень, второй — ракушка. Стены утеплены пенопластом. В доме небольшая, но удобная кухня. Гостиная, детская, кабинет, просторный каминный зал на втором этаже с большими окнами, веранда и туалет в доме. Отопление — электричество. Вода подаётся регулярно в поливочный сезон. Накопительный бак 5 кубов.

Лот №7323. Сдается в аренду однокомнатную квартиру в жилом доме, двор общий. Подходит для проживания семьи с ребёнком или без. В квартире отдельный вход, есть парковочное место. Во дворе есть небольшой участок для жарки шашлыков. Допускается проживание с небольшим домашним животным, таким как кошка, при условии, что она будет чистоплотная и воспитанная. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. В пяти минутах ходьбы находится продуктовый магазин и остановка общественного транспорта — «Автобат». Рядом расположены школы и детские сады: на проспекте Победы и на улице Горпищенко. Стоимость аренды остаётся неизменной в течение всего года, включая летний сезон. Залог составляет сумму за полный месяц, но можно разбить его на три месяца, если это удобно для вас. Мы готовы заключить договор аренды как с обычными квартиросъёмщиками, так и с военными, которые оплачивают проживание через министерство обороны.