Овчинников Денис

Эксперт

ovchinnikov.denis@century21.ru Позвонить

г Санкт-Петербург, Университетская наб, д 25

Оставить отзыв

ovchinnikov.denis@century21.ru

Оставить отзыв

Перезвоните мне

Показать телефон

Объектов в работе

Недвижимость в работе

Проданная недвижимость

1 / 46

+43

31.8м², 1-комн. квартира, 7/9 этаж

37 000 ₽ в месяц

1 164 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Лаголово д., Ломоносовский, Полковая ул., 2, к 2

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

КУ 2 900 ₽

Предоплата

Комиссия 65%

ЖК "Квapтал Лаголовo", современный жилой комплекс комфорт класса, построен по монолитной технологии высотой в скандинавском стиле в приятных глазу тонах. Сдается впервые!!! Домашние животные обсуждаются Депозит (возвращаемый при выезде) можно разбить на два месяца. Особенности дома и квартиры: Полностью новая укомплектованная квартира для долгосрочного проживания, новая техника и мебель, сдается впервые! Бонусом дополнительно большая кладовая (отдельное помещение), обсудим на показе. Большие панорамные окна в пол. Входная группа с дизайнерской отделкой и панорамными окнами выполнена на уровне земли. Предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. круглосуточное видеонаблюдение и интуитивно понятную систему навигации Приватные закрытые дворы На первых этажах домов магазины, салоны красоты, кабинет врача, пункты ПВЗ и т.п., а скоро в проекте появится своя поликлиника. Для хвостатых питомцев предусмотрели догхабы. Приложение "Теледом" для доступа ко всем камерам видео наблюдения, приему звонков в домофон и многое другое. ТРАНСПОРТ и особенности района: Магазины, сервисы, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Метро «Автово» и «Проспект ветеранов» - 30 минут на машине. Спортивного центр курорт «Туутари-парк», Гатчинский дворец и в музей-заповедник "Петергоф" - 15-20 минут на машине. Живописный парк «Красное село» рядом с ЖК - 20 минут пешком. Дорога до аэропорта «Пулково» - 35 минут на машине. До КАД - 15-20 минут на машине. Гипермаркете "Лента" - 15 минут пешком или 5 минут на машине. "Окей" и "Fаshiоn Ноusе Аутлет Таллинское" - 30 минут Строится новая школа на 920 мест, детские сады. Арт. 142827772

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

37 000 ₽ в месяц

Эксклюзив CENTURY21

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

КУ 2 900 ₽

Предоплата

Комиссия 65%

Показать на карте

1 / 18

+15

Участок, 15 сот.

5 200 000 ₽

346 667 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Хиттолово д., Всеволожский

В ипотеку

от 40 880 ₽/месяц

Участок 15 соток в Хиттолово, газ рядом, асфальт, 15 кВт Локация: Всеволожский район, САОЗТ «Ручьи», деревня Хиттолово. Северное направление, 28 км от КАД, 8 км до Ленинградского шоссе. Подъезд по асфальту круглый год. Участок:15 соток, форма – пятиугольник, близкий к квадрату (удобно для планировки дома и зон отдыха). Возможно бурение скважины и обустройство системы водоснабжения, возможно установить локальный септик. ️ Природа и окружение:Озеро Сювеярви – всего в 50 метрах от участка. Чуть дальше расположено озеро Мадалаярви. Отличные места для купания, рыбалки и прогулок. Коммуникации:Магистральный газ проходит по границе участка. Электричество – возможность подключения 15 кВт от ближайшей вышки (мощность достаточна для отопления и всех бытовых нужд). Дороги асфальтированы. Транспортная доступность:3 км до железнодорожной станции «Осельки». 18 км до станции метро «Девяткино». 8 км до Ленинградского шоссе 28 км от КАД Рядом проходят автобусные маршруты: №205 (метро «Проспект Просвещения» – Лехтуси), №619 (метро «Девяткино» – Гарболово), №621 (метро «Девяткино» – Садоводство «Восход»). Документы:На данный момент проводится межевание, документы будут готовы в ближайшее время. После оформления – чистая продажа, обременений нет. Участок находится в садоводстве, строительство дома разрешено. Подходит для:строительства загородного дома; дачи с садом и огородом; размещения гостевого дома или коммерческого объекта (при соответствии назначению). Арт. 137409117

