Шуленина Юлия Никитовна

Агент

shulenina.yuliya@century21.ru Позвонить

г Москва, Варшавское шоссе, д 1 стр 2

Оставить отзыв

shulenina.yuliya@century21.ru

Оставить отзыв

Перезвоните мне

Показать телефон

Объектов в работе

Недвижимость в работе

Проданная недвижимость

1 / 10

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

24 000 000 ₽

160 000 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Кривошеино д., Первомайское, Первомайское, Ключевая ул., 2

Филатов луг

20 мин.

Крёкшино

15 мин.

В ипотеку

от 188 673 ₽/месяц

Арт. 132292849 Продается уютный дом из соснового бревна на лесном участке 9 соток в Новой Москве! Площадь дома:150 кв.м. 2 этажа 1 этаж: Кухня-гостиная Спальня+ с/у Камин 2 этаж: 2 Спальни по 16м+ балкон С/у Участок: 9 соток Расположение: д. Кривошеино, поселение Первомайское, Новая Москва. Скоро на Киевском ш. в 3х км откроется станция метро Экспо ( желтая ветка) Особенности дома: * Экологичное строительство из натурального соснового бревна привезенного из Архангельска *Рубленный дом *Естественная сушка *Диаметр бревна 26-28 см *Ленточный фундамент * Комфортная планировка для постоянного проживания Инфраструктура и расположение: * Тихий район в окружении лесного массива, водоем. * Удобный круглогодичный подъезд по Киевскому ш. * 20 минут до метро «Саларьево» * Развитая инфраструктура ближайших поселков (школы, детские сады, магазины, медучреждения) * Асфальтированные дороги * Хорошая транспортная доступность * Приватная закрытая территория Коммуникации: * Электричество * Вода (артезианская скважина) *Газ подведен на участок Дом идеально подойдет для тех, кто ценит экологичность натурального дерева и хочет жить в тихом, зеленом районе с удобной транспортной доступностью до Москвы. Дома из бревна обладают следующими значительными преимуществами: Эстетическая привлекательность и природная красота древесины создает уютный и привлекательный внешний вид. Дом практически не требует дополнительной наружной и внутренней отделки. При желании можно выполнить дополнительную обработку для создания уникального дизайна. Натуральный микроклимат древесина создает оптимальный микроклимат в помещении с правильным содержанием кислорода и уровнем влажности. Материал хорошо пропускает воздух и при этом отлично сохраняет тепло, позволяя комфортно проживать в доме даже в сильные морозы. Отличная шумоизоляция Качественно построенный бревенчатый дом эффективно поглощает внешние звуки, обеспечивая тишину и спокойствие внутри помещения. Проверенные технологии Технология строительства домов из бревна отработана веками и постоянно совершенствуется, что гарантирует надежность и долговечность конструкции при правильном исполнении. Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего дома мечты!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

240м², дом, 6 комнат, 2 этажа

38 000 000 ₽

158 334 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Кривошеино д., Первомайское, Первомайское, Ключевая ул.

Филатов луг

20 мин.

Крёкшино

15 мин.

Внуково

10 мин.

В ипотеку

от 298 732 ₽/месяц

Арт. 134619917 Продается уютный дом из соснового бревна на лесном участке 8 соток в Новой Москве! Площадь дома:240кв.м. 2 этажа 1 этаж: Кухня-гостиная Спальня+ с/у Камин 2 этаж со вторым светом: Спальня 16м Спальня 16м+ балкон С/у Участок: 6 соток Расположение: д. Кривошеино, поселение Первомайское, Новая Москва. Скоро на Киевском ш. в 3х км откроется станция метро Экспо ( желтая ветка) Особенности дома: * Экологичное строительство из натурального соснового бревна привезенного из Архангельска *Рубленный дом *Естественная сушка *Диаметр бревна 30-32 см *Ленточный фундамент * Комфортная планировка для постоянного проживания Инфраструктура и расположение: * Тихий район в окружении лесного массива, водоем. * Удобный круглогодичный подъезд по Киевскому ш. * 20 минут до метро «Саларьево» * Развитая инфраструктура ближайших поселков (школы, детские сады, магазины, медучреждения) * Асфальтированные дороги * Хорошая транспортная доступность * Приватная закрытая территория Коммуникации: * Электричество * Вода (артезианская скважина) *Газ подведен на участок Дом идеально подойдет для тех, кто ценит экологичность натурального дерева и хочет жить в тихом, зеленом районе с удобной транспортной доступностью до Москвы. Дома из бревна обладают следующими значительными преимуществами: Эстетическая привлекательность и природная красота древесины создает уютный и привлекательный внешний вид. Дом практически не требует дополнительной наружной и внутренней отделки. При желании можно выполнить дополнительную обработку для создания уникального дизайна. Натуральный микроклимат древесина создает оптимальный микроклимат в помещении с правильным содержанием кислорода и уровнем влажности. Материал хорошо пропускает воздух и при этом отлично сохраняет тепло, позволяя комфортно проживать в доме даже в сильные морозы. Отличная шумоизоляция Качественно построенный бревенчатый дом эффективно поглощает внешние звуки, обеспечивая тишину и спокойствие внутри помещения. Проверенные технологии Технология строительства домов из бревна отработана веками и постоянно совершенствуется, что гарантирует надежность и долговечность конструкции при правильном исполнении. Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего дома мечты!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

Участок, 12 сот.

