Николаева Татьяна Владимировна

Лот №6781. !СРОЧНАЯ продажа!!! Участок мечты на мысе Фиолент: ваш уголок красоты и комфорта! Хотите стать владельцем земельного участка в одном из самых живописных мест Севастополя? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести участок на мысе Фиолент — там, где встречаются лазурное море, живописные скалы и особая духовная атмосфера. Что вы получаете: - Площадь: 5 соток — достаточно места для реализации любых идей: от уютного сада до загородного дома с зоной отдыха. ПОЛНОЕ ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ за исключением отступов от границ участка. ГПЗУ имеется. - Категория земель: земли населённых пунктов. - Разрешённое использование: для ведения садоводства. - Местоположение: г. Севастополь, ТСН «Первомайское», шоссе Монастырское, 120/3. Преимущества расположения Участок расположен максимально удобно:- подъезд по асфальтированной дороге практическидо участка; - всего 50 м до основной трассы (Монастырского шоссе) — легко добраться на автомобиле; - 200 м до конечной остановки общественного транспорта — отличная транспортная доступность без привязки к машине; - рядом магазины — всё необходимое всегда под рукой. Инфраструктура и коммуникации Всё для комфортной жизни уже предусмотрено или находится в процессе реализации: - Электричество: возможность подключения по необходимой мощности, столбы с оборудованием расположены прямо по границе участка. - Вода: возможность бурения скважины, дополнительно ведётся прокладка общего водовода от СНТ — скоро будет централизованное водоснабжение. - Водоотведение: септик. - Газ: газификация запланирована в ближайшем будущем. - Безопасность и комфорт: ТСН огорожено, выделена специальная парковочная зона для членов кооператива. Достопримечательности в шаговой доступности (всего 500 м!) Ваш участок находится рядом с главными жемчужинами Фиолента: - видовые площадки с захватывающими дух панорамами; - смотровая площадка; - церковь Воздвижения Креста Господня; - Свято‑Георгиевский монастырь — место с многовековой историей и особой энергетикой; - знаменитый Яшмовый пляж — идеальное место для купания и отдыха у моря. Почему стоит купить именно этот участок? Выгодное вложение: недвижимость на Фиоленте стабильно растёт в цене. Идеальный климат: мягкий морской воздух, живописная природа, тишина и покой.Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом, при этом сохраняется атмосфера уединения. Перспективы: газификация и централизованное водоснабжение повысят комфорт и стоимость участка. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых красивых мест Крыма! Звоните прямо сейчас! Обсудим любые удобные для вас варианты расчёта. Позвольте себе жизнь у моря!

Лот №6303. Откройте для себя комфорт современной жизни в новом жилом комплексе комфорт‑класса!Продаётся видовая трёхкомнатная квартира в жилом комплексе в Нахимовском районе. Квартира с панорамным обзором на город и окрестности.Основные характеристики:Площадь 72,46 м² .Отделка чистовая - заезжайте и живите без дополнительных вложений!Высота потолков 2,72 м - пространство ощущается просторнее и светлее.Окна большие, с отличным естественным освещением и захватывающим видом.Архитектура: монолитно‑кирпичный дом с выразительным фасадом в светлых тонах и яркими жёлтыми акцентами.Безопасность: закрытая территория, контроль доступа.Инфраструктура двора: 2 современные детские площадки с безопасным покрытием; 3 спортивные площадки (тренажёры, воркаут, командные игры); зоны отдыха со скамейками, газонами и клумбами; наружное освещение и пешеходные дорожки.Комфорт подъезда: 3 пассажирских лифта, удобные входные группы, пандусы. Парковка на придомовой территории.Расположение и транспортная доступность:Комплекс расположен в развитом районе с готовой инфраструктурой: рядом — улицы Генерала Мельника и Лабораторное шоссе (удобный выезд в центр Севастополя и другие районы);остановки общественного транспорта в пешей доступности;до парка «Малахов курган» — несколько минут езды;пляж «Ушакова балка» неподалёку: летом — быстрый доступ к морю.Окружающая инфраструктура: Всё необходимое рядом: более 50 магазинов, супермаркеты и рынки; школы (в т. ч. школа № 41) и детские сады (в т. ч. сад № 36); поликлиники и аптеки; спортивные залы, бассейн, творческие студии и секции для детей и взрослых. Варианты оплаты: полная оплата; ипотека (подберём выгодные ставки); материнский капитал в качестве первого взноса.Не упустите шанс стать владельцем уютной видовой квартиры в одном из самых перспективных районов Севастополя! Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о планировках и актуальных ценах, записаться на консультацию, оставить заявку на подбор варианта. Ждём вашего звонка! Ваш новый дом ждёт вас!

