Щипаков Григорий

КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: пос. Воскресенское, 40к2 (Новая Москва) Площадь: 43 м² Этаж: 14/17 (шикарные закаты из окон!) Год постройки: 2018 Метро: "Сосенки" (откроется в 2026 г.) – 15 мин. пешком О КВАРТИРЕ Ремонт: Премиальный (евростандарт) Немецкий ламинат Испанская плитка Окна Rehau Кухня "Lorena" Комплектация: Вся мебель IKEA Встроенная техника Качественная входная дверь Особенности: Гибкая планировка (можно разделить на 1-комнатную) Никогда не сдавалась Идеальное состояние О ДОМЕ ◈ Инфраструктура: 2 детсада и школа рядом Ледовая арена (5 мин.) ◈ Двор: Парковая зона с экотропами Спортивные и детские площадки ◈ Безопасность: Видеонаблюдение О РАЙОНЕ Экология: 3 крупных парка рядом Чистый воздух Транспорт: До центра Москвы – 25 мин. на авто Удобный выезд на Калужское шоссе Перспективы: Активное развитие района Строительство новой инфраструктуры ДОКУМЕНТЫ Собственник: 1 владелец (более 5 лет) Мебель и техника остается Обременение - ипотека в ВТБ Зарегистрированных нет Материнский капитал не использовался Ипотека: Специальные условия для клиентов Юрсопровождение: Полное сопровождение сделки 5 причин купить эту квартиру: Ремонт "под ключ" – не нужно вкладываться Инвестиционный потенциал – рост стоимости после открытия метро Экология – живите среди парков Инфраструктура – всё для комфортной жизни Гибкая планировка – под ваши потребности Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время, расскажу про перспективы района. Арт. 108563414

КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Москва, Алтуфьевское ш., 55к5 (4 мин. до м. Бибирево) Площадь: 27,7 м² (кухня 6,5 м²) Этаж: 20/33 (панорамные виды) О КВАРТИРЕ Ремонт: Чистовая отделка от застройщика (готово к заселению). Планировка: Просторная кухня-гостиная. Совмещённый санузел с современной сантехникой. Большие окна (много света). Особенности: Высокий этаж – тишина и прекрасные виды. О ДОМЕ ◈ Лифты: 2 пассажирских + 2 грузовых. ◈ Парковка: Наземная (места для жильцов). ◈ Безопасность: Видеонаблюдение, консьерж. ◈ Инфраструктура ЖК: Детский сад (откроется в 2025 г.). Школа в проекте (пока школа №305 в 10 мин. ходьбы). О РАЙОНЕ Транспорт: 4 мин. на авто до м. Бибирево. Быстрый выезд на ТТК/МКАД. До центра на машине – 20 мин. Инфраструктура: ТЦ "Алтуфьевский", аптеки, Сбербанк – всё рядом. Ботанический сад и ВДНХ – 15 мин. на авто. ДОКУМЕНТЫ Статус: Свободная продажа. Правоустанавливающий документ - ДКП 2025 года. Нет обременений. Нет зарегистрированных. Ипотека: Специальные ставки для наших клиентов Юрсопровождение: Гарантия безопасной сделки Почему стоит купить? • Молодым: Уютное и современное жильё. • Инвесторам: Перспективный район с растущей стоимостью. • Всем: Отличная транспортная доступность. Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу квартиру лично, расскажу про перспективы района. Арт. 108326400

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Обручевском районе 61,5 м² с ремонтом и всей мебелью – готовый вариант для комфортной жизни! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Москва, ул. Островитянова, 9к3 Метро: 13 мин. до «Университет Дружбы Народов» Площадь: 61,5 м² (жилая 30,5 м², кухня 13,2 м²) Этаж: 2/24 О КВАРТИРЕ Состояние: Полностью готово к заселению Ремонт: Качественный, с заменой всех коммуникаций Что остаётся: • Вся мебель • Встроенная кухня с техникой • Кондиционер и стиральная машина Особенности: • Очень светлая • Просторная кухня 13,2 м² • Хорошая звукоизоляция Не нужно делать ремонт – всё уже готово Отличное расположение в престижном районе Развитая инфраструктура для семьи Хорошая транспортная доступность О ДОМЕ Год постройки: 2004 Безопасность: Консьерж, видеонаблюдение Подъезд: Чистый, ухоженный Соседи: Спокойные, доброжелательные О РАЙОНЕ Инфраструктура: • Школа и детский сад за домом • Бассейн, клиники, магазины в шаговой доступности Парки: • Тропарёвский лесопарк (5 мин.) – пляж, спортплощадки • Воронцовский парк (10 мин.) – каскад прудов Транспорт: • 3 станции метро рядом • Удобный выезд на Ленинский проспект ДОКУМЕНТЫ Без обременений. Правоустанавливающий документ - ДКП от 2015 года. Один собственник. Есть зарегистрированные. Выписка без проблем перед сделкой. Мебель остается. Бонусы: • Скидки на ипотеку для наших клиентов • Юридическое сопровождение Звоните или пишите! Покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы. Арт. 107467511