17 900 000 ₽

1 491 667 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Кривошеино д., Филимонковский, Филимонковский, Ключевая ул., 2

Саларьево

35 мин.

Крёкшино

30 мин.

Санино

20 мин.

В ипотеку

от 140 719 ₽/месяц

Арт. 135507429 Лесной участок 12 соток Газ, вода, эл-во -есть! Продаем участок 12 соток в Новой Москве в деревне Кривошеино ИЖС Прописка Москва ЛЕСНОЙ участок фото реальные До ст. метро Саларьево 20 мин на автобусе (309, 490, 569) До МЦД Санино 16 мин До МЦД Крекшино 20 мин До аэропорта Внуково 15 мин в 2030 году откроется станция метро ЭКСПО Участок без обременений Подходит под строительство дома и под СЕМЕЙНУЮ ипотеку Деревня расположена на Юго-Западе Новой Москвы находится в 17км отМКАД в 3х км от Киевского шоссе по асфальтированной дороге. Участок расположен в живописной местности деревни Кривошеино, Москва. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с возможностью постоянной регистрации проживания. Окружение: территория расположена среди живописного лесного массива с преобладанием хвойных деревьев, обеспечивающих свежий воздух и приятную атмосферу. Инфраструктура: подключён газ, удобная транспортная доступность благодаря наличию асфальтированной дороги, упрощающей подъезд к участку. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и комфортом столичной инфраструктуры одновременно! Обращайтесь за подробностями — ваша будущая жизнь начинается именно здесь!

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 48

+45

410м², дом, 6 комнат, 2 этажа

79 900 000 ₽

194 879 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Новофедоровское, Новофедоровское, Луговая ул., 11, к 1

Саларьево

20 мин.

Филатов луг

15 мин.

Ольховая

15 мин.

В ипотеку

от 628 122 ₽/месяц

Арт. 137411924 Сочетание классического стиля, семейного уюта и разумной инвестиции. Простор, свет и продуманная планировка создают атмосферу мечты: премиальный формат жизни недалеко от города. Дом 2012 года, общая площадь 410 м², жилая — 171,6 м², потолки 3,5 м — идеален для большой семьи и приёма гостей. Шесть комнат логично распределены по этажам, четыре полноценных совмещённых санузла и продуманные зоны приватности обеспечивают удобство для каждого члена семьи. Дизайнерский ремонт в классическом стиле и премиальные отделочные материалы. Инженерная часть на уровне: электричество 25 кВт, центральное отопление, городской канализационный вывод, газоснабжение, индивидуальный водопровод со скважиной, встроенные «умные» системы управления домом и современные инженерные решения для комфорта и экономии. В доме — сауна и купель, которые превращают дом в личный SPA-комплекс. Кирпич, надёжная конструкция и качественные коммуникации повышают ликвидность и привлекательность для инвесторов. Расположение сочетает загородную атмосферу и удобство города. В 15–20 минутах транспортом — станции метро Саларьево, Филатов Луг и Ольховая, скоростные выезды на основные трассы обеспечивают мобильность. Район развит: в шаговой и удобной транспортной доступности — школы, детские сады и высшие учебные заведения, спортивные клубы и фитнес-центры, культурные площадки и площадки для досуга. Рядом — зелёные зоны и парковые массивы, где можно гулять с детьми и заниматься спортом на свежем воздухе; это идеальное сочетание для спокойной семейной жизни и активного образа жизни. Преимущества, которые действительно важны: премиальный статус и домашний комфорт в одном пакете, готовность к проживанию без дополнительных вложений, продуманная планировка для семьи с детьми, приватные зоны и общественные места внутри дома. Современный дизайн и «умные» технологии делают жизнь комфортной и трендовой; наличие сауны и бассейна повышает уровень ежедневного комфорта. Для инвесторов — высокая ликвидность, престижный объект и потенциал доходности при аренде или перепродаже. Баланс цены и удобств — конкурентное предложение на рынке премиальной недвижимости. Документы готовы: быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Условия покупки прозрачны, готовы к переговорам для согласования выгодной цены и сроков. Звоните для оперативного показа и обсуждения условий . Запишитесь на просмотр и убедитесь лично в сочетании статуса, уюта и разумной инвестиции.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7

53м², 2-комн. квартира, 10/17 этаж

14 900 000 ₽

281 133 ₽/м²

ЖК Деснаречье тер.

Ольховая

15 мин.

Ольховая

15 мин.

Корниловская

20 мин.

