Мулин Андрей Андреевич

Арт. 102038833 Уютный, загородный дом общей площадью 75 м2, расположен на участке 11 соток. В обжитом коттеджном поселке «Солнечный город». При выборе данного дома огромный плюсом будет, отличное месторасположение посёлка, рядом нет скоростных дорог, поселок с трех сторон окружен лесом, не далеко расположен каскад прудов, речка, тишина и комфорт. При этом сохраняется вся городская инфраструктура, к которой Вы привыкли. В поселке широкие дороги, вечернее освещение, служба безопасности и обслуживающая компания. Поселок расположен в новой Москве, между Калужским и Киевским шоссе, всего в 35 км от МКАД. Внутренняя отделка дома выполнена современными экологически чистыми материалами, полы покрыты ламинатом и плиткой, стены и потолок натуральное дерево. Дом полностью готов к проживанию, установлен кухонный гарнитур, укомплектован встроенной техникой. В сан узле установлена сантехника известных производителей. Конструктив Одноэтажный дом построен в классическом стиле из клееного бруса высокого класса. Фундамент - ленточный, перекрытия- брус, стены – клееный брус. Кровля металлочерепица. Планировка Прихожая, холл, кухня/гостиная, две спальни, санузел. Коммуникации Все коммуникации центральные, заведены в дом и функционируют - магистральный газ, канализация- центральная, водоснабжение- центральное. Электричество- 15 квт. Высокоскоростной интернет. Инженерия Газовый котел BAXI Участок 11 соток ИЖС, ровный, правильной формы, засеян газон, высажены плодовые деревья, цветы. по периметру огорожен забором с откатными воротами. Отмостка, дорожки, парковка выложены брусчаткой. Установлен навес на два машиноместа. Дополнительные постройки Навес на два автомобиля, хозблок. Инфраструктура Поселок расположен в окружении леса в непосредственной близости с мощной инфраструктуры, что позволяет идеально совмещать жизнь за городом с привычными городскими удобствами. На территории поселка расположены детские и спортивные площадки. Минимаркет, пункты выдачи, работают все службы доставки. Рядом с поселком находиться; магазин, детский сад, автомойка, теннисная академия Андрея Черкасова. Загородный клуб "Лачи", банный комплекс, СПА, ресторан с авторской домашней кухней, детская площадка, гостиница. Ходит школьный автобус до п. Шишкин лес. Транспорт Удобный подъезд с Киевского и Калужского шоссе, остановка в шаговой доступности, маршрутка до метро. Документы готовы к сделки, один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Прописка Москва. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!

Арт. 101589710 Предлагается в аренду шикарное двухэтажное коммерческое здание с цокольным этажом, свободного назначения. Аренда Street Retail. Отдельно стоящий не жилой дом, общей площадью 500 м2, расположен в самом центре г. Наро-Фоминск, в густонаселенном районе, в шаговой доступности от административных и офисных зданий. Отличная видимость и транспортная доступность, первая линия на центральной улице, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Здание подходит под любые виды деятельности: отделение банка, ресторан быстрого питания, кафе/ресторан, кондитерская, буфет, бар/пивоварня, ночной клуб, кальянная, парикмахерская, фитнес клуб, йога, салон красоты, spa салон, медицинский центр, аптека, стоматология, ателье одежды, модный бутик, магазин детских товаров, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис. Удобный подъезд с торца здания, на уровне первого этажа подготовлены окна под выдачу готовой продукции (авто выдача). Бесплатная парковка у бокового входа на 8 автомобилей, в шаговой доступности расположена большая бесплатная автомобильная стоянка. Планировка Открытая (свободная) Первый этаж: 180 м2 Второй этаж : 170 м2 Цокольный этаж: 65 м2 Высота потолков: 3,5 м Отдельная входная группа с фасада, дополнительный, второй вход с основной парковки, пожарный (с пожарной лестницей 2 этаж). Отдельный вход на цокольный этаж, с местом под выгрузку машин. Коммуникации Все инженерные коммуникации городские, заведены в здание, центральное отопление, холодная и горячая вода, городская канализация установлена жироудерживающая система. Кроля ровная, возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли. Электричество 65 кВт с возможностью увеличения. Здание без внутренней отделки, возможны любые интерьерные решения, под стилистику и потребности исходя из требований арендатора. Большие витражные окна, широкая металлическая лестница на второй этаж. Внешняя отделка здания выполнена в современном стили, натуральным камнем. Арендные каникулы до 6 месяцев!!!

