Попов Денис Владимирович

Арт. 119839438 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ТОПАЗ: ВОПЛОЩЕНИЕ ВАШЕГО УСПЕХА В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА! Это не просто квартира – это статус, стиль жизни и инвестиция в будущее! КВАРТИРА МЕЧТЫ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Представьте: просыпаетесь каждое утро с панорамным видом на центр Краснодара и легендарную улицу Красную – сердце города, где бьется пульс деловой и культурной жизни. Ваши гости буквально ахнут от восторга, увидев эти захватывающие дух виды!️ ЭЛИТНЫЙ ЖК "ТОПАЗ" – СИМВОЛ ПРЕСТИЖА. Монолитно-кирпичный дом 2014 года – это не просто качественное строительство, это гарантия надежности на десятилетия! Закрытый двор с воротами обеспечит приватность и безопасность – ваш личный оазис в центре мегаполиса. 123 КВ.М ЧИСТОГО ВОСТОРГА!Представьте себе:Три просторные комнаты (24,7 / 24,5 / 24 м²) – каждая как отдельная вселенная комфорта. Огромная прихожая 16,9 м² – встречайте гостей с королевским размахом. Отдельная гардеробная 5,9 м² в большой мастер-спальне – ваш личный бутик с любимыми нарядами. Два санузла 6,9 м² и 3.8 м.кв.– никаких очередей и максимум удобства. Квартира на две стороны – естественное освещение весь день! ЕВРОРЕМОНТ КАК ПРОИЗВЕДЕНИЕ ИСКУССТВА. Ремонт 8-летней давности в идеальном состоянии – это экономия минимум 3-5 миллионов рублей и полгода времени! Дорогой кафель в прихожей, теплые полы в санузлах и детской создают атмосферу 5-звездочного отеля у вас дома. БОНУС К РОСКОШИ – КЛАДОВКА В ПОДАРОК! Всего 3 квартиры на площадке, которые обслуживают 2 лифта. Респектабельные, тихие и спокойные соседи. Дополнительное место для хранения – это не просто удобство, это дополнительные квадратные метры ценности! ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС?Один собственник – никаких юридических рисков и долгих согласований. В ДКП указывается полная сумма – абсолютная прозрачность сделки. Квартира готова к сделке – въезжайте хоть завтра! Центральное расположение – рядом театры, рестораны, бизнес-центры. ЭТО НЕ ТРАТА – ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ!Недвижимость в центре Краснодара стабильно растет в цене на 8-12% в год. Через 5 лет стоимость такой квартиры увеличится минимум на 40-50%! ВНИМАНИЕ! Такие предложения разлетаются как горячие пирожки! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС – ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО! Станьте владельцем этого шедевра недвижимости и живите жизнью, о которой мечтали! О квартире: * Площадь общая: 123 м2 * Площадь жилая: 73.2 м2 * этажность: 16 этаж 17-этажного дома * с дорогим евро ремонтом в состоянии заходи и живи * с мебелю на кухне * 2 санузла * окна на две стороны - тихий двор и улицу О доме: * год постройки: 2014 * материал: кирпично-монолитный * расположен в самом центре города * газоснабжение: центральное * водоснабжение: центральное * закрытый двор * кодовая дверь Инфраструктура: * 2 школы, 1 частная детский сад и 2 государственных детских сада в пешей доступности. * в шаговой доступности продуктовые магазины, универсам Магнит и Пятерочка * кафе и рестораны * аптека * рядом детские секции и школы доп.образования * фитнес-центр * 2 парка * транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 1 минута пешком с маршрутами во все районы города, 5 мир. до трамвая. Юридические аспекты: * Один взрослый собственник * ⁠полная стоимость в договоре * обременений нет * без комиссии покупателя * юридически чистый объект * сопровождение сделки под ключ высокопрофессиональными юристами * Бесплатная консультация и помощь в решении индивидуальных вопросов по сделке Звоните! P.S. Когда друзья увидят, где вы живете, они поймут – вы добились настоящего успеха!

Арт. 119241493 В продаже 3-x комнaтная квартира на 1 этаже пятиэтaжногo домa. Отличнoе местoрacпoлoжeние, находится на классной тpaнспортной paзвязке. Пересечение улиц Cтавpoпoльская и Старокубанская, при этoм тиxий cпокoйный двop. Квартира благодаpя выxоду двуx кoмнaт нa ул. Стaвpопoльcкую подходит для вoзмoжнocти пepеводa в коммерческое помещение. В квартире 2 изолированных, 1 смежная просторные комнаты, большая ванная комната, небольшая, но уютная кухня, просторная прихожая, хорошая звукоизоляция. Тихое, спокойное место для проживания пожилым людям или семьям с детьми, возможно, студентам (поблизости Кубанский государственный университет). Приличные соседи, непроходной двор, возможность всегда запарковать автомобиль и много других удобств, отличительных от густонаселённых новостроек. Если нужна коммерческая деятельность, то имеется множество вариантов: салон красоты, барбершопы, стоматологические кабинеты, юридические фирмы, Вайлдберриз, канцтовары и тд и тп. Помещение достаточно по площади, чтобы реализовать любые задумки. Идеальное место как для жизни, так и для коммерции. Цена ниже рыночной, так как есть необходимость в срочной продаже.

