Русихина Елена Юрьевна
Эксперт
г Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт, д 9 к 2 этаж 2
Объектов в работе
5
Недвижимость в работе
Проданная недвижимость
+29
32
45.7м², 2-комн. квартира, 4/5 этаж
8 500 000 ₽
185 996 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Науки проспект, 26, литера А
Академическая
16 мин.
6 мин.
Политехническая
39 мин.
10 мин.
Гражданский проспект
41 мин.
9 мин.
В ипотеку
от 66 822 ₽/месяц
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в зелёном районе
Общая площадь — 45,7 м². Комнаты: 19.15 м² и 10,87 м², планировка смежная — подходит и для семьи, и для сдачи в аренду. Кухня 6 м², совмещённый санузел, есть балкон и вместительная кладовка.
Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома — удобный этаж для всех возрастов. Дом окружён зеленью, во дворе тихо и свежо.
Инфраструктура рядом:
· детский сад №5 и №3 — во дворе,
· школа №633 — пешая доступность,
· поликлиника,
· Тихвинская церковь,
· продуктовые и промтоварные магазины, кафе.
Транспорт: до метро «Академическая» — 15 минут пешком, остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома.
Документы готовы, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет.
Торг уместен!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 139029211
8 500 000 ₽
185 996 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
от 66 822 ₽/месяц
+37
40
64м², 2-комн. квартира, 4/9 этаж
22 700 000 ₽
354 688 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Центральный, Центральный, Кременчугская ул., 17, к 3, литера а
Площадь Александра Невского 2
16 мин.
7 мин.
Лиговский проспект
31 мин.
8 мин.
В ипотеку
от 178 453 ₽/месяц
Продаётся 2-к. квартира 64 м² + тёплая лоджия в ЖК «Царская столица». Полная готовность!
В сердце Санкт-Петербурга — современное пространство без цепочки, ремонта и лишних хлопот. Просто заезжайте и наслаждайтесь.
О квартире:
Реальная площадь: 64 м² + застеклённая лоджия с подогревом пола.
Узаконенная перепланировка: получается три полноценные зоны (гостиная 10 м², спальня 15 м², детская 15 м²). Идеально для семьи с ребёнком.
Кухня 9 м²: как подарок — вся техника остаётся. Варочная панель, духовка, посудомойка, холодильник, вытяжка. Экономия бюджета сразу после покупки.
Санузел с «тёплым полом»: бойлер, система фильтрации воды, стиральная машина — всё работает.
Свет и уют: дизайнерский ремонт, эргономичные системы хранения, продуманные сценарии освещения.
Локация и инфраструктура:
️ До метро — менее 20 минут пешком.
Многоуровневый наземный паркинг рядом.
Школа и детский сад на 470 мест — стройка уже началась в 2 минутах от дома.
Для кого:
· Семья, которая ищет готовое жильё без ремонта.
· Инвестор: квартира полностью укомплектована для сдачи в аренду «под ключ» (дополнительных вложений не требуется).
1 взрослый собственник. Юридически чисто. Показ в удобное время.
Торг уместен!
Арт. 136481699
22 700 000 ₽
354 688 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
от 178 453 ₽/месяц
+19
22
80.3м², 3-комн. квартира, 1/5 этаж
16 299 000 ₽
202 977 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 3-я В.О. линия, 26, литера А
Василеостровская
7 мин.
4 мин.
Спортивная
18 мин.
4 мин.
Горный институт
29 мин.
11 мин.
В ипотеку
от 128 133 ₽/месяц
Предлагается трехкомнатная квартира площадью 80,3 м², расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1917 года постройки (Доходный дом П.Я. Прохорова). Этот дом построен по заказу владельца - купца П. Я. Прохорова архитекторами Фон Голи Густавом Густавовичем и Гриммом Германом Давидовичем в стиле Модерн, обладает особым историческим шармом и архитектурной ценностью.