Арт. 101547080 Новый! Одноэтажный дом, с пред чистовой отделкой 150м2, дом расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса Greenwood- 2, всего в 45 минутах от МКАД по трассе М2 или М4. Посёлок окружен вековым сосновым лесом, который обеспечивает тишину и спокойствие и подчеркивает особую атмосферу единения с окружающей природой. Собственная обслуживающая компания, отвечает за высокий уровень комфорта проживания жильцов в посёлке. Современный проект с продуманной планировкой. Большая гостиная, мастер спальня со своим санузлом и гардеробной. Панорамные окна создают просторное и светлое пространство, а количество комнат позволяют разместить всю семью с комфортом. Планировка Прихожая, кухня-гостиная с выходом на веранду, три спальни, одна со своим санузлом и гардеробной, санузел, котельная/постирочная. Конструктив Материал стен - газоблок, фундамент- свайно-ростверковый, монолитная плита с утеплением 250мм, фасад- клинкерный кирпич, кровля-мягкая черепица, остекление панорамное- теплое стекло 61мм в деревянной раме. Инженерия Отопление теплый пол, проведена электрика, канализация и водоснабжение. Установлен газовый котел, бойлер. Все коммуникации заведены в дом и функционируют - магистральный газ, электричество 15 кВт, канализация- центральная, водоснабжение- центральное. Высокоскоростной интернет. Участок 10 соток, дренажированный, правильной формы, огорожен забором, засеян газон, залита бетонная площадка под паркинг на четыре машиноместа, проложена дорожка установлен бордюр. Инфраструктура Развитая инфраструктура. На территории поселка расположены кафе, ресторан с авторской кухней. В распоряжении жителей посёлка разнообразная внутренняя инфраструктура спорта, отдыха и развлечений, которая позволяет с комфортом наслаждаться загородным отдыхом круглый год. Большая детская площадка и детский клуб, спортивные площадки для активных видов спорта, фитнес клуб, SPA и банный комплекс, конный клуб, три собственных озера для купания и рыбалки. В двух километрах от поселка находятся несколько детских садов и школ, лечебные учреждения, магазины фермерских продуктов и супермаркет. В окружении поселка множество храмов и церквей, святых источников, исторических усадеб, памятников архитектуры и музеев. Транспорт Удобный подъезд с по Симферопольскому шоссе или трассе М4-Дон. Автобусная остановка непосредственной близости от поселка. Безопасность Собственная служба охраны. Несколько постов круглосуточной охраны, мобильная группа оперативного реагирования, система видеонаблюдения. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки, в том числе поможем с одобрением ипотеки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ! Записывайтесь на показ!

Арт. 99875305 Нoвый двухэтажный коттедж с отделкой вайтбокс (whitеbох), oбщей плoщaдью 250 м2., расположен нa территоpии Hовой Моcквы в Пpестижном oxраняемом пoceлoке бизнec-клaсса «Сосновый Бoр». Дом подготовлен к чистовой отделке, потолок сделан, стены и пол подготовлены к нанесению финишного покрытия, санузлы облицованы крупноформатным керамогранитом. Конструктив Дом построен с использованием качественных и современных материалов: фундамент-монолитная плита, стены- монолит + утеплитель, перекрытия- ж/б плита, окна- 3-х камерные немецкие стеклопакеты КВЕ (усиленый профиль, ламинация).отмостка вокруг дома. Планировка Современная, продуманная, функциональная планировка. Первый этаж: кухня/столовая, гостиная, кабинет, гараж, санузел, котельная, открытая веранда. Второй этаж: два санузла, три спальни, включая мастер-спальню с отдельным гардеробом и санузлом. Инженерия Разведено электричество, канализация, водоснабжение, установлен газовый котел, в санузлах установлены инсталляции Grоhе. Коммуникации Все коммуникации заведены в дом и функционируют; магистральный газ, центральная вода, центральная канализация, электричество-10 кВт, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. Участок Участок 9.5 соток, дренажированный, правильной формы, на участке засеян газон, растут хвойные и лиственные деревья. По периметру участка, установлен забор, установлены автоматические ворота, парковочная зона на два автомобиля. Инфраструктура В поселке развитая инфраструктура, обустроена зона отдыха, спортивные и детские площадки. Асфальтированные дороги, освещение. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, въезд строго по пропускам, установлено видеонаблюдение. В непосредственной близости от поселка расположены, школы (общеобразовательная, спортивная, музыкальная), детские сады, поликлиника, больница, сетевые магазины аптека и т.д. Также доступна вся инфраструктура г. Подольск. Транспорт Удобная транспортная доступность - 30 км от МКАД Варшавское шоссе; 38 км - Симферопольское шоссе; 43 км - Калужское шоссе. В непосредственной близости от поселка расположена остановка общественного транспорта.

