Шемота Маргарита Николаевна

Лот №7232. Продается однокомнатная квартира на удобном 2-м этаже в Гагаринском районе ВОЗЛЕ БЕРЕГОВОЙ ПЛЯЖНОЙ ЛИНИИ и ПАРКА ПОБЕДЫ. Тихий спальный микрорайон с зелеными дворами расположен ЧЕРЕЗ ДОРОГУ и ТЕНИСТУЮ ТРОПИНКУ от самой популярной улицы с наибольшей стоимостью за квадратный метр на недвижимость в городе - улицы Парковая. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное готовое жильё за адекватную стоимость и кому близка классика просторных зеленых дворов, не похожих на современные "каменные джунгли". Квартира находится в качественном пятиэтажном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении разных лет, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность и перед современными проектами. Не Квартира светлая, так как комната и кухня выходят на солнечные стороны. Все помещения правильной формы. Габаритная кухня с демонтированным оконным блоком скрасит любое время, проведенное здесь, в том числе за обеденным столом. Просторная комната 20 м2 потенциально может быть зонирована, имеет выход на лоджию. Здесь организовано рабочее место, а также есть место для отдыха. Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах. "Теплый пол" под плиткой в зоне кухни, санузла и коридора. Во всех помещениях натяжной потолок. В квартире по договоренности остаётся встроенные кухня, техника и мебель — вам не придётся долго обустраиваться.Чистый воздух, обогащенный йодом от морского бриза, благотворно влияет на здоровье — всегда за Вашим окном!Утренняя пробежка вдоль берега моря или неспешная вечерняя прогулка до заката солнца по парку к морю и обратно — это только маленькая зарисовка образа жизни, который Вам даёт выбор квартиры в этой локации!Не упустите отличное вложение своих средств!Инфраструктура района: • До моря — 12-16 мин шагом обычным или прогулочным, 6 мин бегом• До Парка Победы — 3 мин. пешком • Всё рядом! — магазины, медицинские центры, аптеки (коммерческие и государственная), рестораны, фитнес-центры, школы, детский сад• ТЦ, кафе, салоны, рынок — в шаговой доступности• До центра — 12 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте • Остановки транспорта —от 3 мин. до 12 мин. Характеристики: • Этаж: 2 из 5 • Общая площадь: 44,3 м2 (35 м² + лоджия 7,3 м2 + балкон 2 м2) • Жилая: 20 м² (с выходом на лоджию) • Кухня: 7,5 м² (с открытым выходом на балкон) • Санузел: совмещенный• Лоджия и балкон застеклённые, окна на солнечные стороны• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень) • Отопление центральное и индивидуальное (тёплый пол в зоне кухни, ванной и коридора)• Газ центральный на печь, бойлер • Парковка: во дворе • Состояние подъезда: чистый, кодовый замок • Тихий зелёный двор, ухоженная территория Преимущества: • ✅ Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет • ✅ Возможна ипотека, маткапитал • ✅ Прямая продажа с быстрым выходом на сделку • ✅ Подходит инвесторам для аренды — район с высоким спросом • ✅ Без долгов и обременений • ✅ Хорошие соседи, чистый подъезд, тихий дом • ✅ Отличное вложение — район развитый Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в топовой локации у моря с развитой инфраструктурой – это Ваша квартира! Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно! ____________________ квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, квартира на Парковой, квартира у моря, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость

