agent photo
agent photo

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

г Москва, Варшавское шоссе, д 1 стр 2
Оставить отзыв
shulenina.yuliya@century21.ru
Оставить отзыв
Перезвоните мне
Показать телефон
Объектов в работе
16
Недвижимость в работе
Проданная недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
photo
photo
photo
+8
11

Участок, 12 сот.

20 000 000 ₽

1 666 667 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

Кривошеино д., Филимонковский, Филимонковский, Ключевая ул., 2

Саларьево
35 мин.
Крёкшино
30 мин.
Санино
20 мин.

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц
Арт. 133546853 Лесной участок 12 соток Газ, вода, эл-во -есть! Продаем участок 12 соток в Новой Москве в деревне Кривошеино ИЖС Прописка Москва ЛЕСНОЙ участок фото реальные До ст. метро Саларьево 20 мин на автобусе (309, 490, 569) До МЦД Санино 16 мин До МЦД Крекшино 20 мин До аэропорта Внуково 15 мин в 2030 году откроется станция метро ЭКСПО Участок без обременений Подходит под строительство дома и под СЕМЕЙНУЮ ипотеку Деревня расположена на Юго-Западе Новой Москвы находится в 17км отМКАД в 3х км от Киевского шоссе по асфальтированной дороге. Участок расположен в живописной местности деревни Кривошеино, Москва. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с возможностью постоянной регистрации проживания. Окружение: территория расположена среди живописного лесного массива с преобладанием хвойных деревьев, обеспечивающих свежий воздух и приятную атмосферу. Инфраструктура: подключён газ, удобная транспортная доступность благодаря наличию асфальтированной дороги, упрощающей подъезд к участку. Идеальное предложение для тех, кто мечтает построить собственный дом вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и комфортом столичной инфраструктуры одновременно! Обращайтесь за подробностями — ваша будущая жизнь начинается именно здесь!
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

20 000 000 ₽

1 666 667 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 157 227 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 9
photo
photo
photo
+6
9

126м², дом, 5 комнат, 2 этажа

9 900 000 ₽

78 572 ₽/м²

Наро-Фоминск г., Наро-Фоминский

В ипотеку

от 77 828 ₽/месяц
Арт. 134211197 Подходит под семейную ипотеку ! В продаже участок в КП + подряд ( строительство дома до 60 дней) 126м2 ( размер 7*9) на участке 6.53 сотки Спальни( 15+16+9) Кабинет 9м Кухня -гостиная 21м 2 Санузла Дом для постоянного проживания. Шикарное место для проживания, в окружении нескольких водоёмов, лес, чистый воздух и близость всей необходимой инфраструктуры- идеальное сочетание для комфортной жизни! Про дом: Техническое описание:Фундаментфундамент дома свайный винтовая свая d=108мм (шаг не более 3,0м) Нижняя обвязканижняя обвязка дома замкнутая из бруса 150х150 (шаг свай не более 3,0м)стены, полы, перекрытия, кровлястроительные мембраны, пароизоляция стены, полы, перекрытия и кровля.Лаги полалаги пола 1-го этажа дома тавровый профиль 70х170 для доски пола 35 мм Каркас внешних стен 1-го этажакаркас внешних стен 1-го этажа усиленный из доски 38х147мм. Каркас внешних стен 2-го этажаусиленный каркас 2-го этажа из доски 38х147 (стены, фронтоны и потолок мансарды) Каркас межкомнатных перегородоккаркас межкомнатных перегородок из доски 38х98 Укосы и несущие ригеляукосы и несущие ригеля дома усиленные из сухой доски 35х145мм и доски 35х95 мм Балки перекрытия 1-го этажаусиленные балки перекрытия 1-го этажа 38х147мм для доски пола 35мм. Стропильная системаусиленная стропильная система дома из доски 38х147мм Обрешетка кровлиобрешетка для кровельного покрытия из доски 25х70мм с шагом 350мм Утепление пола 1-го этажаутепление пола 1-го этажа 150мм рулонным утеплителем Черновой полчерновой пол дома из доски толщиной 10 мм для доски пола 35 мм. Настил пола 1-го этажанастил пола 1-го этажа доска пола толщиной 35мм. Утепление перекрытия 1-го этажаутепление перекрытия 1-го этажа 50мм рулонным утеплителем Настил пола 2-го этажанастил пола 2-го этажа доска пола толщиной 35мм. Утепление стен 1-го этажаутепление стен 1-го этажа рулонным утеплителем 150мм Утепление мансарды, 2-го этажаутепление мансарды рулонным утеплителем 150мм Наружная отделканаружняя обшивка стен и фронтонов дома вагонкой (горизонтально). Отделка карнизовподшивка карнизов дома строганная доска 8х96мм Внутренная отделка 1-го этажаотделка стен, перегородок и потолков 1-го этажа внутри дома вагонкой (горизонтально). Внутренняя отделка 2-го этажаотделка стен, перегородок и потолков 2-го этажа внутри дома вагонкой (горизонтально Вентилируемый зазор кровливентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска высотой 50мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране Обработка нижней обвязкиобработка биозащитой для дерева в 2 слоя замкнутой нижней обвязки из бруса 150х150 Кровлякровельное покрытие дома металлочерепица профиль "Монтерей", цвет Коричневый RAL 8017 Отливыотливы под окна 70мм цвет коричневый ral 8017 {со стороны террас не устанавливаем}. Комплекты оконкомплект однокамерных окон с поворотно-окидным мех оп в1 60мм {4м1-24-4м1 32мм Двери комплект межкомнатных ламинированных дверей. Двери ДФустановка входной двери ДФ 2060х860 Лестницылестница универсальная одномаршевая с 4-мя поворотными ступенями балясины строг. 36х36. Входная группаустановка входных ступеней СВ-6 шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм Ограждения крыльцаограждения крыльца из горизонтальной строганной доски (18х94) Настил пола крыльцанастил пола крыльца строганная террасная доска (35х140) , с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм Одобрение ипотеки Страхование Сопровождение на всех этапах подготовки и проведения сделки ЗВОНИТЕ И ЗАЕЗЖАЙТЕ В СВОЙ НОВЫЙ ДОМ.
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

