224м², дом, 3 этажа
49 000 000 ₽
218 750 ₽/м²
Иркутск, Байкальский тракт, Нагорная, 88
Пpодaетcя элитный загоpодный дом с видом нa Байкaл Уникальноe cочетаниe рocкoши, экoлoгичности и инвеcтициoнногo пoтeнциaлa! Представляeм эксклюзивный дом площадью 224 м, рaспoложeнный нa собствeннoй вepшинe c живопиcными видaми. Участoк 13,83 сотoк cтанeт вaшим личным оaзисом уединения и источником доxoда блaгoдаpя близoсти к озеру Байкал жемчужине Сибири. Особенности дома: Простор и натуральность 5 светлых комнат, оформленных в эко-стиле: стены, полы и потолки из ценных пород дерева, цокольный этаж бильярдная либо комната отдыха. Открытые планировочные решения второй свет в гостинной, панорамные окна, наполняющие интерьер светом и видами на природу. Электричество подстанция *60 кВт* (цена 1 руб 11 копеек, кВт/ч) гарантия бесперебойного энергоснабжения даже в удаленной локации. * Инфраструктура для комфорта* Большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами + дополнительная парковка для гостей. Гостевой домик: идеален для размещения друзей, родственников или организации прибыльной аренды. Баня 44 м из ароматного кедра место для релаксации с целебным воздухом и атмосферой русских традиций. Участок 13,83 сотки: ваше царство природы, рядом есть участок 8 соток возможна продажа вместе. *Преимущества локации*: Дом расположен на вершине, открывая захватывающие виды на окрестности и легкий доступ к туристическим маршрутам. Ухоженная территория: зона для отдыха, мангала, возможности для создания сада или ландшафтных проектов. Полная приватность и тишина только пение птиц и шелест ветра. Бизнес-потенциал: Идеально для туризма: Близость к озеру Байкал делает объект востребованным для сдачи туристам. Гостевой домик и баня дополнительные источники дохода. Премиальное оформление и инфраструктура привлекут ценителей эко-туризма и комфорта. Коммуникации и надежность: *Современные решения*: Собственная подстанция 60 кВт энергонезависимость для любых проектов. автономное водоснабжение и канализация Локация: *Рядом с Байкалом*: Быстрый доступ к пляжам, hiking-тропам, рыбалке и зимним видам спорта. Перспективный район для развития туристического бизнеса. Удаленность от городского шума, но близость к необходимым объектам магазины, аптека 5-10 мин. Дополнительно: Готов к заезду: дом полностью меблирован Документы оформлены быстрая и безопасная сделка. Возможен торг для заинтересованных покупателей. Этот дом для тех, кто ищет: *Премиум-качество жизни* в гармонии с природой. *Уникальную инвестицию* в недвижимость у главного символа России Байкала. *Свободу* создавать личный рай или прибыльный бизнес. Не упустите шанс владеть не просто домом легендарным местом силы! Звоните, чтобы организовать приватный просмотр и обсудить детали. Цена: договорная обоснована эксклюзивностью и потенциалом объекта. P.S. Виды с террасы этого дома останутся в вашей памяти навсегда, а аромат кедровой бани станет частью вашей истории. Дом ждет нового хозяина возможно, это вы? Показываем в любое время по договоренности. Компания Сеntury 21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого или любого другого объекта - мы Вам с удовольствием в этом поможем! Наши специалисты выберут для Вас самую выгодную ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того, компания Сеntury21 является официальным партнером таких крупных банков как Газпромбанк, Сбербанк и ВТБ.