Основные характеристики:
Расположение: данная квартира привлекает удобством расположения и развитой инфраструктурой района: дет.сады, школы, торговые центры, рынки, рестораны и многое другое находятся всего лишь в нескольких минутах ходьбы. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу для комфортного проживания.
Идеальный вариант для тех, кто ценит уникальную историческую архитектуру и желает насладиться комфортом городской жизни в центре Санкт-Петербурга.
Арт. 124775430
16 299 000 ₽
202 977 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
от 128 133 ₽/месяц
+8
11
98м², комната, 3/5 этаж
7 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Римского-Корсакова проспект, 77
Балтийская
26 мин.
5 мин.
Технологический институт
31 мин.
5 мин.
В ипотеку
от 55 030 ₽/месяц
Это не просто комната. Это билет в сердце Петербурга, в его самую душу — легендарную Коломну. Продаётся уютная, светлая комната (26,2 кв.м) в просторной коммунальной квартире на набережной канала Грибоедова.
Представьте: вы выходите из парадной и перед вами открывается исторический пейзаж, вдохновлявший поэтов и художников. Шаговая доступность до главных жемчужин города:
Мариинский театр — для вечера высокой культуры.
Никольский Морской собор — величие и благодать.
Семимостье — загадочная и фотогеничная точка Петербурга.
Ваши преимущества и выгоды:
Локация мечты:
Рядом — уютные Воскресенский и Покровский скверы для прогулок.
Вся инфраструктура центра под рукой: кафе, магазины, аптеки — всё в пешей доступности.
Атмосфера спокойного исторического района с его особой энергетикой.
Идеальная транспортная доступность:
Остановка в 1 минуте ходьбы.
Скоро откроется станция метро «Театральная», что сделает вашу связь с городом молниеносной.
Об объекте и сделке:
Комната продаётся в прямую, без субаренды и сложных цепочек.
Всего два взрослых собственника в сделке, что гарантирует быстрое и прозрачное оформление.
Просторная общая площадь квартиры (98 кв.м) создаёт ощущение свободы.
Это шанс поселиться не просто в Санкт-Петербурге, а в его самом поэтичном и живописном уголке. Идеально для студента, молодого специалиста или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость исторического центра.
Не упустите возможность стать частью истории города!
Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Увидите всё своими глазами и влюбитесь в это место!
Арт. 117720464
7 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
от 55 030 ₽/месяц
+44
47
69.5м², дом, 4 комнаты, 2 этажа
5 490 000 ₽
78 993 ₽/м²
Косколово д., Кингисеппский, Речная ул., 12/1
В ипотеку
от 43 159 ₽/месяц
*Торг возможен. Продаётся уютный дом в живописной деревне*
*Эксклюзив!* Идеальное сочетание комфорта, природы и инфраструктуры.
*Дом:*
Двухэтажный, из бруса с кирпичной облицовкой.
*1 этаж:* 2 комнаты (13,6 м² + 9,3 м²), кухня, веранда (9 м²), санузел.
*2 этаж:* 2 просторные комнаты (16,4 м² + 12,2 м²).
*Участок:*
Большая территория с гаражом, баней и сараем.
Роскошный сад: яблони, вишни, сливы, сирень.
Сосны по периметру — уединение и свежий воздух!
*Локация:*
️ *Всего 20 м до реки* — купание, рыбалка, раки!
*Дополнительно:*
Один собственник (более 30 лет).
*Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!*
Арт. 102647995
5 490 000 ₽
78 993 ₽/м²
В ипотеку
от 43 159 ₽/месяц
Продано
+24
27
64.1м², 3-комн. квартира, 1/5 этаж
11 990 000 ₽
187 052 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Нарвский проспект, 29
Нарвская
3 мин.
1 мин.
Балтийская
26 мин.
5 мин.
Ищете не просто «трешку», а уединение и покой в 5 минутах от метро? Это ваш вариант.
