Шуленина Юлия Никитовна

Агент

shulenina.yuliya@century21.ru Позвонить

г Москва, Варшавское шоссе, д 1 стр 2

Оставить отзыв

shulenina.yuliya@century21.ru

Оставить отзыв

Перезвоните мне

Показать телефон

Объектов в работе

Недвижимость в работе

Проданная недвижимость

1 / 22

+19

21.9м², студия, 4/10 этаж

8 000 000 ₽

365 297 ₽/м²

Москва, Внуковское, Внуковское

Толстопальцево

101 мин.

17 мин.

Кокошкино

115 мин.

18 мин.

Лесной Городок

73 мин.

32 мин.

В ипотеку

от 62 891 ₽/месяц

Арт. 130029904 ПЕРЕУСТУПКА прав собственности ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ любого банка Студия 21.9 м2 с ремонтом КЛЮЧИ в этом году. Комната - 7,7 м2 Кухня - 6,4 м2 Коридор - 2,7 м2 С/У совмещен - 4,4м2 Лоджия застеклена -1,3м2 Новый жилой комплекс строится в уютной, экологически благополучной локации на юго-западе столицы. В ближайшем окружении – ухоженные малоэтажные посёлки и живописный Ульяновский лесопарк. Благодаря этому из окон откроются вдохновляющие виды, которые не исчезнут со временем за фасадами многоэтажек. В основе проекта – наше стремление воссоздать для людей, переезжающих в столицу из разных точек России, добрую атмосферу родного дома. Через весь район пройдёт главный бульвар, который свяжет набережную, жилые кварталы и площади в единое дружелюбное пространство, органично наполненное узнаваемыми элементами культурных традиций разных народов. «Родные кварталы» – максимально комфортный старт новой жизни. Здесь улыбаются друг другу на улице, дают качественное образование детям, отдыхают на свежем воздухе всей семьёй и не тратят часы на поездки за покупками и развлечениями. Вы дома. Вы в Москве. Есть возможность покупки или аренды машино-места в этом корпусе. Звоните!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

36.4м², 1-комн. квартира, 3/24 этаж

7 500 000 ₽

206 044 ₽/м²

Сапроново д., Ленинский

Домодедовская

20 мин.

В ипотеку

от 58 961 ₽/месяц

Арт. 129415195 «1‑й Донской» – жилой комплекс класса комфорт плюс с собственной набережной. Расположен в готовом благоустроенном районе на юге Москвы по трассе М-4 «Дон». Комплекс объединяет комфорт городской жизни и нетронутую природу. Собственная благоустроенная набережная, просторная территория Своя социальная инфраструктура: школа, 2 детских сада, амбулатория 15 минут пешком до ж/д станции Калинина (будущая МЦД-5) Прямо на территории жилого комплекса будут построены:Собственная муниципальная школа на 1300 мест — сдача 4 квартал 2028 г.2 детских сада на 300 мест (сдача 3 квартал 2026 г.) и 350 мест (сдача 2 квартал 2029 г.) Продаю ПЕРЕУСТУПКУ 1к квартира 36,4м Кухня 10,2м Комната 14,4м Прихожая 6,9м С/У 3м КЛЮЧИ получаете до 30.11.2027г. Отделка вайт бокс как на фото ИПОТЕКА ПОДХОДИТ

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 19

+16

43м², 2-комн. квартира, 7/12 этаж

16 500 000 ₽

383 721 ₽/м²

Москва, Сосенское, Сосенское, Эдварда Грига ул., 3, к 3

Потапово

12 мин.

11 мин.

Новомосковская (Коммунарка)

32 мин.

5 мин.

Новомосковская

32 мин.

14 мин.