В ипотеку

от 117 135 ₽/месяц

Арт. 140385765 ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ Подходит под ипотеку Квартира БЕЗ Отделки Сдача в сентябре 2027 года Ключи в 1 квартале 2028 года Эта квартира ВАШЕ УДАЧНОЕ вложение в БУДУЩЕЕ Устали от пробок и городской суеты, но не готовы отказаться от столичного комфорта? Представляем уникальную возможность: купить квартиру в современном районе Москвы, где есть ВСЁ для счастливой жизни. Это не просто жилье — это сценарий вашего идеального дня. Локация, которая экономит ваше время Метро «Десна» — в пешей доступности. Быстрое перемещение по городу без привязки к машине. Скоростные трассы: Калужское и Киевское шоссе обеспечат мгновенный выезд из города. Для семей: образование и досуг Лучшие школы и детские сады с высоким рейтингом — прямо в шаговой доступности. Безопасные площадки: Новейшее оборудование для детей во дворах с европейским ландшафтом. Уникальная природа: Дворы с редкими растениями, обустроенная набережная и собственный пляж для отдыха летом. Комфорт каждый день В вашем распоряжении всё необходимое: Подземные паркинги и гостевые стоянки. Кафе и рестораны на любой вкус. Сетевые супермаркеты и уютные фермерские лавки со свежими продуктами. Просторная планировка: Изолированная комната обеспечит приватность. Видовые характеристики: 10 этаж открывает панораму на красиво оформленный двор и современную пешеходную улицу. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты: Ипотека от любого банка. Покупка за наличный расчет. Эта квартира — идеальный выбор. Инвестиций: Ликвидный актив в развивающемся районе. Сдачи в аренду: эта локация востребована. Звоните прямо сейчас! Количество таких предложений ограничено. Не упустите свой шанс жить там, где удобно вам, а не обстоятельствам.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Хотим выразить Благодарность Юлии и Асель за хорошую работу. Благодарим за порядочность, честность, внимание! Хорошо подобрали нам объект по нашим потребностям. Хорошо провели сделку. А также помогли решить проблему с другим риэлтором. Очень профессиональные специалисты, знают свое дело! Самое главное не ***, как другие, работают на Хороший Результат! Спасибо ещё раз! Будем обращаться, доверяем теперь только вам! Так как в Москве легко ошибиться и стать обманутым...

читать полностью

Мы хотели купить вторичку, но какая удача и нам ее показала Юлия, в итоге мы приобрели по семейной ипотеке 6% , квартиру в новостройке, площадью в 2 раза больше чем мечтали, да еще и с мебелью и со сногсшибательной кухней. Я в восторге. Юлия настоящий профессионал. Спасибо большое.

читать полностью

Хочу отметить интересный подход к работе, агента по недвижимости Шулениной Юлии. Методом повышения стоимости объекта нашли покупателя, чему я несказанно рад( сам продавал 1 год) Юлия всегда на связи, с покупателями вежлива и ко всем индивидуальный подход. Так же юрист компании Людмила, все объяснила, и подсказала какие варианты для нас лучше и какие риски существуют. В общем довольны! Надежно, профессионально, все по делу! Однозначно, рекомендуем!!!

читать полностью

Работал с риелтором Шулениной Юлией по продаже квартиры в районе метро Саларьево. В тяжелой период высокой ставки, вышли на сделку, и я и покупатель остались довольны работой Юлии и каждый считает сделку выгодной💪Спасибо Юлия за ваш профессионализм, качественную экспертизу условий покупателей и их возможностей, комфортное общение, ответы 24/7. Если нужен эффективный риелтор, рекомендую.

читать полностью

Наш менеджер Юлия была рядом 24/7, решала все наши вопросы. Только положительное впечатление. Действительно, компания и менеджер действуют в наших интересах

Мы с супругой продавали квартиру на ул. Саларьевской, Помощь Юлии не оценима, так как она продала дороже на 500 тыс рублей чем мы планировали. Юлия четко согласовывала показы, аванс прошел без нашего участия , все было онлайн, организация на высшем уровне. Так же благодарим Юристов компании Столичная недвижимость. Рекомендуем всем близким с гордостью и благодарностью.

читать полностью

Выражаем огромную признательность агентству недвижимости Столичная недвижимость и лично специалисту Юлии Шулениной за профессионализм, внимательность, серьёзный подход к своему делу!Сотрудничали с данной компанией в качестве продавцов, остались довольны. Юлия, настолько ответственно подошла к нашей сделке, что нам было спокойно и комфортно, она взяла все нюансы на себя. Будем рекомендовать другим! Компании процветания, Юлии больше клиентов и успехов! Оценка работы агента: 5 Оценке работы юриста: 5 Оценка агентства: 5

читать полностью

Посмотреть все отзывы Оставить отзыв

Шуленина Юлия Никитовна

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

24 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

24 000 000 ₽

240м², дом, 6 комнат, 2 этажа

38 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

38 000 000 ₽

Участок, 12 сот.

17 900 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

17 900 000 ₽

410м², дом, 6 комнат, 2 этажа

79 900 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

79 900 000 ₽

53м², 2-комн. квартира, 10/17 этаж

14 900 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

14 900 000 ₽

Отзывы

Олеся Шустова