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 34

+31

73.6м², 3-комн. квартира, 3/8 этаж

10 050 000 ₽

136 549 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Мурино г., Всеволожский, Шоссе в Лаврики ул., 78, к 1

Девяткино

21 мин.

9 мин.

Гражданский проспект

73 мин.

13 мин.

В ипотеку

от 79 007 ₽/месяц

Дом состоит из пяти секций с разделением этажности 8/10/13/14/16. Преимущество этой квартиры - секция из 8 этажей, с грузовым и пассажирским лифтом! Это меньший поток людей, свободный лифт! Идеальная планировка правильной формы, расположение всех помещений, все очень продуманно. Квартира двухстороння, очень светлая, зимой теплая. Хорошая отделка от застройщика: разные обои во всех помещениях, современные двери, пол ламинат хорошего качества, дорогая входная дверь. Инфраструктура: есть абсолютно все в шаговой доступности, в том числе школы, поликлиники, детские сады. Проблем с парковкой никогда нет! Без обременений, прямая продажа, мат.кап не использован, один собственник, все готово к быстрой сделке! Арт. 137408256

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

35.37м², 1-комн. квартира, 5/6 этаж

21 700 000 ₽

613 515 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Петроградский, Петроградский, Профессора Попова ул., 38, литера А

Петроградская

15 мин.

4 мин.

Чкаловская

21 мин.

5 мин.

Чёрная речка

29 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 170 592 ₽/месяц

Квартирa в клубнoм квартале нa Петpогpaдке! ЖК «iD Petrogradskaya» O дoме: • Дом Бизнес-класса • Большие витражные окна и двери холлов • Закрытые дворы, благоустроенная набережная • Благоустроенная набережная с причалом для катеров • Собственный детский сад и школа • Вход с уровня земли • Отделка входных групп и общих зон выполнена по авторскому дизайну • Места для хранения детских колясок, велосипедов • Подземный паркинг с лифтом • Панорамные окна высотой 2.8 метра • Потолки высотой 3 метра • Артезианская скважина императорских времен Особенности: Видовая квартира с видом на тихий двор и Набережную р. Карповки! Квартира без отделки - создайте свой уют так как вы мечтали! Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро. Петроградский район - один из самых престижных и удобных для жизни! Срок сдачи 2029 год Арт. 136703337

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 24

+21

178.8м², Свободное назначение, 3/5 этаж

160 000 ₽ в месяц

895 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, 6-я В.О. линия, 1/25, литера А

Василеостровская

11 мин.

2 мин.

Горный институт

23 мин.

8 мин.

Адмиралтейская

29 мин.

6 мин.