В ипотеку

от 129 713 ₽/месяц

Арт. 130024574 За квартиру внесен Аванс до 15.03.26 ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! КЛЮЧИ на руках КОРПУС КОМФОРТ+ ПОТОЛКИ 2.95 метра Отделка: предчистовая вайт бокс САМОЕ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КОРПУСА: Глобус 3 мин пешком до метро 5 мин пешком Общ., площадь -43,7м2 Комнаты- 11,5 и 9м2 Кухня -10,9м2 Прихожая- 7,6м2 С/У - совм, 4,1м1 Высота потолка 2,95м Лоджия 2,4м2 До метро Потапово 5 мин ,пешком 800 метров. ЖК «Скандинавия» строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы — для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в окружении природы. В ЖК уже развита инфраструктура : школы и детские сады( входят в топ 10 Москвы) сетевые магазины кафешки детские секции , бассейн и спорт для взрослых все самое необходимое есть в шаговой доступности, не нужно никуда ездить . Для наших клиентов: юридическое сопровождение помощь в одобрение ипотеки по выгодной ставке. звоните уважаемые коллеги и покупатели!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

247м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

39 000 000 ₽

157 895 ₽/м²

Кривошеино д., Филимонковский, Филимонковский, Ключевая ул.

Саларьево

25 мин.

Внуково

10 мин.

В ипотеку

от 306 593 ₽/месяц

Арт. 129622967 2х Этажный дом 247 м² с 4 спальнями на лесном участке 12 соток в Москве О доме: Дом общей площадью 247 м² построен из керамического блока Включает 4 спальни и 3 санузла. Фундамент — железобетонные буронабивные сваи с анкерным расширением и ростверком. - Наружные стены утеплены каменной ватой 100 мм с вентиляционным зазором 30 мм. - Облицовка — облицовочным кирпичом, связанным с внутренней стеной базальтовой сеткой. - Кровля покрыта штучной цементно-песчаной черепицей BRAAS с подкровельной мембраной «Ютайвек». - Отделка карнизов — фиброцементной доской или софитами Docke. Отделка внутри выполнена гипсовой штукатуркой машинным способом. Подоконники и откосы установлены на окнах и дверях. Полы утеплены и стянуты. О доме и районе: Участок 12 соток расположен в лесной зоне Москвы. Это место сочетает доступ к свежему воздуху и удобства городской инфраструктуры. - Утепленная металлическая входная дверь с терморазрывами, внешним металлическим листом и внутренней МДФ-панелью под дерево. - Оконные блоки из профиля MELKE с двухкамерными стеклопакетами 32 мм. - Электропроводка скрытая в стальных трубах, с ВРУ, УЗО и автоматами на каждую группу. - Водопровод: разводка металлопластиковых труб, кран ввода, фильтр глубокой очистки, манометр, распределительный коллектор, электробойлер. - Канализация: ПВХ-трубы скрытой разводки, стояк с ревизией и вентиляцией на кровле. - Отопление: двухтрубная система с электрокотлом и обвязкой для газового, жидкостные радиаторы, теплые полы на первом этаже и в санузлах второго. - Сантехника: ванны российского производства, умывальники и унитазы Jika (Чехия). Предоставляются: - 8 лет гарантии на основные конструкции. - Инженерно-геологические изыскания, приемка участка, привязка дома. - Схемы электропроводки, водопровода, отопления; паспорта на комплектующие; запасные материалы. - Заземляющий контур, ввод водопровода с греющим кабелем, выводы канализации, кран полива. Инфраструктура: Расположение в лесной зоне обеспечивает близость к природе. При этом сохраняется связь с городской жизнью Москвы — транспорт, услуги и объекты инфраструктуры доступны без потери комфорта. Условия продажи: Ипотека стандартная Ипотека льготная Наличный расчет Звоните прямо сейчас, уважаемые покупатели и приблизьте мечту о проживании в собственном доме.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6

