Ошлаков Василий Михайлович

Коротко общая информация: Московская область, Наро-Фоминский район, СНТ Радуга, дом 5. Двухэтажный дом площадью 146.7 квадратных метров. Участок семь соток. Полная газификация, собственная скважина. Дом готов для круглогодичного проживания. О ДОМЕ: Дом полностью готов к комфортной жизни в любое время года. Проведён газ, есть своя скважина, так что с коммунальными вопросами всё решено. На первом этаже расположены спальня, гостиная и большая кухня, совмещённый санузел. Предусмотрен второй выход из дома. Второй этаж — это просторное помещение, которое можно использовать как кабинет для работы или зону отдыха, плюс две спальни и небольшой санузел. Участок семь соток, на нём оборудована парковка под навесом для машины. О ПОСЕЛКЕ: СНТ Радуга зарегистрировано в 1988 году и действует как садоводческое некоммерческое товарищество с управляющим органом и установленным порядком . Территория закрытая, доступ только для резидентов, что гарантирует безопасность и тишину. Соседи — семьи, ценящие спокойствие и уединение. В посёлке решаются общие вопросы управления недвижимостью, есть инфраструктура для комфортной жизни . О РАЙОНЕ: Наро-Фоминск находится примерно в 40 минутах от МКАД. Это юго-западное направление Подмосковья, которое сочетает дачные массивы и новые коттеджные посёлки . В Наро-Фоминском округе активно развивается инфраструктура: модернизируют школы и детские сады, обновляют котельные и водозаборные узлы, благоустраивают общественные пространства . Транспортное сообщение с Москвой — на автобусах и маршрутках до станций метро, а на личном авто — по Киевскому шоссе. ДОКУМЕНТЫ: Документы готовы для сделки. Объект юридически чистый, проверен. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 143739314

ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Коротко общая информация: Московская область, Балашиха, микрорайон Северный, дом 42 Двухкомнатная квартира площадью 47.3 квадратных метра на 4 этаже. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Продаётся под ремонт. О КВАРТИРЕ: Квартира с правильной планировкой, где комнаты раздельные — это всегда плюс для семьи, потому что у каждого есть своё пространство. Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны, поэтому в комнатах солнечно и уютно. Квартира продаётся под ремонт — отличная возможность сделать дизайн на свой вкус и вложиться в те материалы и решения, которые нравятся именно вам. Никаких следов чужих перепланировок, чистый лист для вашего проекта. О ДОМЕ: Панельный пятиэтажный дом 1980 года постройки . Рядом с подъездом есть парковочный карман — всегда можно поставить машину без поисков. Подъезд убирают по графику, делают влажную уборку. Соседи в основном пожилые военные пенсионеры и их семьи — народ спокойный, тихий, без лишнего шума. О РАЙОНЕ: Микрорайон Северный — это бывший военный городок с особенной атмосферой . Здесь тихо, зелено и очень свежий воздух. Три минуты пешком — и вы в хвойном лесу, где растёт черника, а в сезон можно собирать грибы и клюкву. В солнечную погоду из окон слышно пение птиц. Инфраструктура для жизни здесь полностью сложилась. В шаговой доступности школа, почта, аптека, Пятёрочка, пункты самовывоза Озон и Вайлдберриз, овощной магазин. Культурно-досуговый центр проводит тематические мероприятия и праздники, для детей есть занятия и кружки по интересам. Рядом детская площадка, бассейн и стадион с детскими спортивными секциями. Транспортная доступность: от МКАД всего 15 минут по шоссе Энтузиастов. Маршрутка 11к и автобусы 20, 32 ходят до ЖД станции Горьковского направления в сторону Москвы и обратно в сторону города Балашиха. Мобильная связь отличная, интернет по воздуху до 190 Мб/с. ДОКУМЕНТЫ: Документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 139897000

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 74.5 квадратного метра на 14 этаже 17-этажного панельного дома. Метро Коньково в 300 метрах, всего пять минут пешком. Машиноместо в ГСК прямо под окнами дома входит в стоимость. Окна выходят на две стороны: из кухни — восточное утро, из спальни — закат. Оригинальный паркет 1991 года во всех комнатах сохранился в идеальном состоянии. О КВАРТИРЕ Общая площадь 74.5 метра, жилая 45.1, кухня 10 метров. Потолки 2.64 метра. Комнаты изолированные, раздельный санузел. Главная деталь, которая сразу бросается в глаза — оригинальная паркетная доска 1991 года. Она сохранилась без потертостей и повреждений, что для панельного дома такого возраста большая редкость. Окна выходят на две стороны: кухня смотрит на восток, спальня на запад, так что в квартире светло весь день. Высокий этаж дает отличный обзор и защиту от уличного шума. Вопрос с мебелью обсуждаем — можно оставить всё как есть или освободить полностью, договоримся. О ДОМЕ Дом серии П-44, построен в 1991 году. В свое время эта серия считалась комфорт-классом, квартиры здесь заметно просторнее, чем в более старых панельных домах . Есть два лифта — пассажирский и грузовой, что удобно при переездах и доставке крупной мебели. Мусоропровод на этаже, все коммуникации центральные. О РАЙОНЕ Коньково — один из самых зелёных районов Москвы, здесь много парков и скверов. Рядом Тропарёвский парк и парк Узкое, куда можно дойти за пять минут — отличные места для прогулок, пробежек и отдыха с детьми . Метро Коньково в пяти минутах пешком, это Калужско-Рижская линия, откуда легко добраться до центра. Инфраструктура полностью закрывает все потребности: в шаговой доступности Ашан на Беляево, ТРЦ Саларис, Пятёрочка, ВкусВилл и Азбука Вкуса. Район активно развивается: открываются новые кафе, рестораны, благоустраиваются дворы и общественные пространства . Машиноместо в ГСК под окнами решает вопрос с парковкой — в этом районе это большое преимущество . ДОКУМЕНТЫ Продажа от собственника, свободная. Все документы в порядке, готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 139304576