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

КУ 9 000 ₽

Предоплата

Комиссия 100%

Предлагается в аренду коммерческое помещение в сердце Васильевского острова — адрес: 6-я В.О. линия, г. Санкт-Петербург. Площадь 178.8 м² на 3-м этаже кирпичного жилого дома, общая этажность здания — 5. Помещение нежилое, с уличным входом (общий), сдаётся на долгосрочной основе. Цена аренды — 190 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 190 000 руб. Условия прозрачные, аренда без НДС. Просторный и комфортный формат для престижного бизнеса: жилая площадь внутри объекта — 130.7 м², общая площадь — 178.8 м². Удобное распределение комнат обеспечивает логичную зону ресепшн/торговый зал, кабинеты/зоны обслуживания и вспомогательные помещения. Электрическая мощность — 6 кВт, что подходит для офисного оборудования, салонов красоты, медицинских кабинетов, шоурумов, учебных центров и флагманских торговых точек; отсутствие необходимости в капитальных вложениях позволяет оперативно начать работу. На территории доступна наземная парковка. Коммунальные услуги — 9 000 руб./мес., оплата коммуналки по счётчикам. Локация — одно из ключевых преимуществ. Объект расположен в деловом и жилом окружении Васильевского острова, в шаговой доступности от метро Василеостровская (7 минут пешком). До станции Адмиралтейская — 10 минут на транспорте, до Спортивной — 15 минут пешком. Высокая пешеходная проходимость вдоль линий острова и стабильный автомобильный трафик по прилегающим магистралям обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Расположение в сердце города повышает престиж и делает объект удобным для деловых встреч, клиентских визитов и повседневной работы. Преимущества, выгодные для бизнеса и инвестиций: - Конкурентная ставка аренды в центральной локации — привлекательна для инвесторов и предпринимателей. - Гибкие форматы использования: свободное назначение позволяет адаптировать пространство под офис, шоурум, салон, медцентр, образовательный проект или магазин. - Доступные площади и продуманное планировочное решение — удобство зонирования и эффективное использование каждого метра. - Выгодные торговые точки и высокая видимость с улицы — положительно влияют на продажи и узнаваемость бренда. - Наземная парковка и общественный транспорт в шаговой доступности — комфорт для персонала и клиентов. Условия сделки понятные и выгодные: аренда без НДС, долгосрочный контракт, коммунальные услуги по показаниям счётчиков. Обеспечительный платёж равен месячной ставке (190 000 руб.). Предложение ограничено — в такой локации объекты подобного формата появляются редко. Звоните для оперативного показа и уточнения условий аренды. Актуальное предложение — аренда без НДС, готовность к быстрому выезду и старту бизнеса делает вариант особенно выгодным для тех, кто ценит престиж, комфорт и практичность в сердце города. Арт. 135967848

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

160 000 ₽ в месяц

Эксклюзив CENTURY21

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

КУ 9 000 ₽

Предоплата

Комиссия 100%

Показать на карте

1 / 21

Продано

+18

22.8м², студия, 20/20 этаж

4 300 000 ₽

188 597 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Парголово п., Выборгский, Выборгский, Толубеевский проезд, 8, к 2, строение 1

Парнас

13 мин.

8 мин.

Проспект Просвещения

37 мин.

7 мин.

Озерки

58 мин.

11 мин.

Идеальные апартаменты для жизни и выгодных инвестиций ждут вас! В комплексе START на высоком 20-м этаже вас ждет студия с панорамным остеклением и видом на город, который захватывает дух. Комплекс расположен всего в 10 минутах пешком от станции метро «Парнас», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Это не просто недвижимость, а умное вложение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой под ключ и управляются профессиональной компанией. Для инвесторов действуют доходные программы аренды. Почувствуйте себя владельцем небоскреба — начните с малого, чтобы достичь большего. Узнайте все подробности об апарт-комплексе и актуальных предложениях на официальной странице проекта. Ваш старт к пассивному доходу и комфортной жизни начинается здесь! Арт. 124020592

Овчинников Денис

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

Денис Овчинников лучший! Помог с поиском жилья в критической ситуации. Подобрал больше количество вариантов по критериям, договорился о просмотрах и оформил всё бумаги меньше чем за неделю. Огромное спасибо за проделанную работу!

