Митрофанова Светлана Александровна

Квартира у моря, где комфорт, стиль и безопасность сделки — на первом местеПродаётся светлая, уютная и по‑настоящему атмосферная 1‑комнатная квартира на 8 этаже — в самом сердце курортного Зеленоградска. Здесь каждый день начинается с солнца, свежего воздуха и ощущения, что море — часть твоей жизни.Это пространство создано для тех, кто ценит комфорт, эстетику и правильные инвестиции.Что делает эту квартиру по‑настоящему особенной:- Очень удобная транспортная доступность- 10 минут пешком до моря — утренние прогулки по набережной станут твоей новой привычкой. - Солнечная сторона — квартира наполнена теплом и естественным светом. - Застеклённая лоджия — идеальное место для кофе, работы или отдыха. - Полная готовность к проживанию или сдаче — без вложений, без хлопот, с моментальной окупаемостью. - 2 минуты до SPAR, рядом кафе, аптеки, салоны — всё, что нужно для комфортной жизни. - 5 минут до ФОКа с бассейном — спорт и здоровье в шаговой доступности. - 20 минут до аэропорта, 30 минут до Калининграда — идеальная точка для тех, кто ценит мобильность.Для кого эта квартира:- Для тех, кто мечтает жить у моря в современном, динамичном городе. - Для инвесторов, которые понимают ценность Зеленоградска и высокий спрос на аренду круглый год. - Для тех, кто выбирает тишину, свет, комфорт и премиальную локацию.Юридическая чистота и полное сопровождениеВыход на сделку — быстрый, прозрачный и безопасный. Один собственник, без обременений! Предоставляю полное юридическое сопровождение, проверку документов, подготовку к сделке и комфорт на каждом этапе. Покупатель получает не просто квартиру — он получает уверенность, что всё сделано правильно.

Уютная 1‑комнатная квартира 33 м² с дизайнерским ремонтомВ 20 минутах от самого шикарного западного пляжа Зеленоградска!Продаётся абсолютно новая 1‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и встроенной техникой — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Дом — современный, тихий, окружён зеленью. Квартира расположена на комфортном 5 этаже.Главные преимущества- Новый ЖК комфорт‑класса — дому 2й год, всё новое, чистое и современное. - Автономное отопление (газовый котёл) — экономия и комфорт круглый год. - Солнечная сторона — квартира светлая, тёплая и очень уютная. - Никто не жил — всё абсолютно новое, можно сразу заезжать или сдавать в аренду. - Продуманные подъезды — места для велосипедов, колясочные. - Один собственник, без обременений — чистая юридическая история. Интерьер и оснащение- Дизайнерский ремонт в природном стиле — эстетично, экологично, современно. - Использованы качественные материалы: - влагостойкий и износостойкий виниловый ламинат; - стены окрашены в натуральные оттенки — стильно и легко моются. - Кухня из влагостойких материалов, встроенная техника уже установлена. - Есть вывод под посудомоечную машину. - Многоуровневое освещение: подсветка рабочей зоны, декоративная подсветка, бра — создают атмосферу тепла и уюта. - Квартира полностью укомплектована мебелью — вкладываться не нужно вообще.Район и инфраструктураДо моря: - 20 мин пешком - 7 мин на велосипеде - 5 мин на авто Транспорт: - Остановка рядом — легко добраться до любой точки Зеленоградска. - Удобный выезд на трассу: - аэропорт — 20 мин - Калининград — 25 мин - соседние курорты — от 20 мин Вокруг дома: - пешеходные дорожки, скамейки, продуманный ландшафт, клумбы, молодые деревья; - большая детская площадка; - просторная парковка. В шаговой доступности: ТЦ, магазины, аптеки, кафе — всё для комфортной жизни.Эта квартира — пространство, в которое хочется возвращатьсяПодходит для: ✔ проживания ✔ отдыха у моря ✔ инвестиций--- Звоните или пишитеПокажу, расскажу и помогу влюбиться в этот уютный уголок у моря. Быстрый выход на сделку. Юридическое и ипотечное сопровождение. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются.

