Митрофанова Светлана Александровна

Сдаётся в аренду на длительный срок коммерческое помещение 158 м² Цокольный этаж жилого дома. Формат, который подходит под разные виды бизнеса.Планировка и преимущества: - два отдельных входа — удобно для потоков клиентов и персонала - несколько торговых залов - отдельный кабинет - кладовые и складское помещение - установлена сигнализация - есть мокрые зоны - удобная логистика для разгрузки и храненияПомещение отлично подойдёт для: - мебельного салона - торговой точки - досугового или образовательного центра - склада - небольшого производства - шоурума или мастерскойФормат, который позволяет запустить бизнес без лишних вложений. Длительный срок аренды — стабильность и возможность развиваться.Срок аренды от 12 месСтоимость 80 000 руб в месяцЗалог в размере стоимости первого месяцаКомиссия агентству 50% от стоимости первого месяцаЗвоните, договоримся о встрече! Возможно именно здесь вас ждет новое начало!

Продажа коммерческого помещения с надежным арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня!Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль».Заключён долгосрочный договор аренды до 2033 года с ежегодной индексацией арендной платы на 2%.Доход с первого дня после покупки!Описание объекта:Площадь: 137 м²Три отдельных входаУдобный подъезд для разгрузки товараНесколько торговых заловПодсобные помещения, кабинет, санузелКапитальный ремонт, все коммуникации проведеныЭлектрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейлаПреимущества:Доходность от 10% годовых и вышеГарантированный арендный поток на 8 лет вперёдРасположение в плотно заселённом жилом районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикПомещение идеально под торговлю, склад, офисНе требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно:Надёжный арендатор федерального уровняЕжегодная индексация аренды = рост доходаОтличный актив для сохранения и приумножения капиталаПассивный стабильный доход без головной болиЗвоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!Юридическое сопровождение сделки!

Уютная 1‑комнатная квартира 33 м² с дизайнерским ремонтомВ 20 минутах от самого шикарного западного пляжа Зеленоградска!Продаётся абсолютно новая 1‑комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и встроенной техникой — идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Дом — современный, тихий, окружён зеленью. Квартира расположена на комфортном 5 этаже.Главные преимущества- Новый ЖК комфорт‑класса — дому 2й год, всё новое, чистое и современное. - Автономное отопление (газовый котёл) — экономия и комфорт круглый год. - Солнечная сторона — квартира светлая, тёплая и очень уютная. - Никто не жил — всё абсолютно новое, можно сразу заезжать или сдавать в аренду. - Продуманные подъезды — места для велосипедов, колясочные. - Один собственник, без обременений — чистая юридическая история. Интерьер и оснащение- Дизайнерский ремонт в природном стиле — эстетично, экологично, современно. - Использованы качественные материалы: - влагостойкий и износостойкий виниловый ламинат; - стены окрашены в натуральные оттенки — стильно и легко моются. - Кухня из влагостойких материалов, встроенная техника уже установлена. - Есть вывод под посудомоечную машину. - Многоуровневое освещение: подсветка рабочей зоны, декоративная подсветка, бра — создают атмосферу тепла и уюта. - Квартира полностью укомплектована мебелью — вкладываться не нужно вообще.Район и инфраструктураДо моря: - 20 мин пешком - 7 мин на велосипеде - 5 мин на авто Транспорт: - Остановка рядом — легко добраться до любой точки Зеленоградска. - Удобный выезд на трассу: - аэропорт — 20 мин - Калининград — 25 мин - соседние курорты — от 20 мин Вокруг дома: - пешеходные дорожки, скамейки, продуманный ландшафт, клумбы, молодые деревья; - большая детская площадка; - просторная парковка. В шаговой доступности: ТЦ, магазины, аптеки, кафе — всё для комфортной жизни.Эта квартира — пространство, в которое хочется возвращатьсяПодходит для: ✔ проживания ✔ отдыха у моря ✔ инвестиций--- Звоните или пишитеПокажу, расскажу и помогу влюбиться в этот уютный уголок у моря. Быстрый выход на сделку. Юридическое и ипотечное сопровождение. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются.

Продается 4-этажный дом (таунхаус) в центре Зеленоградска! 5 минут до моря. 3 наземных этажа и 1 подземныйИдеально для жизни или высокодоходной сдачи. Обременений нет, документы чистые.Идеальное расположение и транспортная доступность:• Центр Зеленоградска - вся инфраструктура под рукой.• 5 минут пешком до пляжа и променада.• Отличная транспортная доступность - рядом основные трассы, легко добраться до Калининграда (35мин) и аэропорта (20 мин)• Закрытая, огороженная территория, парковка, гараж.Характеристики дома:• Общая площадь: 299 м² (жилая - 83,1 м²).• 3 этажа наземных, автономное отопление (газ) + 1 этаж цокольный• Эко-отделка деревом, создающая уютную атмосферу.• Полностью меблирован! Вся мебель и техника остаются новому владельцу, готов к заселению.Особенности и оснащение (ваша «фишка» для аренды):• Собственная сауна с бассейном - главный аргумент для туристов.• Действующий камин - уют в любое время года.• 2 санузла (ванна + душевая).• Постирочная и подсобные помещения.Ваш участок и территория:• Ухоженная зеленая территория с плодовыми деревьями.• Зона для барбекю и отдыха.• Гараж.Выгода и инвестиции:Объект обладает огромным потенциалом для посуточной аренды благодаря:1. Курортному расположению (Зеленоградск).2. Уникальной опции - сауна с бассейном.3. Полной готовности и меблировке.Готовый бизнес или дом вашей мечты у моря.📞 Звоните для просмотра! Документы в полном порядке, обременений нет, объект в отличном состоянии. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!Продается с мебелью, отличная транспортная доступность

CТАPT ПPОДАЖ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА!!!РАССРОЧКА до конца года с ПВ от 30%, согласовывается индивидуально под возможности каждого покупателяВ прoдaже тaунхaуc в пpивaтнoм поселкe "У PEКИ"Пpодaeтся простoрный таунхаус в п. Coснoвка, рaспoложенный в живoписном местe всeго в 3 килoмeтрax от куpoртногo гоpoдa Зелeногрaдск. Этoт дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о комфортной жизни рядом с морем. Таунхаус 2-этажный монолитно-кирпичный 2024 года постройки, общей площадью 149 кв.м. На каждом этаже предусмотрены гардеробные зоны! Отопление автономное от двухконтурного газового котла. На первом этаже и в санузле второго этажа разведена система теплых полов. Отделка - улучшенный серый ключ (в данный момент производится работа по внутренней отделке).Преимущества:- Близость к побережью Балтийского моря- Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного проживания- Удобное транспортное сообщение с Зеленоградском и другими курортными городами.Возможные формы оплаты:- Рассрочка- ИпотекаЗвоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости – Светлана Митрофанова.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИАгентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и предлагаем - полную конфиденциальность- выездную, электронную, нотариальную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ- полное ипотечное сопровождение- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)Не упустите возможность приобрести этот замечательный таунхаус и наслаждаться жизнью у моря каждый день!