читать полностью

Выражаю глубокую признательность эксперту Денису Юрьевичу Овчинникову! Благодаря Денису процесс аренды объекта недвижимости сдвинулся с мертвой точки! До Дениса у меня было два специалиста, оба, как профессионалы, оказались совершенно неэффективными, да и, по сути, людьми с ограниченной активностью мышления! Чтобы было ясно, о чем идет речь, поясню: я нахожусь в другом городе, и все действия, такие как оформление права собственности на квартиру, уборка после застройщика, меблировка (заказ, доставка, сборка), частичное благоустройство, приходилось осуществлять удаленно! Первому специалисту было некогда, хотя она согласилась помочь, второй не смог установить контакт с первым и забрать документы, в итоге исчез, изредка присылая сообщения вроде "все под контролем"! Доверенных лиц в Санкт-Петербурге у меня не было. Я обратился в агентство Century 21, и мне назначили эксперта – Овчинникова Дениса Юрьевича! Благодаря профессионализму и компетентности Дениса, ситуация кардинально изменилась уже в первый день. Денис действует по очень простому и эффективному принципу: "Есть задача, если все устраивает, решаем". Сразу включившись в работу, он помог с уборкой, нашел оптимальный вариант, присутствовал при доставке и сборке мебели. В общем, он оказывал поддержку на всех этапах, вплоть до сдачи недвижимости в аренду! Большая редкость встретить профессионала, который в процессе становления не утратил свои человеческие качества! Еще раз огромное спасибо лично Денису и агентству Century 21!

читать полностью

Хочу выразить огромную благодарность Денису за качественный подход к своей работе .Чуткий ,внимательный ,регулирует все непонятные ситуации ,если они возникают в процессе.Сделка прошла быстро ,все этапы были организованы четко .На все свои вопросы всегда получала корректные ответы .После покупки смело доверила ему сдачу в аренду своей квартиры . Так же хочу выразить благодарность юристу Марине за грамотное юридическое сопровождение .Очень ценю четкость и оперативность . Впредь я уже знаю кому обращаться .

читать полностью

Хотели купить квартиру.Обратились к Денису.Меньше чем за месяц решил все вопросы,вникал во все нюансы, вчера получили ключи . Очень рады,спасибо огромное.

Хочу выразить искреннюю благодарность Денису за профессиональное сопровождение при сдаче недвижимости. С самого начала работы было видно, что имею дело с опытным специалистом: Денис подробно объяснил стратегию сдачи, учёл все мои пожелания; подготовил квартиру к показам и сделал качественные фотографии; разместил объявление на популярных площадках и активно привлекал потенциальных арендаторов; организовал просмотры в удобное для меня время; взял на себя оформление договора аренды и проверку документов. В результате квартира была сдана всего за месяц, а арендаторы оказались ответственными и аккуратными. Особенно ценю внимательность Дениса к деталям и готовность ответить на любые вопросы в любое время. Очень рекомендую этого специалиста всем, кто хочет сдать недвижимость быстро и безопасно!

читать полностью

Долго не могли продать свою студию, обратились в агентство, С Денисом дело сдвинулось с мёртвой точки, студию продали и одновременно купили однокомнатную. Активно помогал с начала и до завершения сделки. Сопровождал на всех этапах, В процессе работы нам предоставлялись грамотные пояснения по всем возникающим вопросам. После общения остались только положительные эмоции Отмечаю чуткое отношение к клиенту, высокий уровень компетенции

читать полностью

Посмотреть все отзывы Оставить отзыв

Овчинников Денис

31.8м², 1-комн. квартира, 7/9 этаж

37 000 ₽ в месяц

Овчинников Денис

37 000 ₽ в месяц

Участок, 15 сот.

5 200 000 ₽

Овчинников Денис

5 200 000 ₽

73.6м², 3-комн. квартира, 3/8 этаж

10 050 000 ₽

Овчинников Денис

10 050 000 ₽

35.37м², 1-комн. квартира, 5/6 этаж

21 700 000 ₽

Овчинников Денис

21 700 000 ₽

178.8м², Свободное назначение, 3/5 этаж

160 000 ₽ в месяц

Овчинников Денис

160 000 ₽ в месяц

22.8м², студия, 20/20 этаж

4 300 000 ₽

Овчинников Денис

4 300 000 ₽

Отзывы

Артём