Продаётся стильные апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом на проспекте Вернадского, 41с1 Идеальная инвестиция или уютное гнездо в престижном районе! КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Москва, Проспект Вернадского, 41с1 Метро: 4 мин. пешком до «Проспект Вернадского» Площадь: 19 м² (жилая 14 м²) Этаж: 10/10 (последний, панорамные виды!) Цена: Свободная продажа. Инвестиционный потенциал: высокий спрос на аренду О КВАРТИРЕ Ремонт: Дизайнерский ремонт «под ключ» Оснащение: Вся техника и встроенная мебель остаются Умные системы хранения Диван-трансформер с ортопедическим матрасом Особенности: Закатная сторона (романтичные вечера гарантированы!) Отсутствие соседей сверху Кухня-ниша 3 м² с современной техникой О ДОМЕ Безопасность: Консьерж, видеонаблюдение Планировка: Современный корпус с лифтами Локация: В шаговой доступности ТЦ, кафе, парки О РАЙОНЕ Элитный статус: Один из самых престижных и экологически чистых районов Москвы Парки: Парк 50-летия Октября (5 мин.) — велодорожки, спортплощадки Парк Олимпийской деревни (10 мин.) — реконструирован в 2015 г. Инфраструктура: МГИМО, Академия труда в 5 мин. ходьбы ТЦ «Авеню 41», супермаркеты, кофейни Транспорт: 3 станции метро в пешей доступности Удобный выезд на Ленинский проспект ДОКУМЕНТЫ Правоустанавливающий документ - ДКП 2021 года Один собственник Мебель и техника остаются Статус: Свободная продажа, без обременений Бонусы: Скидки на ипотеку для наших клиентов Юридическое сопровождение сделки Почему это выгодно? ▸ Для жизни: Тишина на верхнем этаже + парки за углом ▸ Для инвестиций: Арендный спрос от студентов МГИМО ▸ Для экономии: Ремонт не требуется — заезжайте и живите! Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу студию сегодня, расскажу про скрытые возможности микрорайона. Арт. 107186902

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в ЖК «На Истринской» 130 м² свободной планировки в экологически чистом районе Москвы. КОРОТКО О ГЛАВНОМ Адрес: Москва, Кунцево, Истринская ул., 8к3 Метро: Молодёжная (16 минут пешком), Кунцевская (14 минут пешком). Площадь: 130 м² (жилая 72 м², кухня 12 м²) Этаж: 13/17 Особенности: Без ремонта, свободная планировка, высокие потолки 3,1 м. О КВАРТИРЕ Планировка: 4 комнаты + лоджия (можно присоединить), окна на две стороны (5 окон) Возможности: Можно создать кухню-столовую, гостиную, 2 спальни, кабинет, 2 санузла Преимущества: Вид на юго-запад и юго-восток. Всего 2 квартиры на этаже. Есть проект по переносу стен. Потолки более 3 метров. Очень теплая квартира. Толщина стен 68 см. Превосходная звукоизоляция. Не соседей за стенами. Свободная планировка — реализуйте любые дизайнерские идеи. О ДОМЕ Год постройки: 2012, монолитно-кирпичный Класс: Комфорт Инфраструктура: Подземный паркинг Консьерж, видеонаблюдение Магазины, кафе, стоматология на 1 этаже Двор: Детские и спортивные площадки, благоустройство 2020 года О РАЙОНЕ Экология: Один из самых чистых районов Москвы, много зелени Парки: Суворовский парк (через пешеходный мост), скверы и аллеи Инфраструктура: Школы, детсады, поликлиники рядом ТЦ «Кунцево Плаза» с «Ашаном» Удобный выезд на Рублёвское шоссе Транспорт: 2 станции метро в пешей доступности. ДОКУМЕНТЫ Правоустанавливающий документ - ДДУ. Объект без обременений. В собственности более 5 лет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход в сделку. Никто, никогда не был прописан. Материнский капитал не использовался. Юрсопровождение: Гарантия безопасной сделки. Звоните или пишите! Покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы. Арт. 107065057