Шуленина Юлия Никитовна

Агент

shulenina.yuliya@century21.ru Позвонить

г Москва, Варшавское шоссе, д 1 стр 2

Оставить отзыв

shulenina.yuliya@century21.ru

Оставить отзыв

Перезвоните мне

Показать телефон

Объектов в работе

Недвижимость в работе

Проданная недвижимость

1 / 6

Участок, 12 сот.

18 000 000 ₽

1 500 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Кривошеино д., Филимонковский, Филимонковский, Ключевая ул., 2

Саларьево

35 мин.

Крёкшино

30 мин.

Санино

20 мин.

В ипотеку

от 141 505 ₽/месяц

Арт. 135507429 Лесной участок 12 соток Газ, вода, эл-во -есть! Продаем участок 12 соток в Новой Москве в деревне Кривошеино ИЖС Прописка Москва ЛЕСНОЙ участок фото реальные До ст. метро Саларьево 20 мин на автобусе (309, 490, 569) До МЦД Санино 16 мин До МЦД Крекшино 20 мин До аэропорта Внуково 15 мин в 2030 году откроется станция метро ЭКСПО Участок без обременений Подходит под строительство дома и под СЕМЕЙНУЮ ипотеку Деревня расположена на Юго-Западе Новой Москвы находится в 17км отМКАД в 3х км от Киевского шоссе по асфальтированной дороге. Участок расположен в живописной местности деревни Кривошеино, Москва. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с возможностью постоянной регистрации проживания. Окружение: территория расположена среди живописного лесного массива с преобладанием хвойных деревьев, обеспечивающих свежий воздух и приятную атмосферу. Инфраструктура: подключён газ, удобная транспортная доступность благодаря наличию асфальтированной дороги, упрощающей подъезд к участку. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и комфортом столичной инфраструктуры одновременно! Обращайтесь за подробностями — ваша будущая жизнь начинается именно здесь!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 21

+18

76.4м², 3-комн. квартира, 2/7 этаж

17 990 000 ₽

235 472 ₽/м²

Москва, Марушкинское, Марушкинское, Медовая Долина ул., 3, к 1

Санино

12 мин.

8 мин.

Крёкшино

19 мин.

8 мин.

Победа

50 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 141 426 ₽/месяц

Арт. 135239370 Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную и уютную 3-комнатную квартиру в ЖК «Медовая долина», где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией. Общая площадь квартиры составляет 76,4 квадратных метров, что позволяет свободно разместить все необходимое для жизни и отдыха. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а окна, выходящие на обе стороны, обеспечивают естественное освещение и прекрасный вид из окон. Особое внимание заслуживает планировка квартиры: два санузла обеспечивают комфортное проживание всех членов семьи, позволяя избежать утренних и вечерних очередей. ЖК «Медовая долина» расположен в экологически чистом районе, соседствующем с частным сектором. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и возможность наслаждаться свежим воздухом каждый день. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая станет вашим домом мечты!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 29

+26

250м², дом, 5 комнат, 3 этажа

49 900 000 ₽

199 600 ₽/м²

Староселье д., Филимонковское, Филимонковское

Филатов луг

15 мин.

