Шаронов Константин

В продаже капитальный современный дом 345 м (полезная площадь 250 м) с идеальной планировкой и шикарным видом! (Всего 5 км от Иркутска) Ищете идеальное сочетание загородной тишины, городского комфорта и безупречного качества постройки? Это лучшее предложение на рынке по соотношению цены, локации и качества! Дом строился исключительно для себя заложен колоссальный запас прочности, на материалах не экономили. Технические характеристики и надежность: Площадь: Фактическая площадь строения составляет 345 м, из которых 250 м это максимально продуманная полезная площадь, где каждый метр работает на ваш комфорт. Конструктив: Построен в 2020 году из пескобетона с двойным утеплением пеноплексом. Мощный ленточный фундамент с идеальной гидроизоляцией. При строительстве было использовано огромное количество бетона дом стоит буквально на века и обладает феноменальной надежностью. Коммуникации: Электричество 20 кВт. Идеально продуманная электрика и система отопления (разводка по всему дому) вызовут у вас настоящий восторг! Центральное водоснабжение бесперебойно работает и в летний, и в зимний период. Увеличенный септик на 15 кубов. Свет: В доме очень много окон и естественного света. Продуманное комбинированное освещение с эффектом подсветки, для максимального удобства установлены мастер-выключатели. Планировка, где продумано всё (4 просторных комнат): Первый этаж: Сердце дома стильная светлая кухня-гостиная с барной стойкой и обеденной зоной. Это идеальное и очень просторное место для сбора больших компаний. Сделан качественный современный евроремонт в светлых тонах, создающий невероятный уют. На этаже расположен санузел с современной сантехникой (есть возможность разделения зон). Предусмотрено два выхода: основной и из кухни прямо на шикарную террасу, которая опоясывает дом по кругу. Второй этаж: Большой светлый холл с тремя окнами. Из одного окна открывается потрясающий панорамный вид на город! Две просторные раздельные спальни (одна из них с выходом на террасу) и дополнительный санузел. Важный плюс: наличие окон и грамотная разводка электрики в холле позволяют легко зонировать пространство и сделать еще две дополнительные комнаты, либо спальню с большой гардеробной. Имеется люк на третий этаж, а высота потолков позволяет использовать его как полезную площадь. Бонус для покупателя: на всем втором этаже будут смонтированы натяжные потолки, причем цвет полотна вы сможете выбрать сами! Цокольный этаж: Полноценный комплекс для отдыха. Везде оборудованы теплые полы, грамотная система вентиляции. Здесь располагается отличная парильная комната (сауна) и зона отдыха с уже подключенными водоснабжением и водоотведением. Пространство позволяет без труда организовать собственный просторный спортзал. Гараж и участок: Теплый гараж площадью 50 м рассчитан на 2 автомобиля. Оборудован смотровой ямой и автоматическими электрическими воротами. Удобно, что есть выходы как на улицу, так и сразу в дом. Участок правильной формы. Уже залит капитальный фундамент под бассейн. На территории высажено множество ухоженных культурных плодово-ягодных насаждений. Инфраструктура и расположение: Дом расположен в живописном СНТ. Максимально удобная транспортная доступность: близость к основной центральной дороге, автобусная остановка в шаговой доступности. На соседней улице работает магазин. Возможна покупка в ипотеку. Словами и фотографиями всего не передать этот дом нужно увидеть вживую, чтобы оценить качество материалов и масштаб проделанной работы. Предлагаю вам убедиться самостоятельно! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. С уважением, Константин.

Ликвидное коммерческое помещение на первой линии идеальная локация для вашего бизнеса Предлагаем к приобретению просторное коммерческое помещение площадью 168 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации. Это стратегически выгодное предложение для тех, кто ищет надежный фундамент для развития собственного дела или масштабирования текущего бизнеса. Ключевые преимущества объекта: Премиальная видимость: Расположение на первой линии гарантирует максимальную визуальную доступность вашей вывески. Интенсивный трафик: Объект находится в самом центре густонаселенного района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов с первого дня работы. Формат Заезжай и работай : В помещении выполнен качественный современный ремонт. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах позволит вам запустить бизнес-процессы незамедлительно и сэкономить стартовый капитал. Эргономичная планировка: Пространство грамотно зонировано на отдельные кабинеты, что позволяет эффективно организовать рабочую среду под любые задачи. Предусмотрен оборудованный санузел. Комфортный доступ: Расположение на первом этаже создает безбарьерную среду и максимальное удобство для ваших посетителей. Универсальность назначения: Технические характеристики и удачная локация делают это помещение универсальным. Оно идеально подойдет под размещение респектабельного офиса, флагманского магазина, медицинского или обучающего центра, стильного салона красоты или концептуального кафе. Обеспечьте своему бизнесу стратегическое преимущество. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и согласовать время для индивидуального показа объекта.

