Милана Апикова

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ ПРОПИСКА МОСКВА Двухкомнатная квартира в новом ЖК — 19 этаж, 3 станции метро в шаговой доступности О КВАРТИРЕ: Просторная и светлая двушка с продуманной планировкой. Панорамный вид с 19 этажа — максимум солнечного света в течение дня. Качественная отделка позволяет заехать и жить сразу после сделки. О ЖК Новый жилой комплекс 2021 года, 33 этажа. Три станции метро в пешей доступности: Окская — 13 минут Рязанский проспект — 19 минут Стахановская — 15 минут ЛОКАЦИЯ Рядом магазины, кофейни, салоны красоты, диагностический центр, школа. В пешей доступности Кусковский лесопарк с музеем, дворцовым прудом, пикниковыми зонами и скейт-парком. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Арендная доходность от 70 000 рублей в месяц. Квартира подойдет: -семье с детьми (две изолированные комнаты, просторная кухня с обеденной зоной, район с развитой инфраструктурой и прогулочными местами) -паре (планировка с отдельной гостиной для сбора компаний или обустройства рабочего места) -для инвестиций (сдача в аренду на длительный срок с хорошей транспортной доступностью, сдача по комнатам) Ключевые преимущества: ✔ Новый дом (2021) — никаких «сюрпризов» с коммуникациями ✔ 19 этаж из 33 — свет, воздух, обзор ✔ 3 станции метро — удобно добираться в любую точку Москвы ✔ Заезжай и живи — отделка сделана, газ подведён БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР УСЛОВИЙ ПО ИПОТЕКЕ Звоните для записи на просмотр. Номер в базе: 13618

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ КВАРТИРА С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ ПЛАНИРОВКА: просторная прихожая, потолки 3 м², два окна в комнате, 4 мокрые точки - возможность воплотить множество вариантов планировок и дизайнов. СОСТОЯНИЕ: выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. ДОМ: кирпичный, благодаря чему в квартире летом прохладно, а зимой тепло. ЛОКАЦИЯ: наземная придомовая парковка для владельцев авто, остановка у дома по улице Ленина с транспортом до метро и автостанций. До Москвы можно добраться за час. РАЙОН: с развитой инфраструктурой, рядом детский сад, 11 школа, Елизаветинский лицей, Балашихинская ЦРБ, Поликлиника 3, магазины и кафе. В пешей доступности гипермаркеты (Глобус), фитнесклубы (DDX), парки (Пехорка, Голицынский) и скверы. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ ПОДОБРАТЬ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ Звоните, чтобы записаться на просмотр! Номер в базе: 13596

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ ПРОПИСКА МОСКВА Ваш новый дом — в современном жилом комплексе «Барклая 6», в пяти минутах от Кутузовского проспекта. Квартира Функциональная планировка, в которой нет случайных решений. Просторная кухня, где поместится обеденный стол или полноценная гостиная. Изолированная спальная комната — личное пространство, отделенное от гостевой зоны. Совмещённый санузел — рационально, без лишних перегородок. Отделка WhiteBox улучшенный — это не голый бетон. Межкомнатные перегородки уже возведены. Радиаторы установлены. Бризеры смонтированы — свежий воздух круглый год, окна можно не открывать. Вам остаётся только чистовая отделка по своему вкусу: никакой грязи, никаких черновых бригад. Дом и двор Закрытая территория без посторонних. Окна выходят во внутренний двор — зелёный, тихий, с детскими и спортивными площадками. Никакого шума с проспекта. Дети играют под окнами, вы их видите. На территории ЖК есть собственный закрытый парк. Инфраструктура ЖК Магазины и кафе на первых этажах — за хлебом и кофе не надо никуда ехать. Подземный и наземный паркинг, аренда машиноместа 10–15 тысяч рублей в месяц. Локация Для прогулок — парк Фили и Парк Победы в шаговой доступности. Утром пробежка, вечером прогулка с коляской — всё рядом. Район с богатой инфраструктурой — магазины, рестораны, кофейни, салоны красоты и клиники, ТРЦ Филион, Горбушкин двор. Транспортная доступность Три станции метро в пешей доступности: Фили (10 мин), Багратионовская (11 мин) и Парк Победы (13 мин). До Кутузовского проспекта 5 мин на автомобиле и 13 мин пешком. Юридическая чистота Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Для кого эта квартира: -Для семьи с ребёнком, которая ищет тихий зелёный двор и школу у дома (частная школа и детский сад Ника). -Для пары, которая ценит свежий воздух и хочет сделать ремонт под себя, а не переделывать за застройщиком. -Для инвестора — ликвидный ЖК на западе Москвы с готовой инфраструктурой. Доходность с аренды от 110 000 рублей в месяц. БЕСПЛАТНАЯ ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ УСЛОВИЙ ПО ИПОТЕКЕ. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Номер в базе: 13598