В ипотеку

от 392 282 ₽/месяц

Арт. 120872997 Хотите жить в доме и со всеми удобствами города? Тогда это предложение для Вас. Готовый дом - заезжай и живи! Продаётся уютный дом площадью 255 м² в живописной деревне Староселье, Москва. Представляем вашему вниманию просторный кирпичный особняк, построенный специально для комфортной семейной жизни. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и гармонии всего в паре шагов от природы и городской инфраструктуры. Общая площадь 255 м² распределённая на четыре уровня: - Подвал 85 м²: оборудован под хозяйственное помещение Сауна 40м² Постирочная - Первый этаж 85 м²: кухня-гостиная36 м², гостиная с камином, санузел, гардеробная, - Второй этаж 85 м²: три спальни по 20 м², одна спальня 16 м² детская комната 12 м большой холл 25 м - Мансарда 85 м²: включает зону отдыха, кабинет, отдельную комнату для хобби и тренажёров. Кухня- гостиная 36 м²с современной техникой позволит воплотить любые кулинарные фантазии. Барбекю-зона 40 м² идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок на свежем воздухе. Три больших холла по 25 м² позволяют комфортно перемещаться внутри дома и создать дополнительные зоны релаксации. Сауна 40 м²способствует восстановлению сил и расслаблению после рабочего дня. Инфраструктура и удобства: - Крыша покрыта качественной металлочерепицей, обеспечивающей долговечность и эстетичность внешнего вида. - Стены выполнены из кирпича, внутренние перегородки также из кирпича и пеноблока, обеспечивая прочность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. - Система дренажа обеспечивает сухость и защиту фундамента от влаги. - Все коммуникации подведены: газ, электричество, водоснабжение. - Возможна покупка в ипотеку благодаря статусу индивидуального жилого строительства (ИЖС). - Единственный владелец гарантирует отсутствие юридических проблем. Этот прекрасный семейный дом расположен вдали от городского шума, окружён природой и имеет всё необходимое для приятного загородного образа жизни. Созданный заботливыми руками для своей семьи, он готов стать вашим новым домом мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы осмотреть этот великолепный объект недвижимости лично и убедиться в его преимуществах!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

20.4м², студия, 6/13 этаж

10 600 000 ₽

519 608 ₽/м²

ЖК Дзен-кварталы тер., Коммунарка, Коммунарка

Коммунарка

14 мин.

18 мин.

Новомосковская (Коммунарка)

14 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 83 331 ₽/месяц

Арт. 135971001 Продается студия в новом жилом комплексе «Дзен-кварталы» в г. Москва — выгодное предложение по соотношению цены и качества в современном кирпично-монолитном доме, оптимальное решение как для личного проживания, так и для инвестиций. Квартира без отделки, общая площадь 20,4 м² (жилая 6,4 м², кухня 5,1 м²), расположена на 6 этаже из 13. Планировка — стандартная студия с возможностью рационального зонирования, совмещенным санузлом и застекленной лоджией. Высота потолков 2,8 м. Дом соответствует современным строительным стандартам: кирпично-монолитная конструкция, качественные материалы ограждающих конструкций, лифт обеспечивает удобный доступ на этажи. Свободная отделка дает возможность реализовать собственный дизайн-проект для повышения рентабельности при сдаче в аренду или создания комфортного личного пространства. Благодаря расположению в составе ЖК, квартира выходит окнами во двор — комфорт и тишина внутри квартала. Пешая доступность до двух станций метро: Потапово — 4 минуты, Новомосковская — 5 минут, что обеспечивает высокую мобильность и удобное транспортное сообщение с остальными районами Москвы и выезд на магистрали. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта и близость трасс увеличивают ликвидность объекта. Инфраструктура района отвечает запросам семей и инвесторов: в шаговой доступности детские сады, школы и образовательные учреждения, а также филиалы вузов и учебных центров — это делает объект привлекательным для арендаторов-студентов и молодых специалистов. Близость к образовательным учреждениям повышает спрос и обеспечивает стабильный поток арендаторов, что отражается на доходности вложений. Для инвесторов объект интересен высокой ликвидностью и потенциалом доходности: новое строительство, удобная транспортная доступность и современная планировка способствуют быстрой сдаче в аренду и сохранению капитализации. Для семей — удобство дворовой инфраструктуры, наличие лифта, безопасная территория и близость образовательных и медицинских учреждений. Условия сделки прозрачны: продажа по переуступке прав собственности, возможна ипотека на выгодных условиях. Готовы оперативно обсуждать варианты оплаты, торг в рамках разумного и ускоренное оформление — быстрый выход на сделку возможен. Соотношение цены и качества — одно из ключевых преимуществ: вы приобретаете новое жилье в престижном ЖК по конкурентной цене с масштабными возможностями по дальнейшей отделке и повышению стоимости. Звоните для записи на просмотр и получения полной юридической и технической документации. Готовы к переговорам и оперативному согласованию условий сделки.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 2

Участок, 24 сот.