Представляем уникальную 3-комнатную квартиру в доме, где всего 4 квартиры. Представьте: никаких шумных соседей, общих захламленных лестниц. Только ваш тихий, закрытый двор с видеонаблюдением.
Почему это выгодно и удобно:
1. Транспортный хаб: Пешком до «Нарвской» — 3-5 минут. На машине до центра — 15-20 минут. Выезд на ЗСД — 5-7 минут. Вы в центре событий, но не в шуме и суете.
2. Простор и планировка: Все комнаты изолированные (16.4, 11.5, 14.6 м²). Окна высоко — отличный свет и приватность.
3. Готовая инфраструктура: Парк Екатерингоф для прогулок, «Галерея 1814» для шопинга, стадион «Кировец», Дворец искусств. Район с историей и всем необходимым для комфортной жизни.
Честно о статусе: Один взрослый собственник. Продажа — встречная, но процесс максимально упрощен и прозрачен для серьёзного покупателя. Это предложение для тех, кто понимает ценность малоэтажного формата жизни в спальном районе с идеальной транспортной доступностью. 11 890 000 — это инвестиция в комфорт, время и приватность.
Звоните, чтобы записаться на приватный показ и оценить атмосферу этого особенного места.
Арт. 125119160
11 990 000 ₽
187 052 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Продано
+33
36
114м², 3-комн. квартира, 3/5 этаж
23 200 000 ₽
203 509 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, Английский проспект, 12
Горный институт
43 мин.
13 мин.
Василеостровская
35 мин.
7 мин.
Садовая
29 мин.
6 мин.
Внесен аванс! Идет подготовка документов!
Объект: 3-комнатная квартира 114 м² с современным ремонтом в кирпичном доме на Английском проспекте.
1. Главный актив — локация. Адрес в Коломне — это статус. Ваши соседи — Мариинский театр, Новая Голландия, лучшие рестораны города. Вся инфраструктура высшего уровня (клиники, школы, магазины) уже здесь.
2. Уникальное предложение на рынке. Вторичка такого метража с ремонтом в историческом кирпичном доме — большая редкость. Плюс эксклюзив: ванная комната с окном. Это квартира не для всех, а для избранных.
3. Конкретная выгода. Откройте карту. До 2026 года дойти пешком до «Садовая»/«Сенная». После 2026 года — ваш дом получит новую станцию метро «Театральная» у порога. Это не прогноз, это план города. Ликвидность и цена будут только расти.
Финансовая логика: · Для жизни: Вы покупаете не квадратные метры, а время и статус. Все самое важное — в шаговой доступности. ·
Для инвестиций: Арендный доход от такой локации на 30-50% выше, чем от обычной квартиры. А после открытия метро — вырастет еще.
Цена обоснована локацией, уникальностью объекта и будущим ростом стоимости. Готовы обсуждать с серьезными покупателями.
Арт. 105030118
23 200 000 ₽
203 509 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Продано
+24
27
38.2м², 1-комн. квартира, 14/14 этаж
5 400 000 ₽
141 362 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Янила Кантри мкр, Всеволожский, Оранжевая ул., 5, к 1
Проспект Большевиков
40 мин.
Улица Дыбенко
29 мин.
Прoдaётся уютнaя oднокoмнатная квартиpа плoщадью 38,2 квaдpaтных мeтров в живопиcнoм paйoне Всеволожcкого райoнa - в пoсёлкe гоpодcкогo типа Янинo-1, ЖК "Jaanila Сountry".. Дoм пaнeльный, пocтроeн в 2015 году, имeет 14 этажей и рacполагаeтся в районе c развитой cоциальной и тpанспортной инфраструктурой.
Квартира находится на 14 этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окна на открытое пространство. Имеется застекленная лоджия, где можно организовать зону отдыха или небольшой зелёный уголок.
Во дворе дома обустроена детская площадка, что делает это место идеальным для семей с детьми. Здесь ваши дети смогут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.
