Нестеров Алексей

Своя резиденция на 1 линии Волги Посёлок находится на заповедной земле, ведь Национальный парк Завидово признан ЮНЕСКО одной из наиболее экологически чистых территорий на всей планете Земля. Здесь есть леса, луга, болота и реки, которые помогают сохранить природу и редкие виды животных и птиц. Водные виды спорта, спа-процедуры, бани, спортивные площадки, досуг для детей, прогулочный бульвар, площадка для проведения мероприятий. Зимой на территории поселка будут созданы условия для катания на лыжах и снегоходах. Вся инфраструктура и объекты на территории поселка будут выполнены в едином, современном стиле, который гармонирует с окружающей поселок природой и располагает к умиротворению и концентрации на самых важных и дорогих вещах. Ценовой сегмент — от комфорта до премиума. Коттеджный посёлок на 200 участков расположен в курортном кластере Завидово, на комфортном удалении от суеты мероприятий. Посёлок с одной стороны окружен лесфондом, а с другой стороны водой, это обеспечивает жителям приватную камерность, и максимальную экологичность. О локации: КП «Волжский Берег» находится в Конаковском муниципальном округе Тверской области, на первой линии Большой Волги. С одной стороны поселок примыкает к реке, с трех других окружен вековым лесом Городская инфраструктура и достопримечательности: ·110 км от Москвы ·40 км от Твери ·4 км по воде от курорта Завидово Стоимость участков от 5.6 до 190.5 млн. руб. Арт. 101046749

КП Юрьево Парк: Посёлок предполагает загородный формат жизни. От шоссе до поселка ведет лесная дорога идеального качества, она подчёркивает природную эстетику, и создаёт хорошее настроение на пути домой. До поселка ведет тупиковая асфальтированная дорога, что вместе с комфортной удаленностью от социальной инфраструктуры, обеспечивает камерность и тишину. В окружении посёлка: · Тихий песчаный пляж 40 минут пешком, 10 минут на велосипеде. · Прогулочные дорожки в ООЗТ города Москвы. · Продуктовый магазин расположен в 750 метрах, а дорога домой идёт через гипермаркет ЛЕНТА. · Спортивные и детские площадки · 3 водохранилища в радиусе 3км Посёлок находится на старте продаж, это обеспечивает наиболее интересную цену. В 2026 году будет закончено финишное покрытие дорог асфальтной крошкой, благоустройство и строительство всех объектов инфраструктуры. Поселок огорожен по периметру, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и КПП. Все инженерные сети поселка проложены под землей: · Электричество · Магистральный газ Отсутствие столбов электропередач обеспечивает посёлку гармоничную эстетику. Назначение земли: сельхозначение под дачное строительство Расстояние до МКАД 16км, время в пути - 29 минут. От 5 до 9 соток, участки размежеваны — стоимость от 3,3 до 9,7 млн. Арт. 100930760

Земля в готовом жилом посёлке КП Сходня Лайф в непосредственной близости к городской инфраструктуре г. Сходни и г. Химки всего в 12км от МКАД на границе с Гослесфондом. в Посёлке предусмотрена детская площадка. В шаговой доступности (3 мин) фитнесс клуб, СПА, бани, открытые и закрытые бассейны, кафе и рестораны, фермерский магазин. В непосредственной близости (5 мин на автотранспорте) 14 детских садов и 7 школ, торговые центы и полная городская инфраструктура (г. Сходня). Прекрасная транспортная доступность в виде наземного общественного транспорта — остановка маршруток и автобусов, а так же наземное метро МЦД-3. Автотранспортом до поселка можно доехать по трём шоссе - Новосходненское, Ленинградское и платная трасса М-11. Коммуникации центральные - вода, канализация, электричество 10 кВт и магистральный газ — по границе участка. Участки ровные, очищенные, высокие, сухие. Стоимость от 7.8 до 22 млн. (от 1.25 до 2.2 млн. за сотку) в зависимости от размера и местоположения в поселке. Арт. 100315914

Участки от 5 до 12 соток солнечные, полянные и прилесные (прилегающие к гослесфонду с прямым выходом в лес), в строящемся коттеджном посёлке КП Сходня Форест Парк, в непосредственной близости от МКАД в Химкинском городском округе всего в 12 км от МКАД и всего в 1км от г. Сходня. На территории три детских площадки, расположенных в разных его частях, так же при въездной группе располагаются спортивные площадки, на КПП магазин продуктовый, аптека, кофейня, автомойка. Посёлок имеет выход в большой лесфонд, который тянется в сторону МКАДа более чем на 4,5 км и в сторону Пятницкого шоссе более чем на 2,5 км, коммуникации центральные: вода, канализация, электричество 10 кВт и магистральный газ— по границе участка. Стоимость от 7.8 до 22 млн. (от 1.25 до 2.2 млн. за сотку) в зависимости от размера и местоположения в поселке. Арт. 100179190

ОПИСАНИЕ ДОМА С УЧАСТКОМ (2 дома аналогичных): Площадь дома: 160 м² 2 этажа 4 спальни 3 санузла Площадь участка 6.02 сотки Фундамент: жб сваи 200×200 мм, жб ростверк армированный Пол 1 этажа: ЖБ плиты перекрытия ПК 220 мм Стены: внешние стены — блок керамический, внутренние перегородки — блок керамический Межэтажные перекрытия: ЖБ плиты перекрытия ПК 220 мм Чердачное перекрытие: Перекрытие чердачное — утепление по лагам 200 мм Утепление — 200 мм минеральная вата Пароизоляционная мембрана Гидро-ветрозащитная мембрана Обрешетка шаговая из обрезной доски 100×25мм Кровля: Гибкая черепица Технониколь (3 слоя) в цветовом исполнении проекта Подшивка кровли — композит Окна 5-камерный профиль 70 мм Энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет 40 мм Двери: Металлическая дверь (пр-во Россия) Вытяжная вентиляция: естественная, через воздуховоды во внутренних перегородках Фасад: декоративный камень White Hills, Вставки планкен, вставки декоративная штукатурка КП Сходня Форест Парк: Строящийся коттеджный посёлок в непосредственной близости от МКАД в Химкинском городском округе всего в 12 км от МКАД всего в 1км от г. Сходня. На территории три детских площадки, расположенных в разных его частях, так же при въездной группе располагаются спортивные площадки, на КПП магазин продуктовый, аптека, кофейня,автомойка. Участки солнечные полянные. Сам посёлок имеет выход в большой лесфонд, который тянется в сторону МКАДа более чем на 4,5 км и в сторону Пятницкого шоссе болеечем на 2,5 км. В шаговой доступности (5 мин) фитнесс клуб, СПА, бани, открытые и закрытые бассейны, кафе и рестораны, фермерский магазин. В непосредственной близости (5 мин на автотранспорте) 14 детских садов и 7 школ, торговые центы и полная городская инфраструктура (г. Сходня). Прекрасная транспортная доступность в виде наземного общественного транспорта — остановка маршруток и автобусов, а так же наземное метро МЦД-3. Автотранспортом до поселка можно доехать по трём шоссе - Новосходненское, Ленинградское и платная трасса М-11. Арт. 99257068