Арт. 99875069 Новый, просторный, светлый дом с отделкой "под ключ", общей площадью 185м2. Расположен в камерном коттеджном поселке построенном в едином стиле, в историческом уголке Подмосковья, на окраине леса. Живописные просторы, чистый воздух, тишина – все для качественного отдыха и комфортной жизни. Безопасность в поселке обеспечивает круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд через КПП, патрулирование территории, в поселке установлено видеонаблюдение. Конструктив Дом 2023 года постройки, построен с учетом всех необходимых требований для круглогодичного проживания, из высококачественных материалов. фундамент - свайно-ростверковый, стены- керамические блоки Porotherm 44, кровля- мягкая черепица, окна- Rehau с двойным стеклопакетом, профиль 70 мм . Внешняя отделка фасада дома выполнена в современном стиле, с использованием термопанелей с применением плитки под клинкерный кирпич. Верх фасада отштукатурен силиконовой штукатуркой немецкой фирмы Farbe. Внутренняя отделка стен выполнена декоративной штукатуркой и краской в спокойных, пастельных тонах, на полу уложена плитка, керамогранит, ламинат. Планировка Функциональная, современная планировка: кабинет или спальня на первом этаже со своим выходом на террасу, просторная кухня/гостиная с панорамным остеклением, из гостиной имеется выход на террасу и участок. Три санузла, один на первом этаже, два на втором этаже, один с ванной. Мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и нишами под встроенные шкафы. Первый этаж: прихожая с гардеробной, бойлерная/постирочная, санузел, спальня с выходом на террасу, помещение свободного назначения, кухня/гостиная с выходом на террасу. Второй этаж: мастер спальня с санузлом и гардеробом, две спальни, санузел с ванной. Инженерия Для отопления дома по всему первому и второму этажу уложен теплый пол, установлен электрический котел/тепловой насос Thermex, бойлер на 150л. В санузлах установлена сантехника от ведущих производителей. Коммуникации Все коммуникации заведены в дом и функционируют: электричество, водоснабжение - центральное, канализация - центральная. Высокоскоростной интернет. Участок Участок 10 соток, правильной формы, засеян газон. Забор по периметру участка, автоматические ворота, открытая парковка на 4 а/м, Инфраструктура Отлично развитая инфраструктура, на территории коттеджного поселка, расположены спортивная, детская площадка, зона отдыха со скамейками и беседками. В 100 метрах от поселка протекает река Десна, в шаговой доступности лес. В поселке широкие асфальтированный дороги, внутри поселковые подъезды, вечерние освещение. В непосредственной близости в поселении Первомайское (7-8 минут) расположены: детские сады (частные, муниципальные г. Москвы), 4 средних школы (частные, муниципальные г. Москвы), городская поликлиника, теннисная академия с секциями различных видов спорта и досуга, торговый центр, супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «Дикси». В г. Апрелевка: детские сады (частные, муниципальные) 3 средних школы (частные, муниципальные), городская поликлиника, городская больница, торговые центры, рынок. Работают все службы доставки. Транспорт В непосредственной близости находиться остановка общественного транспорта (10 мин пешком). Прямой выезд на скоростное Киевское шоссе. Расстояние от Москвы 25 км, 20 мин на авто.