20.4м², студия, 4/9 этаж

7 290 000 ₽

357 353 ₽/м²

Москва, Внуковское, Внуковское

Пыхтино
55 мин.
6 мин.
Аэропорт Внуково
39 мин.
10 мин.
Внуково
47 мин.
6 мин.

В ипотеку

от 57 310 ₽/месяц
Арт. 134242459 ПЕРЕУСТУПКА прав собственности ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ любого банка Студия 21.9 м2 с ремонтом КЛЮЧИ в этом году. Комната - 6,5 м2 Кухня - 6,5 м2 Коридор - 3,5м2 С/У совмещен - 3м2 Лоджия застеклена -1,8м2 Новый жилой комплекс строится в уютной, экологически благополучной локации на юго-западе столицы. В ближайшем окружении – ухоженные малоэтажные посёлки и живописный Ульяновский лесопарк. Благодаря этому из окон откроются вдохновляющие виды, которые не исчезнут со временем за фасадами многоэтажек. В основе проекта – наше стремление воссоздать для людей, переезжающих в столицу из разных точек России, добрую атмосферу родного дома. Через весь район пройдёт главный бульвар, который свяжет набережную, жилые кварталы и площади в единое дружелюбное пространство, органично наполненное узнаваемыми элементами культурных традиций разных народов. «Родные кварталы» – максимально комфортный старт новой жизни. Здесь улыбаются друг другу на улице, дают качественное образование детям, отдыхают на свежем воздухе всей семьёй и не тратят часы на поездки за покупками и развлечениями. Вы дома. Вы в Москве. Есть возможность покупки или аренды машино-места в этом корпусе. Звоните!
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

7 290 000 ₽

357 353 ₽/м²

В ипотеку

от 57 310 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

100м², дом, 3 комнаты, 1 этаж

13 200 000 ₽

132 000 ₽/м²

Яковлевское д., Новофедоровское, Новофедоровское, Полянка ул., 10

Саларьево
50 мин.

В ипотеку

от 103 770 ₽/месяц
Арт. 134083664 ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ МОСКВА ПРОПИСКА МОСКВА ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Дом 100м2 -10 000 000р Участок 5 соток-4 300 000р Посмотреть можно по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности Дом возводится до 60 дней, и полностью готов к проживанию, БЕЗ мебели. Участок 5 соток ( ровный, сухой размер 21,1 * 23,7) в КП со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке на территории Новой Москвы. КП находится в близи д. Долгино, д.Руднево, д. Новоглаголево и д.Яковлевское. Вокруг поселка лес, озеро, детский сад, магазин, спортивная и детская площадки, функционирует служба эксплуатации и охраны.
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

13 200 000 ₽

132 000 ₽/м²

В ипотеку

от 103 770 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

41.7м², 1-комн. квартира, 9/16 этаж

14 700 000 ₽

352 518 ₽/м²

Москва, Десеновское, Десеновское

Корниловская
10 мин.

