Щипаков Григорий

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом доме 70 м² на 12 этаже с лоджией – готовый вариант для комфортной жизни! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: ЖК в районе Давыдково (ЗАО) Цена: по запросу Площадь: 70 м² (кухня 12,6 м² + лоджия) Этаж: 12/25 (новый дом 2025 года постройки) О КВАРТИРЕ Планировка: 2 изолированные комнаты (17,3 м² и 22,8 м²) Просторная кухня 12,6 м² с выходом на лоджию 2 санузла Вид на променад Состояние: Новая квартира (никто не жил) Готова к заселению (осталось только мебель выбрать) Прихожая с местом под шкаф-купе Особенности: Свободная продажа (без цепочек) Один собственник (никто не прописан) О ДОМЕ Современный 25-этажный ЖК (2025 год) Инфраструктура комплекса: Магазины, аптеки, пункты выдачи (Ozon, WB) Салоны красоты, бытовые услуги Новая школа и детский сад (1 мин. пешком) Парковка: Подземная и наземная О РАЙОНЕ Парки и отдых: Долина реки Сетунь (крупный заказник) Большой Очаковский пруд (благоустроенная набережная) Скверы (им. Анны Герман, у Храма Иверской иконы) Инфраструктура: ТРЦ «Квартал» (бывший аквапарк) Кинотеатры, ДК «Резонанс» Школы, детсады, поликлиники Транспорт: 24 мин. пешком до м. «Аминьевская» Удобный выезд на Аминьевское шоссе ДОКУМЕНТЫ Один собственник Никто не прописан Без обременений В квартире никто не проживал Правоустанвливающий документ - договор мены (реновация) Удобная планировка Почему стоит выбрать эту квартиру? Новый дом с современной инфраструктурой Просторные комнаты с изолированной планировкой Отличная транспортная доступность (2 станции метро рядом) Всё для жизни прямо во дворе Арт. 111761169

Продаются апартаменты-студия с готовым арендным бизнесом 15 м² на 2 этаже – идеальный вариант для инвестиций или временного проживания! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Автомоторная ул., 4АС21 (САО, Головинский район) Площадь: 15 м² Этаж: 2/5 О КВАРТИРЕ Планировка: 2 уровня: жилая зона + антресоль Полностью оборудована для комфортного проживания Встроенная кухня (3 м²) Совмещённый санузел Состояние: Готова к заселению 2 спальных места (диван 140×200 + матрас на антресоли) Зона хранения Особенности: Сдаётся (есть платёжеспособный арендатор) Нельзя зарегистрироваться (статус апартаментов) О ДОМЕ 5-этажный комплекс апартаментов Инфраструктура: Мангальная зона и спортплощадка во дворе Много парковочных мест Плюсы: Закрытая территория Удобные выезды на СВХ О РАЙОНЕ Парки и отдых: Парк усадьбы «Михалково» (42,5 га, пруды, зоны отдыха) Долина реки Лихоборки (велодорожки, воркаут) Инфраструктура: Много учебных заведений (высокий спрос на аренду) Магазины, кафе в шаговой доступности Транспорт: 20 мин. пешком до МЦК/МЦД ДОКУМЕНТЫ Обременение: ипотека (Совкомбанк) Правоустанавливающий документ - ДКП 2023 года Один собственник Мебель остается Возможна ипотека (поможем оформить) Для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку Юридическое сопровождение сделки Почему стоит выбрать эти апартаменты? Готовый арендный бизнес (есть стабильный доход) Удобная планировка (2 уровня, всё необходимое) Хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура района Арт. 111722051

Продаётся уютная 1-комнатная квартира с видом на Москву 33,5 м² на 15 этаже с просторной лоджией – светлая квартира с готовым ремонтом в зелёном районе! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Сиреневый бульвар, 72 (ВАО, Восточное Измайлово) Площадь: 33,5 м² (жилая 19,5 м², кухня 9,6 м²) Этаж: 15/16 (2 лифта: пассажирский + грузовой) Год постройки: 1985 О КВАРТИРЕ Планировка: Изолированная комната 19,5 м² Просторная кухня 9,6 м² (есть место для обеденной зоны) Лоджия (дополнительное пространство) Совмещённый санузел (сделан свежий ремонт) Состояние: Косметический ремонт (можно заезжать и жить) Окна на солнечную сторону + вид на Москву Высота потолков 2,5 м Особенности: Тихий двор (дом не у дороги) Возможна ипотека О ДОМЕ 16-этажный панельный дом Инфраструктура: 2 лифта (пассажирский + грузовой) Мусоропровод Открытая парковка во дворе Плюсы: Тихо (рядом Измайловский парк – нет шума с МКАД) Солнечная сторона (квартира светлая) О РАЙОНЕ Парки и отдых: Измайловский лесопарк (1600 га зелени – один из крупнейших в Европе) Сквер молодожёнов (уютное место для прогулок) Сад ветеранов (обновлённая зона отдыха) Инфраструктура: Магазины («Дикси», рынок на Сиреневом бульваре) ПВЗ Ozon и Wildberries (рядом) 9 детсадов и 7 школ в шаговой доступности 3 поликлиники (включая детские) Транспорт: 6 мин. до м. «Первомайская» на транспорте Удобный выезд на Щёлковское шоссе ДОКУМЕНТЫ Правоустанавливающий документ - ДКП 1999 года Никто не прописан Без обременений Один собственник Для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку (поможем подобрать выгодную ставку) Юридическое сопровождение (проверим документы) Почему стоит выбрать эту квартиру? Готова для заселения Солнечная сторона + вид на Москву Тихий зелёный район (рядом лесопарк) Удобная транспортная доступность Арт. 111187680

