Гаврилова Наталья

️ Дом: Кирпичный, надежная постройка, тихий зеленый двор. Площадь и комнаты: 2 отдельные комнаты, кухня, санузел. Почему стоит посмотреть именно этот вариант? Уникальная локация для жизни и отдыха: · Яблоневый сад — прямо в шаговой доступности. Летом это цветущее великолепие и тень, осенью — прогулки в аромате спелых яблок. · Парк дачи Самойловой — ваш личный «зеленый офис» и зона отдыха. Прямо рядом с домом расположен живописный пруд, в котором водятся карпы и караси! Это отличная возможность для тихой рыбалки на рассвете или просто умиротворенных прогулок у воды. · Экология: Павловск — это курортный пригород СПб. Чистый воздух, отсутствие городского шума и загазованности. Отличная планировка (видно на фото): · Комнаты: Просторные, с отличным естественным освещением (окна выходят на зелень). В одной из комнат удобно обустроить спальню, во второй — гостиную или кабинет. · Кухня: Функциональная, со всей необходимой техникой (плита, холодильник, вытяжка). · Окна: Крепкие деревянные рамы, выходят во двор с деревьями, что обеспечивает тишину и уют. Готовность к заселению: Квартира полностью подготовлена к продаже — вы можете заезжать сразу, а ненужную мебель легко заменить под свой вкус. Транспортная доступность: Тихое место, но при этом удобные выезды на город (около 30 минут до метро на транспорте). Отличная цена за готовый вариант в курортной зоне! Идеально для постоянного проживания, дачного варианта или сдачи в аренду. Звоните! Покажу квартиру в удобное время. Арт. 143105388

Не просто квартира, а продуманное пространство с уникальной атмосферой! Что вы получаете: Панорамный вид на Неву из кухни и спальни. Качественный ремонт: Дорогие материалы, аккуратная отделка, готовая основа под любой ваш интерьер. Авторский дизайн: Впечатляющий потолок «Небо» и арт-стена «Волки в лесу» — идеальная комната для детской или творческого кабинета. Продуманное зонирование и много света: Большие окна в пол, сложная геометрия потолков и многоуровневая подсветка. Удобная транспортная доступность: Близость к метро — всего несколько минут пешком до станции, что обеспечивает быстрый и комфортный путь до центра города . Локация: ЖК «Молодежный» — это тишина и экология, но с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Звоните! Запишитесь на просмотр и убедитесь в уникальности этой квартиры лично! Арт. 143017700

Тишина леса. Комфорт города. Ремонт без вложений. Центральная, 16 (Детско-сельский) — экологичный район с лесопарком рядом и развитой инфраструктурой. Всё нужное — в пешей доступности: школы, сады, магазины, аптеки, поликлиники. Транспортная доступность — отличное сообщение с городом. Удобный выезд и развитая сеть общественного транспорта. В квартире остается мебель и техника: ️ Просторная спальня с огромным шкафом-купе и нишей под ТВ ️ Универсальная детская комната или гостиная — двухъярусная кровать, диван, рабочая зона Светлая современная кухня с встроенной техникой и продуманным хранением Утеплённый балкон со столиком — место для утреннего кофе Вместительная прихожая с системами хранения Почему стоит выбрать: Аккуратный эстетичный ремонт — заезжайте сразу Рациональная планировка — каждый сантиметр задействован Дружелюбный, ухоженный зеленый район По документам: Один взрослый собственник Без обременений Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, покажу в любое удобное время. Квартира готова к продаже. Арт. 142074081

Дом, где дети растут в безопасности, а у родителей есть всё для комфортной жизни. Детский сад и школа с бассейнами в пешей доступности. До пляжа Невы — 7 минут пешком. Утром — пробежка по набережной, вечером — прогулка с коляской. Пространство для семьи: · Кухня-гостиная 35,5 м² со вторым светом — принимайте гостей, смотрите фильмы у камина, встречайте Новый год с ёлкой в полный рост. · 3 изолированные спальни — у каждого свой угол. · Два санузла с инсталляциями — утром без очередей. Техника, которая экономит бюджет: · Дом из газобетона с утеплением 100 мм каменной ваты и вентилируемым фасадом под имитацию бруса — зимой тепло, летом прохладно, а выглядит как добротный деревянный дом. · Отопление уже работает: котёл + радиаторы + водяные тёплые полы по всему дому. Подана заявка на подключение газа — в будущем платежи за отопление станут минимальными. Камин — не декор, а полноценный источник тепла. · Электричество 15 кВт с официально подтверждённым пониженным тарифом — вы будете платить заметно меньше, чем в соседних посёлках. Коммуникации с запасом прочности: · Вода: городской водопровод + артезианская скважина 90 метров (чистая, без накипи) — если вдруг отключат водопровод, вы даже не заметите. · Септик Flo-Tenk рассчитан на 5 человек — без запахов и ежегодной откачки. · Проведён оптоволоконный интернет — стабильная скорость для работы и учёбы. По периметру установлено видеонаблюдение. Локация и транспорт: Усть-Славянка — это зелёный район на берегу Невы, где ещё нет шума мегаполиса, но уже есть вся необходимая инфраструктура. · Подъезд: от трассы до дома — асфальтированная дорога, проезд круглогодичный, без грязи и колдобин. Парковка на участке на 2 машины. · До КАД — 10 минут на машине (выезд на Колтушское шоссе без светофоров). · До метро «Рыбацкое» — 10 минут на машине, 15 минут на маршрутке/автобусе, остановка в 5 минутах ходьбы. · До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут по КАД/Народной улице. Инфраструктура в пешей доступности: · Детский сад и школа с бассейнами. · Пляж Невы — 7 минут пешком. Летом купание и пикники, зимой прогулки и лыжня. · Продуктовый магазин, аптека — в 300 метрах. Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская. Показ в любое время по договорённости. Арт. 143023828