2 100 000 ₽

87 500 ₽/сот.

ДП Булгаково тер., Раменский

В ипотеку

от 16 509 ₽/месяц

Арт. 135661931 Продаётся участок ИЖС, 24 сотки. Московская область, Раменский район, д. Булгаково. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Основные параметры: 50:23:0050553:149 площадь: 24 сотки; назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство); адрес: Московская область, Раменский район, д. Булгаково, участок 179а; документы: готовы к сделке, чистая история.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Хотим выразить Благодарность Юлии и Асель за хорошую работу. Благодарим за порядочность, честность, внимание! Хорошо подобрали нам объект по нашим потребностям. Хорошо провели сделку. А также помогли решить проблему с другим риэлтором. Очень профессиональные специалисты, знают свое дело! Самое главное не ***, как другие, работают на Хороший Результат! Спасибо ещё раз! Будем обращаться, доверяем теперь только вам! Так как в Москве легко ошибиться и стать обманутым...

читать полностью

Мы хотели купить вторичку, но какая удача и нам ее показала Юлия, в итоге мы приобрели по семейной ипотеке 6% , квартиру в новостройке, площадью в 2 раза больше чем мечтали, да еще и с мебелью и со сногсшибательной кухней. Я в восторге. Юлия настоящий профессионал. Спасибо большое.

читать полностью

Хочу отметить интересный подход к работе, агента по недвижимости Шулениной Юлии. Методом повышения стоимости объекта нашли покупателя, чему я несказанно рад( сам продавал 1 год) Юлия всегда на связи, с покупателями вежлива и ко всем индивидуальный подход. Так же юрист компании Людмила, все объяснила, и подсказала какие варианты для нас лучше и какие риски существуют. В общем довольны! Надежно, профессионально, все по делу! Однозначно, рекомендуем!!!

читать полностью

Работал с риелтором Шулениной Юлией по продаже квартиры в районе метро Саларьево. В тяжелой период высокой ставки, вышли на сделку, и я и покупатель остались довольны работой Юлии и каждый считает сделку выгодной💪Спасибо Юлия за ваш профессионализм, качественную экспертизу условий покупателей и их возможностей, комфортное общение, ответы 24/7. Если нужен эффективный риелтор, рекомендую.

читать полностью

Наш менеджер Юлия была рядом 24/7, решала все наши вопросы. Только положительное впечатление. Действительно, компания и менеджер действуют в наших интересах

Мы с супругой продавали квартиру на ул. Саларьевской, Помощь Юлии не оценима, так как она продала дороже на 500 тыс рублей чем мы планировали. Юлия четко согласовывала показы, аванс прошел без нашего участия , все было онлайн, организация на высшем уровне. Так же благодарим Юристов компании Столичная недвижимость. Рекомендуем всем близким с гордостью и благодарностью.

читать полностью

Выражаем огромную признательность агентству недвижимости Столичная недвижимость и лично специалисту Юлии Шулениной за профессионализм, внимательность, серьёзный подход к своему делу!Сотрудничали с данной компанией в качестве продавцов, остались довольны. Юлия, настолько ответственно подошла к нашей сделке, что нам было спокойно и комфортно, она взяла все нюансы на себя. Будем рекомендовать другим! Компании процветания, Юлии больше клиентов и успехов! Оценка работы агента: 5 Оценке работы юриста: 5 Оценка агентства: 5

читать полностью

Посмотреть все отзывы Оставить отзыв

Шуленина Юлия Никитовна

Участок, 12 сот.

18 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

18 000 000 ₽

76.4м², 3-комн. квартира, 2/7 этаж

17 990 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

17 990 000 ₽

250м², дом, 5 комнат, 3 этажа

49 900 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

49 900 000 ₽

20.4м², студия, 6/13 этаж

10 600 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

10 600 000 ₽

Участок, 24 сот.

2 100 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

2 100 000 ₽

Отзывы

Олеся Шустова