Митрофанова Светлана Александровна

Уютная 1-комнатная квартира 33 м² — дизайнерский ремонт, рядом с самым шикарным западным пляжем г. Зеленоградска!Продаётся абсолютно новая 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и встроенной техникой — на 5 этаже современного дома в тихом зелёном районе в стороне самого шикарного западного пляжа курортного г. Зеленоградска!Преимущество:- Новый ЖК Комфорт. Дом сдан меньше 1 года назад, всё новое, чистое, современное!- Автономное отопление — комфорт и экономия в любое время года!- Солнечная сторона — много света, тепло и уют!- Никто не жил, квартира полностью готова — можно сразу заехать и жить или получать пассивный доход, сдавая в аренду!- В подъездах есть продуманные места для парковки велосипедов и колясочные!- Один собственник, без обременений — чистая юридическая история!Интерьер и оснащение:- Прекрасный качественный дизайнерский ремонт в природном стиле — экологично и эстетично!- Использовались лучшие качественные материалы для отделки:- Влагостойкий и износостойкий виниловый ламинат -красиво и надежно!- Стены качественно окрашены в натуральных оттенках - выглядят стильно легко моются!- Кухонная мебель из влагостойких материалов, встроенная техника уже установлена!- Выводы под посудомоечную машину.- Дополнительное освещение — подсветка рабочей зоны, декоративная подсветка, бра — придают уют и тепло в каждом уголке!- Квартира полностью укомплектована мебелью- ни во что вкладываться не нужно!Инфраструктура и район:- До моря:- 20 мин пешком- 7 мин на велосипеде или самокате- 5 мин на автомобиле- Транспортная доступность:- рядом остановка общественного транспорта - легко добраться до любой точки г.Зеленоградска- удобный выезд на трассу, которая ведет до аэропорта 20 мин, до Калининграда 25 мин, до соседних курортных городов от 20 мин- Вокруг дома:- пешеходные дорожки, скамейки для отдыха, продуманный ландшафт - высажены клумбы, молодые деревья, много зелени!- Большая детская площадка и просторная парковка для автомобилей прямо у дома!- Район зелёный, тихий и активно развивается!- В шаговой доступности: торговый центр, магазины, аптеки, кафе.Эта квартира — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций! Пространство, где хочется остаться!Звоните или пишите - покажу, расскажу, влюблю вас в этот уголок комфорта!Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Ипотечное сопровождение.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность.

 1-комнатная квартира в ЖК «Лето» 43,2 кв м с учетом большой просторной лоджии — 14 этаж, панорамный вид, автономное отопление!Просторная квартира в сером ключе — готова к реализации ваших дизайнерских идей!Уже установлены тёплые полы, а автономное отопление обеспечит комфорт в любое время года.Планировка продуманная:- раздельные комнаты- большая кухня, возможно сделать кухню-гостиную- просторная лоджия- просторный совмещённый санузел- удобное место под гардеробную в прихожей Из окон открываются великолепные виды на город, видно Ростех Арену и филиал Большого театра, и никаких соседей напротив — только свет, простор и ощущение свободы!Идеальное расположение в Московском районе — в двух шагах от живописного парка у озера:- детские и спортивные площадки- скейт-зона- зоны отдыха с качелями и скамейками- места для пикников- выгул собак- лебеди, зелень и тишинаДом оснащён:- двумя лифтами- подземной парковкой на 160 машин- вместительной наземной парковкой Вся инфраструктура рядом:- магазины, кафе, автомойка, АЗС- школы, детские сады- удобная транспортная доступностьИдеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и свободу самовыражения!Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!Звоните прямо сейчас — и начните новую главу жизни в комфортном, зелёном и современном районе!Один собственник, без обременений!Юридическое, ипотечное сопровождение! Безопасный и быстрый выход на сделку!

Продается уникальное коммерческое помещение 50 м² в самом сердце Калининграда!Адрес: ул. Герцена, 1 этажОписание:Представляем вам настоящую жемчужину для вашего бизнеса! Это помещение — не просто квадратные метры, это пространство, наполненное атмосферой вдохновения и креатива. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, каждая деталь здесь говорит о стиле и элегантности. Оригинальная мебель и высококачественные отделочные материалы создают уютную и притягательную атмосферу, где ваши идеи смогут расцвести!Подходит для:• Бьюти-сферы, где каждая клиентка почувствует себя королевой• Мини-аппарт-отеля, который станет вторым домом для ваших гостей• Йоги и медитации, где царит гармония и спокойствие• Кофейни и коворкинга, где уют встречается с креативом• Женского клуба или деловых мероприятий, которые вдохновляют и объединяют• Детского клуба, где могут быть как обучающие, так и развивающие программыПреимущества:• Просторное и светлое помещение, наполненное энергией и уникальностью• Несколько мокрых точек, спальное место, санузел и душевая — все для вашего комфорта!• Отдельный вход с улицы — ваши клиенты всегда будут рады посетить вас!• Закрытая территория под видеонаблюдением — безопасность превыше всего!Локация:Это не просто адрес — это место, где пересекаются пути людей с мечтами! Высокая проходимость и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес популярным с первого дня. Ваши клиенты будут возвращаться сюда снова и снова!Цена: 9 000 000 рубНе упустите шанс сделать этот уникальный уголок своим! Звоните прямо сейчас и дайте своему бизнесу возможность засиять ярче!Вся мебель и техника остается, очень удобная транспортная доступность, один собственник, без обременений!Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня!Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль». Заключён долгосрочный договор аренды на 9 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 2%. Доход с первого дня после покупки!Описание объекта:Площадь: 137 м²Три отдельных входаУдобный подъезд для разгрузки товараНесколько торговых заловПодсобные помещения, кабинет, санузелКапитальный ремонт, все коммуникации проведеныЭлектрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейлаПреимущества:Доходность от 10% годовых и вышеГарантированный арендный поток на 9 лет вперёдРасположение в плотно заселённом жилом районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикПомещение идеально под торговлю, склад, офисНе требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно:Надёжный арендатор федерального уровняЕжегодная индексация аренды = рост доходаОтличный актив для сохранения и приумножения капиталаПассивный доход более 10 лет без головной болиЗвоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!Юридическое сопровождение сделки!

Продается квартира в центре курортного г. ЗеленоградскаПродаётся уютная двухкомнатная квартира в малоэтажном доме (всего 5 квартир) в зеленом районе самого сердца Зеленоградска — всего 7 минут пешком до моря!   Описание объекта:- Просторная и светлая квартира с санузлом, полностью готова для комфортного проживания.- Уединённый участок земли с беседкой и плодоносящим садом: груша, абрикос, вишня, слива, яблоня — наслаждайтесь свежими фруктами прямо с дерева! Также у собственника на участке есть собственная двухэтажная БАНЯ (продается отдельно, подробности в ЛС)- Уютная зелёная улица, тихий район, идеальное место для жизни или отдыха.- Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: можно обустроить элитную зону отдыха в центре курортного города.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Такие предложения — редкость на рынке недвижимости Зеленоградска.