55.9м², 2-комн. квартира, 2/2 этаж

4 300 000 ₽

76 924 ₽/м²

д/о Велегож п., Заокский, Поленовская ул., 1, к 1

В ипотеку

от 33 804 ₽/месяц

Арт. 123259986 Продаётся уютная квартира в живописном месте Тульской области — Заокском районе, рядом с домом отдыха Велегож и музеем-заповедником Василия Дмитриевича Поленова! Описание: - Квартира расположена в тихом уголке природы, окружённая лесами и живописными пейзажами. - Отличная транспортная доступность: удобная дорога позволяет быстро добраться до места назначения. В пешей доступности : магазинАвокадо, 139 мМагазин Маяк, 778 м 1 кафе и ресторанСтоловая, 475 м - Рядом находятся оздоровительные комплексы, зоны отдыха и культурные объекты, среди которых знаменитый музей-заповедник художника В. Д. Поленова. - Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и спокойствием. Преимущества проживания: Уникальная природная зона с развитой инфраструктурой для активного отдыха и культурного досуга. Возможность заниматься спортом, рыбалкой, прогулками по окрестностям и наслаждаться живописными видами круглый год. Близость музея-заповедника В. Д. Поленова позволит вам регулярно пополнять свою коллекцию впечатлений от посещения уникальных культурных мероприятий и художественных экспозиций. Эта квартира станет прекрасным выбором для любителей загородной жизни, желающих насладиться комфортом проживания в экологически чистом регионе, сохранившем очарование русской провинции. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь по указанным контактам. Мы будем рады показать вам своё уникальное предложение и убедиться, что именно эта квартира создана специально для вас!роде и сохранить все преимущества города, то эта квартира для вас.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Хотим выразить Благодарность Юлии и Асель за хорошую работу. Благодарим за порядочность, честность, внимание! Хорошо подобрали нам объект по нашим потребностям. Хорошо провели сделку. А также помогли решить проблему с другим риэлтором. Очень профессиональные специалисты, знают свое дело! Самое главное не ***, как другие, работают на Хороший Результат! Спасибо ещё раз! Будем обращаться, доверяем теперь только вам! Так как в Москве легко ошибиться и стать обманутым...

читать полностью

Мы хотели купить вторичку, но какая удача и нам ее показала Юлия, в итоге мы приобрели по семейной ипотеке 6% , квартиру в новостройке, площадью в 2 раза больше чем мечтали, да еще и с мебелью и со сногсшибательной кухней. Я в восторге. Юлия настоящий профессионал. Спасибо большое.

читать полностью

Хочу отметить интересный подход к работе, агента по недвижимости Шулениной Юлии. Методом повышения стоимости объекта нашли покупателя, чему я несказанно рад( сам продавал 1 год) Юлия всегда на связи, с покупателями вежлива и ко всем индивидуальный подход. Так же юрист компании Людмила, все объяснила, и подсказала какие варианты для нас лучше и какие риски существуют. В общем довольны! Надежно, профессионально, все по делу! Однозначно, рекомендуем!!!

читать полностью

Работал с риелтором Шулениной Юлией по продаже квартиры в районе метро Саларьево. В тяжелой период высокой ставки, вышли на сделку, и я и покупатель остались довольны работой Юлии и каждый считает сделку выгодной💪Спасибо Юлия за ваш профессионализм, качественную экспертизу условий покупателей и их возможностей, комфортное общение, ответы 24/7. Если нужен эффективный риелтор, рекомендую.

читать полностью

Наш менеджер Юлия была рядом 24/7, решала все наши вопросы. Только положительное впечатление. Действительно, компания и менеджер действуют в наших интересах

Мы с супругой продавали квартиру на ул. Саларьевской, Помощь Юлии не оценима, так как она продала дороже на 500 тыс рублей чем мы планировали. Юлия четко согласовывала показы, аванс прошел без нашего участия , все было онлайн, организация на высшем уровне. Так же благодарим Юристов компании Столичная недвижимость. Рекомендуем всем близким с гордостью и благодарностью.

читать полностью

Выражаем огромную признательность агентству недвижимости Столичная недвижимость и лично специалисту Юлии Шулениной за профессионализм, внимательность, серьёзный подход к своему делу!Сотрудничали с данной компанией в качестве продавцов, остались довольны. Юлия, настолько ответственно подошла к нашей сделке, что нам было спокойно и комфортно, она взяла все нюансы на себя. Будем рекомендовать другим! Компании процветания, Юлии больше клиентов и успехов! Оценка работы агента: 5 Оценке работы юриста: 5 Оценка агентства: 5

читать полностью

Посмотреть все отзывы Оставить отзыв

Шуленина Юлия Никитовна

21.9м², студия, 4/10 этаж

8 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

8 000 000 ₽

36.4м², 1-комн. квартира, 3/24 этаж

7 500 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

7 500 000 ₽

43м², 2-комн. квартира, 7/12 этаж

16 500 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

16 500 000 ₽

247м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

39 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

39 000 000 ₽

55.9м², 2-комн. квартира, 2/2 этаж

4 300 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

4 300 000 ₽

Отзывы

Олеся Шустова