Поблизости расположены спортивные площадки, скейт-парк, мельница. Большой футбольный и баскетбольный стадион. До леса можно дойти за 15 минут
Напротив дома расположен торговый центр, спортивный зал Fitnеss Ноusе с бассейном, пункты выдачи, пекарни и все популярные магазины.Школа и Детский сад в пешей доступности.
Рядом с ЖК, остановка общественного транспорта до метро Проспект Большевиков. На машине 5 минут до выезда на КАД, 25 минут до метро Ладожская, 40 минут до центра.
Прямая продажа, один взрослый собственник!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 93825881
5 400 000 ₽
141 362 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Продано
+8
11
42.6м², 2-комн. квартира, 4/5 этаж
9 800 000 ₽
230 047 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Адмиралтейский, 7-я Красноармейская ул., 22-24
Фрунзенская
14 мин.
3 мин.
Технологический институт
13 мин.
3 мин.
Внесен аванс!
ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!*
*Престижное расположение:*
Всего *10 минут пешком* до станции метро «Технологический институт»
*Идеальная инфраструктура* прямо у дома: детские сады, школы, гимназии, престижные ВУЗы, отделения банков, почта, аптеки
Богатый выбор магазинов – от продуктовых до бутиков
Культурная жизнь: театры, кинотеатры, галереи в шаговой доступности
Уютные кафе, рестораны и бары для отдыха и встреч с друзьями
*О квартире:*
*Просторные изолированные комнаты* – идеально для семьи или пары
*4-й этаж* в кирпичном доме – оптимально для комфортного проживания
В подъезде *по одной квартире на этаже* – уединенность и тишина
*Доброжелательные соседи* – спокойная атмосфера
*Светлые окна*, хороший ремонт (можно заехать и жить)
*Дополнительные преимущества:*
*Прямая продажа* – 2 взрослых собственника, сделка пройдет быстро и прозрачно
*Удобное время просмотра* – подстроимся под ваш график
*ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!*
Не упустите шанс купить отличную квартиру в одном из лучших районов Петербурга!
*Приходите на просмотр – и вы точно влюбитесь в эту квартиру!*
Арт. 93564421
9 800 000 ₽
230 047 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Продано
+22
25
58.4м², 3-комн. квартира, 1/5 этаж
7 290 000 ₽
124 829 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Калининский, Калининский, Тихорецкий проспект, 13, литера А
Политехническая
11 мин.
3 мин.
Академическая
20 мин.
6 мин.
Площадь Мужества
23 мин.
5 мин.
ВНЕСЕН АВАНС!
* ПРОДАЖА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЗЕЛЁНОМ КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ*
* Район:* Калининский, один из самых экологичных районов города
* До метро «Политехническая»:* 800 м (10 мин пешком)
*️ Состояние:* без ремонта – идеальный вариант для реализации дизайнерских идей
* Площадь:* 58,4м2
* О квартире:*
*3 изолированные комнаты* – комфорт для семьи или вариант для сдачи
*Большая гардеробная* – удобное хранение вещей
*Окна во двор* – зелень, пение птиц, тишина
*Современная детская площадка* во дворе
*Парковка* – всегда есть место для авто
*Спокойные соседи* – приятная атмосфера
* Инфраструктура рядом:*
* *Парк Сосновка* – 200 м
* *Сад Бенуа* – 100 м
* Школы, детсады, магазины, кофейни, банки – *всё под рукой*
* *Общественный транспорт* у дома (автобусы, трамваи, троллейбусы)
* *Политехнический университет* рядом с метро
* Условия продажи:*
*Встречная покупка* – рассмотрим ваши варианты
*Чистые документы* – быстрая и прозрачная сделка
Звоните прямо сейчас!
*Приходите на просмотр – и оцените все преимущества этого жилья!*
Арт. 74861630
7 290 000 ₽
124 829 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Показать еще
Наталия
Хочу поблагодарить прекрасного специалиста и внимательную коллегу за сотрудничество !
Русихина Елена Юрьевна
Эксперт
18.05.2026