Лот №6930. ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ЭЛИТ-КЛАССА в городе СЕВАСТОПОЛЕ! Продается 4-х комнатная квартира в Гагаринском районе Севастополя с видовыми характеристиками. Редкое предложение, которое не оставит равнодушными любителей габаритного жилья в многоквартирных домах. Также оцените микрорайон современных домов, в котором царит особая атмосфера престижа, комфорта и хорошего вкуса. Общая площадь квартиры 131,9 м2. Площадь с террасами-балконами 140 м2. В квартире сделан высококачественный ремонт с дизайнерскими решениями. На первом уровне просторнейшая гостиная 49 кв. м, светлая обустроенная кухня 14 м2, уютная прихожая (8 м2), оборудованная гардеробной (2 м2) и санузлом (2,4 м2). Удобная полувинтовая лестница с перилами и хорошим освещением ведёт на уровень выше. Второй уровень имеет характеристики мансардного этажа под шатровой крышей, что придает квартире особую романтичность и ощущение жизни в частном доме с повышенном уровнем комфорта. Здесь расположены три изолированные спальни (18,4 м2, 11,0 м2, 7,5 м2) и совмещенный санузел 9 м2. Концепция использования комнат может быть пересмотрена новым хозяином. При этом большая гостиная имеет потенциал для дополнительного зонирования. Квартира особенно примечательна панорамным видом, который особенно обзорно открывается из окон второго уровня. Очень удобно оснащение двумя санузлами. Теплый пол установлен по всему периметру и помещениям первого уровня. Автономный газовый водонагреватель (АГВ) обеспечивает возможность регулирования отопления по потребностям и экономию на оплате коммунальных услуг. Наземная парковка для автомобилей по периметру дома. В подъезде выражены признаки косметического ремонта и благополучных соседей. Лестничная клетка на 5-м этаже используется как дополнительное место для хранения вещей. Расположение дома отличается развитой коммерческой, историко-культурной и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находится вся необходимая для комфорта инфраструктура, а также места притяжения севастопольцев и гостей города. А именно, торгово-развлекательный центр Муссон, ТЦ Лаванда, ТЦ Ниагара, театральные площадки, спортивные школы, Севастопольский государственный университет. Полезным привычкам в морском городе способствует близость парка для прогулок им. Анны Ахматовой и пляжей "Солнечный" и "Песочный" (до 20 минут пешком). Особенно примечательно соседство с историко-археологическим музеем-заповедником "Херсонес Таврический" и музейно-храмовым комплексом "Новый Херсонес". Одна из лучших транспортных развязок с прямыми маршрутами в любой район города и оптимальным по времени выездом за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида (10-15 минут на автомобиле). Это лучшее предложение по сочетанию цены, качества и открывающихся возможностей для нового собственника! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПОКАЗЕ!____________________ квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость

Лот №6914. Продается 2-хкомнатная квартира на ликвидном 2-м этаже в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное жильё. Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами. Раздельные комнаты (17 м2 и 13 м2) выходят на разные стороны, причем обе солнечные. Габаритная кухня 9,5 м2 правильной формы станет точкой притяжения и местом сбора за обеденным столом. Кухня имеет выход на балкон-террасу и лоджию, где открывается живописный вид на зеленые холмы города. Просторную нишу-лоджию возможно оборудовать под рабочее место или зону для отдыха. Большой коридор 7,7, м2 оснащен встроенной гардеробной. Особую изюминку придают двери и оконные блоки из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства. Квартира аккуратная, в жилом состоянии, ранее делали качественный ремонт. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами. Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом. Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет «ПУД», магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ «Си Молл» и рынки 5-го км, ТЦ «Мандарин». Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида. Характеристики: • Этаж: 2 из 5 • Общая площадь: 53,1 м² + балкон с лоджией • Жилая: 30 м² • Кухня: 9,5 м² • Планировка: улучшенная, изолированные комнаты • Санузел: раздельный • Лоджия + балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики • Окна из натурального дерева, на солнечные стороны • Безопасность: в квартире проведена охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами • Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень) • Отопление: центральное • Горячая вода: бойлер • Газ: центральный (газовая печь) • Парковка: во дворе • Состояние подъезда: чистый, домофон • Тихий зелёный двор, ухоженная территория Преимущества: • ✅ Документы готовы к сделке • ✅ Без долгов и обременений, прозрачная история • ✅ Возможна ипотека, маткапитал • ✅ Подходит для аренды — район востребованный • ✅ 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи • ✅ Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками • ✅ Отличное вложение — район развитый! Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в локации с развитой инфраструктурой, когда "всё рядом", с возможностью быстрого выезда из города – это Ваша квартира! Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно! ___________________ квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость

Лот №6111. ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 211 м² на просторном участке 11,58 соток рядом с сосновой рощей в садовом товариществе «Гранат». Дом с качественным ремонтом, строился для себя. Архитектура дома сочетает в себе минимализм и «райтовский» стиль органического слияния с природой. Во внутренней отделке использовано натуральное дерево, что придаёт особое ощущение комфорта, а теплые светлые тона дерева способствуют позитивным эмоциям и подъёму настроения в любое время года. В качестве строительных материалов использованы газобетонные блоки, металлопрофиль, дерево. Фундамент - ленточный армобетон. Фасад отделан сайдингом. Крыша шатровая. В доме реализованы интересные дизайнерские идеи и продуманная планировка. Широкие веранды с настенными рисунками, остеклённые и отделанные деревом, панорамные окна, просторные комнаты – придают дому запоминающуюся индивидуальность, куда хочется возвращаться вновь. На 1 этаже расположены: просторная кухня-столовая (39,5 кв.м), зонированная на кухню и гостиную, просторный санузел (8,5 кв.м), гостевая комната с санузлом, хозяйственная комната с запасным выходом на территорию. На 2 этаже расположены 4 спальни, есть возможность установить в комнатах дополнительные санузлы. С веранды открывается панорамный вид на Юхарину Балку. Дом подходит для постоянного проживания или круглогодичного отдыха. Участок: Площадь: 11,58 соток Категория: , межевание проведено Участок ровный, сухой, удобной формы Есть высаженные деревья, оборудовано место для гаража Участок огорожен, есть въезд для автомобилей Коммуникации: Отопление: тёплый пол, электрические батареиКанализация: септик Электричество: подключено, 15 кВт Вода: водопровод от двух садовых товариществ Центральный водопровод и газ в перспективе Инфраструктура: До широкой городской инфраструктуры — 10–15 минут на машине В пешей доступности: остановка, магазин Тихая улица, рядом сосновая лесополоса — чистый воздух Рядом лучшие пляжи мыса Фиолент и прилегающей береговой линии Поблизости широко известные достопримечательности: Свято-Георгиевский монастырь, Георгиевский парк, смотровая площадка им. А. С. Пушкина, Яшмовый пляж Преимущества: Дом строился для себя — подбирали качественные современные материалы Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты Один взрослый собственник, документы готовы Нет обременений Всё готово — заезжай с чемоданами Благоустроить территорию участка можно на своё усмотрение Если допускаете меньшую площадь участка, есть возможность отмежевать часть согласно действующим нормативам Удобный подъезд по асфальтированной дороге к садовому товариществу, внутри СТ – прямая дорога к дому по твердому грунту, местами асфальтная крошка. Перед участком есть площадка для парковкиОтлично подойдёт для проживания семьи и отдыха ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! С удовольствием покажу дом лично — он действительно стоит вашего внимания.

Лот №6081. Продаётся габаритная квартира 76 м² у моря, которая станет ИДЕАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё, или место для отдыха семьи на лучшем побережье Крыма, или инвестиционный объект под арендный бизнес. Квартира находится в п.г.т. Кореиз г. Ялта на улице Южная, в так называемом Нижнем Мисхоре! Квартира находится в качественном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном 1-м этаж, при этом этаж высокий, в спальнях соответствует 2-му уровню. Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах — всё продумано для комфортного проживания: удобная и допустимая перепланировка пространства, теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника. Здесь всё располагает к комфорту и обретению ресурсного состояния! В квартире остаётся встроенная кухня, техника, а также мебель по договоренности — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Заезжайте с чемоданами и живите с первого дня. Для инвесторов — идеальный вариант под сдачу: квартира уже укомплектована всем необходимым, расположена в районе с колоссально высоким спросом на аренду, никаких дополнительных вложений. Характеристики: • Этаж: 1 из 9 • Общая площадь: 76 м² • Современная планировка: изолированные две спальни, гостиная объединена с кухней • Жилая: 51 м² • Кухня: 8 м² • Санузел: совмещённый, оборудован просторной душевой кабиной, предусмотрено биде • Лоджии: застеклённые, объединены с комнатами, утеплены • Окна: на солнечные стороны, вид из спален на море в сторону Мисхорского парка • Отопление индивидуальное электрокотел, кондиционеры в каждой комнате, горячая вода через бойлеры, есть резервная емкость с водой. Установлен запорный клапан на канализационном стояке для предотвращения аварийных ситуаций. Сделан ремонт электропроводки - заменена на медную • Парковка: открытая во дворе, на улице • Состояние подъезда: чистый • Тихий зелёный двор, ухоженная территория с цветочными клумбами и зоной барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА: • В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка, Мисхорский парк • До центра Ялты — 15 км, 20-25 мин. • До Ливадии — 12 км, 15 мин. ТОП-ЛОКАЦИЯ: • До моря (пляж Русалка)— пешком через зеленую зону Мисхорского парка до 10–15 мин. • До Воронцовского парка — 2 км, 5 мин. • До канатной дороги горы Ай-Петри — 1,5 км, 3 мин. • И много других достопримечательностей, имеющих мировую славу... ВАЖНО: • Именно здесь природой созданы уникальные условия для здоровья и оздоровления бронхо-легочной системы человека, что было изучено еще при царской России! Лучшее море и воздух, два известных парка, утопающих в зелени реликтовых растений! • Именно здесь Проект благоустройства территории cанатория «Мисхор» получил высшую девелоперскую премию ProEstate Awards 2025. Новое рекреационное пространство будет воссоздано и доступно в ближайшем будущем! ПРЕИМУЩЕСТВА: Возможна ипотека, маткапитал Документы готовы к сделке Без долгов и обременений Хорошие постоянные соседи Идеальна для аренды Отличное вложение — инвестиционная стоимость стремительно растет! Хотите иметь квартиру у моря в известнейшем курортном месте Большой Ялты- звоните прямо сейчас!!! РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, успейте посмотреть первыми!