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в элитном ЖК River Line 80,6 м² на 1 этаже с видом на реку Сетунь и парк – идеальное сочетание премиум-комфорта и природного ландшафта! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: пр. Генерала Дорохова, 39к2Д (ЗАО, Раменки) Площадь: 80,6 м² (жилая 40 м², кухня 15 м²) Этаж: 1/13 (новый дом 2023 года) О КВАРТИРЕ Планировка: 3 просторные комнаты (отдельные, изолированные) Большая кухня 15 м² (место для обеденной зоны) Высокий 1 этаж (окна в зелёную зону) Панорамное остекление (много естественного света) Состояние: Черновая отделка (стены возведены, разведена электрика) Шумоизоляция потолка (готово под финишный ремонт) Вид на реку Сетунь и парк (тишина и уют) Особенности: Угловая квартира (хорошая инсоляция) Вентиляционные короба (уже проведены) Свободная планировка – можно реализовать любой дизайн Превосходный вид из окна. О ДОМЕ (River Line) Премиум-класс 2023 года Инфраструктура ЖК: Свой парк с зонами отдыха (йога, пилатес, беседки) Детские и спортивные площадки Обустроенная площадка для выгула собак Удобства: Прямой выход в парк с -1 этажа Подземный паркинг (удобный спуск с -2 этажа) Безопасность: Видеонаблюдение Консьерж О РАЙОНЕ (Раменки) Парки и природа: Долина реки Сетунь (пешие и велодорожки) Парк 50-летия Октября (67 га зелени) Воробьёвы горы (панорамные виды) Инфраструктура: Школа и детский сад (строятся на территории ЖК) Медицинский центр и спорткомплекс (планируются) Торговые центры, кафе, кинотеатры Наука и культура: МГУ им. Ломоносова (рядом) Киностудия "Мосфильм" Посольства 16 стран Транспорт: 15 мин. пешком до метро «Минская» Удобный выезд на Ломоносовский проспект и Мичуринский проспект. ДОКУМЕНТЫ Один собственник. Обременение - ипотека ВТБ. Возможна ипотека Для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку (поможем подобрать выгодную ставку) Юридическое сопровождение (проверим документы) Почему стоит выбрать эту квартиру? Просторная планировка – 80,6 м² для комфортной жизни Новый дом премиум-класса (2023 год) Зелёный район с парками и набережной Отличная транспортная доступность (2 станции метро рядом) Потенциал для ремонта под свой вкус Арт. 110880409

Продаётся современная 2-комнатная квартира в новом доме в Преображенском 65 м² на 11 этаже с панорамным остеклением – премиум-класс в историческом центре Москвы! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: ул. 1-я Бухвостова, 2к3 (ВАО, Преображенское) Площадь: 65 м² (кухня 11,6 м²) Этаж: 11/17 (новый дом 2025 года постройки) Метро: 7 минут пешком до «Преображенской площади» Рядом: парки Сокольники, Черкизовский, набережная О КВАРТИРЕ Планировка: Просторные 2 комнаты Большая кухня 11,6 м² (есть место для обеденной зоны) Высокие потолки 3,15 м Панорамные окна (вид во двор) Особенности: Система "Умный дом" (контроль света, температуры) Чистовая отделка – можно заехать сразу 4 квартиры на этаже (уютно и не многолюдно) О ДОМЕ Премиум-класс 2025 года Инфраструктура ЖК: Дизайнерское лобби Закрытый двор 1,5 га (игровые и спортивные зоны) Пешеходный променад для прогулок Безопасность: Видеонаблюдение Консьерж О РАЙОНЕ Парки и отдых: Черкизовский парк (детские площадки, воркаут, скейт-парк) Сокольники, Лосиный остров – в 10 мин. на транспорте Набережная Шитова (велодорожки, зоны отдыха у воды) Инфраструктура: 2 храма (исторические памятники архитектуры) Торговые центры, кафе, кинотеатры Школы и сады в шаговой доступности Транспорт: 7 мин. пешком до м. «Преображенская площадь» Удобный выезд на Щёлковское шоссе ДОКУМЕНТЫ Собственность (ключи на руках) Правоустанавливающий документ - ДДУ Один собственник Возможна ипотека Для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку (поможем подобрать выгодную ставку) Юридическое сопровождение (проверим чистоту сделки) Почему стоит выбрать эту квартиру? Новый дом с современными технологиями Отличная транспортная доступность Зелёный район с парками и набережной Готова для комфортного заселения. Арт. 110709539