Уникальное предложение: Таунхаус-квартира для тех, кому нужно больше пространства! Адрес: микрорайон Зелёный, д. 119 Площадь: 121 кв. м Идеальный вариант для тех, кто перерос рамки обычной городской квартиры, но не готов отказываться от её удобств. Это лучшая альтернатива стандартному жилью в данном районе максимум свободы, комфорта и безопасности! Продуманная и функциональная планировка: Пространство для жизни: 3 полноценные изолированные комнаты и просторная отдельная кухня-гостиная. Высокие потолки: дают ощущение воздуха и много места для реализации любых ваших дизайнерских идей. Удобства: раздельный санузел, а также вместительные дополнительные помещения (гардеробная и подсобная комната) у каждой вещи будет своё место. Свет, уют и приватность: Солнечная сторона: квартира залита мягким светом со второй половины дня и до самого вечера. Свой кусочек природы: два входа, включая отдельный вход со двора со своей придомовой территорией (земля в собственности!). Бонус на втором этаже: выход на открытое пространство, которое можно обустроить как уютную личную террасу для утреннего кофе или вечернего отдыха. Безопасность и окружение: Если для вас в приоритете тишина и спокойствие вы нашли свой идеальный дом. Здесь вас ждут доброжелательные и тихие соседи, а также общее ощущение уединенности и безопасности. Готовы увидеть всё своими глазами? С радостью отвечу на все интересующие вопросы и поделюсь подробностями по телефону или прямо на показе. Звоните, чтобы согласовать удобное время!

Просторный дом в черте города идеальный вариант для большой семьи! Адрес: г. Иркутск, СНТ Энергетик-2 , 3-я улица, д. 22. Прописка: Городская! Параметры: Дом и земля в собственности, без обременений и ограничений, документы полностью готовы к сделке. Ищете комфортное жилье для большой семьи, но ограничены в бюджете? Это ваше идеальное решение! Настоящий, теплый брусовой дом с продуманной планировкой по цене квартиры. Планировка и пространство В доме установлены качественные пластиковые окна, много естественного света. Пространство организовано максимально полезно: Три раздельные комнаты для каждого члена семьи: 17.3 кв.м, 15.9 кв.м и 11.5 кв.м. Вместительная кухня (11.7 кв.м) место, где приятно собираться всей семьей. Коммуникации и благоустройство Дом полностью готов к круглогодичному проживанию: Электричество: 15 кВт (официальное подключение). Водоснабжение: Собственная скважина + летний водопровод. Канализация: Септик. Отопление: Комбинированное и максимально надежное. По дому разведены радиаторы, отапливаться можно как от электричества, так и с помощью добротной печи (отличная экономия и автономность!). Участок и надворные постройки Участок угловой, что дает огромное преимущество при желании вы можете организовать удобный дополнительный въезд! Отличная баня для отдыха. Ухоженная теплица и хозяйственные надворные постройки. Некапитальный гараж + оборудованное дополнительное место для парковки автомобиля. Инфраструктура и локация Уникальное сочетание загородной тишины и городского комфорта. Всё в шаговой доступности: Остановка общественного транспорта автобусы ходят круглый год. Магазины, пункт выдачи Wildberries прямо рядом с вами. Всего в 3-х остановках расположены школа, детские сады и вся ключевая городская инфраструктура. Внимание покупателям! (Условия приобретения) Указанная цена является начальной. Дом продается по системе лучших предложений. Мы не ищем тех, кто хочет поторговаться вниз мы ищем тех, кто влюбится в этот дом и предложит за него справедливую рыночную цену. У вас есть уникальный шанс прийти на просмотр, оценить все преимущества вживую и сделать свое предложение. Успейте записаться на просмотр первыми, пока предложение актуально! Позвоните прямо сейчас, и мы согласуем удобное время.

Эксклюзивное предложение для тех, кто привык выбирать лучшее. Продается роскошная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Иркутска по адресу: ул. Дальневосточная, д. 110. 15-й этаж 16-этажного дома это идеальная высота, чтобы каждый день наслаждаться захватывающими, без преувеличения, лучшими видовыми характеристиками в городе. Панорама Ангары здесь живая картина, которая станет частью вашего интерьера. Пространство, продуманное до мелочей (дизайнерский ремонт): Две просторные приватные комнаты: В первой организована полноценная отдельная гардеробная комната. Во второй вместительный и ультрафункциональный встроенный шкаф. Лаунж-зоны на любой вкус: Одна из комнат располагает панорамным балконом, вторая собственной зоной террасы. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего бокала вина. Потрясающая гостиная: Наполненное светом пространство с огромными панорамными окнами. Квартира невероятно солнечная и теплая. Два премиальных санузла: Первый с технологичной душевой зоной, второй настоящая спа-зона с ванной-джакузи (установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды в межсезонье).Материалы и наполнение уровня Luxury: Напольное покрытие: благородный паркет в жилых зонах и износостойкий керамогранит с системой электрического теплого пола в зонах общего пользования. Климат-контроль: установлены две мощные сплит-системы. Мебель и техника: исключительно премиальные бренды, все подбиралось и заказывалось по индивидуальному проекту. Фотографии не передают и сотой доли той атмосферы , которая открываются здесь. Это нужно увидеть вживую. Звоните, чтобы согласовать показ. Оперативный показ в удобное для вас время.