В ипотеку

от 115 562 ₽/месяц
Арт. 133929387 ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ Подходит под ипотеку Квартира БЕЗ Отделки Ключи в 1 квартале 2028 года Устали от пробок и городской суеты, но не готовы отказаться от столичного комфорта? Представляем уникальную возможность: купить квартиру в современном районе Москвы, где есть ВСЁ для счастливой жизни. Это не просто жилье — это готовый сценарий вашего идеального дня. Локация, которая экономит ваше время Метро «Десна» — в пешей доступности. Быстрое перемещение по городу без привязки к машине. Скоростные трассы: Калужское и Киевское шоссе обеспечат мгновенный выезд из города. Для семей: образование и досуг Лучшие школы и детские сады с высоким рейтингом — прямо в шаговой доступности. Безопасные площадки: Новейшее оборудование для детей во дворах с европейским ландшафтом. Уникальная природа: Дворы с редкими растениями, обустроенная набережная и собственный пляж для отдыха летом. Комфорт каждый день В вашем распоряжении всё необходимое: Подземные паркинги и гостевые стоянки. Кафе и рестораны на любой вкус. Сетевые супермаркеты и уютные фермерские лавки со свежими продуктами. Просторная планировка: Изолированная комната обеспечит приватность. Видовые характеристики: 9 этаж открывает панораму на красиво оформленный двор и современную пешеходную улицу. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты: Ипотека от любого банка. Покупка за наличный расчет. Эта квартира — идеальный выбор для: Проживания: Въезжайте и живите счастливо уже завтра. Инвестиций: Ликвидный актив в развивающемся районе. Сдачи в аренду: Готовое жилье с ремонтом всегда востребовано. Звоните прямо сейчас! Количество таких предложений ограничено. Не упустите свой шанс жить там, где удобно вам, а не обстоятельствам.
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

14 700 000 ₽

352 518 ₽/м²

В ипотеку

от 115 562 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
photo

Олеся Шустова

stars

Хотим выразить Благодарность Юлии и Асель за хорошую работу. Благодарим за порядочность, честность, внимание! Хорошо подобрали нам объект по нашим потребностям. Хорошо провели сделку. А также помогли решить проблему с другим риэлтором. Очень профессиональные специалисты, знают свое дело! Самое главное не ***, как другие, работают на Хороший Результат! Спасибо ещё раз! Будем обращаться, доверяем теперь только вам! Так как в Москве легко ошибиться и стать обманутым...

читать полностью
photo

Гулноза и Азиз Каримовы.

stars

Мы хотели купить вторичку, но какая удача и нам ее показала Юлия, в итоге мы приобрели по семейной ипотеке 6% , квартиру в новостройке, площадью в 2 раза больше чем мечтали, да еще и с мебелью и со сногсшибательной кухней. Я в восторге. Юлия настоящий профессионал. Спасибо большое.

читать полностью
photo

Юрий

stars

Хочу отметить интересный подход к работе, агента по недвижимости Шулениной Юлии. Методом повышения стоимости объекта нашли покупателя, чему я несказанно рад( сам продавал 1 год) Юлия всегда на связи, с покупателями вежлива и ко всем индивидуальный подход. Так же юрист компании Людмила, все объяснила, и подсказала какие варианты для нас лучше и какие риски существуют. В общем довольны! Надежно, профессионально, все по делу! Однозначно, рекомендуем!!!

читать полностью
photo

Ирина

stars

Работал с риелтором Шулениной Юлией по продаже квартиры в районе метро Саларьево. В тяжелой период высокой ставки, вышли на сделку, и я и покупатель остались довольны работой Юлии и каждый считает сделку выгодной💪Спасибо Юлия за ваш профессионализм, качественную экспертизу условий покупателей и их возможностей, комфортное общение, ответы 24/7. Если нужен эффективный риелтор, рекомендую.

читать полностью
photo

Ольга Б

stars

Наш менеджер Юлия была рядом 24/7, решала все наши вопросы. Только положительное впечатление. Действительно, компания и менеджер действуют в наших интересах

photo

Андрей

stars

Мы с супругой продавали квартиру на ул. Саларьевской, Помощь Юлии не оценима, так как она продала дороже на 500 тыс рублей чем мы планировали. Юлия четко согласовывала показы, аванс прошел без нашего участия , все было онлайн, организация на высшем уровне. Так же благодарим Юристов компании Столичная недвижимость. Рекомендуем всем близким с гордостью и благодарностью.

читать полностью
photo

Одинцов Иван Сергеевич

stars

Выражаем огромную признательность агентству недвижимости Столичная недвижимость и лично специалисту Юлии Шулениной за профессионализм, внимательность, серьёзный подход к своему делу!Сотрудничали с данной компанией в качестве продавцов, остались довольны. Юлия, настолько ответственно подошла к нашей сделке, что нам было спокойно и комфортно, она взяла все нюансы на себя. Будем рекомендовать другим! Компании процветания, Юлии больше клиентов и успехов! Оценка работы агента: 5 Оценке работы юриста: 5 Оценка агентства: 5

читать полностью