Продаются стильные апартаменты площадью 30 квадратных метров на втором этаже в современном комплексе по адресу Автозаводская улица, 23с16. Даниловский район, Южный административный округ. Один взрослый собственник, свободная продажа. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в динамично развивающемся районе Москвы. О КВАРТИРЕ Просторные 30 квадратных метров позволяют грамотно организовать пространство для комфортного проживания. Второй этаж — это удобный доступ и отсутствие проблем с лифтом. В комплексе выполнен евроремонт, санузел совмещённый, установлена душевая кабина. Апартаменты полностью готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О ДОМЕ Комплекс по адресу Автозаводская, 23с16 — это современное здание с закрытой территорией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Презентабельная входная группа и консьерж-сервис 24/7 создают ощущение безопасности и комфорта. На первом этаже работает экспресс-кафе, что удобно для быстрого перекуса. Здание находится в бывшей промышленной зоне ЗИЛ, которая сейчас активно редевелопментируется и превращается в современный жилой кластер мирового уровня. О РАЙОНЕ Даниловский район — один из самых активно развивающихся в Москве. Рядом с комплексом расположены станция метро ЗИЛ (МЦК) и станция Автозаводская. В пешей доступности ТЦ Ривьера и набережная Москвы-реки. Недалеко находятся парки и зоны отдыха. Инфраструктура активно развивается: открываются кафе, бары, магазины, детские сады и школы. Район становится всё более престижным благодаря масштабному благоустройству и строительству новых жилых комплексов. ДОКУМЕНТЫ Продажа от одного взрослого собственника. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Все юридические документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 138901878

Однушка с панорамным видом на Москва-Сити в премиальном ЖК MOD Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 43,2 квадратного метра на 17-м этаже премиального жилого комплекса MOD. Панорамные окна открывают вид на Москва-Сити. Авторский интерьер находится на финальной стадии реализации: все основные строительные работы уже завершены, осталось установить мебель и декор. Квартира в комплексе с закрытой территорией, фитнес-клубом, SPA и двумя бассейнами. О КВАРТИРЕ На сегодняшний день полностью готовы полы, стены и потолки, заменены инженерные системы застройщика, смонтирована новая электрика и сантехника. Перепланировка официально согласована. В отделке использованы премиальные материалы: керамогранит 41Zero42, Laminam и Equip, натуральный паркет, гипсовые карнизы, латунные элементы. В спальне установлены двустворчатые двери — это добавляет пространству статусности и воздуха. Благодаря перепланировке удалось создать максимально функциональное пространство: просторная кухня-гостиная с островом из натурального камня, отдельная спальня, вместительные системы хранения, рабочая зона, лаунж-пространство с панорамным видом и просторный санузел. Интерьер выполнен в современной интерпретации арт-классики, светлая архитектурная база, натуральные материалы и продуманные сценарии освещения делают его актуальным вне времени. Квартира продаётся на текущей стадии готовности — все сложные и дорогие этапы уже завершены. После установки мебели и полной сдачи проекта стоимость вырастет до 37 000 000 рублей. Плановый срок завершения — конец июля 2026 года. О ДОМЕ ЖК MOD — это премиальный комплекс в районе Марьина Роща от застройщика MR Group . В состав входят три небоскрёба высотой 44–55 этажей с фасадами из натурального камня и два клубных дома . Архитектурная концепция разработана бюро Kleinewelt Architekten в стиле минималистичного модернизма . Для резидентов комплекса доступны собственный фитнес-клуб, SPA-комплекс и два бассейна . Лобби оформлены натуральным камнем с высотой потолков до 6 метров, работает круглосуточный консьерж-сервис . Территория закрытая и благоустроенная, есть подземный паркинг с биометрическим контролем доступа . Приятный бонус — большинство соседних квартир уже завершили ремонт, так что после заселения не придётся жить рядом со строительными работами. О РАЙОНЕ Марьина Роща находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским районами . Транспортная доступность отличная: станция метро «Марьина Роща» — в 5–7 минутах пешком , ТТК — в трёх минутах на машине, до Садового кольца — около десяти минут . До Цветного бульвара можно доехать за 10–12 минут . Вокруг комплекса развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны . В пешей доступности Фестивальный парк, Екатерининский парк, а также новый городской район на месте Рижского грузового двора с парками и общественными пространствами . Район активно благоустраивается, здесь появляются современные общественные зоны и сохраняется атмосфера старой Москвы . ДОКУМЕНТЫ Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Перепланировка согласована и узаконена. Все документы готовы для регистрации. Возможна покупка в ипотеку. В объявлении представлены визуализации будущего интерьера, реализация полностью соответствует проекту. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 138634900