Лот №4675. p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'} li.li1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'} ul.ul1 {list-style-type: disc} В продаже видовая однокомнатная квартира площадью 43,3 м² по адресу: ул. Александра Маринеско, 1Бк2.Уникальные панорамные виды на город и морское побережье выгодно выделяют этот объект среди других предложений. О квартире: Квартира расположена на 15-м этаже 16-этажного дома и имеет удобную планировку: общая площадь — 39,8 м²; жилая комната — 16,1 м²; кухня — 9,7 м²; просторная прихожая — 5,2 м²; застеклённый и утеплённый балкон — 3,5 м²; совмещённый санузел с выделенной душевой зоной — 5,2 м². Высота потолков 3 метра и качественный евроремонт обеспечивают ощущение простора и уюта.Будущему владельцу остаётся вся мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, телевизор, встроенная духовка. Особое преимущество — автономная система отопления с помощью электробатарей. Это позволяет существенно экономить по сравнению с центральным отоплением и самостоятельно регулировать температуру в любое время года. О доме и инфраструктуре: Жилой комплекс полностью обжит, рядом расположены супермаркеты, салоны красоты, стоматология и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район отличается удобной транспортной доступностью. Квартира продаётся без каких-либо обременений — готовое и выгодное решение для комфортного проживания. Не упустите шанс приобрести квартиру в престижном районе с развитой инфраструктурой! Записывайтесь на просмотр, лучше увидеть всё своими глазами!

Лот №4664. Продаётся стильная и уютная 2-комнатная квартира в ЖК «Гагаринские высотки». Расположена в престижном Гагаринском районе. -В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт 2022 года: продуманная планировка, качественные материалы и аккуратное исполнение.-В комнатах уложен ламинат, в кухне, санузлах, коридоре и гардеробной - плитка.-Кухня площадью 10,8 м² оборудована встроенным гарнитуром IKEA.-В гардеробной установлена функциональная система хранения. -Для комфорта и безопасности жильцов выполнена шумоизоляция стен, установлены системы очистки воды на кухне и в санузле, а также датчики протечки.Отличный вариант для семьи: рядом расположены школы «ЭКОТЕХ+», №61 и №57, а также детские сады «Акварель» и «Mary Poppins». В пешей доступности находятся магазин Metro, Шевченковский рынок, аптеки, поликлиника и почтовое отделение. Территория двора благоустроена, предусмотрена парковка и новая детская площадка. Остановка общественного транспорта - в двух минутах ходьбы.

Лот №4369. В продаже дом с великолепным видом на Севастопольскую бухту! Дом двухэтажный, площадь 96 м², построен в 2024 году. — нижний этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая. — второй этаж: без отделки. Дом оформлен как жилой, подходит для постоянного проживания. Есть возможность завершить ремонт под свой вкус. Участок 6 соток, категория- Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства. Межевание проведено. Участок правильной формы, сухой, терассированный, есть плодовые деревья, огорожен забором, удобный въезд для автомобилей. Кадастровый номер зем.участка 91:01:073007:106 Коммуникации: электричество подключено 15 квт, есть возможность подключиться к центральному водопроводу, канализация -септик, проводится газификация СНТ. Инфраструктура: до центра города 10–15 минут на машине, в пешей доступности: магазины, остановка, аптека, церковь, стадион, пункт выдачи, школа, детский сад, почта, рынок на выходных, асфальт почти до участка (200 м ровная грунтовка). Соседи живут круглый год, рядом лес и чистый воздух.Преимущества: дом строился для себя, качественные экологичные материалы, подходит под ипотеку и материнский капитал, один взрослый собственник, документы готовы, без обременений, чистая продажа, возможен торг при осмотре. Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу дом лично. Запишитесь на просмотр сегодня!