Арт. 119189807 3 комнатная квартира в супер локации на Ставропольской с возможностью проживать, либо вести бизнес! Уникальный дуэт: тишина + коммерческий потенциал! Пересечение Ставропольской и Старокубанской – локация, где соединяются возможности! Живи в тишине двора, а зарабатывай лицом к оживленной улице. Что внутри? 3 просторные комнаты: 2 изолированные + 1 смежная (идеально для зонирования!). Уютная кухня – компактно, но со вкусом. Просторная прихожая – место для всех сезонов. Отличная звукоизоляция! Для кого эта квартира? Семьи с детьми – тихий двор, рядом КубГУ. Студенты – 5 минут до университета пешком. Пожилые пары – спокойствие и развитая инфраструктура. Инвесторы – готовый бизнес под ключ! Коммерческий потенциал = ваш денежный поток! Две комнаты выходят на Ставропольскую – это ваш билет в коммерцию! Горячие варианты бизнеса: Салон красоты (высокий поток клиентов!)️, барбершоп (мужской тренд не сдает позиций), стоматкабинет (всегда востребован)️, юридические услуги (близость к центру – плюс), ПВЗ Wildberries (золотая жила 2025!)️, канцтовары + печать (студенты рядом!) Площади хватит для любых амбиций! Локация-мечта! НЕ густонаселенная новостройка с очередями за парковкой. Есть свой заездной карман! Приличные соседи, которые знают друг друга в лицо Непроходной двор = ваш автомобиль всегда найдет место Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Почему СЕЙЧАС? Цена ниже рынка – нужна срочная продажа! Пока вы думаете, кто-то уже набирает номер! ️Это не просто квартира – это готовый бизнес-план + дом мечты в одном флаконе! О квартире: * Площадь общая: 62,3 м2 * Площадь жилая: 48 м2 * этажность: 1 этаж 5-этажного дома * с косметическим ремонтов в состоянии заходи и живи * с мебелю на кухне * санузел совмещенный * окна на две стороны - тихий двор и центральную улицу этого района с активным движением людей и транспорта О доме: * год постройки: 1970 * материал: кирпичный * расположен в одном из крупнейших районов города * газоснабжение: центральное * водоснабжение: центральное * безбарьерная среда * кодовая дверь Инфраструктура: * 3 школы, 1 гимназия, 1 частная школа и 5 детских садов, школа искусств * в шаговой доступности продуктовые магазины, универсам Табрис (50 метров) * кафе и рестораны * аптека * рядом детские секции и школы доп.образования * фитнес-центр * парк "Солнечный остров" * транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 1 минута пешком с маршрутами во все районы города, трамвай Юридические аспекты: * Один взрослый собственник * ⁠полная стоимость в договоре * обременений нет * без комиссии покупателя * юридически чистый объект * сопровождение сделки под ключ высокопрофессиональными юристами * Бесплатная консультация и помощь в решении индивидуальных вопросов по сделке Звоните!

Арт. 118898963 В продаже, в самом центре пгт. Коктебель действующая двух этажная гостиница, не жилое помещение, 300 м от моря по прямой дороге. В гостинице 16 номеров, есть тех.комната, на каждом этаже большой холл, гостиница расположена на 4,5 сотках земли. Материал стен: ракушечник, перекрытия: железо-бетон Подключены все коммуникации: свет, вода, канализация и даже газ! Земля в аренде на 50 лет (прошло 16 лет), землю можно выкупить. Есть возможность пристроить 3й этаж вверх. Сейчас на плоской крыше - Лаунж зона с прекрасными видами! Есть место для авто стоянки для 2х авто, напротив гостиницы платная авто стоянка на 50 авто После завершения реконструкции набережной в Коктебеле, цена будет значительно выше! Назначение земли и здания: гостиничные услуги. Отличное вложение для сезонного бизнеса! Поторопитесь!

Арт. 117233438 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Другие Берега» у реки в 10 мин от центра Площадь: 34,7 м² Дом сдан в декабре 2019 года — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Преимущества расположения: •10 минут до центра Краснодара •Удобный выезд в сторону моря •В шаговой доступности: школа, «Леруа Мерлен», «Мега Адыгея», «Метро», продуктовые магазины, аптеки, салоны и многое другое •Рядом живописная набережная реки Кубань и Мост Поцелуев — отличное место для прогулок Двор и инфраструктура: •Парковка •Детские и спортивные площадки, включая многоуровневые •Благоустроенные зоны отдыха О квартире: •Установлен двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете отопление и экономите на коммунальных платежах •Квартира полностью готова к заселению, ремонт делать не нужно •Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новому владельцу Документы: •Один взрослый собственник •Нет обременений, долгов и прописанных •Материнский капитал не использовался •Ипотека возможна Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в шикарной локации без дополнительных вложений.