Продается 4-этажный дом (таунхаус) в центре Зеленоградска! 5 минут до моря. 3 наземных этажа и 1 подземныйИдеально для жизни или высокодоходной сдачи. Обременений нет, документы чистые.Идеальное расположение и транспортная доступность:• Центр Зеленоградска - вся инфраструктура под рукой.• 5 минут пешком до пляжа и променада.• Отличная транспортная доступность - рядом основные трассы, легко добраться до Калининграда (35мин) и аэропорта (20 мин)• Закрытая, огороженная территория, парковка, гараж.Характеристики дома:• Общая площадь: 299 м² (жилая - 83,1 м²).• 3 этажа наземных, автономное отопление (газ) + 1 этаж цокольный• Эко-отделка деревом, создающая уютную атмосферу.• Полностью меблирован! Вся мебель и техника остаются новому владельцу, готов к заселению.Особенности и оснащение (ваша «фишка» для аренды):• Собственная сауна с бассейном - главный аргумент для туристов.• Действующий камин - уют в любое время года.• 2 санузла (ванна + душевая).• Постирочная и подсобные помещения.Ваш участок и территория:• Ухоженная зеленая территория с плодовыми деревьями.• Зона для барбекю и отдыха.• Гараж.Выгода и инвестиции:Объект обладает огромным потенциалом для посуточной аренды благодаря:1. Курортному расположению (Зеленоградск).2. Уникальной опции - сауна с бассейном.3. Полной готовности и меблировке.Готовый бизнес или дом вашей мечты у моря.📞 Звоните для просмотра! Документы в полном порядке, обременений нет, объект в отличном состоянии. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!Продается с мебелью, отличная транспортная доступность

Продается 1‑комнатная квартира в центре Калининграда — редкая находка для тех, кто ценит тишину и локациюПродаётся очень уютная 1‑комнатная квартира в топовой локации — тихая зелёная улица в самом центре города. Здесь вы получаете всё, за что любят Калининград: атмосферу, спокойствие и шаговую доступность ключевых мест. Главные преимущества- Окна на две стороны — много света, зелень и абсолютная тишина - Просторная кухня — комфорт для жизни и приёма гостей - Удобная кладовка — редкость для 1к квартиры - 3 этаж — оптимальный и востребованный - Центральное отопление + газовый котёл для горячей воды — экономия и комфорт - Дом с очень спокойными и приятными соседями Локация, которая продаёт сама себя- 5 мин до автовокзала - 15 мин пешком до Острова Канта, Рыбной деревни, Музея мирового океана - 15 мин до Третьяковской галереи и Ростех Арены - До центра на авто — 5 мин, до моря — 40 мин - Рядом всё необходимое: ТЦ, детский сад, спортивный центр, магазины, остановки Юридически чистоБез обременений. Квартира полностью готова к сделке.Звоните записывайтесь на просмотр!

CТАPT ПPОДАЖ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА!!!В прoдaже тaунхaуc в пpивaтнoм поселкe "У PEКИ"Пpодaeтся простoрный таунхаус в п. Coснoвка, рaспoложенный в живoписном местe всeго в 3 килoмeтрax от куpoртногo гоpoдa Зелeногрaдск. Этoт дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о комфортной жизни рядом с морем. Таунхаус 2-этажный монолитно-кирпичный 2024 года постройки, общей площадью 149 кв.м. На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны! Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Отделка - улучшенный серый ключ (в данный момент производится работа по внутренней отделке).Преимущества:- Близость к побережью Балтийского моря- Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания- Удобное транспортное сообщение с Зеленоградском и другими курортными городами.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости – Светлана Митрофанова.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИАгентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и предлагаем - полную конфиденциальность- выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ- полное ипотечное сопровождение- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус и наслаждаться жизнью у моря каждый день!