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ Просторная квартира с потолками 3,4 м² О КВАРТИРЕ: Большая комната 21 м² с двумя окнами. Отличная возможность при желании разделить пространство на две полноценные зоны или комнаты. Просторная кухня 11,4 м². Место не только для готовки, но и для семейных ужинов и приёма гостей. Раздельный санузел. Ванная комната 9,4 м² - редкий формат с большим количеством полезного пространства. Между ванной и туалетом предусмотрена дополнительная зона (коридор 2,6 м² по техпаспорту), которую можно легко организовать под гардеробную, систему хранения или хозяйственный блок. Коммунальные платежи = около 7.000 руб./мес. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где всё для комфортной жизни находится в пешей доступности: • государственные и частные школы и детские сады • поликлиники, кружки и секции • спортзал и бассейн • продуктовый рынок • парк Пехорка и лесной массив для прогулок, спорта и отдыха Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд на Горьковское шоссе Удобное сообщение в сторону Москвы и области Рядом с домом автобусная остановка с хорошей транспортной доступностью по городу и до Москвы. (маршрутка 4К до автостанции Салтыкоская, пешая доступность до автостанции Южный Квартал) Документы: 1 взрослый собственник Без обременений Готовность к быстрому выходу на сделку. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря удачной планировке, высоким потолкам и развитой инфраструктуре района. Звоните, чтобы записаться на показ! Номер в базе: 13486

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ИПОТЕКИ БЕСПЛАТНО АПАРТАМЕНТЫ 44,2 м² — 4 ЭТАЖ, ПОТОЛКИ 3 м Комфорт-класс. Четыре скоростных лифта. Охрана, видеонаблюдение, дизайнерские холлы. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ Квартира полностью укомплектована: ремонт, мебель, техника. Заезжайте жить или получайте пассивный доход с первого дня. Доход - 50 000 рублей в месяц от сдачи. Локация стабильно востребована: бассейн и фитнес-центр в здании притягивают арендаторов круглый год. БАЛКОН 8 м — РЕДКОСТЬ ДЛЯ ЭТОГО КЛАССА Это не «балкончик». Полноценная летняя комната: завтрак на рассвете, лаунж-зона, цветы в кадках, рабочее место с панорамой. И важный нюанс — выход прямо над парадным входом комплекса. Разместите ВЫВЕСКУ — её увидит каждый, кто заходит в здание. ДЛЯ БИЗНЕСА — СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Салон, массажный кабинет, спа-студия, офис. Аудитория уже на месте: клиенты фитнес-центра и бассейна — это ваш трафик без затрат на рекламу. ЮРИДИЧЕСКИ ПРОЗРАЧНО Первый собственник. Куплено у застройщика по ДДУ. Первая продажа. Без обременений, без долгов, без маткапитала. Свободная продажа. МАШИНОМЕСТО Паркинг в цоколе или наземный гараж — приобретается здесь же. ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ Помещение свободно. Заезжайте жить. Или сдавайте. Или открывайте бизнес. Звоните для записи на просмотр. Номер в базе: 13530